Статья 89. Владение, пользование и распоряжение муниципальной собственностью

Статья 89. Владение, пользование и распоряжение муниципальной собственностью

1. Порядок управления и распоряжения муниципальной собственностью устанавливается Саянским районным Советом. При этом районный Совет:

устанавливает функции органов местного самоуправления по управлению муниципальной собственностью;

устанавливает перечень объектов муниципальной собственности, не подлежащих отчуждению, и ограничения на сделки с имуществом, заключаемые органами, уполномоченными управлять муниципальной собственностью;

устанавливает порядок и условия приватизации муниципального имущества в соответствии с федеральным законодательством, утверждает районную программу приватизации;

устанавливает порядок управления землями района;

- утверждает бюджет района, изменения и дополнения, вносимые в него в ходе исполнения, осуществляет контроль за исполнением бюджета, утверждает отчет об его исполнении;

устанавливает местные налоги и сборы, налоговые льготы;

устанавливает порядок управления муниципальным жилищным фондом;

принимает решение о приобретении имущества в муниципальную собственность и утверждает перечни государственного имущества, передаваемого в муниципальную собственность;

принимает решения об отчуждении муниципальной собственности;

осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством и настоящим Уставом.

2. Управление муниципальной собственностью осуществляют органы местного самоуправления района. Администрация района наделяет полномочиями по управлению муниципальной собственностью органы и структурные подразделения администрации района, иные лица, выполняющие функции уполномоченных органов по управлению муниципальной собственностью.

Администрация района:

осуществляет меры по обеспечению сохранности и эффективному использованию муниципальной собственности;

представляет район во взаимоотношениях с иными юридическими и физическими лицами по вопросам управления объектами муниципальной собственности и подписывает необходимые документы, в том числе договоры и соглашения;

передает объекты муниципальной собственности в пользование, доверительное управление, аренду, отчуждает их, а также совершает с ними иные сделки;

исполняет решения Саянского районного Совета о приобретении имущества в муниципальную собственность;

вносит в районный Совет перечни государственного имущества, передаваемого в муниципальную собственность;

принимает в муниципальную собственность объекты государственной и частных форм собственности и передает объекты муниципальной собственности в государственную собственность в соответствии с решением Саянского районного Совета;

разрабатывает и передает в Саянский районный Совет программу приватизации муниципального имущества, обеспечивает ее выполнение, согласовывает планы приватизации объектов муниципальной собственности;

определяет условия использования приватизируемых или переданных в пользование объектов муниципальной собственности и контролирует их исполнение;

создает, реорганизует, ликвидирует муниципальные предприятия и учреждения;

принимает решения о передаче объектов муниципальной собственности предприятиям и учреждениям в хозяйственное ведение и оперативное управление;

осуществляет учет муниципальной собственности;

организует и обеспечивает финансирование процессов управления муниципальной собственностью;

планирует в качестве доходного источника районного бюджета доходы от управления муниципальной собственностью;

осуществляет контрольно-ревизионные функции, в том числе в отношении финансово-экономического состояния муниципальных предприятий и учреждений, осуществляет контроль за использованием объектов муниципальной собственности, переданных в аренду, безвозмездное пользование и доверительное управление;

распоряжается имуществом, находящимся на балансе администрации района;

выступает в качестве истца и ответчика в суде при рассмотрении споров, связанных с владением, пользованием, распоряжением объектами муниципальной собственности;

принимает решение об использовании земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;

предоставляет земельные участки, расположенные на межпоселенных территориях района, для строительства и расширения предприятий, для ведения садоводства, огородничества, животноводства, в том числе в аренду;

утверждает программы рационального использования и охраны земель и иных природных ресурсов, восстановления плодородия почв, определяет объемы их финансирования за счет средств бюджета района, организует исполнение проектно-изыскательных работ по землеустройству;

принимает решения о финансировании производственной, непроизводственной и социально-культурной сферы из районных внебюджетных фондов в пределах установленных ассигнований, ведет учет внебюджетных фондов;

выделяет дотации и предоставляет субсидии на договорной основе в пределах ассигнований на эти цели, предусмотренные в бюджете района, и осуществляет контроль за их использованием;

осуществляет управление муниципальным жилым и нежилым фондами, иным муниципальным имуществом;

обеспечивает реализацию инвестиционной и кредитной политики в области жилищного и сельского строительства, формирует муниципальный заказ на строительство и реконструкцию жилья и объектов социально-культурного назначения, осуществляет контроль за строительством объектов на территории района;

формирует жилищный фонд социального назначения для предоставления нуждающимся гражданам по договору социального найма и муниципальный жилищный фонд;

решает вопросы, связанные с переводом жилых помещений в нежилые, о реконструкции нежилых помещений в жилые;

осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством, настоящим Уставом и иными актами органов местного самоуправления района.

3. Администрация района вправе передать часть своих полномочий по управлению муниципальной собственностью государственным органам на основе заключения договоров.