Приложение N 2. Перечень отклоненных предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Липецка

Приложение N 2
к распоряжению
администрации города Липецка
от 22 декабря 2014 г. N 1048-р

Перечень
отклоненных предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Липецка

1. Отклонить следующие предложения о внесении изменений в часть вторую "Карта градостроительного зонирования. Карта зон с особыми условиями использования территории":

1.1. Об установлении границ территориальной зоны промышленно-коммунальных объектов IV - V классов вредности (СЗЗ-100 - 50 м) (П-2) по границе земельного участка с кадастровым номером 48:13:1550901:19, планируемого для строительства завода пластмасс, в районе ул. Юношеской в Советском округе города Липецка, в связи с несоответствием правоудостоверяющих документов на земельный участок фактическому расположению участка в административных границах города Липецка.

1.2. О включении в границы территориальной зоны сооружений и коммуникаций внешнего транспорта (Т-1) земельного участка кадастровый номер 48:20:029301:1594, планируемого под размещение магазина со складом строительных материалов, в СНТ "имени И.В. Мичурина" в Правобережном округе города Липецка, в связи с тем, что данное предложение не соответствует требованиям пункта 3.5 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".

1.3. Об установлении границ территориальной зоны жилой застройки на реконструируемых территориях (Ж-4) по границам земельного участка с кадастровым номером 48:20:020205:0014, планируемого для строительства жилых домов, по ул. Юношеской вл. 18а, в Правобережном округе города Липецка, в связи с тем, что земельный участок расположен в санитарно-защитной зоне по шумовому воздействию от военного аэропорта, где строительство жилых домов запрещено, кроме того в соответствии с частью 4 статьи 30 Градостроительного кодекса РФ территориальная зона не устанавливается применительно к одному участку и в соответствии с частью 2 статьи 33 Градостроительного кодекса РФ основанием для внесения изменений в Правила землепользования и застройки является изменение границ территориальных зон, а не формирование новой зоны в границах одного участка.

1.4. О включении в границы территориальной зоны сооружений и коммуникаций индивидуального транспорта (Т-3) земельного участка, расположенного в районе пункта технического обслуживания автомобилей по ул. Звездная, 8 б, планируемого для размещением гаражей, в связи с тем, что не выдерживается нормативная санитарно-защитная зона от территории существующего гаражного кооператива "Мотор" (710 машино-мест) до многоэтажных жилых домов по ул. Звездная.

1.5. Об установлении границ территориальной зоны промышленно-коммунальных объектов IV - V классов вредности (СЗЗ-100 - 50 м) (П-2) по границам земельного участка, занимаемого существующей производственной базой, по ул. Баумана, 262 в Правобережном округе города Липецка. Данное предложение не соответствует Генеральному плану города Липецка, кроме того в соответствии с частью 4 статьи 30 Градостроительного кодекса РФ территориальная зона не устанавливается применительно к одному участку и в соответствии с частью 2 статьи 33 Градостроительного кодекса РФ основанием для внесения изменений в Правила землепользования и застройки является изменение границ территориальных зон, а не формирование новой зоны в границах одного участка.

1.6. О включении в границы территориальной зоны жилой застройки на реконструируемых территориях (Ж-4) земельного участка, планируемого для размещения административного здания, в районе ул. Политехнической в СНТ "Весна" линия 10 участок 354а в Правобережном округе города Липецка, в связи с нахождением земельного участка заявителя в границах земельного участка, предоставленного садоводческому товариществу для ведения коллективного садоводства, целевое использование земельного участка соответствует разрешенному использованию.

1.7. О включении в границы территориальной зоны малоэтажной жилой застройки с земельными участками (Ж-8) земельного участка кадастровый номер 48:20:021723:0769, планируемого для размещения индивидуального жилого дома, в районе ул. Сиреневой Желтые Пески в Правобережном округе города Липецка, в связи с нахождением земельного участка заявителя в границах земельного участка, предоставленного садоводческому товариществу для ведения коллективного садоводства, целевое использование земельного участка соответствует разрешенному использованию.

1.8. Отклонить предложение об установлении границ территориальной зоны обслуживания и деловой активности районного и