Статья 27.1. Складские многофункциональные зоны (П-5)

Информация об изменениях:

Приложение дополнено статьей 27.1 с 12 сентября 2018 г. - Решение Красноярского городского Совета депутатов от 7 сентября 2018 г. N В-301

Статья 27.1. Складские многофункциональные зоны (П-5)

1. Складские многофункциональные зоны включают в себя участки территории города, предназначенные для размещения и эксплуатации складских объектов IV - V классов опасности, а также деловых, торговых, производственных, транспортных, коммунальных и других технологически необходимых объектов в составе региональных оптово-распределительных центров.

2. Основные виды разрешенного использования:

1) склады (код - 6.9), в части размещения сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы;

2) объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (код - 4.2), в части размещения торговых центров;

3) рынки (код - 4.3);

4) деловое управление (код - 4.1);

5) пищевая промышленность (код - 6.4), в части размещения объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение);

6) гостиничное обслуживание (код - 4.7), в части размещения гостиниц;

7) автомобильный транспорт (код - 7.2), в части размещения автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений;

8) обслуживание автотранспорта (код - 4.9);

9) амбулаторное ветеринарное обслуживание (код - 3.10.1);

10) обеспечение внутреннего правопорядка (код - 8.3), в части размещения объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба;

11) коммунальное обслуживание (код - 3.1);

12) связь (код - 6.8), за исключением антенных полей;

13) земельные участки (территории) общего пользования (код - 12.0).

3. Вспомогательные виды разрешенного использования:

1) общественное питание (код - 4.6), в части размещения объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (кафе, столовые, закусочные);

2) банковская и страховая деятельность (код - 4.5).

4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1) предельные размеры земельного участка не подлежат установлению;

2) предельные параметры разрешенного строительства, указанные в подпунктах 2-3 пункта 1 статьи 5 настоящих Правил, не подлежат установлению;

3) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - не более 60%;

4) отступ от красной линии до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства - не подлежит установлению.

5. Санитарно-защитные зоны при размещении, реконструкции промышленных объектов и производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровья человека, включаются в состав тех территориальных зон, в которых размещаются эти объекты.