Приложение. Положение о порядке предоставления гражданам и юридическим лицам в собственность земельных участков на территории Воловского муниципального района

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Воловского муниципального района Липецкой области от 21 декабря 2010 г. N 210 в наименование настоящего приложения внесены изменения

См. текст наименования в предыдущей редакции

Приложение

к решению

Воловского районного Совета депутатов

от 20 июня 2003 г. N 238

Положение
о порядке предоставления гражданам и юридическим лицам
в собственность земельных участков на территории
Воловского муниципального района

С изменениями и дополнениями от:

7 декабря 2007 г., 22 декабря 2009 г., 21 декабря 2010 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации и постановлением Правительства Российской Федерации от 7 августа 2002 г. N 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимся в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю".

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Воловского муниципального района Липецкой области от 21 декабря 2010 г. N 210 в пункт 1.2. раздела 1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. Настоящий Порядок регулирует деятельность администрации Воловского муниципального района по реализации, прав граждан и юридических лиц на приобретение в собственность земельных участков, реализации прав собственников объектов недвижимости на выкуп земельных участков в собственность на территории Воловского муниципального района.

1.3. Предоставление в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте, не допускается, за исключением случаев, когда в соответствии с федеральными законами, земли, ограниченные в обороте, могут предоставляться в частную собственность.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Воловского муниципального района Липецкой области от 21 декабря 2010 г. N 210 в пункт 1.4. раздела 1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.4. Органом, наделенным полномочиями по предоставлению гражданам и юридическим лицам в собственность земельных участков, является администрация Воловского муниципального района.

1.5. Настоящий порядок применяется до проведения разграничения государственной собственности на землю, если иное не будет установлено соответствующими решениями Правительства Российской Федерации или законом Липецкой области, регулирующим порядок управления и распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности.

2. Документы, предоставляемые для приобретения
права собственности на земельные участки

2.1. Для приобретения права собственности на земельные участки, ранее предоставленные гражданам в пожизненное наследуемое владение или постоянное (бессрочное) пользование бесплатно, предоставляются следующие документы:

2.1.1. Заявление, в котором указывается: цель использования земельного участка, его размеры, местоположение, испрашиваемое право на землю, сведения о не использовании ранее права на получение земельного участка в собственность бесплатно однократно с момента вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации.

2.1.2. Документ, удостоверяющий личность заявителя.

2.1.3. Правоустанавливающий документ на строение (регистрационное удостоверение органа технического учета (БТИ) при возникновении права до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним") или свидетельство о государственной регистрации права на строение, выданное после вступления в силу вышеупомянутого закона и выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (оригинал и копия).

2.1.4 Технический паспорт на строение, выданный органом технического учета в срок не более одного года до даты обращения с заявлением о приобретении права собственности на земельный участок (оригинал и копию).

2.1.5. Правоустанавливающий документ на земельный участок, подтверждающий право пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (оригинал и копия).

2.1.6. Кадастровая карта (план) земельного участка, состоящая из разделов В.1.- В.6. (оригинал и копия).

2.2. Гражданами, имеющими земельные участки в фактическом пользовании с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона РСФСР "О собственности в РСФСР" от 24.12.1990 г. 4443-1, но которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы для получения бесплатно в собственность земельного участка, предоставляются документы, предусмотренные п. 2.1. Положения (за исключением документов указанных в п. 2.1.5.)

2.3. Для приобретения права собственности на земельные участки гражданами и юридическими лицами, являющимися собственниками расположенных на них зданий, строений, сооружений, предоставляются следующие документы:

2.3.1. Заявление на приобретение в собственность земельного участка, в котором указывается цель использования земельного участка, его размеры, местоположение, испрашиваемое право на землю.

2.3.2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (для физических лиц).

2.3.3. Нотариально заверенные копни свидетельства о государственной регистрации и учредительные документы со всеми изменениями юридического лица и выписку из Единого государственного реестра юридических лиц.

2.3.4. Правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости, и выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (оригинал и копия).

2.3.5. Технический паспорт на строение, выданный органом технического учета в срок не более одного года до даты обращения с заявлением о приобретении права собственности на земельный участок (оригинал и копия).

2.3.6. Правоустанавливающий документ на земельный участок, подтверждающий право юридического лица постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, или договор аренды земельного участка (оригинал и копия).

2.3.7. Кадастровая карта (план) земельного участка, состоящая из разделов В.1.-В.6. (оригинал и копия).

2.3.8. Решение соответствующего органа и план приватизации для юридического лица, созданного в результате приватизации государственного или муниципального предприятия.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Воловского муниципального района Липецкой области от 21 декабря 2010 г. N 210 в раздел 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

3. Порядок рассмотрения заявлений и принятия
решений о предоставлении в собственность граждан
и юридических лиц земельных участков

3.1. Отдел имущественных и земельных отношений администрации Воловского муниципального района (далее - отдел имущественных и земельных отношений) проводит прием документов от заявителей и их выдачу в соответствии со ст. 2.3 настоящего Положения, под расписку и обеспечивает их журнальную регистрацию. При приеме документов производится сверка оригиналов представленных документов с их копиями, после чего оригиналы документов возвращаются заявителю.

3.2. Заявитель представляет документы лично; либо через своего представителя, полномочия которого подтверждаются надлежащим образом.

3.3. На основании представленных документов, отдел имущественных и земельных отношений в двухнедельный срок со дня их поступления обеспечивает подготовку постановления о предоставлении земельного участка в собственность. Постановление в трехдневный срок с даты принятия вручается или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении заявителю.

3.4. Договор купли-продажи земельного участка заключается в 2-х недельный срок с даты принятия постановления о продаже земельного участка. Форма договора купли-продажи земельного участка и форма соответствующих приложений к нему утверждаются постановлением администрации района.

3.5. Постановления, а в случаях, предусмотренных Положением, договоры купли-продажи земельных участков подготавливаются в 3-х экземплярах, два из которых остаются в отделе имущественных и земельных отношений для хранения и предоставления государственному органу по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а один экземпляр направляется (выдается) на руки заявителю.

3.6. В случай отсутствия у заявителя кадастровой карты (плана) земельного участка:

3.6.1. Отдел имущественных и земельных отношений в двухнедельный срок со дня обращения заявителе с утвержденным проектом (планом) границ земельного участка обеспечивает подготовку постановления о предоставлении земельного участка в собственность или о его продаже и выдает два экземпляра соответствующего постановления вместе с приложением проекта (плана) границ земельного участка заявителю.

3.6.2. Договор купли-продажи земельного участка заключается только после получения заявителем кадастровой карты (плана) земельного участка.

3.6.3. Отдел имущественных и земельных отношений в случаях, предусмотренных действующими нормативными и правовыми актами, уведомляет о принятых решениях комитет по управлению государственным имуществом Липецкой