Статья 45. Зоны режимных объектов (СП-3)

Статья 45. Зоны режимных объектов (СП-3)

1. Зоны режимных объектов включают в себя участки территории города, предназначенные для размещения объектов обороны, безопасности, а также мест содержания под стражей подозреваемых и обвиняемых, учреждений и органов, исполняющих наказание, установления санитарно-защитных зон указанных объектов, размещения иных объектов, связанных с объектами, расположенными в зоне режимных территорий, либо с обслуживанием таких объектов.

2. Основные виды разрешенного использования:

1) воздушный транспорт (код - 7.4), в части размещения, вертолетных площадок, обустройства мест для приводнения и причаливания гидросамолетов, размещения прочих объектов, необходимых для взлета и приземления (приводнения) воздушных судов; иных объектов, необходимых для посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания и обеспечения их безопасности;

2) обеспечение вооруженных сил (код - 8.1), в части размещения объектов капитального строительства, предназначенных для производства ремонта вооружения, техники военного назначения, а также размещения объектов капитального строительства, необходимых для создания и хранения запасов материальных ценностей в государственном и мобилизационном резервах (хранилища, склады и другие объекты);

3) обеспечение деятельности по исполнению наказаний (код - 8.4), в части размещения объектов капитального строительства для создания мест лишения свободы (следственные изоляторы, тюрьмы);

4) среднеэтажная жилая застройка (код - 2.5), в части размещения жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры) для размещения специализированного жилого фонда;

5) многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (код - 2.6), в части размещения жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир) для размещения специализированного жилого фонда;

6) обеспечение внутреннего правопорядка (код - 8.3);

7) связь (код - 6.8), за исключением антенных полей.

3. Условно разрешенные виды использования:

1) общественное питание (код - 4.6);

2) магазины (код - 4.4);

3) религиозное использование (код - 3.7), в части размещения объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни).

4. Вспомогательные виды разрешенного использования:

1) коммунальное обслуживание (код - 3.1), в части размещения объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, места сбора вещей для их вторичной переработки, а также здания или помещения, предназначенные для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг);

2) образование и просвещение (код - 3.5), в части размещения объектов капитального строительства, предназначенных для воспитания, образования, и просвещения (профессиональные технические училища, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию образованию и просвещению);

3) здравоохранение (код - 3.4), в части размещения объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи (фельдшерские пункты, больницы и пункты здравоохранения, диагностические центры).

5. Предельный параметр разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

отступ от красной линии до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства - не менее 6 м.

6. Предельные (минимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, за исключением предельного параметра разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, указанного в пункте 5 настоящей статьи, для объектов, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования, указанными в настоящей статье, определяются в соответствии с техническими регламентами.