Статья 29 Зоны жилой усадебной застройки для сезонного проживания - ЖС

ГАРАНТ:

Нумерация статей приводится в соответствии с источником

Статья 29 Зоны жилой усадебной застройки для сезонного проживания - ЖС

1. Жилые зоны индивидуальной жилой застройки сезонного проживания включают в себя участки территории земель сельскохозяйственного назначения, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства.

В жилых зонах индивидуальной жилой застройки сезонного проживания допускается размещение земельных участков, предназначенных для ведения огородничества, жилых строений или жилых домов, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду, а также объектов сельскохозяйственного назначения, стоянок, площадок для временной парковки автотранспорта, линейных объектов в случаях, предусмотренных настоящей статьей.

2. Основные виды разрешенного использования:

1) размещение земельных участков, предназначенных для ведения садоводства и дачного хозяйства;

2) размещение водозаборов локального пользования;

3) размещение противопожарных водоемов.

3. Вспомогательные виды разрешенного использования:

1) размещение на земельных участках жилых строений для сезонного проживания, хозяйственных строений и сооружений, в том числе - построек для содержания мелкого скота и птицы, теплиц, хозпостроек для хранения инвентаря, летних кухонь, бань (саун), душа, навеса или гаража для автомобиля;

2) размещение земельных участков, предназначенных для ведения огородничества;

3) размещение открытых стоянок, открытых площадок для временной парковки автотранспорта;

4) размещение линейных объектов, связанных с объектами, расположенными в жилой зоне садоводства и дачного хозяйства, а также в смежных территориальных зонах, либо с обслуживанием таких объектов;

5) размещение спортивных площадок, не требующих установления санитарно-защитных зон;

6) размещение объектов благоустройства, в том числе площадок для мусорных контейнеров;

7) размещение на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, сплошных ограждений вдоль улиц, сквозных ограждений между участками. При этом вид ограждения (строительный материал, цвет, строительная конструкция ограждения) и его высота должны быть единообразными, как минимум, на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы;

8) размещение пунктов приема и заготовки сельскохозяйственной продукции, не требующих установления санитарно-защитных зон;

9) размещение сторожки с правлением садоводческого объединения, магазинов смешанной торговли, временных торговых павильонов, зданий и сооружений для хранения средств пожаротушения;

10) размещение пасеки.

4. Условно разрешенные виды использования:

1) размещение объектов общественного питания;

2) размещение жилых домов для постоянного проживания.

5. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1) площадь земельных участков, предоставляемых гражданам, из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности (за исключением земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность), составляет:

а) для земельных участков, предназначенных для ведения огородничества - от 300 кв. м до 600 кв. м;

б) для земельных участков, предназначенных для ведения садоводства и дачного хозяйства - от 600 кв. м до 1500 кв. м;

2) для земельных участков, предназначенных для ведения садоводства и дачного хозяйства, а также для строительства и эксплуатации усадебных жилых домов, минимальное расстояние от границ смежного земельного участка до основного строения - не менее 3 м, до построек для содержания скота и птицы - не менее 4 м, до прочих хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования, открытых стоянок - не менее 1 м, до стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м, кустарников - 1 м;

3) для земельных участков, предназначенных для ведения садоводств