Приложение 1. Порядок определения размера арендной платы за землю

ГАРАНТ:

Настоящее Приложение распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 июня 2012 г.

Приложение 1

к Решению Новоеловского

сельского Совета депутатов

Большеулуйского района

Красноярского края

от 25 декабря 2012 г. N 84

Порядок определения размера арендной платы за землю

1. Общие положения

1.1. Плательщиками арендной платы за землю, признаются юридические и физические лица, которым земельные участки переданы на праве аренды.

1.2. Объектами взимания арендной платы за землю являются земельные участки, переданные юридическим и физическим лицам на праве аренды

2. Порядок определения размера арендной платы за землю

2.1.Размер арендной платы за год определяется договором аренды.

2.2. Расчет арендной платы определяется по формуле:

,

где:

- арендная плата за земельный участок в год (рублей);

- кадастровая стоимость земельного участка (рублей);

- коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка:

- коэффициент, учитывающий категорию арендатора.

2.3. В случае, если в договоре аренды земельного участка на стороне арендатора выступает несколько лиц, являющихся собственниками зданий, строений, сооружений (помещений в них), расположенных на данном участке, арендная плата рассчитывается отдельно для каждого собственника исходя из кадастровой стоимости земельного участка пропорционально доле в праве или занимаемой площади в здании, строении, сооружении, с учетом основного вида использования принадлежащего лицу объекта недвижимости (индивидуальное применение коэффициентов К1 и К2 для каждого собственника).

Значение К1, коэффициента учитывающего вид, разрешенного использования земельного участка

Категория плательщиков	К1
1. Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки; для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки)	0,002
2. Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок	0,010
3. Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания	0,010
4. Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства и религии.	0,004
5. Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально - технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок.	0,010
6. Земельные участки, для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов.	0,000
7. Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования	0,003
8. Земельные участки, предназначенные для размещения предприятий нефтяной, нефтеперерабатывающей, нефтехимической промышленности и нефтепродуктообеспечения	0,016
9. Земельные участки, предназначенные для размещения полигонов (площадок) для размещения автозаправочных станций, предприятий автосервиса.	0,016
10. Для огородничества, личного подсобного хозяйства, сенокошения, выпаса скота, ведения крестьянского хозяйства, производства сельхозпродукции и размещения объектов сельскохозяйственного назначения.	0,003
11. Земельные участки, предназначенные для размещения автозаправочных станций, предприятий автосервиса	0,016
12. Земельные участки, предназначенные для размещения объектов энергообеспечения, связи, радио, телевещания, предприятий промышленности	0,016

Значение К2, коэффициента учитывающего категорию арендатора

Категория арендатора

К 2

1. Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы, инвалиды, которые имеют первую и вторую группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности, инвалиды детства, ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий, физические лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", Федеральным законом "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Т