Статья 1

Информация об изменениях:

Законом Красноярского края от 24 декабря 2015 г. N 9-4118 статья 1 настоящего Закона изложена в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2016 г.

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 1

1. Настоящий Закон регулирует отношения в сфере социальной поддержки граждан Российской Федерации - участников строительства многоквартирных домов, перед которыми застройщики не выполнили свои обязательства по завершению строительства многоквартирных домов на территории Красноярского края в срок, предусмотренный договором участия в долевом строительстве (далее - граждане, пострадавшие от действий (бездействия) застройщиков).

Понятие "граждане, пострадавшие от действий (бездействия) застройщиков" устанавливается исключительно для целей настоящего Закона.

Мерами государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, является предоставление социальных выплат в случаях и в порядке, установленных настоящим Законом.

2. Право на получение социальной выплаты имеют граждане, пострадавшие от действий (бездействия) застройщиков, включенные в реестр граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, предусмотренный статьей 4 настоящего Закона (далее - реестр граждан), являющиеся участниками строительства многоквартирного дома, включенного в адресный перечень незавершенных строительством многоквартирных домов, предусмотренный статьей 4 настоящего Закона (далее - адресный перечень), при наличии одного из следующих условий:

а) из числа этих граждан в порядке, установленном законодательством о банкротстве застройщиков, создан жилищно-строительный или иной специализированный потребительский кооператив, которому переданы права застройщика на объекты незавершенного строительства и земельные участки под ними, при этом договор участия в долевом строительстве заключен до введения в отношении застройщика процедуры конкурсного производства, но не позднее 1 января 2014 года, и по указанному договору уплачена обусловленная им сумма;

б) застройщиком, не исполнившим свои обязательства по завершению строительства многоквартирного дома, не позднее 1 января 2014 года заключено соглашение о переводе долга с другим юридическим лицом, принявшим на себя обязательство по завершению строительства многоквартирного дома, и гражданином уплачена обусловленная им сумма.

3. Гражданам, указанным в пункте 2 настоящей статьи, предоставляются меры государственной поддержки в форме социальных выплат на возмещение расходов:

а) по уплате процентов по привлеченным после 1 января 2014 года кредитам в российских кредитных организациях или займам в некоммерческих организациях, созданных в целях развития жилищного строительства в Красноярском крае, единственным учредителем которых является высший орган исполнительной власти края, после передачи прав застройщика на объекты незавершенного строительства и земельные участки под ними в жилищно-строительный или иной специализированный потребительский кооператив, либо после заключения застройщиком, не исполнившим свои обязательства по завершению строительства многоквартирного дома, соглашения о переводе долга, направленным на завершение строительства многоквартирных домов;

б) по оплате завершения строительных работ согласно проектной документации на строительство многоквартирного дома, если гражданин, пострадавший от действия (бездействия) застройщиков, признан в установленном порядке малоимущим и нуждающимся в предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма.

Гражданин, пострадавший от действий (бездействия) застройщика, имеет право только на одну социальную выплату. В случае если гражданин имеет право на социальные выплаты обоих видов, выплачивается один вид социальной выплаты по его выбору.