Определение Московского городского суда от 13 ноября 2017 г. по делу N 4г-12925/2017

Судья Московского городского суда Н. С. Кирпикова, рассмотрев кассационную жалобу Ехвая Т.И., поступившую в суд кассационной инстанции 11 октября 2017 года, на решение Щербинского районного суда г.Москвы от 22 ноября 2016 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 12 мая 2017 года по делу по иску ООО "Метрополия Трейд" к Ехвая Т.И., Маргвелашвили Д.Ш., Ехвая Е.А., Ехвая А.С., Сичинава М.У., Ценоревой Т.П., Азнарашвили Г.А., Каландия Е.В. о признании прекратившими право пользования жилым домом и земельным участком, выселении, снятии с регистрационного учета, возмещении понесенных судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Метрополия Трейд" обратилось в суд с иском к Ехвая Т.И., Маргвелашвили Д.Ш., Ехвая Е.А., Ехвая А.С., Сичинава М.У., Ценоревой Т.П., Азнарашвили Г.А., Каландия Е.В., просило прекратить право пользования ответчиков земельным участком и находящимся на нем жилым домом, снять их с регистрационного учета и выселить из жилого дома, расположенного по адресу: г.Москва, пос. Внуковское, д., ул., д. 8, а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб., ссылаясь на то, что ООО "Метрополия Трейд" является собственником земельного участка и жилого дома по адресу: г. Москва, пос. Внуковское, д., ул., д.8, а ответчики проживают в указанном доме, несмотря на отсутствие правовых оснований для этого, в добровольном порядке дом не освобождают.

Решением Щербинского районного суда г.Москвы от 22 ноября 2016 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 12 мая 2017 года, исковые требования ООО "Метрополия Трейд" удовлетворены.

В кассационной жалобе Ехвая Т.И. ставит вопрос об отмене указанных судебных постановлений, полагая их незаконными.

В соответствии с частью 2 статьи 381 ГПК РФ по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение:

1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке. При этом кассационные жалоба, представление, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде кассационной инстанции;

2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

Согласно статье 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Таких нарушений судами при рассмотрении данного дела по доводам кассационной жалобы не допущено.

Из представленных документов следует, что ООО "Метрополия Трейд" является собственником земельного участка N 145 и жилого дома, расположенных по адресу: г.Москва, поселение Внуковское, д., ул., д. 8, на основании заочного решения Видновского городского суда Московской области от 3 марта 2009 года, договора уступки прав требования от 17 марта 2011 года, решения Арбитражного суда г. Москвы от 22 декабря 2014 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на дом от 27 августа 2015 года и свидетельством о государственной регистрации права от 26 августа 2015 года в отношении земельного участка.

В соответствии с выпиской из лицевого счета N 148П08 похозяйственной книги от 5 февраля 2016 года в жилом доме зарегистрированы: Ехвая Т.И., 14 сентября 1956 г. рожд., Маргвелашвили Д.Ш., 17 ноября 1964 г.рожд., Ехвая Е.А., 4 апреля 1985 г.рожд., Ехвая А.С., 11 ноября 2007 г.рожд., Сичинава М.У., 1 января 1958 г.рожд., Ценорева Т.П., 20 декабря 1956 г.рожд., Азнарашвили Г.А., 18 февраля 1966 г.рожд., Каландия Е.В., 27 сентября 1958 г.рожд.

Ехвая Т.И. является бывшим собственником недвижимого имущества.

В адрес ответчиков ООО "Метрополия Трейд" было направлено уведомление от 4 июля 2016 года с просьбой выселения и снятия с регистрационного учета из указанного жилого дома в течение пяти календарных дней со дня получения уведомления, однако требования истца не исполнены.

Разрешая настоящий спор, суд, руководствуясь требованиями действующего законодательства, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, пришел к выводу об обоснованности заявленных ООО "Метрополия Трейд" требований, поскольку исходил из того, что истец является собственником спорного имущества, а ответчиками не представлено доказательств правомерности занятия спорного жилого помещения, какое-либо соглашение между сторонами спора относительно пользования ответчиками спорным жилым помещением не заключалось, собственник жилого помещения возражает против занятия ответчиками принадлежащего ему жилого дома.

С данными выводами суда согласилась судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда.

При этом судом апелляционной инстанции проверялись доводы ответчиков о том, что они были извещены о рассмотрении судом первой инстанции данного дела.

Судебной коллегией установлено, что судом предпринимались предусмотренные законом меры для извещения ответчиков о судебном разбирательстве путем направления судебных повесток и телеграмм, от получения которых, однако, ответчики уклонились, в связи с чем в силу статьи 165.1 ГК РФ риск неполучения почтовой корреспонденции несут сами ответчики.

Доводы кассационной жалобы о том, что заочное решение Видновского городского суда от 3 марта 2009 года было отменено в 2010 году, не опровергают выводов суда о том, что ООО "Метрополия Трейд" в настоящее время является собственником спорного имущества, при этом право собственности истца на данное имущество зарегистрировано в установленном порядке в 2015 году.

Ссылки в жалобе на то, что на спорный жилой дом в силу положений статьи 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, поскольку он является для ответчиков единственным пригодным для проживания жилым помещением, правового значения для настоящего дела не имеют, поскольку судом вопрос об обращении взыскания на спорный жилой дом в настоящем деле не разрешался.

Утверждения в жалобе о том, что в настоящее время Ехвая Т.И. в апелляционном порядке обжалует решение Арбитражного суда г.Москвы от 22 декабря 2014 года, не могут быть приняты во внимание, поскольку, как следует из представленных документов, апелляционная жалоба Ехвая Т.И. принята к производству арбитражного суда 18 сентября 2017 года, то есть уже после рассмотрения настоящего дела судами первой и апелляционной инстанции. При этом сведений об отмене данного решения арбитражного суда кассационная жалоба не содержит. При таких обстоятельствах, учитывая, что допущенных судами существенных нарушений норм материального и процессуального права по доводам кассационной жалобы не усматривается, оснований к отмене обжалуемых судебных постановлений по таким доводам не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь пунктом 1 части 2 статьи 381, статьей 383 Гражданского процессуального кодекса РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

отказать Ехвая Т.И. в передаче для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции жалобы на решение Щербинского районного суда г.Москвы от 22 ноября 2016 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 12 мая 2017 года.

Судья

Московского городского суда Н. С. Кирпикова