Статья 6. Понятие и виды зонального согласования

Статья 6. Понятие и виды зонального согласования

1. Зональное согласование - это выдача официального разрешения владельцу земельного участка и (или) объекта капитального строительства на условно разрешенный вид ее использования и/или на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции, содержащихся в градостроительных регламентах соответствующих территориальных зон.

2. В результате зонального согласования принимается правовой акт Администрации города, дающий разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства, и (или) на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.

3. Зональное согласование не заменяет разрешения на строительство, выдаваемого в соответствии с действующим законодательством.

4. Зональное согласование осуществляется до получения разрешения на строительство.

5. Зональное согласование подразделяется на следующие виды:

- зональное согласование условно разрешенного вида использования

земельного участка и (или) объекта капитального строительства - это выдача официального разрешения в форме правового акта, разрешающего условно разрешенный вид использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства;

- зональное согласование отклонений от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов недвижимости - это выдача владельцу недвижимости официального разрешения в виде правового акта, разрешающего отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства.

6. Зональное согласование теряет свою силу, если строительство, реконструкция объекта недвижимости не начинается в течение двух лет после его выдачи.