Приложение N 1. Положение о порядке установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших на их общем собрании решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения

Приложение N 1

к Постановлению администрации

г.Сосновоборска Красноярского края

от 17 июня 2015 г. N 1045

Положение
о порядке установления размера платы за содержание
и ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме,
не принявших на их общем собрании решения об установлении размера платы
за содержание и ремонт жилого помещения

С изменениями и дополнениями от:

23 октября 2015 г.

1. Настоящее Положение определяет порядок установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших на их общем собрании решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Сосновоборска Красноярского края от 23 октября 2015 г. N 1606 в пункт 2 настоящего Приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается Главой города Сосновоборска при реализации следующих условий:

- собственники помещений в многоквартирном доме выбрали способ управления многоквартирным домом;

- собственники помещений в многоквартирном доме провели общее собрание собственников в целях установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;

- общим собранием собственников помещений утверждены перечень, объемы работ и услуг, условия их оказания и выполнения;

- собственники помещений в многоквартирном доме приняли порядок определения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

3. Заявление об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения подается заинтересованными лицами в администрацию города Сосновоборска.

4. К заявлению прилагаются следующие документы:

4.1. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления.

4.2. Документ, подтверждающий полномочия заявителя на представление интересов собственников помещений в многоквартирном доме при подаче заявления в органы местного самоуправления для установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме.

4.3. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о рассмотрении вопроса по размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения.

4.4. Утвержденные общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме перечень, объемы работ и услуг с указанием периодичности их выполнения и стоимости в разрезе по видам работ и услуг.

4.5. Пакет документов с расчетами, подтверждающими размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, обеспечивающий выполнение утвержденного собственниками помещений перечня работ и услуг, с расшифровкой расчета по каждому виду работ и услуг, с приложением планов ремонта (другие необходимые документы).

Документы и расчеты, указанные в абзаце первом настоящего пункта, формируются:

- при управлении многоквартирным домом управляющей организацией - управляющей организацией;

- при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом - органами управления товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

- при непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме - лицами, уполномоченными на данные действия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

дома:

- адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир;

- площадь жилых и нежилых помещений, площадь мест общего пользования, в том числе лестничных клеток;

- сведения о кадастровом номере (при его наличии), площади земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома;

- сведения о материале стен и кровли;

- сведения о наличии внутридомовых инженерных систем;

- другие сведения о состоянии общего имущества многоквартирного дома.

5. Администрация города Сосновоборска представленные документы в течении одного рабочего дня передает для рассмотрения в Комиссию по рассмотрению и установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших на общем собрании решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (далее - Комиссия).

6. Комиссия в течение 15 дней рассматривает представленные документы на предмет соответствия утвержденного перечня требованиям действующего законодательства, экономической обоснованности размера платы и целесообразности его установления и проводит заседание Комиссии.

7. По итогам рассмотрения представленных документов Комиссия принимает решение:

- об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме;

- об отказе установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме.

8. В случае принятия решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме Комиссия в течении трех рабочих дней готовит проект постановления администрации города Сосновоборска об утверждении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в конкретном многоквартирном доме.

9. В случае принятия решения об отказе установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме Комиссия письменно уведомляет заинтересованное лицо о принятом решении.