Приложение N 1. Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края и предоставленные в аренду без торгов

Приложение N 1

к Решению Нижнеингашского районного

Совета депутатов Красноярского края

от 17 ноября 2015 г. N 2-15

Порядок
определения размера арендной платы за земельные участки,
находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования
Нижнеингашский район Красноярского края и предоставленные в аренду без торгов

С изменениями и дополнениями от:

15 ноября 2016 г.

1. Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края и предоставленные в аренду без торгов (далее - Порядок), определяет механизм расчета размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края и предоставленные в аренду без торгов.

2. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края и предоставленные в аренду без торгов (далее - земельные участки), определяется комитетом по имущественным и земельным отношениям администрации Нижнеингашского района (далее - комитет) в соответствии с Порядком и указывается в договоре аренды земельного участка.

3. Расчет размера арендной платы за земельные участки производится по формуле:

,

где:

- арендная плата за земельный участок в год, рублей;

- кадастровая стоимость земельного участка, рублей;

- коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка;

- коэффициент, учитывающий категорию арендатора.

4. При определении годового размера арендной платы за земельные участки коэффициенты К1 и К2 признаются соответственно равными коэффициентам К1 и К2, установленным решением Нижнеингашского районного Совета депутатов Красноярского края для взимания арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленные в аренду без торгов.

5. Годовой размер арендной платы за земельный участок для целей, предусмотренных пунктом 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, определяется в порядке, установленном в пункте 3 Порядка, но не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка.

6. Освобождаются от арендной платы казенные и бюджетные учреждения муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края.

7. За земельные участки, предоставленные для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, годовой размер арендной платы за земельный участок определяется в порядке, установленном в пункте 3 Порядка, но не может превышать размер, рассчитанный для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

8. В случае если в договоре аренды земельного участка на стороне арендатора выступают несколько лиц, являющихся правообладателями зданий, строений, сооружений (помещений в них), расположенных на данном земельном участке, годовой размер арендной платы за земельный участок рассчитывается отдельно для каждого правообладателя исходя из кадастровой стоимости земельного участка пропорционально доле в праве или занимаемой площади в здании, строении, сооружении, с учетом основного вида использования принадлежащего лицу объекта недвижимости.

Информация об изменениях:

Решением Нижнеингашского районного Совета депутатов Красноярского края от 15 ноября 2016 г. N 8-107 в пункт 9 настоящего Приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Изменение в одностороннем порядке арендодателем годового размера арендной платы за земельный участок производится:

- в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка, начиная с года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости.