Решение Совета депутатов Усманского муниципального района Липецкой области от 14 апреля 2015 г. N 14-104н "О внесении изменений в решение Совета депутатов Усманского муниципального района от 17.11.2009 г. N 15-164н "О принятии в новой редакции Положения "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Усманского муниципального района"

Рассмотрев внесенный главой Усманского муниципального района проект нормативного правового акта о внесении изменений в решение Совета депутатов от 17 ноября 2009 г. N 15-164н "О принятии в новой редакции Положения "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Усманского муниципального района, в соответствии с Уставом Усманского муниципального района и учитывая решение постоянной депутатской комиссии по экономическим вопросам, Совет депутатов решил:

1. Внести изменения в решение Совета депутатов Усманского муниципального района от 17 ноября 2009 года N 15-164н "О принятии в новой редакции Положения "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Усманского муниципального района (прилагается).

2. Решение Совета депутатов Усманского муниципального района от 23 декабря 2014 г. N 12-86н признать утратившим силу.

3. Направить вышеуказанный муниципальный нормативный правовой акт главе Усманского района для подписания и официального опубликования.

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Совета депутатов Усманского района

Н.В. Зотов

Изменения в решение Совета депутатов Усманского муниципального района от 17.11.2009 г. N 15-164н "О принятии в новой редакции Положения "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Усманского муниципального района"

Приняты решением
Совета депутатов
Усманского муниципального района
от 14 апреля 2015 г. N 14-104н

Предлагаемые изменения в решение Совета депутатов Усманского муниципального района Липецкой области от 17 ноября 2009 г. N 15-164 н "О принятии в новой редакции Положения "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Усманского муниципального района" (с изменениями от 28 октября 2010 г. N 24-268н, от 31 мая 2011 г. N 30-334н, от 27 марта 2012 г. N 34-400н, 27 ноября 2012 г. N 41-436н):

1. Статью 4 "Состав муниципальной собственности" изложить в новой редакции:

"4.1. Муниципальную собственность составляют:

1) имущество, предназначенное для решения установленных федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" вопросов местного значения муниципального района;

2) имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления Усманского района, в случаях, установленных федеральными законами и законами Липецкой области, а также имущество, предназначенное для осуществления отдельных полномочий органов местного самоуправления, переданных им в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 15 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

3) имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления Усманского района, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений Усманского района в соответствии с нормативными правовыми актами Совета депутатов;

4) имущество, необходимое для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения;

5) имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения в соответствии с частью 4 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", если эти вопросы местного значения не закреплены за сельскими поселениями законом Липецкой области, а также имущество, предназначенное для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения в соответствии с частями 1 и 1.1 статьи 17 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

4.2. В случаях возникновения у Усманского района права собственности на имущество, не соответствующее требованиям части 1 настоящей статьи, указанное имущество подлежит перепрофилированию (изменению целевого назначения имущества) либо отчуждению. Порядок и сроки отчуждения такого имущества устанавливаются федеральным законом.

2. Статью 7 "Полномочия районного Совета депутатов" изложить в новой редакции:

Районный Совет депутатов:

а) принимает нормативные правовые акты о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности;

б) утверждает прогнозный план (программу) приватизации и отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества;

в) дает согласие на принятие в муниципальную собственность объектов, передаваемых из федеральной собственности, а также от юридических и физических лиц на безвозмездной и возмездной основе;

г) дает согласие на отчуждение объектов муниципальной собственности на безвозмездной основе, в порядке, установленном действующим законодательством;

д) устанавливает ежегодно базовый уровень арендной платы за пользование муниципальным имуществом района;

е) принимает решение о передаче из муниципальной собственности муниципального образования Усманский муниципальный район Липецкой области Российской Федерации в муниципальную собственность муниципальных образований поселений района объектов недвижимого имущества, а также объектов движимого имущества, имеющих остаточную стоимость более ста тысяч рублей;

ж) осуществляет иные полномочия по управлению и распоряжению муниципальной собственностью, в соответствии с Уставом Усманского муниципального района и иными нормативно-правовыми актами района.

з) устанавливает общий порядок приватизации объектов муниципальной собственности.

3. В статью 8 Полномочия администрации района внести следующие изменения и дополнения:

1. в пункте д вместо слов "...реализации целевых программ;" читать "...реализации муниципальных программ;".

2. дополнить пунктом м следующего содержания:

"выступает арендодателем в отношении имущества казны района, в том числе земельных участков".

3. дополнить пунктом н следующего содержания:

"выступает продавцом находящегося в муниципальной собственности имущества".

4. В статью 9 Полномочия комитета по управлению муниципальным имуществом администрации района внести следующие изменения и дополнения:

1. пункт е исключить.

2. пункт м исключить.

3. дополнить пунктом с следующего содержания:

"согласовывает учредительные документы муниципальных учреждений, участвует в их организации и ликвидации".

5. В статью 13 Общие положения об аренде объектов муниципальной собственности внести следующие изменения:

1. пункты б, в части 1 исключить.

2. часть третью исключить.

6. Статью 15 изложить в новой редакции.

1. Предоставление объектов муниципальной собственности в аренду осуществляется путем проведения торгов в форме конкурса или аукциона направо заключения договоров аренды, за исключением случаев, определенных антимонопольным законодательством Российской Федерации.

2. Проведение торгов в форме конкурса и аукциона осуществляется в соответствии с порядком, установленным федеральным антимонопольным органом.

3. Предоставление государственной преференции осуществляется в соответствии с порядком, установленным антимонопольным законодательством Российской Федерации.

4. Лица, имеющие в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации право на заключение с ними договора аренды без проведения торгов, обращаются с заявлением о заключении договора аренды, по форме, установленной администрацией района.

Вместе с заявлением предъявляются следующие документы:

- документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

- документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

- учредительные документы юридического лица;

- документы, подтверждающие право заявителя на заключение договора аренды без проведения торгов по основаниям, установленным ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

Администрация Усманского муниципального района в течение двух рабочих дней со дня поступления заявления самостоятельно запрашивает выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или выписку (ЕГРЮЛ) из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) в отношении заявителя. Заявитель может представить выписку из ЕГРЮЛ или ЕГРИП по собственной инициативе.

Заявление и прилагаемые к нему документы представляются заявителем в Администрацию Усманского муниципального района непосредственно или направляются заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

Заявитель вправе направить в Администрацию Усманского муниципального района заявление и прилагаемые к нему документы в форме электронного документа.

При подаче заявления непосредственно в Администрацию Усманского муниципального района им обеспечивается изготовление копий документов, представленных заявителем, в момент принятия заявления. После изготовления копий документов подлинники возвращаются заявителю.

При направлении заявления заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении прилагаемые копии документов должны быть заверены нотариально или органами, выдавшими данные документы, в установленном порядке.

Заявителю, подавшему заявление, не позднее дня, следующего за днем поступления заявления и документов, указанных в настоящей статье, выдается, направляется заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, расписка в получении заявления и прилагаемых к нему документов с указанием их перечня, даты и времени получения.

В случае если заявление, поданное в Администрации Усманского муниципального района непосредственно, направленное заказным почтовым отправлением или в форме электронного документа, оформлено с нарушением требований, установленных законом, и (или) документы, указанные в настоящем законе, представлены не в полном объеме, либо не заверены надлежащим образом, управление имущественных и земельных отношений области в течение трех рабочих дней со дня приема заявления вручает заявителю уведомление о необходимости устранения в течение пятнадцати календарных дней со дня получения уведомления выявленных нарушений и (или) представления документов, которые отсутствуют, или направляет такое уведомление заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или в форме электронного документа, подписанного электронной подписью.

В случае непредставления заявителем в течение пятнадцати календарных дней со дня получения уведомления надлежащим образом оформленного заявления и (или) в полном объеме прилагаемых к нему документов ранее представленное заявление и прилагаемые к нему документы в течение трех рабочих дней со дня истечения указанного срока подлежат возврату заявителю без рассмотрения.

Администрация Усманского муниципального района отказывает Заявителю в заключении договора аренды в следующих случаях:

- если имущество, указанное в заявлении, отсутствует в собственности муниципального района;

- если заявителем представлены недостоверные сведения;

- при наличии обременений имущества, препятствующих передаче его в аренду;

- при отсутствии оснований для заключения договора аренды с заявителем без проведения торгов, установленных антимонопольным законодательством Российской Федерации.

При наличии оснований для отказа Администрация Усманского муниципального района в течение десяти рабочих дней со дня поступления всех документов, указанных в настоящей статье, направляет заявителю решение об отказе в заключении договора аренды с указанием оснований отказа.

При отсутствии оснований для отказа в заключении договора аренды Администрация Усманского муниципального района в течение двенадцати рабочих дней со дня поступления всех документов, указанных в настоящей статье, уведомляет заявителя о необходимости подписать договор аренды.

5. Общий срок для заключения договора аренды не должен превышать тридцать календарных дней со дня поступления заявления, указанного в части 4 настоящей статьи, за исключением случаев предоставления имущества в аренду путем проведения торгов.

6. При заключении договора аренды арендная плата устанавливается за все имущество в совокупности, если имущество состоит из нескольких объектов.

7. Конкретные условия аренды, срок действия договора, сроки, формы и порядок внесения арендной платы определяются в договоре аренды.

8. Арендатор по отдельному договору возмещает балансодержателю расходы по коммунальным услугам и затраты на эксплуатацию, часть земельного налога и налога на имущество организаций.

9. Арендатор по договору со страховой компанией страхует арендованное имущество от несчастных случаев, промышленных аварий, катастроф и стихийных бедствий на сумму его рыночной стоимости на дату заключения договора аренды.

10. Передача в аренду объектов муниципальной собственности производится по акту приема-передачи.

7. Статью 16 Зачисление денежных средств от сдачи в аренду объектов муниципальной собственности изложить в новой редакции.

"Статья 16. Распределение платы от сдачи в аренду объектов муниципальной собственности

Денежные средства, поступившие от сдачи в аренду объектов муниципальной собственности и полученные за несвоевременное перечисление арендной платы и невыполнение условии договора, распределяются в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации".

8. В статью 18 внести следующие изменения:

1. в части 2 вместо слов "... комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации района" читать "... Администрацией Усманского муниципального района".

9. В статью 21 внести следующие изменения:

1) пункт б изложить в новой редакции: "муниципальные учреждения в форме бюджетного, казенного и автономного учреждения.

10. В статью 25 внести следующие изменения:

1) часть 2 исключить.

2) Часть 4 исключить.

3) Дополнить частью следующего содержания:

"Администрация района ежегодно не позднее до 1 июля года, следующего за отчетным, предоставляет информацию в районный Совет депутатов об объектах муниципальной собственности, включенных в реестр муниципальной собственности района, на магнитном носителе".

Глава Усманского района

В.М. Мазо

г. Усмань

"17"апреля 2015 г. N 49