Приложение. Порядок начисления, сбора, взыскания и перечисления в городской бюджет муниципального образования город Минусинск платы за пользование (наем) жилыми помещениями муниципального жилищного фонда

Приложение

к Постановлению Администрации г.Минусинска

Красноярского края

от 19 марта 2015 г. N АГ-408-П

Порядок
начисления, сбора, взыскания и перечисления в городской бюджет
муниципального образования город Минусинск платы за пользование (наем)
жилыми помещениями муниципального жилищного фонда

С изменениями и дополнениями от:

18 июня 2015 г., 18 июля 2017 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок начисления, сбора, взыскания и перечисления в городской бюджет муниципального образования город Минусинск платы за пользование (наем) жилыми помещениями муниципального жилищного фонда (далее - Порядок) разработан в целях создания единой схемы начисления, сбора, взыскания и перечисления в городской бюджет муниципального образования город Минусинск платы граждан за пользование (наем) жилыми помещениями муниципального жилищного фонда, занимаемыми по договорам социального найма и договорам найма жилого помещения (далее - плата за наем).

1.2. Плата за наем является доходом городского бюджета.

Информация об изменениях:

Пункт 1.3 изменен с 18 июля 2017 г. - Постановление Администрации г.Минусинска Красноярского края от 18 июля 2017 г. N АГ-1406-П

См. предыдущую редакцию

1.3. Главным администратором поступлений платы за наем является Администрация города Минусинска (далее - Администрация).

1.4. Плата за наем входим в структуру платы за жилое помещение и начисляется в виде отдельного платежа.

1.5. Плата за наем начисляется гражданам, проживающим в жилых помещениях муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, по договорам найма специализированных жилых помещений, договорам коммерческого найма, (аренды) (далее - жилые помещения).

1.6. Плата за наем определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (в отдельных комнатах в общежитиях - исходя из площади этих комнат) в соответствии с муниципальными правовыми актами города Минусинска.

Информация об изменениях:

Раздел 2 изменен с 18 июля 2017 г. - Постановление Администрации г.Минусинска Красноярского края от 18 июля 2017 г. N АГ-1406-П

См. предыдущую редакцию

2. Начисление и сбор платы за наем

2.1. Муниципальное казенное учреждение "Управление городского хозяйства" Администрации города Минусинска (далее - УГХ) ежемесячно, до пятнадцатого числа текущего месяца, представляет Администрации информацию о занимаемых нанимателями жилых помещениях, находящихся в муниципальной собственности (с указанием фамилии, имени, отчества), и их общей площади (в общежитиях - о площади комнат) в соответствии с соглашением, заключенным с Администрацией.

2.2. Администрация ежемесячно, до двадцать пятого числа текущего месяца, производит начисление платы за наем в соответствии с муниципальными правовыми актами города Минусинска.

2.3. Администрация заключает договоры с организациями, осуществляющими сбор платы за наем.

2.4. Администрация заключает договор о взаимодействии с организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, в котором находятся жилые помещения муниципальной собственности, независимо от организационно-правовой формы: управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный и иной специализированный потребительский кооператив (далее - Организация) в части оказания услуг нанимателям по предоставлению квитанций о плате за наем.

2.5. Администрация в последний день текущего месяца направляет Организации, на основании заключенного договора, в электронном варианте данные по начисленной плате за наем за текущий месяц.

2.6. Организации предъявляют нанимателю платежный документ на оплату за наем.

2.7. В части жилых помещений муниципальной собственности, находящихся в непосредственном управлении, Администрация в последний день текущего месяца направляет УГХ в электронном варианте данные по начисленной плате за текущий месяц.

2.8. УГХ предъявляет нанимателям, проживающим в жилых помещениях муниципальной собственности, находящихся в непосредственном управлении, платежный документ на оплату за наем.

2.9. Наниматель на основании платежного документа осуществляет плату за наем ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

2.10. Администрация аккумулирует на счете городского бюджета по коду доходной бюджетной классификации денежные средства за наем жилых помещений.

3. Начисление пеней и взыскание задолженности по плате за наем

Информация об изменениях:

Пункт 3.1 изменен с 18 июля 2017 г. - Постановление Администрации г.Минусинска Красноярского края от 18 июля 2017 г. N АГ-1406-П

См. предыдущую редакцию

3.1. Нанимателям, несвоевременно и (или) не полностью внесшим плату за наем, Администрация начисляет пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

3.2. В случае невнесения платы за наем в течение более трех месяцев УГХ производит взыскание с нанимателей задолженности по плате за наем в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

3.3. Взысканные в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации денежные средства, составляющие задолженность нанимателей по плате за наем жилых помещений (пеня) являются доходом городского бюджета.

Информация об изменениях:

Приложение дополнено разделом 4 с 25 июня 2015 г. - Постановление Администрации г.Минусинска Красноярского края от 18 июня 2015 г. N АГ-1096-П

Изменения распространяют свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 г.

4. Использование средств, поступивших от платы за наем жилых помещений

Информация об изменениях:

Пункт 4.1 изменен с 18 июля 2017 г. - Постановление Администрации г.Минусинска Красноярского края от 18 июля 2017 г. N АГ-1406-П

См. предыдущую редакцию

4.1. Средства, поступившие в местный бюджет от платы за наем жилых помещений, Администрация направляет на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах муниципального жилищного фонда в соответствии с заключенным соглашением о порядке уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах собственниками помещений - муниципальными образованиями.

Информация об изменениях:

Нумерация раздела изменена с 25 июня 2015 г. - Постановление Администрации г.Минусинска Красноярского края от 18 июня 2015 г. N АГ-1096-П

Изменения распространяют свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 г.

5. Контроль за соблюдением настоящего порядка

Информация об изменениях:

Пункт 5.1 изменен с 18 июля 2017 г. - Постановление Администрации г.Минусинска Красноярского края от 18 июля 2017 г. N АГ-1406-П

См. предыдущую редакцию

5.1. Администрация осуществляет следующие полномочия администратора поступлений платы за наем:

- учет и контроль за правильностью начисления платы за наем, полнотой и своевременностью поступления платежей в городской бюджет, а также начисление пени;

- принимает решение о возврате (зачете) излишне уплаченных платежей и пеней по ним;

- осуществляет сверку сумм начисленных и перечисленных платежей за наем в бюджет.

5.2. УГХ несет ответственность за полноту и достоверность предоставленной информации о занимаемых нанимателями жилых помещениях, находящихся в муниципальной собственности (с указанием фамилии, имени, отчества) и своевременность предъявления платежных документов на оплату за наем в части жилых помещений, находящихся в непосредственном управлении, за своевременность предъявления требований к нанимателям в судебном порядке.

5.3. Организации несут ответственность за своевременность предъявления платежных документов на оплату за наем жилых помещений, в части находящихся у них в управлении.

Первый заместитель Главы администрации по обеспечению жизнедеятельности

А.Х.Муратов