Постановление Администрации ЗАТО г.Железногорск Красноярского края от 11 февраля 2011 г. N 313 "Об уполномоченном органе на организацию и проведение открытых конкурсов по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования ЗАТО Железногорск"

С изменениями и дополнениями от:

20 марта 2014 г.

Руководствуясь статьями 161, 163, 164 Жилищного Кодекса Российской Федерации, решением Совета депутатов ЗАТО г.Железногорск от 02.12.2010 N 10-57Р "Об утверждении Порядка управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования ЗАТО Железногорск, и об определении органа, уполномоченного на организацию и проведение открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования ЗАТО Железногорск", Уставом ЗАТО Железногорск, постановляю:

1. Определить органом, уполномоченным на организацию и проведение открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования ЗАТО Железногорск - Администрацию ЗАТО г.Железногорск.

2. Определить структурные подразделения Администрации ЗАТО г.Железногорск на осуществление следующих функций организатора конкурса:

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации ЗАТО г.Железногорск Красноярского края от 20 марта 2014 г. N 607 в подпункт 2.1 пункта 2 настоящего Постановления внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.1. Управление экономики и планирования Администрации ЗАТО г.Железногорск:

2.1.1. Определяет размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, в соответствии с перечнями обязательных и дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

2.1.2. Разрабатывает конкурсную документацию.

2.1.3. Определяет размер обеспечения заявки на участие в конкурсе (в случае установления такового), а также реквизиты банковского счета для перечисления денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, если требование внесения обеспечения заявки установлено в конкурсной документации.

2.1.4. Осуществляет информационное обеспечение проведения конкурса.

2.1.5. Принимает и регистрирует заявки от претендентов.

2.1.6. Проводит конкурс.

2.1.7. Уведомляет Отдел бухгалтерии Администрации ЗАТО г.Железногорск о принятии решения об отказе от проведения конкурса, отзыве заявки претендента на участие в конкурсе, отказе в допуске к участию в конкурсе претендента, об утверждении протокола конкурса - для возврата средств, внесенных в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе (в случае установления такового).

2.2. Управление городского хозяйства Администрации ЗАТО г.Железногорск:

2.2.1. Определяет состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома.

2.2.2. Предоставляет следующую информацию для включения в извещение и в конкурсную документацию:

- акт по форме согласно приложению N 1 к Правилам проведения открытого конкурса на право заключения договора управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования ЗАТО Железногорск, утвержденным решением Совета депутатов ЗАТО г.Железногорск от 02.12.2010 N 10-57Р (далее - Правила);

- перечень обязательных работ и услуг, в зависимости от уровня благоустройства, конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, включая требования к объемам, качеству, периодичности каждой из таких работ и услуг, согласно приложению N 2 к Правилам;

- перечень дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту объекта конкурса по форме согласно приложению N 3 к Правилам;

- порядок проведения осмотров заинтересованными лицами и претендентами объекта конкурса и график проведения таких осмотров, обеспечивающий выполнение установленных нормативно правовыми актами требований.

2.2.3. Организовывает проведение осмотра претендентами и другими заинтересованными лицами объекта конкурса.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации ЗАТО г.Железногорск Красноярского края от 20 марта 2014 г. N 607 подпункт 2.2.4 подпункта 2.2 пункта 2 настоящего Постановления изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.2.4. Составляет акт о неисполнении либо ненадлежащем исполнении управляющей организацией обязательств по договорам управления многоквартирным домом, в том числе в случае невыполнения обязательств по оплате коммунальных ресурсов ресурсоснабжающим организациям, а также в случае причинения управляющей организацией вреда общему имуществу.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации ЗАТО г.Железногорск Красноярского края от 20 марта 2014 г. N 607 подпункт 2.2 пункта 2 настоящего Постановления дополнен подпунктом 2.2.5

2.2.5. Осуществляет хранение договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам конкурса Администрацией ЗАТО г.Железногорск с выбранной управляющей организацией.

2.3. Управление по правовой и кадровой работе Администрации ЗАТО г.Железногорск:

2.3.1. Разрабатывает проект договора управления многоквартирным домом, составленный в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации ЗАТО г.Железногорск Красноярского края от 20 марта 2014 г. N 607 подпункт 2.3 пункта 2 настоящего Постановления дополнен подпунктом 2.3.2

2.3.2. Предъявляет требования по надлежащему исполнению обязательств за счет средств обеспечения исполнения обязательств (в случае установления такового), при уплате управляющей организацией собственнику помещений в многоквартирном доме- муниципальному образованию ЗАТО Железногорск средств, причитающихся ему в счет возмещения убытков и (или) в качестве неустойки (штрафа, пеней) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обязательств по договорам управления многоквартирным домом, в счет возмещения вреда, причиненного общему имуществу в многоквартирном доме, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования ЗАТО Железногорск.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации ЗАТО г.Железногорск Красноярского края от 20 марта 2014 г. N 607 пункт 2 настоящего Постановления дополнен подпунктом 2.4

2.4. Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации ЗАТО г.Железногорск:

2.4.1. Готовит договор управления многоквартирным домом по результатам проведенного конкурса, курирует процесс подписания договора управления.

2.4.2. Осуществляет информирование граждан, проживающих в многоквартирном доме о выбранной управляющей организации, а также об условиях договора управления этим домом путем размещения проекта договора в местах, удобных для ознакомления - на досках объявлений, размещенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

2.4.3. Уведомляет Отдел бухгалтерии Администрации ЗАТО г.Железногорск о поступлении организатору конкурса подписанного победителем конкурса проекта договора управления многоквартирного дома и о поступлении обеспечения исполнения обязательств, для возврата средств, внесенных в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе (в случае установления такового) с указанием суммы возврата.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации ЗАТО г.Железногорск Красноярского края от 20 марта 2014 г. N 607 пункт 2 настоящего Постановления дополнен подпунктом 2.5

2.5. Отдел бухгалтерии Администрации ЗАТО г.Железногорск:

2.5.1. Осуществляет возврат внесенных в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе средств претендентам (в случае установления такового), участникам конкурса в установленных законодательством случаях: принятие решения об отказе от проведения конкурса; отзыв заявки на участие в конкурсе; отказ в допуске к участию в конкурсе претендента, после утверждения протокола конкурса; предоставление подписанного победителем конкурса проекта договора управления многоквартирным домом и обеспечения исполнения обязательств (в случае установления такового).

3. Управлению делами Администрации ЗАТО г.Железногорск (Л.В.Машенцева) довести до сведения населения постановление через газету "Город и горожане".

4. Отделу общественных связей Администрации ЗАТО г. Железногорск (Е.И.Головинкина) разместить настоящее постановление на официальном сайте муниципального образования "Закрытое административно-территориальное образование Железногорск Красноярского края" в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

5. Контроль над исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

6. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Глава администрации

С.Е.Пешков