Приложение. План мероприятий ("дорожная карта") "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда (жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации)"

Приложение

к Постановлению администрации г.Канска

Красноярского края

от 8 мая 2014 г. N 669

План
мероприятий ("дорожная карта") "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда
(жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке
до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи
с физическим износом в процессе их эксплуатации)"

I. Общее описание

1. Целями плана мероприятий ("дорожной карты") "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда (жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации)" (далее - План мероприятий ("дорожная карта") города Канска) являются:

финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из многоквартирных домов муниципальных образований Красноярского края, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;

создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

повышение эффективности реформирования жилищно-коммунального хозяйства.

2. Реализация Плана мероприятий ("дорожной карты") города Канска позволит ликвидировать на территории г.Канска все многоквартирные дома, которые признаны до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации. Общая площадь аварийного жилищного фонда, расположенного на территории г.Канска, на которой проживают граждане, подлежащие переселению в течение 2013-2017 гг. указана в приложении N 1 к Плану мероприятий ("дорожной карте") города Канска.

3. Планируемый объем финансирования мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда указан в приложении N 2 к Плану мероприятий ("дорожной карте") города Канска.

II. План организационных мероприятий ("дорожная карта")
на территории муниципального образования город Канск, в связи
с переселением граждан из аварийного жилищного фонда

N п/п	Наименование мероприятия, этапа реализации	Срок реализации	Ответственные исполнители	Примечание
1.	Принятие решения Канского городского Совета депутатов о бюджете города Канска на текущий год и плановый период (до 1 сентября 2017 года включительно), предусматривающее необходимые источники финансирования переселения граждан из аварийного жилищного фонда	ежегодно	МКУ "ФУ администрации г.Канска"	Обеспечение выполнения требований Федерального закона от 21.06.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" с целью подачи заявки на получение средств финансовой поддержки для финансирования мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда
2.	Заключение муниципальных контрактов на приобретение жилых помещений	декабрь 2016 года	МКУ "КУМИ г.Канска"	Привлечение подрядной организации для осуществления реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда
3.	Заключение муниципальных контрактов на участие в долевом строительстве жилых помещений	декабрь 2014 года, декабрь 2015 года	МКУ "УС и ЖКХ администрации г.Канска"	Привлечение подрядной организации для осуществления реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда
4.	Заключение договоров с гражданами, переселяемыми из аварийного жилищного фонда	ежегодно, до 1 декабря	МКУ "УС и ЖКХ администрации г.Канска"	Обеспечение переселения граждан из аварийного жилищного фонда
5.	Мониторинг выполнения плана мероприятий по переселению	ежеквартально 2014 - 2017 годы	Администрация г.Канска	Текущий контроль за ходом выполнения программы, определение промежуточных результатов
6.	Снос или реконструкция расселяемого аварийного жилищного фонда, включая сроки их осуществления и источники финансирования	в пределах сроков, установленных региональной адресной программой	МКУ "УС и ЖКХ администрации г.Канска"	Освобождение территории, занимаемой аварийным жилищным фондом, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации

Обоснование
возможности фактического исполнения обязательств по ликвидации аварийного жилищного фонда
до 1 сентября 2017 года на территории муниципального образования город Канск

N п/п	Наименование мероприятия	Срок исполнения	Ответственные исполнители	Примечание
1.	Способы переселения граждан из аварийного жилищного фонда:
1.1	Участие в долевом строительстве	2013 - 2015 годы	МКУ "УС и ЖКХ администрации г.Канска"	На основании проведенного анализа рынка строящегося жилья: наличие предложений у застройщика
1.2.	Приобретение у застройщика жилых помещений	2015 - 2017 годы	МКУ "КУМИ г.Канска"	На основании проведенного анализа рынка строящего жилья, объема предложений по продаже застройщиками жилых помещений
2.	Выделение и формирование земельных участков для строительства домов для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, включая сроки оформления разрешений на строительство:	2012 - 2016 годы	УАСИ администрации г.Канска	Предоставление земельного участка для жилищного строительства, выдача разрешения на строительство, выдача разрешений на ввод объекта в эксплуатацию
2.1.	Реализация I этапа (2013 - 2014 годы)
2.1.1.	Земельный участок N 1, находящийся по адресу: г.Канск, мкр. 6-й Северо-Западный	октябрь 2012 года	УАСИ администрации г.Канска	Предоставление земельного участка для жилищного строительства
		июнь 2013 года		Выдача разрешения на строительство в соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса РФ
		октябрь 2014 года		Выдача разрешений на ввод объекта в эксплуатацию
2.1.2.	Земельный участок N 2, находящийся по адресу: г.Канск, мкр. 6-й Северо-Западный	октябрь 2012 года	УАСИ администрации г.Канска	Предоставление земельного участка для жилищного строительства
		июнь 2013 года		Выдача разрешения на строительство в соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса РФ
		октябрь 2014 года		Выдача разрешений на ввод объекта в эксплуатацию
2.2.	Реализация II этапа (2014 - 2015 годы):
2.2.1.	Земельный участок, находящийся по адресу: г.Канск, ул. 40 лет Октября, д.71	декабрь 2012 года	УАСИ администрации г.Канска	Предоставление земельного участка для жилищного строительства
		октябрь 2013 года		Выдача разрешения на строительство в соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса РФ
		декабрь 2014 года		Выдача разрешений на ввод объекта в эксплуатацию
2.2.2.	Земельный участок, находящийся по адресу: г.Канск, пос. Мелькомбината, N 36	июнь 2014 года	УАСИ администрации г.Канска	Предоставление земельного участка для жилищного строительства
		август 2014 года		Выдача разрешения на строительство в соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса РФ
		октябрь 2015 года		Выдача разрешений на ввод объекта в эксплуатацию
2.2.3.	Земельный участок, находящийся по адресу: г.Канск, мкр. 6-й Северо-Западный, N 67	июнь 2014 года	УАСИ администрации г.Канска	Предоставление земельного участка для жилищного строительства
		август 2014 года		Выдача разрешения на строительство в соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса РФ
		октябрь 2015 года		Выдача разрешений на ввод объекта в эксплуатацию
2.2.4.	Земельный участок, находящийся по адресу: г.Канск, ул.Восточная, N 3А	октябрь 2014 года	УАСИ администрации г.Канска	Предоставление земельного участка для жилищного строительства
		декабрь 2014 года		Выдача разрешения на строительство в соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса РФ
		ноябрь 2015 года		Выдача разрешений на ввод объекта в эксплуатацию
2.3.	Реализация III этапа (2015 - 2016 годы)
2.3.1.	Земельный участок, находящийся по адресу: г.Канск, ул.Красноярская, N 25А	октябрь 2014 года	УАСИ администрации г.Канска	Предоставление земельного участка для жилищного строительства
		декабрь 2014 года		Выдача разрешения на строительство в соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса РФ
		октябрь 2016 года		Выдача разрешений на ввод объекта в эксплуатацию
2.4.	Реализация IV этапа (2016 - 2017 годы)	IV квартал 2016 года	МКУ "КУМИ г.Канска"	Приобретение жилых помещений у застройщика
3.	Проведение конкурсных процедур по строительству домов и/или приобретению помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда:
3.1.	Реализация I этапа (2013 - 2014 годы)
3.1.1.	Проведение открытого аукциона в электронной форме	июль 2013 года	Администрация г.Канска	Проведение открытого аукциона в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд"
3.1.2.	Начальная цена контракта	в период реализации этапа	Администрация г.Канска	195960560,00 руб.
3.1.3.	Площадь строящихся помещений	в период реализации этапа	Администрация г.Канска, подрядная организация ООО "Вектор-95"	5663,6 кв.м.
3.1.4.	Заключение муниципальных контрактов	июль 2013 года	МКУ "УС и ЖКХ администрации г.Канска"	Осуществление мероприятий по участию в долевом строительстве
3.2.	Реализация II этапа (2014 - 2015 годы)
3.2.1.	Проведение открытого аукциона в электронной форме	второе полугодие 2014 года	МКУ "УС и ЖКХ администрации г.Канска"	Проведение открытого аукциона в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.03.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок, товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"
3.2.2.	Начальная цена контракта	в период реализации этапа	Администрация г.Канска	Определяется согласно расчета исходя из расселяемой площади аварийного жилищного фонда и на основании Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации об установленной стоимости одного квадратного метра жилой площади по Красноярскому краю
3.2.3.	Площадь строящихся помещений	в период реализации этапа	Администрация г.Канска, подрядная организация	В соответствии со "Сведениями о многоквартирных домах, которые признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации"
3.2.4.	Заключение муниципальных контрактов	не позднее декабря 2014 года	МКУ "УС и ЖКХ администрации г.Канска"	Осуществление мероприятий по участию в долевом строительстве
3.3.	Реализация III этапа (2015 - 2016 годы)
3.3.1.	Проведение открытого аукциона в электронной форме	второе полугодие 2015 года	МКУ "УС и ЖКХ администрации г.Канска"	Проведение открытого аукциона в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.03.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок, товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"
3.3.2.	Начальная цена контракта	в период реализации этапа	Администрация г.Канска	Определяется согласно расчета исходя из расселяемой площади аварийного жилищного фонда и на основании Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации об установленной стоимости одного квадратного метра жилой площади по Красноярскому краю
3.3.3.	Площадь строящихся или приобретаемых помещений	в период реализации этапа	Администрация г.Канска, подрядная организация	В соответствии со "Сведениями о многоквартирных домах, которые признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации"
3.3.4.	Заключение муниципальных контрактов	не позднее декабря 2015 года	МКУ "УС и ЖКХ администрации г.Канска", МКУ "КУМИ г.Канска"	Осуществление мероприятий по участию в долевом строительстве, приобретению для переселения граждан из аварийного жилищного фонда
3.4.	Реализация IV этапа (2016 - 2017 годы)
3.4.1.	Проведение открытого аукциона в электронной форме	второе полугодие 2016 года	МКУ "УС и ЖКХ администрации г.Канска", МКУ "КУМИ г.Канска"	Проведение открытого аукциона в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.03.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок, товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"
3.4.2.	Начальная цена контракта	в период реализации этапа	Администрация г.Канска	Определяется согласно расчета исходя из расселяемой площади аварийного жилищного фонда и на основании Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации об установленной стоимости одного квадратного метра жилой площади по Красноярскому краю
3.4.3.	Площадь строящихся или приобретаемых помещений	в период реализации этапа	Администрация г.Канска, подрядная организация	В соответствии со "Сведениями о многоквартирных домах, которые признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации"
3.4.4.	Заключение муниципальных контрактов	не позднее декабря 2016 года	МКУ "УС и ЖКХ администрации г.Канска", МКУ "КУМИ г.Канска"	Осуществление мероприятий по участию в долевом строительстве, приобретению для переселения граждан из аварийного жилищного фонда
4.	Перечень планируемых участников конкурсных процедур	2014 - 2016 годы
4.1.	ООО "Стройинвест"	II квартал 2014 года		Объем строительства жилья за 3 года - 12,5 тыс.кв.м., аренда 1 земельного участка, получено 1 разрешение на строительство
4.2	ООО "Вектор-95"	II квартал 2014 года		Объем строительства жилья за 3 года - 8,6 тыс.кв.м., аренда 2 земельных участков,
5.	План строительства домов и переселения граждан из аварийного жилищного фонда:
5.1.	Участие в долевом строительстве 120-и квартирного жилого дома по ул. 40 лет Октября, д.71	в период реализации этапа	МКУ "УС и ЖКХ администрации г.Канска"
5.2.	Участие в долевом строительстве 80-и квартирного жилого дома по ул.Мелькомбината, N 36	в период реализации этапа	МКУ "УС и ЖКХ администрации г.Канска"
5.3.	Участие в долевом строительстве 144-х квартирного жилого дома по ул.Восточная, N 3 "а" (первая очередь)	в период реализации этапа	МКУ "УС и ЖКХ администрации г.Канска"
5.4.	Участие в долевом строительстве 134-х квартирного жилого дома в мкр. 6-й Северо-Западный, N 67	в период реализации этапа	МКУ "УС и ЖКХ администрации г.Канска"
6.	Снос аварийных домов и последующее использование земельных участков под домами, подлежащими сносу	2015 -2018 годы	Администрация г.Канска
6.1.	г.Канск, ул. Рабочий городок ЛДК, д.4	II квартал 2015 года		объекты автомобильного транспорта (ИТ-1)
6.2.	г.Канск, ул.Кайтымская, д.155	II квартал 2015 года		жилая усадебная застройка (Ж-1)
6.3.	г.Канск, ул.Красноярская, д.10	II квартал 2015 года		жилая среднеэтажная застройка (Ж-3)
6.4.	г.Канск, ул.Герцена 9-я, д.7	II квартал 2015 года		жилая среднеэтажная застройка (Ж-3)
6.5.	г.Канск, ул.Кирова, д.26	II квартал 2015 года		жилая усадебная застройка (Ж-1)
6.6.	г.Канск, ул.Кайтымская, д.193/1	II квартал 2015 года		жилая усадебная застройка (Ж-1)
6.7.	г.Канск, ул.Урицкого, д.49/2	II квартал 2015 года		многофункциональная общественно-деловая застройка (ОД-1)
6.8.	г.Канск, городок Рабочий, д.3	II квартал 2015 года		жилая усадебная застройка (Ж-1)
6.9.	г.Канск, ул.Волгодонская, д.15	II квартал 2015 года		жилая среднеэтажная застройка (Ж-3)
6.10.	г.Канск, ул.Московская, д.43	II квартал 2015 года		многофункциональная общественно-деловая застройка (ОД-1)
6.11.	г.Канск, ул.Горького, д.110/1	II квартал 2015 года		производственные предприятия IV - V классов вредности (П-3)
6.12.	г.Канск, ул.Кайтымская, д.149	II квартал 2015 года		жилая усадебная застройка (Ж-1)
6.13.	г.Канск, пер. Подгорный, д.1	II квартал 2015 года		жилая усадебная застройка (Ж-1)
6.14.	г.Канск, ул.Московская, д.13	II квартал 2015 года		жилая многоэтажная застройка (Ж-4)
6.15.	г.Канск, пер. Подгорный, д.9	II квартал 2015 года		жилая усадебная застройка (Ж-1)
6.16.	г.Канск, ул.Московская, д.45	I квартал 2016 года		объекты автомобильного транспорта (ИТ-1)
6.17.	г.Канск, ул.Набережная, д.66	I квартал 2016 года		жилая многоэтажная застройка (Ж-4)
6.18.	г.Канск, ул. Московский тракт, д.4	I квартал 2016 года		естественный ландшафт (Л)
6.19.	г.Канск, ул. Московский тракт, д.6	I квартал 2016 года		жилая усадебная застройка (Ж-1)
6.20.	г.Канск, ул.Хоздвор, д.2	I квартал 2016 года		жилая усадебная застройка (Ж-1)
6.21.	г.Канск, ул.Енисейская, д.8	I квартал 2016 года		жилая среднеэтажная застройка (Ж-3)
6.22.	г.Канск, ул. Николая Буды, д.11	I квартал 2016 года		жилая среднеэтажная застройка (Ж-3)
6.23.	г.Канск, ул.Муромская, д.7	I квартал 2016 года		жилая среднеэтажная застройка (Ж-3)
6.24.	г.Канск, ул.Муромская, д.9	I квартал 2016 года		жилая среднеэтажная застройка (Ж-3)
6.25.	г.Канск, ул. Рабочий городок ЛДК, д.2	I квартал 2016 года		естественный ландшафт (Л)
6.26.	г.Канск, ул. Рабочий городок ЛДК, д.5	I квартал 2016 года		жилая усадебная застройка (Ж-1)
6.27.	г.Канск, ул. Рабочий городок ЛДК, д.7	I квартал 2016 года		жилая усадебная застройка (Ж-1)
6.28.	г.Канск, ул. Рабочий городок ЛДК, д.11	I квартал 2016 года		жилая усадебная застройка (Ж-1)
6.29.	г.Канск, ул. Рабочий городок ЛДК, д.28	I квартал 2016 года		естественный ландшафт (Л)
6.30.	г.Канск, ул.Гавань, д.19	I квартал 2016 года		жилая усадебная застройка (Ж-1)
6.31.	г.Канск, ул.Гавань, д.31	I квартал 2016 года		жилая усадебная застройка (Ж-1)
6.32.	г.Канск, ул.Гавань, д.33	I квартал 2016 года		жилая усадебная застройка (Ж-1)
6.33.	г.Канск, пер. Мелькомбината, д.3	I квартал 2016 года		жилая усадебная застройка (Ж-1)
6.34.	г.Канск, п.Мелькомбината, д.4	I квартал 2016 года		естественный ландшафт (Л)
6.35.	г.Канск, ул.Гаражная, д.13	I квартал 2016 года		жилая усадебная застройка (Ж-1)
6.36.	г.Канск, ул.Гаражная, д.15	I квартал 2016 года		жилая усадебная застройка (Ж-1)
6.37.	г.Канск, ул.Гаражная, д.17	I квартал 2016 года		жилая усадебная застройка (Ж-1)
6.38.	г.Канск, п.Мелькомбината, д.10	I квартал 2016 года		жилая усадебная застройка (Ж-1)
6.39.	г.Канск, п.Мелькомбината, д.12	I квартал 2016 года		жилая усадебная застройка (Ж-1)
6.40.	г.Канск, п.Мелькомбината, д.14	I квартал 2016 года		жилая усадебная застройка (Ж-1)
6.41.	г.Канск, ул.Пролетарская, д.37	I квартал 2016 года		жилая среднеэтажная застройка (Ж-3)
6.42.	г.Канск, п.Мелькомбината, д.28	I квартал 2016 года		жилая усадебная застройка (Ж-1)
6.43.	г.Канск, п.Мелькомбината, д.29	I квартал 2016 года		жилая среднеэтажная застройка (Ж-3)
6.44.	г.Канск, ул. 40 лет Октября, д.72	I квартал 2017 года		жилая среднеэтажная застройка (Ж-3)
6.45.	г.Канск, п.Мелькомбината, д.26	I квартал 2017 года		жилая среднеэтажная застройка (Ж-3)
6.46.	г.Канск, п.Мелькомбината, д.8	I квартал 2017 года		жилая среднеэтажная застройка (Ж-3)
6.47.	г.Канск, п.Мелькомбината, д.13	I квартал 2017 года		жилая усадебная застройка (Ж-1)
6.48.	г.Канск, ул.Урицкого, д.49/1	I квартал 2017 года		многофункциональная общественно-деловая застройка (ОД-1)
6.49.	г.Канск, ул.Москвина, д.25/1	I квартал 2017 года		многофункциональная общественно-деловая застройка (ОД-1)
6.50.	г.Канск, п.Мелькомбината, д.3	I квартал 2017 года		естественный ландшафт (Л)
6.51.	г.Канск, ул.Герцена, д.6	I квартал 2017 года		жилая коттеджная застройка (Ж-2)
6.52.	г.Канск, ул.Герцена, д.10	I квартал 2017 года		жилая коттеджная застройка (Ж-2)
6.53.	г.Канск, ул.Герцена, д.38	I квартал 2017 года		объекты образования (ОД-2)
6.54.	г.Канск, ул.Герцена, д.40	I квартал 2017 года		объекты образования (ОД-2)
6.55.	г.Канск, ул.Герцена 9-я, д.9	I квартал 2017 года		жилая среднеэтажная застройка (Ж-3)
6.56.	г.Канск, ул.Волгодонская, д.13	I квартал 2017 года		жилая среднеэтажная застройка (Ж-3)
6.57.	г.Канск, ул.Волгодонская, д.17	I квартал 2017 года		жилая среднеэтажная застройка (Ж-3)
6.58.	г.Канск, ул.Красноярская, д.31	I квартал 2017 года		жилая среднеэтажная застройка (Ж-3)
6.59.	г.Канск, ул.Енисейская, д.2	I квартал 2017 года		жилая многоэтажная застройка (Ж-4)
6.60.	г.Канск, ул.Восточная, д.1	I квартал 2017 года		жилая многоэтажная застройка (Ж-4)
6.61.	г.Канск, ул.Восточная, д.5	I квартал 2017 года		жилая многоэтажная застройка (Ж-4)
6.62.	г.Канск, ул.Восточная, д.7	I квартал 2017 года		жилая среднеэтажная застройка (Ж-3)
6.63.	г.Канск, ул.Восточная, д.9	I квартал 2017 года		жилая среднеэтажная застройка (Ж-3)
6.64.	г.Канск, ул. Рабочий городок ЛДК, д.9	I квартал 2017 года		жилая усадебная застройка (Ж-1)
6.65.	г.Канск, ул.Свердлова, д.50	I квартал 2017 года		жилая усадебная застройка (Ж-1)
6.66.	г.Канск, ул.Кирова, д.22	I квартал 2017 года		жилая усадебная застройка (Ж-1)
6.67.	г.Канск, ул. Рабочий городок ЛДК, д.6	I квартал 2018 года		жилая усадебная застройка (Ж-1)
6.68.	г.Канск, ул. Рабочий городок ЛДК, д.18	I квартал 2018 года		естественный ландшафт (Л)
6.69.	г.Канск, ул. Рабочий городок ЛДК, д.1	I квартал 2018 года		естественный ландшафт (Л)
6.70.	г.Канск, п.Мелькомбината, д.7	I квартал 2018 года		жилая усадебная застройка (Ж-1)
6.71.	г.Канск, ул.Кирова, д.24	I квартал 2018 года		жилая усадебная застройка (Ж-1)
6.72.	г.Канск, ул.Свердлова, д.46	I квартал 2018 года		жилая усадебная застройка (Ж-1)
6.73.	г.Канск, ул.Свердлова, д.48	I квартал 2018 года		жилая усадебная застройка (Ж-1)
6.74.	г.Канск, п.Мелькомбината, д.19	I квартал 2018 года		жилая усадебная застройка (Ж-1)

Первый заместитель главы города по вопросам жизнеобеспечения

С.Д.Джаман