Приложение N 1. Порядок рассмотрения обращений юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по выдаче согласия на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами

Приложение N 1

к Приказу министерства

природных ресурсов и экологии

Красноярского края

от 21 июля 2014 г. N 1/777-ОД

Порядок
рассмотрения обращений юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
по выдаче согласия на совершение сделок с арендованными лесными участками
или арендными правами

1. Настоящий Порядок регламентирует взаимодействие структурных подразделений министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края (далее - министерство) при рассмотрении обращения юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (далее - лесопользователь) по выдаче согласия на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами.

2. Основанием для начала процедуры согласования сделки с арендованными лесными участками или арендными правами является представление лесопользователем лично, по почте на бумажном носителе в канцелярию министерства заявления по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.

3. К заявлению лесопользователя по выдаче согласия на совершение сделки с арендованными лесными участками, арендными правами должны быть приложены:

3.1. Проект договора о передаче прав (перенайм, залог), проект договора субаренды.

3.2. Нотариально заверенные документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление о выдаче согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами, в случае если от имени лесопользователя заявление подписано лицом, которое неуполномочено в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами действовать без доверенности.

3.3. Гарантийное письмо залогодателя о выполнении договорных обязательств, максимальный срок исполнения которых не должен превышать 6 месяцев.

4. В день поступления документов, указанных в пунктах 2, 3 настоящего Порядка, государственный гражданский служащий министерства, ответственный за делопроизводство, передает их секретарю комиссии.

5. Секретарь комиссии, в течение 2 рабочих дней с момента получения документов, указанных в пунктах 2, 3 настоящего порядка, проверяет комплектность документов.

В случае несоответствия комплекта документов требованиям, установленным пунктами 2, 3 настоящего Порядка, секретарь комиссии готовит сопроводительное письмо о возврате пакета документов лесопользователю и передает его на подпись министру природных ресурсов и экологии Красноярского края (далее - министр), заместителю министра, курирующего вопросы в области лесных отношений. В течение 2 рабочих дней после подписания сопроводительного письма пакет документов возвращается лесопользователю почтовым отправлением.

В случае соответствия комплекта документов пунктам 2, 3 настоящего Порядка, секретарь комиссии в течение 2 рабочих дней готовит лист согласования представленных документов и направляет их членам комиссии на согласование в электронном виде.

6. Руководство деятельностью комиссии осуществляет ее председатель, а во время его отсутствия заместитель председателя.

7. Срок рассмотрения документов каждым членом комиссии не может превышать 2 рабочих дней. При отсутствии замечаний, член комиссии проставляет свою визу в листе согласования, при наличии замечаний член комиссии оформляет их на отдельном листе за своей подписью.

Лист согласования с визой члена комиссии (замечания подписанные членом комиссии) направляются секретарю комиссии в электронном виде.

После завершения согласования секретарем комиссии оформляется решение комиссии по форме согласно приложению N 2 к настоящему порядку.

8. Согласие на совершение сделки с арендованным лесным участком и арендными правами не выдается в случае, если:

8.1. Перенанимателю, субарендатору, залогодержателю в соответствии с федеральными законами не могут быть предоставлены лесные участки.

8.2. В отношении перенанимателя, субарендатора, залогодержателя (юридического лица или индивидуального предпринимателя) осуществляется процедура банкротства.

8.3. Перенаниматель, субарендатор, залогодержатель находится в процессе ликвидации или перенанимателем, субарендатором, залогодержателем прекращается деятельность в качестве индивидуального предпринимателя.

8.4. Заключенный с лесопользователем договор аренды не приведен в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации.

8.5. Лесной участок не прошел государственный кадастровый учет.

8.6. Установлено невыполнение залогодателем мероприятий, предусмотренных договором аренды лесного участка, или неоднократное нарушение условий договора аренды по своевременному внесению арендных платежей.

9. Отказ в выдаче согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком и арендными правами не препятствует повторному обращению лесопользователя за согласием на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами.

10. Решение, принятое комиссией, является основанием для подготовки проекта ответа лесопользователю секретарем комиссии.

При наличии замечаний члена(ов) комиссии, решение о согласии или отказе в выдаче согласия на совершение сделки с арендованными лесными участками или арендными правами принимается министром, либо заместителем министра, курирующим вопросы в области лесных отношений.

11. Секретарь комиссии готовит проект ответа о согласовании, либо отказе в выдаче согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами в течение 5 рабочих дней.

12. В письме о согласии на совершение сделки указываются:

12.1. Заявленный лесной участок.

12.2. Арендатор, которому выдается согласие.

12.3. Перенаниматель, субарендатор, залогодержатель.

12.4. Сделка, на которую выдается согласие.

13. В течение 2 дней с момента подготовки проекта ответа лесопользователю, секретарь комиссии представляет его на подпись министру, либо заместителю министра, курирующего вопросы в области лесных отношений.

14. Проект ответа лесопользователю подписывается в течение 2 дней с момента поступления его на подпись.

15. Письмо о согласии или отказе в выдаче согласия на совершение сделки с арендованными лесными участками или арендными правами направляется лесопользователю почтовым отправлением в течение 2 дней со дня подписания или вручается лично под роспись.

16. После получения согласия на совершение сделки с арендованными лесными участками или арендными правами и подписания договора перенаниматель, залогодатель осуществляет регистрацию договора перенайма, залога в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в срок, не превышающий трех месяцев с даты получения согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами и представляет в министерство копию зарегистрированного договора перенайма, залога в течение 30 дней с даты регистрации договора.

Исполняющий обязанности министра

Е.В.Вавилова