Статья 11. Общие положения о подготовке документации по планировке территории муниципального образования "Город Дудинка"

Статья 11. Общие положения о подготовке документации по планировке территории муниципального образования "Город Дудинка"

1. Состав и содержание проектов планировки территории муниципального образования "Город Дудинка" определяется Градостроительным кодексом Российской Федерации, нормативными правовыми актами Российской Федерации и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами исполнительных органов местного самоуправления муниципального образования "Город Дудинка".

2. Проект планировки территорий муниципального образования "Город Дудинка" является основой для разработки проектов межевания территорий.

3. Порядок подготовки и согласования документации по планировке территории в части проектов планировки и проектов межевания территорий, подготовка которой осуществляется на основании решений исполнительных органов государственной власти, Градостроительным кодексом Российской Федерации, нормативно-правовыми актами муниципального образования "Город Дудинка".

4. Подготовка проектов планировки территорий и проектов межевания территорий осуществляется в соответствии с техническими регламентами и местными нормативами градостроительного проектирования муниципального образования "Город Дудинка".

5. Размеры земельных участков в границах застроенных территорий устанавливаются с учетом фактического землепользования и градостроительных нормативов, и правил, действовавших в период застройки указанных территорий. Если в процессе межевания территорий выявляются земельные участки, размеры которых превышают установленные градостроительным регламентом предельные (минимальные и(или) максимальные) размеры земельных участков, для строительства предоставляются земельные участки, сформированные на основе выявленных земельных участков, при условии соответствия их размеров градостроительному регламенту.

6. Проекты планировки территорий и проекты межевания территорий, подготовленные в составе документации по планировке территории на основании решения уполномоченного исполнительного органа местного самоуправления муниципального образования "Город Дудинка", до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации и нормативными правовыми актами муниципального образования "Город Дудинка".

В целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории проводятся с участием граждан, проживающих на территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта ее планировки и проекта ее межевания, правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории, лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией таких проектов.

Документация по планировке территории утверждается с учетом результатов публичных слушаний.

7. При проектировании и осуществлении любого вида строительства, посадке зеленых насаждений и оформлении земельных участков в муниципальном образовании "Город Дудинка" необходимо строго соблюдать красные линии, установленные проектами планировок территорий муниципального образования "Город Дудинка", утвержденными в соответствии с действующим законодательством.

8. Реконструкция или капитальный ремонт объектов капитального строительства, сооружение отдельных частей и деталей зданий (портики, лестницы и т.д.) выходящих за пределы красных линий или расположенных на участках, предназначенных по проектам планировки территорий муниципального образования "Город Дудинка" для иного использования (прокладка инженерных коммуникаций, новых улиц, устройство транспортных развязок, новых площадей, зеленых насаждений общего пользования и т.п.), осуществляется в соответствии со статьей 7, части 1 настоящих Правил.