Приложение N 1. Порядок предоставления социальных выплат для оплаты процентной ставки по кредитам, привлеченным гражданами, имеющими пятерых и более детей, на улучшение жилищных условий

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Красноярского края от 13 декабря 2013 г. N 658-П в настоящее Приложение внесены изменения

См. текст Приложения в предыдущей редакции

Приложение 1

к Постановлению Правительства Красноярского края

от 8 июня 2009 г. N 293-П

Порядок
предоставления социальных выплат
для оплаты процентной ставки по кредитам, привлеченным гражданами,
имеющими пятерых и более детей, на улучшение жилищных условий

С изменениями и дополнениями от:

13 декабря 2011 г., 13 декабря 2013 г.

1. Порядок предоставления, пересмотра размера и прекращения предоставления социальных выплат для оплаты процентной ставки по кредитам (займам), привлеченным гражданами, имеющими четверых и более детей, на улучшение жилищных условий (далее - Порядок), разработан в соответствии с Законом Красноярского края от 02.10.2008 N 7-2176 "О предоставлении социальных выплат на оплату процентной ставки по кредитам (займам), привлеченным гражданами, имеющими четверых и более детей, на улучшение жилищных условий" (далее - Закон).

2. Понятия, используемые в Порядке:

Заявитель - гражданин, обратившийся в российскую кредитную организацию либо в некоммерческую организацию, созданную в целях развития жилищного строительства в Красноярском крае, единственным учредителем которой является высший орган исполнительной власти Красноярского края (далее - некоммерческая организация) в целях получения кредита (займа) или получивший кредит (займ) в российской кредитной организации (некоммерческой организации) на улучшение жилищных условий путем приобретения или строительства жилья на территории Красноярского края, в том числе, выкуп доли, долевое участие в строительстве квартиры, комнаты, дома, и представляющий в Красноярский краевой фонд жилищного строительства (далее - Фонд) документы на получение социальной выплаты или в министерство строительства и архитектуры Красноярского края (далее - Министерство) документы на сохранение социальной выплаты для оплаты процентной ставки по кредиту (займу), привлеченному гражданином, имеющим и воспитывающим (проживающие совместно) четверых и более детей, в том числе пасынков, падчериц, детей, находящихся под опекой (попечительством), не достигших восемнадцатилетнего возраста, либо достигших восемнадцатилетнего возраста инвалидов с детства, а также обучающихся по очной форме в образовательных учреждениях всех типов и видов независимо от их организационно-правовой формы, за исключением образовательных учреждений дополнительного образования, до окончания обучения, но не более чем до достижения ими возраста двадцати трех лет, проживающие на территории Красноярского края не менее 5 лет (далее - социальная выплата);

члены семьи Заявителя - лица, указанные в пункте 3 статьи 1 Закона;

Получатель - гражданин, которому приказом Министерства предоставлена социальная выплата для оплаты процентной ставки по кредитам (займам), привлеченным гражданами, имеющими четырех и более детей, на улучшение жилищных условий (далее - социальная выплата);

документы, подтверждающие целевое использование кредитных (заемных) средств - документы, подтверждающие улучшение жилищных условий путем приобретения или строительства жилья:

при приобретении готового жилого помещения (жилого дома) - договор купли-продажи жилья, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

при приобретении жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома - договор участия в долевом строительстве жилья, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

при строительстве жилого дома подрядным способом или собственными силами - копия разрешения на строительство, копия договора подряда на строительство жилого дома (при строительстве подрядным способом), копии документов, подтверждающих объем и стоимость выполненных строительных работ, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (при наличии);

документы, подтверждающие оплату по договору, согласно которому приобретается (строится) жилое помещение (договор строительного подряда, приходно-кассовый ордер, квитанция, чек, расписка);

документы органа, осуществлявшего до 1 января 1999 года регистрационную деятельность в отношении недвижимого имущества, о наличии (отсутствии) в собственности Заявителя и членов его семьи жилых помещений, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3. Для получения социальной выплаты Заявитель представляет в Фонд следующие документы:

заявление согласно приложению N 1 к Порядку;

копию кредитного договора (договора займа), заверенную российской кредитной организацией (некоммерческой организацией) - стороной кредитного договора (договора займа), с графиком платежей - в случае если кредитный договор (договор займа) на момент представления документов заключен;

извещение о возможности выдачи кредита (займа), выданное российской кредитной организацией (некоммерческой организацией), - в случае если кредитный договор (договор займа) на момент представления документов не заключен;

копии документов, подтверждающих целевое использование кредитных (заемных) средств, - в случае если кредитный договор (договор займа) на момент представления документов заключен;

копии документов, удостоверяющие личности Заявителя и членов семьи Заявителя;

копию акта органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя - в отношении членов семьи Заявителя, находящихся под опекой или попечительством;

справку об обучении в образовательных учреждениях - в отношении членов семьи Заявителя в возрасте от восемнадцати до двадцати трех лет;

копию справки, подтверждающей факт установления инвалидности, выдаваемой федеральными государственными учреждениями медико-социальной экспертизы - для детей, достигших восемнадцатилетнего возраста - инвалидов с детства;

выписку из домовой книги и (или) копию финансово-лицевого счета по месту жительства Заявителя, членов семьи Заявителя;

копии договоров социального найма или коммерческого найма на жилые помещения, в которых проживают Заявитель, члены семьи Заявителя, - в случае проживания на условиях социального найма, коммерческого найма;

документы о наличии или отсутствии у Заявителя, членов семьи Заявителя в собственности жилых помещений, выданные органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предприятиями технической инвентаризации (при смене фамилии - на ранее действовавшую);

документы, подтверждающие наличие согласия членов семьи заявителя или их законных представителей на обработку персональных данных, а также полномочие заявителя действовать от имени указанных лиц или их законных представителей при передаче персональных данных указанных лиц в Фонд.

В случае обращения в Фонд до заключения кредитного договора (договора займа) Заявитель представляет в Фонд в течение 5 рабочих дней после заключения кредитного договора (договора займа) его копию, заверенную российской кредитной организацией (некоммерческой организацией) - стороной кредитного договора (договора займа), с графиком платежей, а также документы, подтверждающие целевое использование кредитных (заемных) средств.

Копии документов должны быть заверены нотариально, если иное не установлено настоящим пунктом, либо при предъявлении оригиналов документов их копии заверяются уполномоченным должностным лицом Фонда.

4. Фонд в срок до 20-го числа текущего месяца направляет документы Заявителей в Министерство для рассмотрения вопроса о предоставлении (отказе в предоставлении) социальной выплаты.

5. Министерство в течение пяти рабочих дней со дня получения документов Заявителя запрашивает в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о жилых помещениях, находящихся в собственности Заявителя и членов его семьи.

Сведения о жилых помещениях, находящихся в собственности у Заявителя и членов его семьи, полученные в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Заявитель вправе представить по собственной инициативе.

6. Министерство в течение десяти рабочих дней со дня получения документов от органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведений о жилых помещениях, находящихся в собственности Заявителя и членов его семьи, принимает решение о предоставлении социальной выплаты или об отказе в предоставлении социальной выплаты.

Решение об отказе в предоставлении социальной выплаты принимается в случае несоответствия Заявителя установленным в Законе требованиям, несоблюдения предусмотренных в Законе условий предоставления социальной выплаты или отсутствия какого-либо из документов, установленных в пункте 3 Порядка.

7. Министерство направляет информацию о предоставлении социальной выплаты в российскую кредитную организацию, осуществляющую кредитование Заявителя, в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении социальной выплаты Заявителю.

Министерство в течение десяти рабочих дней со дня приятия решения о предоставлении социальной выплаты или об отказе в предоставлении социальной выплаты направляет Заявителю письменное уведомление о принятом решении. Уведомление об отказе в предоставлении социальной выплаты должно содержать основание такого отказа.

8. Социальная выплата предоставляется Министерством после:

заключения договора между Получателем, Министерством и российской кредитной организацией (некоммерческой организацией) по типовой форме договора о предоставлении социальной выплаты для оплаты процентной ставки по кредиту, привлеченному гражданином, имеющим четверых и более детей, на улучшение жилищных условий согласно приложению N 2 к настоящему постановлению (далее - трехсторонний договор);

уплаты Получателем процентов в соответствии с условиями кредитного договора (договора займа), графиком оплаты процентов по привлеченному кредиту.

Министр строительства и архитектуры Красноярского края или лицо, его замещающее подписывает трехсторонний договор в срок не позднее семи рабочих дней с момента поступления в министерство трехстороннего договора, подписанного Получателем и российской кредитной организацией (некоммерческой организацией).

8.1. Размер социальной выплаты, предоставляемой Получателю, пересматривается в случаях, предусмотренных пунктом 1.1 статьи 2 Закона. Для решения вопроса об изменении размера социальной выплаты Получатель представляет в Фонд заявление о пересмотре размера социальной выплаты, свидетельство о рождении (усыновлении) ребенка, акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя, свидетельство о заключении брака, документ, подтверждающий совместное проживание вновь прибывших членов семьи с Получателем.

8.2. С целью сохранения права на получение социальной выплаты Получатель либо лица, указанные в пункте 2 статьи 2 Закона, представляют в Министерство заявление о сохранении социальной выплаты, а также следующие документы: 

копию свидетельства о смерти Получателя либо копию решения суда о признании Получателя судом безвестно отсутствующим или об объявлении Получателя умершим;

копию паспорта гражданина Российской Федерации или документа его заменяющего, - для Заявителя, достигшего 14-летнего возраста;

копию свидетельства о рождении - для лица, не достигшего 14-летнего возраста;

копию документа, подтверждающего родственные отношения с Получателем (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя);

документы, подтверждающие совместное проживание заявителя с Получателем;

реквизиты расчетного счета, открытого в российской кредитной организации для зачисления средств социальной выплаты.

Копии документов, не заверенные организацией, выдавшей соответствующие документы, или нотариально, представляются с предъявлением оригинала.

8.3. С целью сохранения права на получение социальной выплаты в случае, установленном статьей 3.1 Закона, Получатель или лица, указанные в пункте 2 статьи 2 Закона, представляют в Министерство заявление о сохранении социальной выплаты, а также следующие документы: 

справку российской кредитной организации или некоммерческой организации, созданной в целях развития жилищного строительства в Красноярском крае, единственным учредителем которой является высший орган исполнительной власти Красноярского края, об остатке основного долга и размере процентной ставки по кредиту (займу) на момент заключения нового кредитного договора (договора займа);

копию нового кредитного договора (займа), заключенного в целях досрочного погашения предыдущего кредита (займа), привлеченного на приобретение или строительство жилья на территории Красноярского края, заверенную российской кредитной организации или некоммерческой организацией, созданной в целях развития жилищного строительства в Красноярском крае, единственным учредителем которой является высший орган исполнительной власти Красноярского края.

8.4. Министерство в течение десяти рабочих дней со дня получения документов, указанных в пунктах 8.2, 8.3 настоящего Порядка, принимает решение о сохранении либо об отказе в сохранении социальной выплаты. 

Решение об отказе в сохранении социальной выплаты принимается в случаях:

непредставления документов, указанных в пунктах 8.2, 8.3 настоящего Порядка;

отсутствия установленных Законом условий, необходимых для сохранения социальной выплаты.

8.5. Министерство в течение десяти рабочих дней со дня принятия решения о сохранении либо об отказе в сохранении социальной выплаты направляет Получателю письменное уведомление о принятом решении. Уведомление об отказе в сохранении социальной выплаты должно содержать основание такого отказа.

8.6. В случае принятия решения о сохранении социальной выплаты на основании статьи 3.1 Закона между Получателем, Министерством и российской кредитной организацией (некоммерческой организацией) заключается новый трехсторонний договор. 

К правоотношениям по новому трехстороннему договору применяются положения пунктов 8-12 Порядка.

9. Отчет о выданных Получателям кредитах (займах) и фактически уплаченных процентах по кредитному договору (договору займа) по форме согласно приложению N 4 к Порядку (далее - отчет) ежемесячно, не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным, предоставляется в Фонд в соответствии с условиями заключенного трехстороннего договора.

10. Фонд не позднее 10-го числа текущего месяца направляет в Министерство отчеты.

11. Министерство на основании реестра и отчетов производит расчет социальной выплаты, формирует платежные поручения и до 27-го числа месяца, следующего за отчетным, представляет их в казначейство Красноярского края.

12. Предоставление социальных выплат осуществляется на расчетные счета Получателей, открытые ими в кредитных организациях и указанные в трехсторонних договорах.

13. Предоставление социальной выплаты прекращается в случаях, установленных пунктом 5 статьи 3 Закона.

14. Фонд в срок до 20-го числа текущего месяца направляет документы Заявителей о прекращении предоставления социальной выплаты в Министерство.

Министерство в течение десяти рабочих дней со дня получения документов, указанных в абзаце первом настоящего пункта, принимает решение о прекращении предоставления социальной выплаты. 

Министерство в течение десяти рабочих дней со дня принятия решения о прекращении предоставления социальной выплаты направляет Получателю письменное уведомление о принятом решении. Уведомление о прекращении предоставления социальной выплаты должно содержать основание такого прекращения.