Порядок оплаты арендных платежей за землю на территории Чаплыгинского района Липецкой области в 2005 году, утв. решением Чаплыгинского районного Совета депутатов Липецкой области от 15 февраля 2005 г. N 126 (с изменениями и дополнениями) (отменен)

Порядок
оплаты арендных платежей за землю на территории Чаплыгинского
района Липецкой области в 2005 году
(утв. решением Чаплыгинского районного Совета депутатов Липецкой области
от 15 февраля 2005 г. N 126)

С изменениями и дополнениями от:

27 мая 2005 г.

ГАРАНТ:

Решением Совета депутатов Чаплыгинского муниципального района Липецкой области от 25 марта 2009 г. N 136 настоящий порядок отменен

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 11 октября 1991 года N 1738-1 "О плате за землю", Федеральным законом от 7 июля 2003 года N 117-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу некоторых законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации".

1.2. Плательщиками арендной платы за землю являются арендаторы земельных участков.

1.3. Размер арендной платы за землю не зависит от результатов хозяйственной деятельности арендаторов и устанавливается договором в виде стабильных платежей за единицу земельной площади в расчете на год.

2. Размеры оплаты по видам использования земель
и категориям плательщиков

Информация об изменениях:

Решением Чаплыгинского районного Совета депутатов Липецкой области от 27 мая 2005 г. N 166 подпункт 2.1 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.1. Действовавшие в 2004 году ставки арендной платы за землю применяются в 2005 году с коэффициентом 1,1.

2.2. Ставка арендной платы за городские земли и земли вне населенных пунктов, (за исключением земель и плательщиков, указанных в п.п. 2.4-2.9 настоящего Порядка) на 2005 год устанавливается в размере 2.57 рублей за 1 кв. м площади земельного участка.

2.3. Ставка арендной платы за землю применяется с коэффициентом типа деятельности (приложение N 1).

2.4. Ставка арендной платы для хозяйствующих субъектов, независимо от организационно-правовых форм собственности, имеющих на рынке услуг жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города, банно-прачечного (общего пользования) хозяйства, пассажирских перевозок (кроме такси) долю основного вида деятельности свыше 60 процентов, устанавливается в размере 57,02 копейки, или 0,57 рубля, за 1 кв. м площади земельного участка без учета коэффициента градостроительной ценности.

2.5. Ставка арендной платы за земли, занятые жилищным фондом (государственным, муниципальным, ведомственным, кооперативным, индивидуальным, товариществами собственников жилья), а также индивидуальными и кооперативными гаражами, устанавливается в размере 57,02 копейки, или 0,57 рубля, за 1 кв. м площади земельного участка без учета коэффициента градостроительной ценности.

2.6. Ставка арендной платы за земли, предоставленные для жилой застройки на период освоения (строительства объектов), устанавливается без учета коэффициента градостроительной ценности:

- за нормативный период - в размере, установленном п. 2.5 настоящего Порядка;

- при превышении нормативного срока свыше трех лет - в размере, установленном п. 2.2 настоящего Порядка.

2.7. Ставка арендной платы за земли, предоставленные для ведения садоводства, огородничества и животноводства (включая земли, занятые проездами, строениями и сооружениями), устанавливается в размере 24,82 копейки, или 0,25 рубля, за 1 кв. м без учета коэффициента градостроительной ценности.

2.8. Ставка арендной платы за земли сельскохозяйственного использования устанавливается без учета коэффициента типа деятельности:

- для пашни - 91,43 рубля за 1 га площади;

- для сенокосов - 13,58 рубля за 1 га площади;

- для пастбищ - 11,12 рубля за 1 га площади.

2.9. Ставка арендной платы за расположенные вне населенных пунктов земли промышленности (включая карьеры и территории, нарушенные производственной деятельностью) устанавливаются в размере 5132.16 руб. за 1 га с применением коэффициентов вида деятельности.

2.10. За земли, предоставленные в аренду юридическим и физическим лицам, указанным в ст. 12 Закона Российской Федерации от 11 октября 1991 года N 1738-1 "О плате за землю", устанавливается нулевая ставка арендной платы.

2.11. За земельные участки, не используемые или используемые не по целевому назначению, арендная плата за землю взимается в двукратном размере к установленному платежу.

3. Порядок оплаты за сверхнормативные площади земли

3.1. Нормы площади земельных участков для взимания арендной платы за землю устанавливаются:

- для садовых участков - 1000 кв. м;

- для индивидуальных гаражей - 25 кв. м.

3.2. Арендная плата за землю за часть площади садовых участков и индивидуальных гаражей сверх установленных норм отвода в пределах двойной нормы взимается в размере 50 процентов, а свыше двойной нормы- по полной ставке арендной платы, установленной п. 2.2 настоящего Порядка.

4. Порядок и сроки оплаты арендных платежей

4.1. Арендная плата за землю юридическими и физическими лицами (за исключением лиц, указанных в п.п. 4.2-4.3 настоящего Порядка) оплачивается равными долями, ежеквартально - не позднее 25 числа последнего месяца квартала, а за IV квартал - не позднее 15 ноября текущего года.

4.2. Арендная плата за землю садоводческими, огородническими и дачными объединениями граждан, гаражными кооперативами, физическими лицами за земельные участки, занимаемые индивидуальными жилыми домами и гаражами, оплачивается равными долями, в два срока: не позднее 15 сентября и 15 ноября текущего года.

4.3. Арендная плата за земли, занимаемые временными стационарными объектами, оплачивается юридическими и физическими лицами в равных долях ежеквартально - не позднее 25 числа последнего месяца квартала или единовременным платежом за период срока действия паспорта объекта.

4.4. Договором аренды земельного участка могут устанавливаться иные сроки внесения арендной платы за землю.

4.5. Арендная плата за землю перечисляется на счет Управления федерального казначейства по Липецкой области.

4.6. Плательщики арендной платы за землю (юридические лица) самостоятельно исчисляют и предоставляют для согласования расчеты причитающихся платежей в Комитет по управлению муниципальным имуществом Чаплыгинского района не позднее 5 календарных дней до наступления первого срока их оплаты.

Форма расчета арендной платы за землю утверждается Комитетом по управлению муниципальным имуществом Чаплыгинского района.

4.7. Плательщики арендной платы за землю в случаях нарушения сроков оплаты земельных платежей уплачивают пени в порядке, установленном ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. Пеня исчисляется за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по оплате, начиная со следующего за установленным законодательством или договором аренды днем оплаты. Процентная ставка пени устанавливается в размере одной трехсотой действующей на дату просрочки платежа ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

4.8. Арендная плата за землю, оплачиваемая юридическими и физическими лицами, исчисляется с даты, установленной договором аренды земельного участка.

4.9. За земельные участки, занимаемые временными стационарными объектами, установленными в 2005 году, а также за земельные участки, предоставленные под строительство временных стационарных объектов, арендная плата взимается в размере, установленном п. 2.3 настоящего Порядка за единицу площади.

4.10. Учет плательщиков и контроль за поступлением арендной платы за землю осуществляется Комитетом по управлению муниципальным имуществом Чаплыгинского района.

4.11. Взыскание недоимки по арендной плате за землю, проведение работы по зачету, возврату излишне уплаченных сумм производятся Комитетом по управлению муниципальным имуществом Чаплыгинского района в порядке, установленном Инструкцией Министерства по налогам и сборам Российской Федерации от 21 февраля 2000 года "По применению Закона Российской Федерации "О плате за землю".

5. Льготы по арендной плате за землю

5.1. Дополнительные льготы по оплате арендных платежей за землю в виде освобождения от оплаты сумм, зачисляемых в районный бюджет, для отдельных категорий плательщиков устанавливаются согласно приложению N 2.