Приложение N 1. Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Красноярского края и предоставленные в аренду без торгов

Приложение N 1

к Постановлению Правительства

Красноярского края

от 12 августа 2015 г. N 422-П

Порядок
определения размера арендной платы за земельные участки,
находящиеся в государственной собственности Красноярского края
и предоставленные в аренду без торгов

1. Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Красноярского края и предоставленные в аренду без торгов (далее - Порядок) определяет механизм расчета размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Красноярского края и предоставленные в аренду без торгов.

2. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Красноярского края и предоставленные в аренду без торгов (далее - земельные участки), определяется агентством по управлению государственным имуществом Красноярского края (далее - агентство) в соответствии с Порядком и указывается в договоре аренды земельного участка.

3. Расчет размера арендной платы за земельные участки производится по формуле:

,

где:

- арендная плата за земельный участок в год, рублей;

- кадастровая стоимость земельного участка, рублей;

- коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка;

- коэффициент, учитывающий категорию арендатора.

4. При определении годового размера арендной платы за земельные участки коэффициенты и признаются соответственно равными коэффициентам и , установленным решениями органов местного самоуправления муниципальных районов, городских округов Красноярского края, на территории которых расположен земельный участок, для взимания арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленные в аренду без торгов, в соответствии со статьей 12 Закона Красноярского края от 04.12.2008 N 7-2542 "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае".

5. Годовой размер арендной платы за земельный участок для целей, предусмотренных пунктом 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, определяется в порядке, установленном в пункте 3 Порядка, но не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка.

ГАРАНТ:

Пункт 6 настоящего Приложения применяется к правоотношениям, возникшим с 28 июня 2015 г.

6. В случае предоставления земельного участка для строительства объектов XXIX Всемирной зимней универсиады 2019 года в г.Красноярске годовой размер арендной платы за земельный участок устанавливается в размере 0,01 процента годового размера арендной платы за земельный участок, определенного в порядке, установленном в пункте 3 Порядка.

7. Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, которым земельный участок предоставлен для строительства и эксплуатации объектов здравоохранения и социального обеспечения, государственных предприятий Красноярского края годовой размер арендной платы за земельный участок определяется в порядке, установленном в пункте 3 Порядка, но не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка.

8. За земельные участки, предоставленные для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, годовой размер арендной платы за земельный участок определяется в порядке, установленном в пункте 3 Порядка, но не может превышать размер, рассчитанный для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

9. В случае если в договоре аренды земельного участка на стороне арендатора выступают несколько лиц, являющихся правообладателями зданий, строений, сооружений (помещений в них), расположенных на данном земельном участке, годовой размер арендной платы за земельный участок рассчитывается отдельно для каждого правообладателя исходя из кадастровой стоимости земельного участка пропорционально доле в праве или занимаемой площади в здании, строении, сооружении, с учетом основного вида использования принадлежащего лицу объекта недвижимости.

10. Изменение в одностороннем порядке арендодателем годового размера арендной платы за земельный участок производится ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период на начало соответствующего финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.