Постановление Администрации г.Норильска Красноярского края от 22 февраля 2013 г. N 60 "Об утверждении Порядка формирования и ведения Реестра собственности муниципального образования город Норильск в отношении жилых помещений"

Руководствуясь частью 5 статьи 51 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Порядком ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества, утвержденным Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.08.2011 N 424, п.6.4. Положения о собственности и реализации прав собственника муниципального образования город Норильск, утвержденного решением Норильского городского Совета депутатов от 19.12.2005 N 59-834, постановляю:

1. Утвердить Порядок формирования и ведения Реестра собственности муниципального образования город Норильск в отношении жилых помещений (прилагается).

Глава Администрации города Норильска

А.Б.Ружников

Порядок
формирования и ведения Реестра собственности муниципального образования
город Норильск в отношении жилых помещений
(утв. Постановлением Администрации г.Норильска Красноярского края
от 22 февраля 2013 г. N 60)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок устанавливает правила формирования и ведения Реестра собственности муниципального образования город Норильск в отношении жилых помещений (далее - Реестр), в том числе правила внесения сведений о жилых помещениях муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск в Реестр, общие требования к порядку предоставления информации из Реестра, состав информации о жилых помещениях, принадлежащих на вещном праве или в силу закона муниципальному образованию город Норильск, муниципальным учреждениям, муниципальным унитарным предприятиям, иным лицам (далее - правообладатель) и подлежащем учету в Реестре.

1.2. Объектом учета в Реестре является:

- находящееся в собственности муниципального образования город Норильск недвижимое имущество в виде жилых помещений (далее - жилые помещения);

1.3 Ведение Реестра осуществляется Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска (далее - реестродержатель).

Реестродержатель, обязан:

- обеспечивать соблюдение правил формирования и ведения Реестра и требований, предъявляемых к системе ведения Реестра;

- обеспечивать соблюдение прав доступа к Реестру и защиту государственной и коммерческой тайны;

- осуществлять информационно-справочное обслуживание, выдавать выписки из Реестра.

1.4. Реестр представляет собой построенную на единых методологических и программно-технических принципах информационную систему о жилых помещениях, находящихся в муниципальной собственности, содержащую перечни объектов учета и данные о них.

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

1.3. Формирование и ведение Реестра имеет целью пообъектный учет жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности и обеспечивает решение следующих задач:

а) анализ состояния, экономической и социальной эффективности использования жилых помещений по различным видам целевого использования (жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, жилищный фонд коммерческого использования) в соответствии с правовыми актами Администрации города Норильска и интересами граждан;

б) выработка рекомендаций по более рациональному использованию жилых помещений в зависимости от изменений состояния экономики;

в) учет жилых помещений;

г) информационно-справочное обеспечение процесса подготовки и принятия решений по вопросам, касающимся реализации прав собственника на жилые помещения;

д) централизованное обеспечение информацией о жилых помещениях, находящихся в муниципальной собственности заинтересованных органов государственной власти и местного самоуправления, общественных организаций, других юридических лиц и граждан при возникновении правоотношений в связи с этими жилыми помещениями, в том числе при заключении гражданско-правовых сделок.

1.4. Совершение любых юридических действий с жилыми помещениями возможно только после включения их в Реестр муниципальной собственности.

2. Реестродержатель. Права и обязанности

2.1. Формирование и ведение Реестра осуществляется реестродержателем.

2.2. В соответствии с возложенными функциями реестродержатель осуществляет:

а) сбор информации о жилых помещениях, внесение необходимых сведений в Реестр;

б) ведение Реестра путем своевременного внесения в него данных о жилых помещениях;

в) предоставление информации о жилых помещениях, находящихся в муниципальной собственности в соответствии с настоящим Порядком.

2.3. Реестродержатель имеет право запрашивать и получать от всех предприятий и учреждений, органов местного самоуправления и их структурных подразделений необходимую информацию по вопросам, касающимся пользования и распоряжения жилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности или передаваемые в муниципальную собственность.

3. Формирование Реестра

3.1. Учет муниципального имущества включает в себя описание объекта учета с указанием его индивидуальных особенностей, позволяющее однозначно отличить его от других объектов.

3.2. Реестр состоит из 1 раздела.

В раздел включаются сведения о жилых помещениях, в том числе:

- реестровый номер;

- адрес (местоположение) жилого помещения;

- кадастровый номер жилого помещения;

- документ, являющийся основанием для включения жилого помещения в Реестр (наименование, дата, номер);

- документ, являющийся основанием для исключения жилого помещения из Реестра (наименование, дата, номер);

- индивидуальные признаки жилого помещения (общая площадь, жилая площадь, количество комнат, этаж, серия дома, в котором расположено жилое помещение);

- сведения о балансовой стоимости и начисленной амортизации жилого помещения по состоянию на 01 января текущего года;

- сведения о правообладателе жилого помещения;

- сведения об установленных ограничениях (обременениях) с указанием основания и даты их возникновения и прекращения.

Раздел также содержит сведения о сделках с жилыми помещениями.

3.3. Учет жилых помещений по местонахождению определяется в зависимости от района города Норильска, в котором расположен (зарегистрирован) объект учета:

- район Центральный (реестровый код 01);

- район Кайеркан (реестровый код 02);

- район Талнах (реестровый код 03);

- поселок Снежногорск (реестровый код 04);

- другой регион страны (реестровый код 05).

3.4. Перечень сведений об объекте учета, необходимых для включения в Реестр, определяется формой Реестра (Приложение к Порядку).

3.5. Включение, исключение жилых помещений из Реестра, а также внесение иных изменений в Реестр осуществляются на основании правового акта Администрации города Норильска, издаваемого Главой Администрации города Норильска или иным уполномоченным им лицом в следующем порядке:

3.5.1. Внесение в Реестр сведений об объектах учета и записей об изменении сведений о них осуществляется реестродержателем на основе правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования город Норильск, правоустанавливающих документов, выписок из ЕГРП на жилые помещения.

В случае приобретения жилого помещения в муниципальную собственность, сведения о нем вносятся в Реестр на основании документов, подтверждающих приобретение муниципальным образованием город Норильск жилого помещения.

Внесение записей в Реестр, осуществляется реестродержателем, в 2-недельный срок с момента возникновения, изменения или прекращения права на объекты учета (изменения сведений об объектах учета).

4. Ведение Реестра

4.1. Реестр ведется на бумажном и электронном носителях. В случае несоответствия информации на указанных носителях приоритет имеет информация на бумажных носителях.

4.2. Реестр должен храниться и обрабатываться в местах, недоступных для посторонних лиц, с соблюдением условий, обеспечивающих предотвращение хищения, утраты, искажения и подделки информации.

4.3. Документы Реестра хранятся в соответствии с Федеральным законом от 22 октября 2004 г. N 125-ФЗ "Об архивном деле в Российской Федерации".

5. Система доступа к данным Реестра

5.1. Сведения об объектах учета, содержащихся в Реестре, носят открытый характер и предоставляются любым заинтересованным лицам в виде выписок из Реестра. Выписка из Реестра предоставляется бесплатно.

5.2. Предоставление сведений об объектах учета осуществляется реестродержателем на основании письменных запросов.

5.3. Информация об объектах учета направляется реестродержателем в 10-дневный срок со дня поступления запроса.

6. Заключительные положения

6.1. Собственником Реестра является муниципальное образование город Норильск.

Права собственника от имени муниципального образования в отношении Реестра осуществляет Администрация города Норильска.

6.2. Реестродержатель осуществляет владение и пользование соответствующими базами данных, а также реализует полномочия по распоряжению ими в пределах, установленных настоящим Порядком.

Приложение

к Порядку формирования и ведения Реестра

собственности муниципального образования

город Норильск в отношении жилых помещений

Реестр
собственности муниципального образования
город Норильск в отношении жилых помещений

ГАРАНТ:

Начало таблицы. См. окончание

Реестровый номер	реестровый код	Адрес (местоположение)					Кадастровый номер	Сведения о правообладателе	Документ, являющийся основанием для включения жилого помещения в Реестр
		город	район	наименование улицы	номер дома	номер жилого помещения			наименование	дата	номер

ГАРАНТ:

Окончание таблицы. См. начало

Реестровый номер

реестровый код

Документ, являющийся основанием для исключения жилого помещения из Реестра

Индивидуальные признаки

Сведения о балансовой стоимости

Сведения об установленных ограничениях (обременениях)

наименование

дата

номер

серия дома

этаж

количество комнат

общая площадь

жилая площадь

Основание

дата возникновения

Дата прекращения