Приложение N 2. Техническое задание на подготовку документации по планировке территории (проекта планировки и проекта межевания) линейного объекта: "Газификация малоэтажной застройки для многодетных семей в районе с. Желтые Пески (192 га) 1-й этап г. Липецк"

Приложение N 2
к постановлению
администрации города Липецка
от 8 мая 2015 г. N 814

Техническое задание
на подготовку документации по планировке территории (проекта планировки и проекта межевания) линейного объекта: "Газификация малоэтажной застройки для многодетных семей в районе с. Желтые Пески (192 га) 1-й этап г. Липецк"

1. Основание для подготовки документации по планировке территории:

Заявление заказчика, Градостроительный кодекс РФ.

2. Заказчик:

ОАО "Газпром газораспределение Липецк".

3. Цели подготовки документации по планировке территории (проекта планировки и проекта межевания) линейного объекта: "Газификация малоэтажной застройки для многодетных семей в районе с. Желтые Пески (192 га) 1-й этап г. Липецк":

- обеспечение процесса архитектурно-строительного проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию планируемого газопровода;

- определение зоны планируемого к размещению газопровода с учетом документов территориального планирования;

- определение границ формируемых земельных участков, планируемых для предоставления ОАО "Газпром газораспределение Липецк" для строительства газопровода;

- разработка проекта зоны с особыми условиями использования территории планируемой к размещению газопровода.

4. Нормативная, правовая и методическая база:

Градостроительный кодекс РФ, Генеральный план города Липецка, Правила землепользования и застройки города Липецка, СП 42.13330.2011 "СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации РДС 30-201-98, Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации, утвержденная приказом Госстроя России от 29 октября 2002 года N 150, иные действующие нормативы и технические регламенты.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "приказом Госстроя России" имеется в виду "постановлением Госстроя России"

5. Задание на проектирование.

Разработать документацию по планировке территории (проекта планировки и проекта межевания) линейного объекта: "Газификация малоэтажной застройки для многодетных семей в районе с. Желтые Пески (192 га) 1-й этап г. Липецк".

Проект разрабатывается на топографической съемке М 1:500, 1:1000 с учетом:

- Генерального плана города Липецка;

- Правил землепользования и застройки города Липецка;

- в соответствии с требованиями технических регламентов;

- схем по развитию инженерной инфраструктуры города Липецка: схемы газоснабжения, схемы теплоснабжения, схемы электроснабжения, схемы водоснабжения и водоотведения, схемы ливневой канализации;

- существующих и проектируемых инженерных коммуникаций;

- данных по улично-дорожным и транспортным связям и обеспечения подъезда к сформированным земельным участкам, мимо которых предусмотрено прохождение трассы линейного объекта, во время проведения строительных работ.

6. Состав и содержание проекта:

Основная часть проекта планировки и проекта межевания:

1) чертеж или чертежи планировки территории, на которых отображаются:

- действующие и проектируемые красные линии;

- границы элементов планировочной структуры;

- границы проектируемой территории, предназначенной для строительства газопровода;

- линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур, проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам;

- наименование существующих улиц;

- границы зон размещения объектов капитального строительства;

- границы территорий общего пользования;

- границы образуемых и изменяемых земельных участков на кадастровом плане территории, условные номера образуемых земельных участков (чертеж межевания территории М 1:1000);

- поперечные профили улиц и дорог, с указанием места размещения планируемого газопровода;

- план и продольный профиль трассы с инженерно-геологическим разрезом с указанием пикетов, углов поворота, обозначением существующих, проектируемых, реконструируемых, сносимых зданий и сооружений, трасс сетей инженерно-технического обеспечения, сопутствующих и пересекаемых коммуникаций.

На чертеже межевания территории отображаются:

- границы застроенных земельных участков, в том числе границы земельных участков, на которых расположены линейные объекты;

- границы образуемых и изменяемых земельных участков на кадастровом плане территории, условные номера образуемых земельных участков;

- границы зон с особыми условиями использования территорий;

- границы зон действия публичных сервитутов.

Подготовка чертежа межевания осуществляется с выделением земель, необходимых для строительства и эксплуатации планируемого к размещению линейного объекта, т.е.:

- земельных участков, предоставляемых в аренду на период строительства, и земельных участков, предоставляемых в долгосрочную аренду или для выкупа на период эксплуатации.

6.1. Материалы по обоснованию проекта планировки и проекта межевания территории включают в себя материалы в графической форме и пояснительную записку.

1) Материалы по обоснованию проекта планировки и проекта межевания территории в графической форме содержат:

а) схему расположения элемента планировочной структуры (ситуация М 1:1000);

б) схему организации улично-дорожной сети, которая должна включать схему размещения территории, предназначенной для размещения планируемого газопровода (М 1:1000), схему поперечных профилей улиц и проездов (с раскладкой инженерных сетей) в соответствии с техническими условиями организаций коммунального комплекса от точек подключения до границ земельного участка;

в) схему границ зон с особыми условиями использования территорий (М 1:2000);

г) иные материалы в графической форме для обоснования положений о планировке территории предназначенной для строительства газопровода (М 1:1000).

2) Пояснительная записка, содержит описание и обоснование положений, касающихся:

а) характеристики данной территории предназначенной для строительства газопровода;

б) определения (расчеты, обоснования) параметров планируемого строительства (категория, протяженность, проектная мощность, пропускная способность, основные параметры продольного профиля и полосы отвода и др.);

в) ведомость пересечений трассы линейного объекта с естественными и искусственными препятствиями, ведомость пересечения объекта с автомобильными и железными дорогами и сетями инженерно-технического обеспечения;

г) ведомость земельных участков разных форм собственности и мероприятия по обходу участков или предложения выкупу (аренде данных участков) по трассе линейного объекта;

д) сведения об инженерных коммуникациях, попадающих в зону строительства;

е) защиты территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проведения мероприятий по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности;

ж) иных вопросов планировки и межевания территории.

6.2. Демонстрационные материалы проекта планировки и проекта межевания в электронном виде для проведения публичных слушаний и размещения в сети Интернет.

7. Проект согласовать:

- с правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах элементов планировочной структуры.

8. Проектные материалы в 1 экземпляре на бумажном носителе и в электронном виде (в формате jpg, bmp, tiff, psd, cpt с разрешением не менее 300 dpi), а также демонстрационные материалы передаются в департамент градостроительства и архитектуры администрации города Липецка для хранения в ИСОГД, размещения на официальном сайте администрации города Липецка и проведения публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания.