Приложение N 1. Временный порядок присвоения адресов земельным участкам, зданиям и сооружениям в г. Липецке

Приложение N 1

к постановлению

Главы администрации г. Липецка

от 2 февраля 2004 г. N 553

Временный порядок
присвоения адресов земельным участкам, зданиям
и сооружениям в г. Липецке

1. Общие положения

1.1. Каждый земельный участок, здание, сооружение должны иметь уникальный адрес на территории города.

1.2. Основное назначение данного Порядка заключается в определении правил адресации земельных участков, зданий и сооружений с установлением стандарта на структуру адреса и единых требований к ее заполнению, в том числе с применением компьютерных технологий.

1.3. В Порядке устанавливается процедура определения и утверждения адресов земельных участков, зданий и сооружений.

1.4. При заполнении адресных данных в документах, подготавливаемых структурными подразделениями администрации города Липецка, запрещается произвольное, не соответствующее правилам настоящего Порядка, написание адресов земельных участков, зданий и сооружений.

1.5. Правила присвоения адреса распространяются на всю территорию города Липецка.

2. Используемые термины, определения и понятия

2.1. Объекты недвижимости, адресуемые в соответствии с настоящими правилами:

- свободный земельный участок, имеющий замкнутый контур границ;

- владение (домовладение) - земельный участок, имеющий замкнутый контур границ с расположенными на нем зданиями и сооружениями;

- здание;

- сооружение;

2.2. Адрес - структурированное описание по установленной форме совокупности реквизитов местоположения объекта недвижимости на местности, однозначно определяющее данный объект, зарегистрированный в Адресном реестре.

2.3. Улица, переулок, проезд - поименованные градостроительные объекты, обеспечивающие транспортные и пешеходные связи между жилыми районами, а также между жилыми районами и промзонами, общественными центрами, кварталами, имеющие линейные фиксированные по всей длине границы, начало и окончание.

2.4. Площадь - поименованный градостроительный объект, являющийся планировочным элементом, имеющий замкнутые границы.

2.5. Микрорайон - градообразующий элемент планировочной структуры города, не расчлененный магистральными улицами, являющийся селитебной, производственной или ландшафтно-рекреационной территорией в установленных границах красных линий.

2.6. Селитебная территория - территория, предназначенная для размещения жилищного фонда, общественных зданий и сооружений, отдельных коммунальных и промышленных объектов (не требующих устройства санитарно-защитных зон) с планированием и устройством улиц, площадей, парков, садов, бульваров и других территорий общего пользования.

2.7. Производственная территория - территория, предназначенная для размещения промышленных предприятий и связанных с ними объектов, комплексов научных учреждений с их опытными производствами, коммунально-складских объектов, сооружений внешнего транспорта.

2.8. Ландшафтно-рекреационная территория - территория, включающая городские леса, лесопарки, лесозащитные зоны, водоемы, земли сельскохозяйственного использования и другие угодья, которые совместно с парками, садами и бульварами, размещаемыми на селитебной территории, формируют систему открытых пространств.

2.9. Квартал - структурный элемент жилой застройки, не расчлененный магистральными улицами, переулками, проездами, границы которого совпадают с внешними границами образовавших его участков, проходящих по красным линиям или естественным границам.

2.10. Номер владения, здания, корпуса или строения, сооружения - реквизит адреса объекта, состоящий из последовательности цифр, с возможным добавлением буквы (А, Б, Г и т.д., исключая буквы 3, И, Ч).

2.11. Классификатор - нормативный документ, представляющий систематизированный свод наименований и кодов классификационных группировок и (или) объектов классификации.

2.12. Перечень наименований территориальных округов - систематизированный свод утвержденных наименований территориальных округов г. Липецка, который ведется в установленном порядке как составляющая Классификатора города Липецка.

2.13. Перечень наименований улиц - систематизированный свод наименований улиц, переулков, проездов, площадей и т.п. г. Липецка, который ведется в установленном порядке как составляющая Классификатора города Липецка.

2.14. Перечень магистральных улиц - систематизированный свод улиц по категориям с учетом их архитектурно-планировочных характеристик и видов соответствующих транспортных связей, утвержденный в установленном порядке как составляющая Классификатора города Липецка.

2.15. Перечень наименований городских районов - систематизированный свод наименований городских районов и кварталов (микрорайонов, производственных зон, ландшафтно-рекреационных территорий), утвержденный в установленном порядке как составляющая Классификатора города Липецка.

2.16. Графическая схема городских районов - утвержденный в установленном порядке план границ с номерами городских районов, являющийся основой для привязки объектов недвижимости, расположенных на территории города. Применяется как составляющая Классификатора города Липецка.

2.17. Дежурный адресный план - единая система картографического учета адресной регистрации недвижимого имущества на территории г. Липецка, ведущаяся в электронном виде и на бумажных носителях.

3. Правила адресации объектов

3.1. Состав реквизитов адреса

3.1.1. Адрес содержит следующие реквизиты: наименование города, наименование улицы, номер владения (домовладения), здания, корпуса или строения, сооружения.

3.1.2. Структура адреса определяется типом адресуемого объекта: здание, сооружение, земельный участок, владение (домовладение).

3.1.3. Наименования территориального округа, поселка, села, микрорайона, производственной зоны, природно-охранного комплекса (ансамбля исторических и архитектурных памятников) местоположения адресуемого объекта могут быть добавлены к адресу. Наименования указываются в соответствии с утвержденным Классификатором.

3.1.4. Наименование улицы (переулка, проезда, площади и т.п.), относительно которой адресуется объект, принимается в соответствии с утвержденным классификатором улиц Липецка и уточняется в соответствии с позиционным представлением адресуемого объекта и элементов улично-дорожной сети на Дежурном адресном плане.

3.1.5. Номер владения, здания, корпуса, строения, сооружения устанавливается при присвоении адреса объекту в соответствии с установленными ниже правилами.

3.2. Правила адресации зданий и сооружений

3.2.1. Присвоение адреса и нумерация зданий (домов), образующих непрерывный фронт застройки и расположенных на магистралях и улицах радиального направления, производятся от центра города к периферии с нечетными номерами по левой стороне улицы и четными номерами по правой.

3.2.2. Присвоение адреса и нумерация зданий (домов), образующих непрерывный фронт застройки, расположенных на магистралях и улицах кольцевого направления, производятся по ходу часовой стрелки (при ориентации от центра города) с нечетными номерами по левой стороне улицы и четными номерами по правой.

3.2.3. Зданиям, находящимся на пересечении улиц различных категорий, присваивается адрес по улице более высокой категории согласно установленной классификации магистральных улиц в соответствии с Классификатором.

3.2.4. Зданиям, находящимся на пересечении улиц равных категорий, присваивается адрес по улице, на которую выходит главный фасад здания. В случае, если на угол выходят два равнозначных фасада одного здания, адрес присваивается по улице, идущей в направлении центра города.

3.2.5. Присвоение адреса зданиям, образующим периметр площади, производится по часовой стрелке, начиная от главной магистрали со стороны центра. При этом последовательность номеров зданий на сквозных улицах, примыкающих к площадям, прерывается. В случае, если угловое здание имеет главный фасад и значительную протяженность вдоль примыкающей улицы, его нумерация производится по улице, а не по площади.

3.2.6. На территории владения определяется основное здание, относительно которого осуществляется адресация владения и зданий, сооружений, расположенных на территории владения. Адрес основного здания определяется в соответствии с п.3.2.

3.2.7. Прочим (вспомогательным) зданиям, расположенным на территории владения, присваивается номер основного здания, владения и дополнительно номер корпуса или строения. Указатель "корпус" или "строение" в адресе определяется в зависимости от функционального назначения зданий с учетом функционального использования территории земельного участка, на котором они расположены, и сложившейся адресации близлежащих зданий.

3.2.8. Нумерация зданий производится от главного въезда на территорию владения по мере удаления от него.

3.2.9. Нумерацию зданий, расположенных между двумя уже адресованными зданиями, строениями с последовательными номерами ("вставки" объектов), рекомендуется производить, используя меньший номер соответствующего объекта, с добавлением к нему буквы.

3.2.10. Пристроенные объекты, которые имеют другое функциональное назначение, чем здание, в исключительных случаях могут быть адресованы как самостоятельные здания (пп.3.2.6-3.2.9).

3.2.11. Сооружениям присваивается адрес владения (земельного участка в случае отсутствия основного здания), на котором оно расположено, с добавлением указателя "coop." и номера сооружения.

3.3. Правила адресации земельных участков и владений (домовладений)

3.3.1. Владениям (домовладениям), присваивается адрес основного здания, расположенного на его территории, устанавливаемый в соответствии с п.3.2.

3.3.2. Адрес свободного земельного участка определяется с учетом его функционального назначения и сложившейся адресации близлежащих объектов.

4. Стандарт на структуру адреса

При описании структуры адреса объекта используются следующие правила и условные обозначения:

- реквизиты адреса указываются в строго определенной последовательности написания адреса;

4.1. Адрес земельного участка, владения (домовладения):

4.1.1. Адрес свободного земельного участка:

Наименование земельного участка с учетом его функционального назначения и сложившейся адресации близлежащих объектов.

Пример: участок усадебной застройки по ул. Бородинской.

4.1.2. Адрес владения (домовладения):

Наименование по Классификатору

Номер владения (номер основного здания на территории владения (домовладения)). вл. (д.)

Пример: г. Липецк, ул. Советская, вл.66 (г. Липецк, ул. Фрунзе, д. 9)

4.2.2. Адрес здания, строения на территории владения (домовладения):

Наименование по Классификатору Номер основного здания

Номер корпуса или строения (кор. или стр.)

Пример: г. Липецк, ул. Советская, вл.66, кор.1 (г. Липецк, ул. Фрунзе, д. 9, стр.1)

4.2.3. Адрес сооружения на территории владения (домовладения):

Наименование по Классификатору

Номер основного здания

Номер сооружения (coop.)

Пример: г. Липецк, ул. Советская, вл.66, соор.2

4.2.4. Адрес сооружения, строения при отсутствии основного здания:

Наименование земельного участка с учетом его функционального назначения и сложившейся адресации близлежащих объектов.

Номер сооружения или строения (coop. или стр.)

Пример: участок автостоянок закрытого типа (гаражей) по ул.

Бородинской, стр. 5/1

5. Порядок определения и утверждения адресов

5.1. Адрес объекта определяется по заявке юридического или физического лица на основании данных дежурного адресного плана. Утверждается (присваивается) распорядительным документом Главы администрации города о вводе объекта в эксплуатацию, в соответствии с прилагаемой справкой о присвоении адреса объекта, содержащей ситуационный план для определения адреса либо фрагмент дежурного адресного плана территории (приложение 1).

Утверждение (присвоение) адреса осуществляется на основании распорядительных и исполнительных документов:

- о предоставлении прав строительства (реконструкции) объекта;

- о вводе объекта недвижимости в эксплуатацию по решению государственной комиссии приемки объекта;

- об утверждении результатов переадресации, инвентаризации;

- о предоставлении земельного участка на определенном праве;

- исполнительной съемки объекта недвижимости.

Заместитель начальника ГУ и ГиЗ

И.В. Романьков