Приложение N 1. Порядок предоставления социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома молодым семьям - участникам подпрограммы N 4 "Обеспечение жильем молодых семей в Канском районе" на 2015 - 2017 гг. муниципальной программы "Развитие культуры, физической культуры, спорта и молодежной политики в Канском районе" на 2015-2017 гг.

Приложение N 1

к Постановлению администрации

Канского района Красноярского края

от 29 июля 2015 г. N 400-ПГ

Порядок
предоставления социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома молодым семьям - участникам подпрограммы N 4 "Обеспечение жильем молодых семей в Канском районе" на 2015 - 2017 гг. муниципальной программы "Развитие культуры, физической культуры, спорта и молодежной политики в Канском районе" на 2015-2017 гг.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок устанавливает механизм предоставления молодым семьям за счет средств федерального, краевого и районного бюджета социальных выплат на приобретение или строительство жилья, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей в Канском районе" на 2015 - 2017 гг. муниципальной программы "Развитие культуры, физической культуры, спорта и молодежной политики в Канском районе" на 2015-2017 гг., утвержденной постановлением администрации Канского района от 30.09.2014 N 727-пг. (далее - Программа).

1.2. Социальная выплата на приобретение или строительство жилья, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа (далее - социальная выплата), предоставляется гражданину, признанному участником Программы в соответствии с государственной программой Красноярского края "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края", утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 N 514-п

2. Выдача свидетельств и предоставление социальных выплат

2.1. Право на получение участником Программы социальной выплаты удостоверяется свидетельством о выделении социальной выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома далее - (свидетельство).

Свидетельство является именным документом, удостоверяющим право участника Программы на получение социальной выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа. Свидетельство не является ценной бумагой. Срок действия свидетельства - 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве. Форма бланка свидетельства установлена приложением 1 к настоящему Порядку.

2.2. Для участия в программе один из совершеннолетних членов молодой семьи, отвечающий требованиям, установленным программой, подает заявление на выдачу свидетельства о выделении социальной выплаты на приобретение или строительство жилья в администрацию Канского района по форме, установленной приложением 2 к настоящему Порядку, прилагая следующие документы:

а) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов молодой семьи;

б) копии документов, подтверждающих родственные отношения между членами молодой семьи (свидетельство о браке, свидетельство о рождении ребенка либо документы, подтверждающие усыновление ребенка, либо судебный акт);

в) справку о составе семьи, выданную сельскими советами на дату подачи заявления на выдачу свидетельства о выделении социальной выплаты на приобретение или строительство жилья;

г) выписку из домовой книги или финансово-лицевого счета на дату подачи заявления на выдачу свидетельства о выделении социальной выплаты на приобретение или строительство жилья;

д) копии документов о наличии или отсутствии у членов молодой семьи в собственности жилых помещений, выданных органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, организациями технической инвентаризации (в случае перемены членом молодой семьи фамилии, имени и (или) отчества также представляются документы на прежние фамилию, имя и (или) отчество);

е) копии документов, подтверждающих право собственности на жилое помещение либо право пользования жилым помещением (договор найма, социального найма, договор безвозмездного пользования);

ж) выписка из Постановления администрации Канского района о принятии молодой семьи на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий;

з) выписка из Постановления администрации Канского района о признании молодой семьи имеющей достаточные доходы и документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, а при получении молодой семьей ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома - кредитный договор (договор займа) и справку кредитора (заимодавца) о сумме основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

Копии документов должны быть заверены нотариально. При предъявлении оригиналов документов их копии заверяются методистом по работе с молодежью МКУ "ОКС и ДМ".

2.3. МКУ "ОКС и ДМ" в 10-дневный срок со дня поступления проверяет заявления с прилагаемыми документами и готовит проекты постановлений о признании молодой семьи участником программы и имеющей достаточные доходы либо об отказе в признании молодой семьи участником Программы и передает их в администрацию Канского района. Постановление администрации Канского района доводится до сведения молодой семьи в письменной форме в 7-дневный срок со дня его принятия.

2.4. Выпуск свидетельств осуществляется после поступления денежных средств из федерального, краевого и районного бюджетов на лицевой счет администрацией Канского района в порядке очередности, определяемой сводным списком претендентов на получение социальных выплат на приобретение или строительство жилья в планируемом году, формируемым в соответствии с Порядком формирования сводного списка претендентов на получение социальных выплат в планируемом году.

2.5. После подписания свидетельств МКУ "ОКС и ДМ" в течение трех рабочих дней направляет их в администрацию Канского района для вручения участникам Программы.

2.6. В качестве даты выдачи свидетельства указывается дата подписания его руководителем администрации Канского района.

2.7. Представитель администрация Канского района в течение пяти рабочих дней с момента получения свидетельств от МКУ "ОКС и ДМ" вручает свидетельства участникам Программы.

2.8. Участник Программы в течение двух месяцев с даты получения свидетельства сдает свидетельство в Восточно-Сибирский банк ОАО "Сбербанк России", участвующий в реализации Программы, выбранный на конкурсной основе (далее - банк), для заключения договора банковского счета.

2.9. Банк в течение десяти рабочих дней с момента заключения с участником программы договора банковского счета и открытия банковского счета уведомляет МКУ "ЦБ администрации Канского района" о факте заключения договора и открытии счета.

2.10. МКУ "ЦБ администрации Канского района" в течение десяти рабочих дней после получения уведомления банка перечисляет средства социальной выплаты на банковский счет участника Программы.

2.11. Для списания перечисленных средств с банковского счета участник Программы предоставляет в МКУ "ОКС и ДМ":

кредитный договор (договор займа) (при наличии), выписки по лицевым счетам и документы, подтверждающие получение контрагентом по договору купли-продажи (строительного подряда) суммы личных (заемных) средств, составляющих разницу между стоимостью приобретаемого жилья и суммой, выделенной участнику программы социальной выплаты на приобретение или строительство жилья, либо иные документы, подтверждающие расходы на строительство индивидуального жилого дома.

договор купли-продажи жилого помещения (или договор строительного подряда), зарегистрированный в установленном порядке;

ипотечный кредитный договор (договор займа) на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома в случае использования средств социальной выплаты на оплату первоначального взноса по данному договору.

2.12. МКУ "ЦБ администрации Канского района" в течение пяти рабочих дней с даты получения документов, указанных в пункте 2.11 настоящего Порядка, осуществляет их проверку и направляет указанные документы и уведомление банку для списания средств социальной выплаты с банковского счета участника Программы на оплату договора купли-продажи жилого помещения (или договора строительного подряда).

Оригиналы указанных документов хранятся в банке до перечисления средств лицу, указанному в договоре купли-продажи жилого помещения (долевого строительства, строительного подряда) или в ипотечном кредитном договоре на приобретение или строительство жилья (договоре займа), в случае использования средств социальной выплаты на оплату первоначального взноса по данному договору.

2.13. Сумма социальной выплаты, перечисляемая с банковского счета участника Программы, не может превышать стоимости жилья, приобретаемого или строимого участником Программы, суммы получаемого ипотечного кредита (займа). Неиспользованные средства социальной выплаты подлежат возврату со счета получателя социальной выплаты на счет краевого бюджета.

2.14. МКУ "ОКС и ДМ" ведет реестры выданных и оплаченных свидетельств.

2.15. При наличии у участника Программы обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства (утрата, хищение или порча свидетельства, иные обстоятельства, а также уважительные причины, не позволившие участнику Программы представить свидетельство в банк в установленный срок), он обращается в МКУ "ОКС и ДМ" с заявлением о замене свидетельства с указанием обстоятельств, потребовавших его замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства, и свидетельства, выданного ранее участнику Программы, в случае его наличия.

2.16. МКУ "ОКС и ДМ" в течение десяти рабочих дней с момента получения заявления, документов, подтверждающих обстоятельства, потребовавшие замены свидетельства, выданного ранее участнику Программы, принимает решение о замене свидетельства или об отказе в замене свидетельства.

2.17. МКУ "ОКС и ДМ" в течение 30 рабочих дней с даты получения указанных документов принимает свидетельство и выпускает новое свидетельство, в котором указывается размер социальной выплаты, предусмотренный в заменяемом свидетельстве, либо принимает решение об отказе в замене свидетельства.

2.18. В случае если участник Программы по уважительным причинам не смог приобрести жилое помещение в собственность или заключить договор ипотечного кредитования жилищного строительства в установленный Программой срок действия свидетельства и не воспользовался правом на получение выделенной ему социальной выплаты на приобретение или строительство жилья, он сдает свидетельство в МКУ "ОКС и ДМ" и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в Программе.

2.19. В случае не использования средств социальной выплаты в течение срока действия свидетельства указанные средства перечисляются с банковского счета участника Программы на счет краевого бюджет