Приложение 3. Методика расчета выкупной цены земельного участка

Приложение 3
к Порядку приватизации земельных участков,
находящихся в государственной собственности,
собственникам объектов недвижимости

Методика
расчета выкупной цены земельного участка

С изменениями и дополнениями от:

8 апреля 2008 г.

1. Методика расчета выкупной цены земельного участка (далее - Методика) разработана в соответствии с Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.2001 N 137-ФЗ и законом Красноярского края N 4-766 от 11.12.2002 "Об установлении цены земли при продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений и сооружений".

Информация об изменениях:

Пункт 2 изменен с 8 апреля 2008 г. - Решение Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от 8 апреля 2008 г. N 10-186

См. предыдущую редакцию

2. Настоящая Методика применяется для расчета выкупной цены земли при приватизации земельных участков, находящихся в государственной собственности, собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений, в том числе предприятий, как имущественных комплексов, на территории муниципального образования город Норильск.

3. Выкупная цена земельного участка определяется на дату подачи заявления о приватизации земельного участка путем умножения ставки земельного налога на площадь земельного участка, коэффициент кратности и поправочный коэффициент по следующей формуле:

                            Ц = СЗН х S х К х ПК,

где Ц - выкупная цена земельного участка,

СЗН - ставка земельного налога,

S - площадь земельного участка, определяемая в соответствии с данными государственного земельного кадастра,

К - коэффициент кратности, определяемый в соответствии с законом Красноярского края N 4-766 от 11.12.2002 "Об установлении цены земли при продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений и сооружений".

ПК - поправочный коэффициент, учитывающий основной вид использования расположенных на земельном участке зданий, строений, сооружений, в том числе предприятий, как имущественных комплексов, утверждаемый Правительством Российской Федерации.

3. Информация о ставке земельного налога, уплачиваемого за единицу площади выкупаемого земельного участка, предоставляется исполнительным органом местного самоуправления продавцу земельного участка.

4. До утверждения Правительством Российской Федерации поправочных коэффициентов, учитывающих основной вид использования расположенных на земельном участке зданий, строений, сооружений, в том числе предприятий, как имущественных комплексов, выкупная цена земельного участка рассчитывается без применения поправочных коэффициентов.