Решение Липецкого городского Совета депутатов от 30 ноября 2000 г. N 504 "О проекте "Программы переселения граждан г. Липецка из аварийного и ветхого жилья"

С изменениями и дополнениями от:

17 апреля 2001 г.

Рассмотрев предоставленный администрацией города проект "Программы переселения граждан г. Липецка из аварийного и ветхого жилья", направленный на решение острой социальной задачи - ликвидацию в городе аварийного, ветхого жилья и учитывая, что при уточнении бюджета г. Липецка на 2000 год ХLIII сессией городского Совета решением N 491 от 14.11.2000 г. на эту проблему было выделено 5 миллионов рублей, городской Совет депутатов решил:

1. Принять "Программу переселения граждан г. Липецка из аварийного и ветхого жилья" (прилагается).

2. Направить вышеназванную Программу главе администрации г. Липецка Коробейникову А.С. для подписания и обнародования.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по жилищно-коммунальному хозяйству, градостроительству, землеустройству и заместителя главы администрации города Черникова В.И.

Председатель Липецкого городского Совета депутатов

М.В.Гулевский

Информация об изменениях:

Решением Липецкого городского Совета депутатов от 17 апреля 2001 г. N 35 в настоящую Программу внесены изменения

См. текст Программы в предыдущей редакции

Программа
переселения граждан г. Липецка из аварийного и ветхого жилья
(утв. решением Липецкого городского Совета депутатов
от 30 ноября 2000 г. N 504)

С изменениями и дополнениями от:

17 апреля 2001 г.

Программа разработана для решения острой социальной проблемы - ликвидации в городе аварийного и ветхого жилья, снос которого в течение последних 7 лет значительно замедлился в связи с резким сокращением бюджетных ассигнований на жилищное строительство.

В ходе реализации Программы сносу подлежат 72 жилых дома, из которых 40 - аварийные, 32 - ветхие. В этих домах по состоянию на 1 октября 2000 г. проживает 456 семей, включая одиночек, имеющих право на получение однокомнатных квартир. Для переселения этих семей требуется:

однокомнатных квартир - 176

двухкомнатных квартир - 156

трехкомнатных квартир - 85

четырехкомнатных квартир - 39

итого - 456.

Общая площадь, необходимая для переселяемых граждан, рассчитанная на основе площади квартир панельного дома 90 серии (однокомнатная - 36,83; двухкомнатная - 53,26; трехкомнатная - 65,1; четырехкомнатная - 78,71), составляет 23084,8 кв. м.

Учитывая ограниченные возможности в финансировании программы, ее выполнение разделено на 2 этапа. Первый этап - это переселение граждан, проживающих в аварийных домах, доля которых составляет 68% от площади жилья, подлежащего сносу. Второй этап - решение жилищной проблемы граждан, проживающих в ветхом жилье.

На 2001-2003 гг. разработан график строительства квартир для лиц, проживающих в аварийном жилье (приложение 2).

Очередность сноса аварийных домов предусмотрена в "Перечне аварийных домов, подлежащих сносу с расчетом потребности в жилье для переселения граждан" (приложение 1).

Объем капитальных вложений на реализацию трехлетней программы, т.е. на строительство 15,7 тыс. кв. м нового жилья, с учетом прогнозируемой инфляции 18% в год и исходя из цены 1 кв. м крупнопанельного дома 90 серии - 4833 руб. (на 1 октября 2000 г.), составляет 104580,4 тыс. руб., в т.ч.:

2001 г. - 28622,6 тыс. руб.

2002 г. - 36893,2 тыс. руб.

2003 г. - 39064,6 тыс. руб.

Существенной проблемой в ходе реализации первого этапа программы будет являться то обстоятельство, что из 314 квартир, требуемых для переселяемых граждан, 114, или 36%, составляют однокомнатные, удельный вес которых в обычных панельных домах не превышает 10%. Строительство же под Программу кирпичных домов с повышенной долей однокомнатных квартир повлечет затягивание сроков и удорожание стоимости жилья. Одним из выходов из этого положения может стать освоение в дальнейшем риэлтерской деятельности, в ходе которой определенная часть требуемых городу квартир будет покупаться на вторичном рынке жилья за счет средств, полученных от продажи квартир во вновь построенных домах, финансирование которых осуществлялось из бюджета.

Глава администрации города Липецка

А.С.Коробейников

Приложение 1

Перечень
аварийных домов, подлежащих сносу, с расчетом потребности в жилье
для переселения граждан
(утв. решением Липецкого городского Совета депутатов
от 30 ноября 2000 г. N 504)

N п/п	Адрес	Вид сноси- мого жилья	Прожи- вает семей	Необходимое коли- чество квартир для переселения жителей				Общая площадь квартир	Номер постановления о признании непригодным для постоянного проживания	Примечание
				1-но	2-х	3-х	4-х
1.	Терешковой, 1/2	А	1	-	1	-	-	53,26	N 2905 от 10.08.98 (грозит обвалом)
2.	Фадеева, 3	А	4	-	1	2	1	262,35	N 2690 от 26.07.99 (грозит обвалом)
3.	Опытная, 7	А	7	3	1	1	2	613,16	N 364 от 06.02.97 (грозит обвалом)
4.	Фрунзе, 44	А	1	1	-	-	-	36,83	N 440 от 28.08.89 (непригодный для проживания)
5.	Пестеля, 2	А	1	-	1	-	-	53,26	N 440 от 28.08.89 -"-
6.	Боровая, 15	А	4	2	2	-	-	180,18	N 226 от 06.04.90 -"-
7.	Рыбалко, 2	А	10	3	3	4	-	531,03	N 330 от 30.05.90 -"-
8.	Рыбалко, 4	А	8	2	2	3	1	454,46	N 330 от 30.05.90 -"-
9.	Рыбалко, 5	А	8	-	5	1	2	488,91	N 330 от 30.05.90 -"-
10.	Рыбалко, 6	А	8	-	7	1	-	438,01	N 330 от 30.05.90 -"-
11.	Рыбалко, 8	А	9	1	6	1	1	500,29	N 330 от 30.05.90 -"-
12.	Рыбалко, 9	А	3	1	2	-	-	143,35	N 330 от 30.05.90 -"-
13.	Рыбалко, 10	А	15	10	2	1	2	697,43	N 330 от 30.05.90 -"-
14.	Рыбалко, 11	А	4	1	3	-	-	196,61	N 330 от 30.05.90 -"-
15.	Рыбалко, 12	А	10	4	3	2	1	516,19	N 330 от 30.05.90 -"-
16.	Рыбалко, 14	А	3	1	2	-	-	143,35	N 330 от 30.05.90 -"-
17.	Рыбалко, 15	А	2	1	-	-	1	115,54	N 330 от 30.05.90 -"-
18.	Рыбалко, 17	А	1	-	1	-	-	53,26	N 330 от 30.05.90 -"-
19.	Рыбалко, 21	А	4	2	1	-	1	205,63	N 330 от 30.05.90 -"-
20.	Ударников, 19	А	2	-	2	-	-	106,52	N 365 от 17.03.95 -"-
21.	Харьковская, 8	А	15	11	-	3	1	679,41	N 1330 от 30.05.90 -"-
22.	Харьковская, 10	А	8	-	4	-	4	527,88	N 1330 от 30.05.90 -"-
23.	Интернациональная, 43	А	1	-	1	-	-	53,26	N 354 от 12.06.90 -"-
24.	Зеленая, 10	А	4	2	1	1	-	192,11	N 199 от 17.04.91 -"-
25.	Пестеля, 4	А	2	-	1	1	-	118,45	N 224 от 26.04.91 -"-
26.	Пестеля, 7	А	1	-	1	-	-	53,26	N 224 от 26.04.91 -"-
27.	9 Января, 5	А	7	5	2	-	-	290,67	N 291 от 05.05.91 -"-
28.	Советская, 1	А	9	4	3	1	1	451,00	N 292 от 10.06.91 -"-
29.	Исполкомовская, 16	А	2	1	-	-	1	115,54	N 295 от 25.03.92 -"-
30.	Исполкомовская, 14	А	5	3	2	-	-	217,01	N 295 от 25.03.92 -"-
31.	Техническая, 14	А	8	3	4	1	-	388,72	N 295 от 25.03.92 -"-
32.	Техническая, 16	А	8	3	3	2	-	400,65	N 295 от 25.03.92 -"-
33.	3 Сентября, 10	А	25	10	13	2	-	1191,06	N 1047 от 09.10.92 -"-
34.	Калинина, 66	А	4	1	2	1	-	208,54	N 627 от 29.06.93 -"-
35.	Калинина, 68	А	4	-	2	1	1	250,42	N 627 от 29.06.93 -"-
36.	Калинина, 70	А	4	2	-	2	-	204,04	N 627 от 29.06.93 -"-
37.	Калинина, 72	А	4	1	2	-	1	222,06	N 627 от 29.06.93 -"-
38.	Калинина, 74	А	4	1	2	1	-	208,54	N 627 от 29.06.93 -"-
39.	Огнева, 6	А	17	12	5	-	-	708,26	N 969 от 18.08.93 -"-
40.	Ильича, 4	А	75	22	23	23	7	4085,58	N 487 от 05.09.93 -"-
41.	Репина, 45	А	1	-	-	1	-	65,19	N 939 от 25.03.97 -"-
42.	Репина, 47	А	1	1	-	-	-	36,83	N 1972 от 06.06.97 -"-
	Итого:	А	314	114	116	56	28	16458,1

Примечание. Количество семей, проживающих в аварийном жил. фонде, дано на основании лицевых счетов по состоянию на 31 октября 2000 г.

Глава администрации г. Липецка

М.В. Гулевский

Приложение 2

График
строительства квартир для граждан, переселяемых из аварийного жилья
(утв. решением Липецкого городского Совета депутатов
от 30 ноября 2000 г. N 504)

N п/п	Адрес сносимого дома	Вид сноси- мого жилья	Кол-во семей	Необходимое количество квартир				Общая площадь кв. м	Стои- мость, тыс. руб.
				1-но	2-х	3-х	4-х
1.	Терешковой, 1/2	Авар-е	1	-	1	-	-	53,26
2.	Фадеева, 3	-"-	4	-	1	2	1	262,35
3.	Опытная, 7	-"-	7	3	1	1	2	613,16
4.	Фрунзе, 44	-"-	1	1	-	-	-	36,83
5.	Пестеля, 2	-"-	1	-	1	-	-	53,26
6.	Боровая, 15	-"-	4	2	2	-	-	180,18
7.	Рыбалко, 2	-"-	10	3	3	4	-	531,03
8.	Рыбалко, 4	-"-	8	2	2	3	1	454,46
9.	Рыбалко, 5	-"-	8	-	5	1	2	488,91
10.	Рыбалко, 6	-"-	8	-	7	1	-	438,01
11.	Рыбалко, 8	-"-	9	1	6	1	1	500,29
12.	Рыбалко, 9	-"-	3	1	2	-	-	143,35
13.	Рыбалко, 10	-"-	15	10	2	1	2	697,43
14.	Рыбалко, 12	-"-	10	4	3	2	1	516,19
15.	Ударников, 19	-"-	2	-	2	-	-	106,52
	Итого 2001 год		91	27	38	16	10	5075,23	28650,0
16.	Рыбалко, 11	-"-	4	1	3	-	-	196,61
17.	Рыбалко, 14	-"-	3	1	2	-	-	143,35
18.	Рыбалко, 15	-"-	2	1	-	-	1	115,54
19.	Рыбалко, 17	-"-	1	-	1	-	-	53,26
20.	Рыбалко, 21	-"-	4	2	1	-	1	205,63
21.	Харьковская, 8	-"-	15	11	-	3	1	679,41
22.	Харьковская, 10	-"-	8	-	4	-	4	527,88
23.	Интернациональная, 43	-"-	1	-	1	-	-	53,26
24.	Зеленая, 10	-"-	4	2	1	1	-	192,11
25.	Пестеля, 4	-"-	2	-	1	1	-	118,45
26.	Пестеля, 7	-"-	1	-	1	-	-	53,26
27.	9 Января, 5	-"-	7	5	2	-	-	290,67
28.	Советская, 1	-"-	9	4	3	1	1	451,0
29.	Исполкомовская, 14	-"-	5	3	2	-	-	217,01
30.	Исполкомовская, 16	-"-	2	1	-	-	1	115,54
31.	Техническая, 14	-"-	8	3	4	1	-	388,72
32.	Техническая, 16	-"-	8	3	3	2	-	400,65
33.	3 Сентября	-"-	25	10	13	2	-	1191,06
34.	Калинина, 66	-"-	4	1	2	1	-	208,54
	Итого 2002 год		113	48	44	12	9	5601,95	36933,6
35.	Огнева, 6	-"-	17	12	5	-	-	708,26
36.	Калинина, 68	-"-	4	-	2	1	1	250,42
37.	Калинина, 70	-"-	4	2	-	2	-	204,04
38.	Калинина, 72	-"-	4	1	2	-	1	222,06
39.	Калинина, 74	-"-	4	1	2	1	-	208,54
40.	Ильича, 4	-"-	75	22	23	23	7	4085,58
41.	Репина, 45	-"-	1	-	-	1	-	65,19
42.	Репина, 47	-"-	1	1	-	-	-	36,83
	Итого 2003 год		110	39	34	28	9	5780,92	44518,9
	Всего		314	114	116	56	28	16458,1	110102,5