Статья 9. Порядок предоставления гражданам жилых помещений в собственность бесплатно или по договору социального найма

Статья 9. Порядок предоставления гражданам жилых помещений в собственность бесплатно или по договору социального найма

1. Обеспечение жилыми помещениями граждан, включенных в сводный список, выбравших форму обеспечения жилыми помещениями в виде предоставления жилых помещений в собственность бесплатно или по договору социального найма, осуществляется органами местного самоуправления путем строительства или приобретения жилых помещений с последующим их предоставлением гражданам в собственность бесплатно или по договорам социального найма на основании соответствующих решений органов местного самоуправления.

2. Органы местного самоуправления отдельным законом края наделяются государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями граждан путем строительства или приобретения жилых помещений с последующим предоставлением их в собственность бесплатно или по договорам социального найма.

3. Органы местного самоуправления для обеспечения жилыми помещениями граждан, включенных в сводный список, размещают в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", муниципальный заказ на строительство или приобретение жилых помещений на территории соответствующего муниципального образования.

4. Построенные (приобретенные) жилые помещения должны быть пригодными для постоянного проживания граждан, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенными применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, не обременены правами третьих лиц и не находиться под арестом.

5. Общая площадь построенных (приобретенных) жилых помещений не может быть менее нормы предоставления площади жилого помещения, определенной в соответствии со статьей 7 настоящего Закона.

С учетом конструктивных особенностей жилого помещения допускается предоставление одиноко проживающим гражданам жилого помещения в собственность бесплатно или по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления площади жилого помещения, определенную в соответствии со статьей 7 настоящего Закона, но не более чем на 7 квадратных метров.

6. Органы местного самоуправления с учетом заявлений граждан, включенных в сводный список, принимают решение о предоставлении гражданам жилых помещений в собственность бесплатно или по договору социального найма. Решение оформляется муниципальным правовым актом, в котором указываются в том числе следующие сведения:

а) фамилия, имя, отчество гражданина, которому предоставляется жилое помещение в собственность бесплатно или по договору социального найма;

б) фамилия, имя, отчество членов семьи гражданина;

в) адрес местонахождения жилого помещения, предоставляемого в собственность бесплатно или по договору социального найма, с указанием количества комнат и общей площади жилого помещения.

О принятом решении орган местного самоуправления письменно уведомляет гражданина в течение 5 рабочих дней со дня издания муниципального правового акта.

7. Решение органа местного самоуправления о предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма является основанием для заключения с ним договора социального найма в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, в срок, установленный данным решением.

8. Решение органа местного самоуправления о предоставлении гражданину жилого помещения в собственность бесплатно является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение.

9. Объем средств на строительство или приобретение одного жилого помещения не может превышать сумму, определенную как произведение нормы предоставления площади жилого помещения, определенной в соответствии со статьей 7 настоящего Закона, с учетом положений, предусмотренных пунктом 5 настоящей статьи, и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Красноярскому краю, установленной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

10. Предоставление жилых помещений в собственность бесплатно или по договору социального найма гражданам, включенным в сводный список, осуществляется в пределах средств субвенций, поступающих из федерального бюджета.