Приложение

Приложение

к Постановлению Администрации г.Норильска

Красноярского края

от 18 марта 2015 г. N 106

Приложение 1

к Порядку предоставления из средств местного бюджета

субсидий управляющим организациям и товариществам

собственников жилья на возмещение затрат по проведению

капитального ремонта многоквартирных домов муниципального

жилищного фонда муниципального образования город Норильск,

утвержденному Постановлением Администрации города Норильска

от 19 июня 2009 г. N 303

Стандарт
капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов
муниципального образования город Норильск

N п.п	Конструктивные элементы, оборудование	Технические требования	Особые условия	Состав ремонтных работ	Используемые материалы
1	2	3	4	5	6
1	Мягкие кровли	Устройство двухслойного кровельного ковра из наплавляемых битумно-полимерных рулонных материалов, имеющих основу - полиэстер или стеклоткань, с гибкостью при температуре не выше минус 150 С и теплостойкостью не ниже 700 С для основного ковра и 1000 С для дополнительных, устройство дополнительных двух слоев водоизоляционного ковра в местах ендовы, примыканий к парапетам, стенам, воронкам. Соблюдение требований: СНиП II-26-76, приложения "Кровли. Руководство по проектированию, устройству, правилам приемки и методам оценки качества", технических условий на материалы, СНиП 3.01.01-85*, СНиП 12-04-2002, ВСН 42-85(р) и др нормативных документов	Замена кровельного покрытия выполняется полностью, необходимость замены "пирога" устанавливается после вскрытия кровельного покрытия и дополнительного обследования перед непосредственным выполнением работ.	1. Демонтаж кровельного ковра до основания
				2. Ремонт или смена армированной стяжки, пароизоляции и утеплителя (при необходимости)	1. Утеплитель, уплотнитель, пароизоляционные материалы, арматурная сетка, цементно-песчаный раствор - в соответствии с проектом
				3. Зачеканка стыков и ремонт защитного слоя плит покрытия (при необходимости).	2. Цементно-песчаный раствор марки 50-100
				4. Огрунтовка основания	3. Праймер: битум и керосин в соотношении 1:2.
			До начала производства кровельных работ выполняются работы по восстановлению вентшахт, ливневой канализации и пр.	5. Замена кровельного покрытия.	4. Техноэласт с основой из полиэфирного полотна или стеклоткани: для нижних слоев - марки П, верхних слоев - марки К, толщиной не менее 4 мм. Кровельная сталь оцинкованная толщиной 0,5 мм, костыли и гвозди кровельные. Обжимные хомуты. Герметизирующая мастика, не требующая солнцезащитной окраски. Просмоленная пакля. Цементно-песчаный раствор. Антисептированные деревянные пробки и кобылки.
			При приемке объекта в эксплуатацию обязательным условием является соответствие всех элементов, являющихся составляющими кровли, а также на ней расположенных (веншахты, будки выхода, выпуски: канализационные, дефлекторов, мусоропроводов и т.пр.) техническим требованиям и нормам.	6. Ремонт (замена) парапетных решеток, окраска.	5. Парапетные решетки.
				7. Ремонт зонтов над вентшахтами.	6. Сталь прокатная угловая, пруток, кровельная сталь оцинкованная толщиной 0,5 мм.
				8. Обустройство парапетов, деформационных швов, мест примыканий к парапетам, стенам, трубам.	7. Просмоленная пакля, минплита (в соответствии с проектом), деревянные антисептированные пробки, брус и доски, костыли, гвозди кровельные оцинкованные, сталь оцинкованная кровельная толщиной 0,5 мм. Обжимные хомуты, резиновые прокладки. Цементно-песчаный раствор.
				9. Ремонт и оборудование водоприемных воронок (при необходимости)	8. Фасонные чугунные части, водоприемная воронка с крепежными элементами, утеплитель (в соответствии с проектом).
				10. Антикоррозийное покрытие металлических поверхностей	9. Антикоррозийные составы
				11. Ремонт, замена или устройство слуховых окон в соответствии с проектом	10. Слуховые окна с жалюзийными решетками, деревянные антисептированные бруски, планки, доски, шурупы, навесы, гвозди.
	Мягкие кровли (продолжение)			12. Изготовление и смена водоприемного лотка в домах серии К-69 (при необходимости)	11. Сталь листовая толщиной 3 мм, сталь прокатная т угловая равнобокая N 30. Водоприемная воронка с крепежными элементами, фасонные части чугунные. Антисептированные бруски, доски, пробки. Сталь оцинкованная кровельная. Мастика.
				13. Ремонт и смена парапетных плит (при необходимости)	12. Парапетные плиты (в соответствии с проектом), бетон, цементно-песчаный раствор.
				14. Ремонт кирпичной кладки и штукатурки стен венканалов.	13. Кирпич, растворы: кладочный и штукатурный.
				15. Ремонт и смена: дефлекторов, выпусков канализационных труб и мусоропроводов	14. Дефлекторы, трубы чугунные канализационные, мусоропроводы, флюгарки, патрубки, обжимные хомуты, крепежные элементы. Утеплитель - по проекту.
				16. Ремонт и смена дверных заполнения в будках выхода на кровлю	15. Блоки и полотна дверные, деревянные антисептированные бруски, планки, пробки. Замки, навесы, шурупы, гвозди. Пакля.
				17. Ремонт пандусов и покрытий балконных козырьков (при необходимости)	16. Техноэласт с основой из полиэфирного полотна или стеклоткани: для нижних слоев - марки П, верхних слоев - марки К, толщиной не менее 4 мм. Кровельная сталь оцинкованная толщиной 0,5 мм, костыли и гвозди кровельные. Герметизирующая мастика, не требующая солнцезащитной окраски. Просмоленная пакля. Цементно-песчаный раствор. Антисептированные деревянные пробки.
2	Металлические кровли	Ремонт элементов и конструкций крыши с полной заменой кровельного покрытия согласно проекту. Соблюдение требований СНиП II-26-76, приложения "Кровли. Руководство по проектированию, устройству, правилам приемки и методам оценки качества", СНиП 3.01.01-85*, СНиП 12-04-2002, ВСН 42-85(р) и др.нормативных документов	Ремонт крыши производится в соответствии с первоначальным проектом на здание. При ремонте производится полная замена покрытия. Необходимость замены деревянных конструкций крыши и ограждения определяется перед непосредственным выполнением работ.	1. Смена кровельного покрытия	1. Кровельная сталь толщиной не менее 0,4 мм и не более 0,5 мм, оцинкованная. Кровельные гвозди, кляммеры, саморезы, стальные шурупы, шайбы с антикоррозийной защитой. Суриковая замазка, герметик, мастика.
				2. Ремонт, смена или устройство ограждения в соответствии с проектом.	2. Металлическое ограждение кровли, болты, саморезы, резиновые прокладки.
			Сечения деревянных конструкций должны соответствовать проектным. Картины должны быть предварительно изготовлены на вальцовочных станках и иметь размеры - не более 710 х 1240 мм.	3. Ремонт и смена парапетных плит (при необходимости)	3. Парапетные плиты (в соответствии с проектом), бетон, цементно-песчаный раствор.
				4. Ремонт или замена деревянных конструкций крыши (при необходимости).	4. Деревянные заготовки, прошедшие антисептированную подготовку, подтвержденную документально. Крепежные элементы (скобы, болты, ерши). Гидроизолирующие прокладочные материалы.
				5. Ремонт, замена или устройство слуховых окон в соответствии с проектом	5. Слуховые окна с жалюзийными решетками, деревянные антисептированные бруски, планки, доски, шурупы, навесы, гвозди.
				6. Антикоррозийное покрытие металлических поверхностей	6. Антикоррозийные составы
				7. Огнезащитная окраска деревянных конструкций крыши (при необходимости)	7. Огнезащитные составы для деревянных поверхностей.
	Металлические кровли (продолжение)		На водоразделе картины карнизного свеса должны быть соединены двойными лежачими фальцами с промазкой суриковой замазкой или герметиком.	8. Изготовление и смена водоприемного лотка в домах серии К-69 (при необходимости)	8. Сталь листовая толщиной 3 мм, сталь прокатная т угловая равнобокая N 30. Водоприемная воронка с крепежными элементами, фасонные части чугунные. Антисептированные бруски, доски, пробки. Сталь оцинкованная кровельная. Мастика, антикоррозийные составы для металлических поверхностей.
				9. Ремонт и оборудование водоприемных воронок (при необходимости)	9. Фасадные чугунные части, водоприемная воронка с крепежными элементами, утеплитель (в соответствии с проектом).
				10. Ремонт кирпичной кладки стен вентканалов, световых фонарей.	10. Кирпич, растворы: кладочный и штукатурный.
				11. Ремонт и смена дверных заполнений выходов на кровлю, ремонт и смена оконных заполнений световых фонарей.	11. Блоки и полотна дверные, блоки и створки оконные, стекло, деревянные антисептированные бруски, планки, пробки. Замки, ручки, завертки, навесы, шурупы, гвозди. Пакля, замазка оконная.
				12. Ремонт и смена дефлекторов, выпусков канализационных труб и мусоропроводов	12. Дефлекторы, трубы чугунные канализационные, мусоропроводы, флюгарки, патрубки, обжимные хомуты, крепежные элементы. Утеплитель - по проекту.
3	Герметизация стыков стеновых панелей	Соблюдение технических условий на материалы, требований СНиП 3.03.01-87,СНиП 3.01.01-85*, СНиП 12-04-2002, ВСН 42-85(р)	Применение материалов с интервалом эксплуатационных температур от - 60 до +70 0 С наружного воздуха, в т.ч. герметиков, обладающих хорошей адгезией к основным конструкционным материалам (бетон, кирпич, металл), не требующих солнцезащитной окраски. Выполнение работ канатным методом.	1. Разборка старой изоляции и уплотнителя
				2. Постановка упругой прокладки	1. Вилатерм
				3. Герметизация стыка	2. Герметизирующая мастика холодного отвердения, не требующая солнцезащитной окраски.
4	Система ТВС и К	Замена и ремонт систем тепловодоснабжения и канализации, тепловая изоляция труб, согласно проекту с соблюдением требований СНиП 3.01.04-87, СНиП 3.01.01-85*, СНиП 12-04-2002, ВСН 42-85(р), СНиП 2.04.14-88, СНиП 3.05.01-85, СНиП 3.05.03-85	После окончания работ произвести гидравлическое испытание трубопроводов теплоснабжения, промывку и дезинфекцию трубопроводов холодного водоснабжения.	1. Замена систем отопления, водоснабжения и канализации	1. Трубы водогазопроводные оцинкованные, конвекторы типа "Комфорт", радиаторы типа "Радикаль", радиаторы чугунные М-140, запорная и соединительная арматура. Трубы чугунные (пластмассовые) и фасонные соединительные части. Прокладки резиновые, каболка, уплотнительные материалы.
5	Замена междуэтажных, цокольных, чердачных деревянных перекрытий	Ремонт согласно проекту и требований СНиП 3.05.06-85, СНиП 3.05.01-85, СНиП 3.05.03-85, СНиП 3.04.01-87, СНиП 3.01.01-85*, СНиП 12-04-2002, ВСН 42-85(р)	Замена перекрытий выполняется в соответствии с проектом	1. Ремонт и замена деревянных перекрытий	1. Брусья из деревьев хвойных пород первого сорта сечением от 240х150 до 240х240
				2. Смена утеплителя	2. Цементный раствор М-100, минплита (пенополистирольные плиты),
				3. Смена пароизоляции	4. Рубероид, или п/этиленовая пленка
				4. Смена гидроизоляции	5. Мастика битумная
				5. Устройство цем.песчаной стяжки по чердачному перекрытию	6. Цем.-песчаный раствор М 100, армирующая сетка
6	Восстановление защитного слоя железобетонных конструкций	Работы выполняются согласно техническим условиям на применяемые материалы и технологическим картам, СНиП 3.01.01-85*, СНиП 12-04-2002, ВСН 42-85(р)	Ремонт вертикальных и потолочных поверхностей в стесненных условиях технического подполья	1. Отбивка разрушенного защитного слоя бетона	Инновационные материалы, сочетающие в себе: безусадочность, пластичность, повышенную адгезию к старому бетону и стали, повышенные прочностные характеристики, с показателями морозостойкости и водонепроницаемости не ниже проектных марок бетонов.
				2. Очистка арматуры от продуктов коррозии
				3. Восстановление защитного слоя бетона инновационными материалами
				4. Разработка грунтов и обратная засыпка котлованов
7	Усиление несущих конструкций "0" циклов	Работы выполняются согласно альбомам: "Технологическая карта на производство работ по усилению фундаментов", "Типовые детали усиления свайных фундаментов, планировки и покрытия подполий зданий. 00.00.01.98". Усиление производится железобетонными обоймами толщиной стенок 200-450 мм с армированием вязаным каркасом, СНиП 3.01.01-85*, СНиП 12-04-2002, ВСН 42-85(р)	Обоймы усиления должны перекрывать зону разрушения не менее чем на 0,3м. Температура бетона при укладке - не ниже 100С, бетонирование каждой сваи необходимо вести без перерыва с вибрированием и электропрогревом. Обязательно проведение лабораторных испытаний проб бетона. При устройстве водоотводного лотка из стальных труб стыковку сегментов выполнять на сварке.	1. Устройство временных опор, отбивка разрушенного слоя бетона фундаментов, перекрытий.	1. Брусья деревянные сечением 250 х 250 мм
				2. Устройство щебеночного основания под фундаменты, проливка щебеночного основания битумной мастикой	2. Щебень фракции 40 мм, битум марки 3 или 4
				3. Устройство арматурных каркасов	3. Арматурная сталь горячекатаная классов А I, II,III. Композитная арматура "Армастек" АКС
	Усиление конструкций "0" циклов (продолжение)			4. Устройство опалубки и усиление конструкций монолитным бетоном	4. Брус сечением 50 х50, доска обрезная, гвозди, сталь прокатная полосовая т.8 мм, бетон класса В 22.5 морозостойкостью F-300 водонепроницаемостью W6
				5. Демонтаж опалубки и устройство гидроизоляции обмазочной	4. Битум марки 3 или 4, керосин
				6. Устройство металлического или железобетонного водоотводного лотка	6. Труба стальная ф 600-730 мм или бетон марки В15, F150, W6, арматура d6 А1, антикоррозийные составы
				7. Планировка подполья (срезка грунта, засыпка провалов, восстановление водонепроницаемого покрытия)	7. Щебень фракция 40-70 мм, грунт, асфальтобетон, или др. материалы в соответствии с технологической картой.
8	Ремонт и окраска фасадов	Работы выполняются согласно паспортам на окраску фасадов, разработанным управлением архитектуры Администрации города Норильска, СНиП 3.01.01-85*, СНиП 12-04-2002, ВСН 42-85(р) и технологических карт.	Работы выполняются современными отделочными материалами с учетом возможного применения в условиях Крайнего Севера, перепада температур и влажности наружного воздуха. При ремонте фасадов сохранять существующие реперные марки. Работы по окраске фасада выполняются после: окраски кровли, ремонта ограждения кровли, замены кровельных свесов и защиты от повреждения вывесок на фасаде здания.	1. Ремонт штукатурки стен	1. Сухие штукатурно-шпатлевочные смеси
				2. Восстановление защитного слоя газозолобетонных панелей от площади	2. Инновационные материалы, сочетающие в себе: безусадочность, пластичность, повышенную адгезию к старому бетону и стали, повышенные прочностные характеристики, с показателями морозостойкости и водонепроницаемости не ниже проектных марок бетонов.
9	Ремонт и окраска фасадов (продолжение)			3. Демонтаж "холодильных плит" с последующим утеплением стен	3. Сталь кровельная оцинкованная
				4. Замена оконных сливов	4. Плиты пенополистирольные для утепления фасадов, клей и пр. сопутствующие материалы в соответствии с технологическими картами
				5. Утепление фасада (при определении необходимости)	5. Краски для наружных работ по кирпичу, камню; грунтовочные составы, шпатлевочные смеси пригодные для эксплуатации в условиях Крайнего Севера
				5. Окраска фасада	имеющие свойства: высокую адгезию к различным минеральным основаниям, высокие - атмосферостойкость и паропроницаемость, марку морозостойкости - не ниже Мрз 100; не требующие дополнительных покрытий перед окраской, экологически безопасные. пригодные для эксплуатации в условиях Крайнего Севера, имеющие свойства: высокую адгезию к различным минеральным основаниям, высокие - атмосферостойкость и паропроницаемость, марку морозостойкости - не ниже Мрз 100; не требующие дополнительных покрытий перед окраской, экологически безопасные.
10	Замена и капитальный ремонт лифтов	Работы выполнять в соответствии с действующими нормативными документами, правилами устройства и безопасной эксплуатации лифтов (ПБ 10-558-03), санитарными и противопожарными правилами, СНиП 12-04-2002. Качество выполненных работ подтвердить заключением экспертизы, полученной в организации, имеющей лицензию на экспертизу промышленной безопасности, выданную Ростехнадзором, ВСН 42-85(р) Соблюдение требований СНиП 3.01.01-85*, СНиП 12-04-2002	После окончания работ произвести освидетельствование лифта	1. Замена изношенного оборудования	1. Лифтовое оборудование
				2. Пусконаладочные работы
				3. Ремонт приямков лифтовой шахты	2. Штукатурные, шпатлевочные смеси, краски масляные, водоэмульсионные и пр. строительные материалы.
				4. Ремонт машинного помещения, замена или ремонт металлического входного дверного блока	3. ПЭТы, провода и кабели с медными жилами, кабельные каналы, электроустановочная и осветительная арматура
				5. Установка обогревательных приборов, электромонтажные работы в машинных помещениях, лифтовых шахтах, приямках.
11	Демонтаж здания			1. Разборка здания, восстановление цокольной забирки
				2. Вывоз, переработка, утилизация строительного мусора
				3. Восстановление цокольной забирки (при необходимости)	1. Профлист, крепежные элементы
				4. Устройство выравнивающей стяжки	2. Цементно-песчаный раствор М-250
12	Автоматизация индивидуальных тепловых пунктов (АИТП)	Оборудование индивидуальных тепловых пунктов с функциями регулирования (АИТП) и автоматизированными узлами учета энерго - водо ресурсов (АУТВР) с соблюдением требований СНиП 3.01.04-87, СНиП 3.01.01-85*, СНиП 12-04-2002, ВСН 42-85(р), СНиП 3.05.07-85, СП 41-101-95, СНиП 2.04.07-86*, СНиП 2.04.14-88, СП 31-110-2003	Монтаж систем автоматизации производить в соответствии с проектом с учетом требований предприятий - изготовителей приборов, средств автоматизации, предусмотренных инструкциями по эксплуатации этого оборудования.	1. Проектные работы	1. Оборудование АИТП и АУТВР, электроустановочные и кабельные изделия, Трубы водогазопроводные оцинкованные (медные), запорная арматура (согласно проекту)
				2. Замена трубопроводов, запорной арматуры, оборудования теплового пункта
			По окончании монтажа трубопроводов, запорной арматуры произвести гидравлическое испытание с оформлением акта.	3. Изоляция трубопроводов	2. Термофлекс ФРЗ, грунтовка ГФ-021
			По окончании монтажа электропроводки проверить сопротивление изоляции.	4. Пусконаладочные работы
			По окончании монтажа оборудования АИТП И АУТВР произвести индивидуальное испытание.
			Окончание пусконаладочных работ оформить актом.
			По окончании выполнения работ по автоматизации индивидуальных тепловых узлов оформить акт ввода в эксплуатацию.
13	Подъезды	Ремонт согласно требований СНиП 3.05.06-85, СНиП 3.05.01-85, СНиП 3.05.03-85, СНиП 3.04.01-87, СНиП 3.01.01-85*, СНиП 12-04-2002, СП 31-110-2003, ВСН 42-85(р)	Отделка подъездов выполняется в соответствии с ведомостью отделки помещений по проекту. Предусмотрена отделка стен тамбура и стеновой панели лестничного марша 1 пролета керамической плиткой. (Кроме ДГТ)	1. Ремонт штукатурки стен, потолков	1. Штукатурные, шпатлевочные и цементные растворы
				2. Улучшенная окраска стен, потолков водоэмульсионными и масляными красками.	2.3. Краски масляные, водоэмульсионные
				3. Улучшенная масляная окраска столярных изделий, труб, приборов отопления
				4. Облицовка стен тамбуров и лестн. маршей до 1 эт. керамической плиткой	4. Керамическая плитка, цементно-песчаный раствор, клей
				5. Замена столярных изделий на энергосберегающие оконные и дверные заполнения	5. Оконные стеклопакеты, дверные блоки, комплектующие к ним
				6. Перетяжка силовых стояков с заменой установочной и защитной арматуры, замена групповых сетей и светильников.	6. Электроустановочная и осветительная арматура, провода и кабели с медными жилами, кабельные каналы
				7. Ремонт цементных полов	7. Раствор цементный
14	Ремонт асфальтового покрытия придомовых территорий МКД	Работы выполняются согласно требованиям СНиП 3.06.03-85 "Автомобильные дороги", СНиП III-10-75 "Благоустройство территории"	Работы выполняются в соответствии с рабочими чертежами и проектами производства работ. Рабочие чертежи должны выполняться на основании геодезической съемки и предусматривать отвод поверхностных вод с дворовой территории и технических подполий зданий	1. Срезка фрезой старого асфальтобетонного покрытия.
				2. Планировка поверхности в соответствии с геодезической съемкой
				3. Устройство основания из щебня	1. Щебень фракции 40-70 мм, 10-20 мм, жидкий битум или битумная эмульсия.
				4. Устройство асфальтобетонного покрытия	2. Горячая асфальтобетонная мелкозернистая смесь (тип Б)
15	Ремонт (замена) телевизионных антенн коллективного пользования	Работы выполняются согласно утвержденной нормативной документации	Работы выполняются в соответствии с существующим проектным решением	1. Замена внутридомовых кабельных сетей	Кабельная продукция до 35 КВ
				2. Ремонт (замена) антенного оборудования	Антенное оборудование принимающее цифровой телевизионный сигнал
				3. Ремонт (замена) сопутствующего оборудования	Антенная мачта, делитель на 4 квартиры, усилители необходимого диапазона, шкаф электрический, кабель питания, разъем кабельного типа Ф, выключатель автоматический