Статья 9. Общий порядок изменения видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории муниципального образования "Город Дудинка"

Статья 9. Общий порядок изменения видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории муниципального образования "Город Дудинка"

1. Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории муниципального образования "Город Дудинка" осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами при условии соблюдения требований технических регламентов.

2. Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории муниципального образования "Город Дудинка" может осуществляться правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, без дополнительных разрешений и согласований, в том случае если, применяемые, в результате этого изменения, виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в градостроительном регламенте в качестве основных видов разрешенного использования или являются вспомогательными по отношению к основному виду использования.

3. Решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения принимается Администрацией города Дудинки в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации, настоящими Правилами (статьи 10 части I настоящих Правил).

4. В случаях, если земельный участок и(или) объект капитального строительства расположен на территории, на которую действие градостроительных регламентов не распространяется или для которой градостроительные регламенты не устанавливаются, то решение о возможности изменения вида его разрешенного использования принимается уполномоченными органами государственной власти Российской Федерации, Красноярского края, Администрацией города Дудинки в соответствии с действующим федеральным, региональным и муниципальным законодательством.

5. Изменение правообладателями земельных участков и(или) объектов капитального строительства видов разрешенного использования жилых помещений на виды нежилого использования и видов разрешенного использования нежилых помещений на виды жилого использования осуществляется путем перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение Администрацией города Дудинки в порядке, установленном действующим жилищным законодательством. При этом виды разрешенного использования указанных помещений должны соответствовать видам разрешенного использования, установленным настоящими Правилами для соответствующей территориальной зоны.

6. Право на изменение вида разрешенного использования объектов недвижимости, если изменение связано со строительством и реконструкцией объектов капитального строительства, реализуется при условии получения градостроительного плана земельного участка и разрешения на строительство, реконструкцию (за исключением случаев, определенных законодательством Российской Федерации) в порядке, установленном действующим законодательством.