Приложение 2. Положение по определению рейтинга управляющих компаний, товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории муниципального образования город Минусинск

Приложение 2

к Постановлению Администрации г.Минусинска

Красноярского края

от 24 марта 2014 г. N АГ-519-П

Положение
по определению рейтинга управляющих компаний, товариществ собственников жилья,
жилищно-строительных кооперативов, осуществляющих управление многоквартирными домами
на территории муниципального образования город Минусинск

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение по определению рейтинга управляющих компаний, товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории муниципального образования город Минусинск (далее - Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом РФ, постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".

1.2. Настоящее Положение направлено на улучшение качества содержания общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории муниципального образования город Минусинск, а также предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающих в таких домах.

2. Порядок определения рейтинга управляющих компаний, товариществ собственников жилья,
жилищно-строительных кооперативов, осуществляющих управление многоквартирными домами
на территории муниципального образования город Минусинск

2.1. Определение рейтинга управляющих компаний, товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов (далее - управляющие организации), осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на территории муниципального образования город Минусинск (далее - Рейтинг) осуществляется на основании мониторинга и оценки эффективности деятельности организаций, оказывающих услуги по управлению многоквартирными домами.

Мониторинг управления многоквартирными домами, расположенными на территории муниципального образования город Минусинск (далее - Мониторинг) осуществляется комиссией по определению рейтинга управляющих организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории муниципального образования город Минусинск (далее - Комиссия).

Управляющие организации ежеквартально, не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представляют в Комиссию информацию о показателях своей работы для определения рейтинга их организаций за отчетный период.

Не предоставление информации о показателях своей работы не освобождает управляющие организации от участия в подведении итогов рейтинга.

Критерии оценки работы управляющих организаций являются основанием для определения Рейтинга.

2.2. Рейтинг управляющих организаций определяется на основании критериев оценки работы по бальной системе.

В случае своевременного представления управляющими организациями информации для участия в определении рейтинга сумма баллов увеличивается на 5.

В случае непредставления УК и ТСЖ информации для участия в определении рейтинга в соответствии с п.1 настоящего Порядка, сумма баллов набранных на основании критериев оценки работы УК и ТСЖ уменьшается на 5.

2.3. Лидеры рейтинга управляющих организаций, имеют преимущественное право на финансирование в рамках муниципальных программ, утвержденных на территории муниципального образования город Минусинск.

Характеристика управляющих организаций

N п/п	Наименование критериев	Значение
1	2	3
1	Наименование УО
2	Количество многоквартирных домов, находящихся в управлении УО	Число домов
3	Количество квартир в домах, находящихся в управлении УО	Число квартир

Критерии оценки работы управляющих организаций

N п/п

Наименование критериев

Порядок определения показателя

Значение

Ответственный за предоставлен