Решение Липецкого городского Совета депутатов от 30 ноября 2000 г. N 504 "О проекте "Программы переселения граждан г. Липецка из аварийного и ветхого жилья"

Рассмотрев предоставленный администрацией города проект "Программы переселения граждан г. Липецка из аварийного и ветхого жилья", направленный на решение острой социальной задачи - ликвидацию в городе аварийного, ветхого жилья и учитывая, что при уточнении бюджета г. Липецка на 2000 год ХLIII сессией городского Совета решением N 491 от 14.11.2000 г. на эту проблему было выделено 5 миллионов рублей, городской Совет депутатов решил:

1. Принять "Программу переселения граждан г. Липецка из аварийного и ветхого жилья" (прилагается).

2. Направить вышеназванную Программу главе администрации г. Липецка Коробейникову А.С. для подписания и обнародования.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по жилищно-коммунальному хозяйству, градостроительству, землеустройству и заместителя главы администрации города Черникова В.И.

Председатель Липецкого городского Совета депутатов

М.В.Гулевский

Программа
переселения граждан г. Липецка из аварийного и ветхого жилья
(утв. решением Липецкого городского Совета депутатов
от 30 ноября 2000 г. N 504)

Программа разработана для решения острой социальной проблемы, ликвидации в городе аварийного и ветхого жилья, снос которого в течение последних 7 лет значительно замедлился в связи с резким сокращением бюджетных ассигнований на жилищное строительство.

В ходе реализации программы, сносу подлежат 72 жилых дома, из которых 40 - аварийные, 32 - ветхие. В этих домах по состоянию на 01.10.2000 г. проживает 451 семья, включая одиночек, имеющих право на получение однокомнатных квартир. Для переселения этих семей требуется:

однокомнатных квартир - 173

двухкомнатных квартир - 153

трехкомнатных квартир - 84

четырехкомнатных квартир - 37

Итого: - 447

Общая площадь, необходимая для переселяемых граждан, рассчитанная на основе площади квартир панельного дома 90 серии (однокомнатная - 36,83; двухкомнатная - 53,26; трехкомнатная 65,1; черытеркомнатная - 78,71), составляет 23084,8 кв.м.

Учитывая ограниченные возможности в финансировании программы, ее выполнение разделено на 2 этапа. Первый этап - это переселение граждан, проживающих в аварийных домах, доля которых составляет 68% от площади жилья подлежащего сносу. Второй этап - решение жилищной проблемы граждан, проживающих в ветхом жилье.

На 2001 - 2003 г.г. разработан график строительства квартир для лиц, проживающих в аварийном жилье (приложение 2).

Очередность сноса аварийных домов предусмотрена в "Перечне аварийных домов, подлежащих сносу с расчетом потребности в жилье для переселения граждан" (приложение 1).

Объем капитальных вложений на реализацию трехлетней программы, т.е. на строительство 15,7 тыс. кв. м нового жилья, с учетом прогнозируемой инфляции 18% в год и исходя из цены 1 кв. м крупнопанельного дома 90 серии - 4833 руб. (на 01.10.2000 г) составляет 104580,4 тыс. руб. в т.ч.:

2001 г. - 28622,6 тыс. руб.;

2002 г. - 36893,2 тыс. руб.;

2003 г. - 39064,6 тыс. руб.

Существенной проблемой в ходе реализации первого этапа программы будет являться то обстоятельство, что из 305 квартир, требуемых для переселяемых граждан, 111 или 34% составляют однокомнатные, удельный вес которых в обычных панельных домах, не превышает 10%. Строительство же под программу кирпичных домов, с повышенной долей однокомнатных квартир, повлечет затягивание сроков и удорожание стоимости жилья. Одним, из выходов из этого положения может стать освоение в дальнейшем риэлторской деятельности, в ходе которой определенная часть, требуемых городу квартир будет покупаться на вторичном рынке жилья, за счет средств, полученных от продажи квартир во вновь построенных домах, финансирование которых, осуществлялось из бюджета.