Приложение N 3. Форма договора подряда на капитальный ремонт зданий и сооружений

Приложение N 3

к распоряжению

Главы администрации г. Липецка

от 17 июня 2003 г. N 848-р

                                 Договор

            подряда на капитальный ремонт зданий и сооружений

____________________            г. Липецк            N __________________

_____________________________________________________________ именуемое в

дальнейшем "Заказчик", в лице __________________________________________,

действующего на основании ______________________________________________,

с одной стороны, и _____________________________________________________,

                             (полное наименование Предприятия)

именуемое в дальнейшем "Подрядчик", в лице ______________________________

_____________________________, действующего на основании  ___________,  с

другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

                           1. Предмет договора

     1.1.  "Подрядчик"  выполнит  собственными  силами  и  средствами  по

капитальному ремонту ____________________________________________________

                             (наименование работ и объектов)

_________________________________________________________________________

в  соответствии  с  заданием  "Заказчика",  СНиПами  и   проектно-сметной

документацией.

     1.2.  При  появлении  в  ходе   производства   работ   необходимости

выполнения  дополнительных  работ  стороны   дополнительным   соглашением

определяют объемы, стоимость и порядок выполнения дополнительных работ.

                      2. Стоимость работ по договору

     2.1. Стоимость выполняемых работ определяется по настоящему договору

и составляет (сумма прописью) _____________________________ руб. с учетом

НДС, в т.ч. за счет средств городского бюджета __________ руб.

     2.2. Объем и стоимость ежемесячно выполняемых работ  определяются  и

уточняются месячными заданиями, согласованными сторонами.

                        3. Сроки выполнения работ

     3.1. Начало работ__________________________________________________

     Окончание работ __________________________________________________.

     3.2. Ремонтные работы по настоящему Договору должны производиться по

объемам  и  промежуточным  срокам  в  строгом  соответствии  с   графиком

производства  работ  (приложение  N  ___)  и  (или)   месячным   заданием

(приложение N _____).

     3.3. Досрочное выполнение работ, превышающее  объемы,  согласованные

графиком производства  работ  и  (или)  месячным  заданием,  производится

только по предварительному письменному согласованию с "Заказчиком".

     3.4. При нарушении  требований  п.  3.3.  Приемка  и  оплата  работ,

выполненных  в  размерах,  превышающих  объемы  по  графику  и   заданию,

производится в сроки, предусмотренные графиком.

                      4. Обязательства "Подрядчика"

     Для выполнения ремонтных работ по настоящему Договору "Подрядчик":

     4.1. Выполнит своими силами и средствами работы в объемах и в сроки,

предусмотренные в настоящем Договоре и приложениях к нему, и сдаст работы

"Заказчику" в установленном порядке.

     4.2. Выполнит все работы лично,  не  привлекая  к  исполнению  своих

обязательств  других  лиц  (субподрядчиков).  Имеет   и   по   требованию

"Заказчика" предъявляет  лицензии  на  право  проведения  предусмотренных

Договором работ.

     4.3. Обеспечит сохранность полученных от  "Заказчика"  оборудования,

материалов и  изделий.  При  утрате,  разукомплектованности,  повреждении

оборудования,  изделий  и  материалов  "Подрядчик"  устранит  дефекты   и

восполнит оборудование, изделия и материалы своими силами и за свой счет.

     4.4.  Обеспечит  выполнение  в   ремонтной   зоне   правил   техники

безопасности, пожарной безопасности, промсанитарии,  утвержденных  ПОР  и

требований охраны окружающей среды.

     4.5. Обеспечит выполнение персоналом "Подрядчика" правил внутреннего

трудового распорядка,  установленных  у  "Заказчика"  (пропускной  режим,

режим рабочего времени, трудовая дисциплина и т.д.).

     4.6.  Обеспечит  обучение  своего  персонала  технике   безопасности

производства подрядных работ в производственных условиях  "Заказчика",  в

том числе силами последнего.

     4.7. При  необходимости  привлечет  за  свой  счет  организацию  для

экспертной оценки или лабораторного испытания отдельных видов работ.

     4.8. Устранит по требованию и за счет "Заказчика" недостатки  работ,

за которые "Подрядчик" не несет ответственности (выполнение  обязательных

требований  в   связи   с   изменением   правил   техники   безопасности,

противопожарных правил, строительных норм и т.д.).

     4.9. Дополнительные обязательства: _____________________________.

                       5. Обязательства "Заказчика"

     Для выполнения настоящего Договора "Заказчик":

     5.1. Передает "Подрядчику"  по  акту  приемки-передачи  утвержденную

проектно-сметную документацию в двух экземплярах.

     5.2.  Передает  "Подрядчику"  по  акту  приемки-передачи  материалы,

изделия, оборудование в соответствии с согласованным  сторонами  перечнем

(с предоставлением необходимых паспортов и сертификатов).

     5.3. Предоставит  по  заявке  "Подрядчика"  за  отдельную  плату  по

договорным  ценам  сжиженный  газ  и  электроэнергию   для   производства

ремонтных работ.

     5.4. Выделит по заявкам "Подрядчика"  для  обеспечения  испытания  и

сдачи    объектов    из    ремонта    необходимое    количество     воды,

тепло-электроэнергии, сжатого воздуха и т.п.

     5.5. Предоставить "Подрядчику"  за  отдельную  плату  по  договорным

ценам транспорт для необходимых перевозок, по дополнительному  соглашению

сторон при необходимости.

     5.6. Обеспечит согласование ПОР, своевременную выдачу наряда-допуска

на производство работ, вывод из эксплуатации при необходимости  отдельной

зоны для обеспечения безопасных условий работ.

     5.7. Выделит ответственного представителя  для  постоянной  связи  с

"Подрядчиком" решения всех возникающих при исполнении настоящего Договора

оперативных вопросов.

     5.8.  Обеспечит  проведение  инструктажа  по  технике   безопасности

инженерно-технического персонала, ответственного за проведение  ремонтных

работ.

     5.9. Дополнительные обязательства: _______________________________.

                           6. Платежи и расчеты

     6.1. "Заказчик" оплачивает выполненные ежемесячно  работы  платежным

поручением не позднее 20 дней после окончания  работ  на  основании  акта

выполненных работ (ф-2), справки о стоимости  выполненных  работ  (кс-3),

счета-фактуры.

     6.2. Оплата выполненных работ производится денежными  средствами  ли

передачей "Подрядчику" по согласованию  сторон  продукции  "Заказчика"  с

учетом  ее  стоимости  в  счет  выполненных  работ  или  взаимозачетом  с

предприятиями, имеющими задолженность перед "Заказчиком".

     6.3. Оплата услуг "Заказчика", предусмотренная п.п. 5.3., 5.4., 5.5.

производится  "Подрядчиком"  в   10-дневный   срок   после   предъявления

"Заказчиком" платежных документов для оплаты или путем  зачета  стоимости

услуг при оплате выполненных ремонтных работ.

     6.4.  Оплата  выполненных  объемов  работ  возможна  путем  передачи

векселей и других ценных бумаг, согласно акту приема-передачи.

     6.5. До начала работ по согласованию сторон  "Заказчик"  перечисляет

"Подрядчику"  предоплату  в  сумме  ________________,  но  не  более  20%

стоимости работ по договору.

                     7. Производство и приемка работ

     7.1. "Заказчик" назначает своего  представителя,  который  принимает

участие в сдаче  работ,  эксплуатации  по  акту  технической  готовности,

осуществляет  технический  надзор  и  контроль  за  выполнением  работ  и

оформляет ежемесячно акты на выполненные работы (в т.ч. скрытые),  выдает

технические решения по вопросам, возникшим в ходе производства работ.

     7.2. "Подрядчик" письменно информирует "Заказчика" за _____ дней  до

начала приемки отдельных ответственных конструкций  и  скрытых  работ  по

мете их готовности.

     Готовность   принимаемых   конструкций   и   работ    подтверждается

подписанием "Заказчиком"  и  "Подрядчиком"  актов  промежуточной  приемки

ответственных конструкций и актов освидетельствования скрытых работ

     Если закрытие работ выполнено без подтверждения "Заказчика"  или  он

не был информирован об этом или информирован  с  опозданием,  то  по  его

требованию "Подрядчик" обязан за свой счет вскрыть  любую  часть  скрытых

работ, согласно указанию "Заказчика", а затем  восстановить  ее  за  свой

счет.

     7.3. В случае,  если  "Заказчиком"  будут  обнаружены  некачественно

выполненные работы, то "Подрядчик" своими силами и без  увеличения  общей

стоимости работ обязан в согласованный срок  переделать  эти  работы  для

обеспечения их надлежащего качества.

     7.4. Приемка выполненных по настоящему Договору работ  производится,

"Заказчиком"  по   акту   технической   готовности   выполненных   работ,

представленному "Подрядчиком".

     7.5.  Полученный  от  "Подрядчика"  акт  технической  готовности   с

исполнительной документацией "Заказчик" оформляет  надлежащим  образом  в

3-х дневный срок или отказывается от подписания при наличии недостатков.

     7.6. При наличии недостатков и замечаний "Заказчик"  по  качеству  и

объемам предоставленных к приемке работ "Подрядчик" устраняет  недостатки

в согласованные сторонами сроки.

                               8. Гарантии

     8.1. Гарантийный срок выполненных работ 2  года  со  дня  подписания

сторонами акта приемки выполненных работ (акта технической готовности).

     8.2. Устранение дефектов, выявленных в течение  гарантийного  срока,

производится "Подрядчиком" за свой счет.

     8.3. Наличие дефектов,  выявленных  в  течение  гарантийного  срока,

устанавливается двухсторонним актом "Заказчика" и "Подрядчика".

     Для  участия  в  составлении  акта  согласования  порядка  и  сроков

устранения дефектов "Подрядчик" обязан направить своего представителя  не

позднее 3 дней со дня получения письменного извещения "Заказчика".

     8.4. В случае  неявки  представителя  "Подрядчика"  для  составления

акта,  отказа  "Подрядчика"  от  составления  или  подписания   акта   об

обнаруженных дефектах, окончательным документов по фиксированию  дефектов

и  их  характера  является   акт   экспертизы,   составленный   экспертом

торгово-промышленной палаты.

     8.5. В случае, если "Подрядчик" не устранил дефекты в  установленные

сроки, "Заказчик" имеет право устранить дефекты своими силами или  силами

третьих лиц  за  счет  "Подрядчика",  взыскав  при  этом  с  "Подрядчика"

неустойку в размере 50% стоимости работ по устранению недостатков.

                        9. Ответственность сторон

     9.1.  За  неисполнение  или  недобросовестное   исполнение   условий

настоящего  Договора  стороны  несут  ответственность  в  соответствии  с

действующим законодательством.

     9.2.  За  несвоевременное  окончание  выполнения  работ  "Подрядчик"

уплачивает "Заказчику" пени в размере 1% общей стоимости работ за  каждый

день просрочки до дат фактического окончания работ.

     9.3. Уплата пени за  просрочку  или  иное  ненадлежащее  исполнение,

обязательств  по  Договору,  а  также  возмещение  убытков,   причиненных

ненадлежащим  исполнением  обязательств,  не   освобождают   стороны   от

исполнения обязательств в натуре.

     9.4. "Подрядчик" обязан в 5-дневный срок  информировать  "Заказчика"

об изменении адреса и (или) реквизитов, указанных в Договоре.

     За несвоевременное извещение об изменении адреса и (или)  реквизитов

"Подрядчик" уплачивает "Заказчику" штраф в размере 5% от суммы Договора.

                         10. Рассмотрение споров

     10.1. Споры, возникшие между  сторонами  при  исполнении  настоящего

Договора, подлежат рассмотрению в арбитражном  суде  Липецкой  области  в

соответствии с законодательством Российской Федерации.

     10.2.  До передачи споров на  рассмотрение  суда  стороны  принимают

меры по их урегулированию в досудебном (претензионном порядке).

     Претензия должна быть рассмотрена получившей ее стороной  и  на  нее

дан письменный ответ в течение 30 дней с момента получения.

     11. Срок действия Договора. Изменение, дополнение и прекращение

                                 Договора

     11.1. Преддоговорные споры не допускаются. В  случае  несогласования

любого из условий (пункта) настоящего Договора он считается незаключенным

без всяких последствий.

     11.2.  Договор  вступает   в   силу   с   момента   подписания   его

уполномоченными лицами сторон, регистрации  в  едином  реестре  договоров

администрации г. Липецка и действует до ________________________.

     11.3. Настоящий Договор, а также все изменения,  дополнения,  заказы

(спецификации) и иная переписка  к  нему  действительны,  если  подписаны

первыми лицами Сторон, имеющими право на  совершение  подобных  действий,

согласно  действующим  Учредительным  документам,  либо  другими   лицами

Сторон,  имеющими   доверенности   на   совершение   подобных   действий,

оформленными в соответствии с действующим законодательством.

     Каждая Сторона при подписании  настоящего  Договора,  а  также  всех

изменений, дополнений, заказов (спецификаций) и  иной  переписки  к  нему

вправе  ознакомиться   с   оригиналами   вышеуказанных   документов   или

потребовать  предоставления   их   копий,   заверенных   первыми   лицами

соответствующей из Сторон.

     11.4. Изменения, дополнения условий Договора, досрочное  прекращение

его  действия  производится  по  письменному  соглашению  сторон,   кроме

случаев, оговоренных в п. 11.4 настоящего Договора.

     11.4.1. В случае выполнения  "Подрядчиком"  неоднократно  менее  50%

объемов работ, предусмотренных  месячным  заданием,  "Заказчик"  может  в

одностороннем порядке  отказаться  от  дальнейшего  исполнения  Договора,

который считается расторгнутым, и потребовать возмещения убытков.

     11.4.2. В случае нарушения "Подрядчиком" условий Договора о  приемке

скрытых работ (п. 7.2.) или нарушения "Подрядчиком"  правил  безопасности

ведения работ, "Заказчик" может в  одностороннем  порядке  отказаться  от

дальнейшего исполнения Договора, который считается расторгнутым.

     Договор  считается  расторгнутым  со  дня  получения   "Подрядчиком"

извещения "Заказчика" об отказе от исполнения Договора или иного момента,

указанного в извещении.

     11.4.3. При переписке обязательна ссылка на регистрационный номер  в

едином реестре договоров администрации г. Липецка.

                  Юридические адреса и реквизиты сторон

                                             "Заказчик"   "Подрядчик"

Полное наим. предприятия
Краткое наим. предприятия
Государство
Почтовый индекс
Населенный пункт
Адрес в насел. пункте
Контактный телефон и Ф.И.О. (отв. исполнителя)
Телефакс (отдел, подразделение)
Эл. почта (отдел, подразделение)
Номер расчетного счета
Наименование банка
БИК
Почтовый индекс
Населенный пункт
Адрес в насел. пункте
Номер корсчета
ОКПО
ОКНХ
Абон. телеграф

     "Заказчик"                                    "Подрядчик"

     М.П. __________________                       М.П. _________________

                                                      Визы:

                                                      Юридический отдел

                                                      Экономический отдел

                                                      Бухгалтерия

                                                      Отдел снабжения

                                                      Технический отдел