Приложение N 2. Положение о межведомственной комиссии администрации Липецкой области

Приложение N 2

к распоряжению

Администрации Липецкой области

от 1 декабря 2003 г. N 1096-р

Положение
о межведомственной комиссии администрации Липецкой области

ГАРАНТ:

См. действующее Положение об областной межведомственной комиссии по вопросам признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания, утв. распоряжением Администрации Липецкой области от 7 июня 2004 г. N 421-р

1. Настоящее положение разработано на основании "Положения о порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания", утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 2003 г. N 552.

2. Комиссия в своей работе руководствуется действующим законодательством, постановлениями Правительства РФ, Госстроя РФ, решениями администрации области, действующими строительными нормами и правилами, правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, а также настоящим Положением.

3. Состав межведомственной комиссии администрации области утверждается распоряжением администрации области.

4. Комиссия рассматривает вопрос о признании жилого дома (жилого помещения) непригодным для проживания на основании заявления собственника либо уполномоченного собственника, или указания администрации Липецкой области, либо органа местного самоуправления, или представления органов государственной санитарно-эпидемиологической службы, государственной противопожарной службы, государственной жилищной инспекции, или заявления граждан.

5. Перечень документов готовит и представляет на рассмотрение комиссии собственник жилого фонда либо уполномоченный собственника.

6. Собственник жилого фонда либо уполномоченный собственника предоставляет в комиссию следующие документы:

а) обращение лиц или органов, указанных в пункте 3 настоящего Положения, с изложением причин, по которым они считают необходимым признание жилого дома (жилого помещения) непригодным для проживания;

б) копия технического паспорта жилого дома (жилого помещения), выданная организацией технической инвентаризации, с указанием степени износа основных конструкций элементов и дома в целом либо отдельного помещения, а также остаточной стоимости этого дома либо отдельного помещения (на день обращения в комиссию);

в) соответствующие планы и разрезы помещений, подготовленные организацией технической инвентаризации;

г) акты проведенных за последние 3 года собственником либо уполномоченным собственника общих осмотров жилого дома (жилого помещения) с указанием видов и объемов ремонтных работ, выполненных за этот период;

д) заключение органа государственной санитарно-эпидемиологической службы;

е) заключение органа государственной противопожарной службы;

ж) заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания;

з) заключение о техническом состоянии жилого дома (жилого помещения), выданное имеющей лицензию на проведение соответствующих работ проектно-изыскательской организацией по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций, с указанием категории непригодности жилого дома (жилого помещения);

и) акт государственной жилищной инспекции Липецкой области о результатах проведенных в отношении жилого дома (жилого помещения) мероприятий по государственному контролю соблюдения положений жилищного законодательства об использовании и сохранности жилищного фонда и заключение о санитарно-бытовом состоянии жилого дома (жилого помещения);

к) другие документы, которые комиссия признает необходимыми для принятия решения.

7. Комиссия после изучения представленных документов и осмотра жилого дома (жилого помещения) принимает одно из следующих решений:

а) о пригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания;

б) о пригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания после проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (с приведением соответствующих технико-экономических обоснований);

в) о непригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания с указанием дефектов, которые не могут быть устранены технически или устранение которых экономически нецелесообразно, и критериев непригодности.

8. Решение комиссии оформляется актом в 2-х экземплярах (с подписями и особыми мнениями всех членов комиссии), один экземпляр которого в 5-дневный срок направляется в орган местного самоуправления. Орган (лицо) по чьей инициативе рассматривался вопрос уведомляется о принятом решении в письменной форме.

9. Решение комиссии может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке (решение городской, районной комиссии может быть обжаловано в областной комиссии).

10. Председатель комиссии организует и направляет всю работу комиссии. Он имеет право по своему усмотрению или требованию членов комиссии:

а) назначить срок заседания комиссии;

б) привлекать к работе в комиссии специалистов аппарата департамента ТЭК и реформирования ЖКХ, государственной жилищной инспекции, жилищно-эксплуатационных организаций, проектно-изыскательских и других организаций;

в) привлекать работников жилищно-эксплуатационных организаций к своевременной подготовке объектов и мест обследования;

г) давать жилищно-эксплуатационным организациям предписания об устранении выявленных неисправностей строительных конструкций или оборудования;

д) вызывать на заседания комиссии представителей ведомств, которым принадлежат рассматриваемые дома, а также заявителей, нанимателей жилых помещений, представителей предприятий при разборе их заявлений;

ж) запрашивать и поручать собственник жилого фонда готовить и предоставлять необходимую информацию по рассматриваемым вопросам.