Приложение 2. Генеральный план г.Сосновоборска

Приложение 2

к Решению Сосновоборского городского

Совета депутатов Красноярского края

от 23 декабря 2009 г. N 312-Р

Генеральный план г.Сосновоборска

С изменениями и дополнениями от:

29 января 2014 г.

Введение

Настоящая работа выполнена по заказу ОКС и ЖКХ администрации г.Сосновоборска.

Генеральным планом редакции и 1979 г. Предусматривалось раскрытие города селитебными территориями к реке Есауловке и создание развитой парковой зоны вдоль берега.# Промышленные территории предлагалось объединить в одном промышленном районе в северо-восточном направлении. Промзона формировалась в основном на базе основного предприятия - Завода автомобильных прицепов, резервных предприятий и предприятий пищевой промышленности: хлебозавод, гормолзавод, мясокомбинат, безалкогольный и другие цеха.

Предполагалось строительство пассажирской железнодорожной станции с вокзалом, размещение автовокзала.

В связи с последними изменениями в экономике страны и края, и с изменениями границ города Сосновоборска возникла необходимость корректировки ранее выполненной документации.

В проекте учтены все изменения в области проектирования и строительства, а также даны рекомендации по созданию полноценной градостроительной среды на основе современных исследований.

Обязательными положениями генерального плана являются:

- установление зон различного функционального назначения и ограничений на использование территорий указанных зон при осуществлении градостроительной деятельности;

- предложения по установлению границ населенного пункта;

- решения по совершенствованию и развитию планировочной структуры;

- параметры развития и модернизации инженерной, транспортной, производственной, социальной инфраструктур во взаимосвязи с развитием федеральной, региональной и межселенной инфраструктур и благоустройству территорий;

- предложения по предельным размерам земельных участков для индивидуального жилищного строительства;

- предложения по установлению границ зон охраны памятников истории и культуры, зон особо охраняемых природных территорий;

- меры по защите территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и мероприятий по гражданской обороне;

- предложения по выделению территорий резерва для развития населенного пункта

- меры по сохранению объектов историко-культурного и природного наследия;

- меры по улучшению экологической обстановки;

- первоочередные градостроительные мероприятия по реализации генерального плана, включая предложения по перечню объектов градостроительной деятельности, требующих разработки первоочередной градостроительной документации.

Реализация генерального плана осуществляется поэтапно:

- исходный год - 01.01.2007 г.

- I очередь - 2012 г.

- Расчетный срок - 2022 г.

Исходные материалы предоставлены заказчиком на момент начала работы после заключения контракта. Поскольку процесс проектирования достаточно продолжительный и реализация генерального плана рассчитана на длительный срок, исходные данные принципиально не влияют на принятые решения по определению стратегии и направления развития города.

При разработке учитывалась "Комплексная программа социально-экономического развития города Сосновоборска на период до 2017 года".

Проект разрабатывался на топооснове масштаба 1:500, 1:2000, 1:200000. Окончательно графические материалы представлены в масштабе 1:5000 и 1:10000.

Использовались существующие материалы инженерно-геологических изысканий под проекты планировок отдельных микрорайонов и объектов.

Проект выполнен в соответствии с правовыми требованиями, санитарными нормами, действующими на момент проектирования, обеспечивающими безопасное и комфортное проживание людей.

Нормативные ссылки:

1. Градостроительный кодекс РФ;

2. Водный кодекс РФ;

3. Лесной кодекс РФ;

4. СНиП 11-04-2003 Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации;

5. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Санитарно-защитные нормы и санитарная классификация предприятий, сооружений и других объектов;

6. СНиП 2.07.01-89 - Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений;

7. СанПиН 2.4.1.1249-03 Детские дошкольные учреждения;

8. СанПиН 2.4.2.1178-02 Учреждения общего среднего образования;

9. СанПиН 2.1.4.1110-02 Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения;#

ГАРАНТ:

Решением Сосновоборского городского Совета депутатов Красноярского края от 29 января 2014 г. N 246-Р в настоящий Генеральный план внесены изменения