Решение Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от 24 мая 2022 г. N 36/5-868 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в безвозмездное пользование жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск"

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Уставом городского округа город Норильск Красноярского края, Городской Совет решил:

1. Утвердить Положение о порядке предоставления в безвозмездное пользование жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск (прилагается).

2. Поручить Администрации города Норильска в срок не позднее одного месяца со дня принятия настоящего решения разработать отсутствующие правовые акты, предусмотренные требованиями Положения о порядке предоставления в безвозмездное пользование жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск.

3. Настоящее решение вступает в силу через десять дней со дня опубликования в газете "Заполярная правда".

Председатель Городского Совета

А.А.Пестряков

И.о. Главы города Норильска

Р.И.Красовский

Утверждено

решением Норильского

городского Совета депутатов

от 24 мая 2022 года N 36/5-868

Положение
о порядке предоставления в безвозмездное пользование жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок, сроки и условия предоставления в безвозмездное пользование жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск (далее - жилые помещения).

1.2. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа город Норильск Красноярского края, решением Городского Совета от 19.12.2005 N 59-834 "Об утверждении Положения о собственности и реализации прав собственника муниципального образования город Норильск".

1.3. В настоящем Положении используются следующие основные термины и понятия:

1) жилое помещение - жилое помещение муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск, свободное от прав третьих лиц, включенное в жилищный фонд коммерческого использования, предназначенное для предоставления юридическим лицам в безвозмездное пользование;

2) Управление жилищного фонда - Управление жилищного фонда Администрации города Норильска (ссудодатель);

3) заинтересованное лицо - юридическое лицо, обратившееся в Управление жилищного фонда с заявлением о предоставлении жилого помещения по договору безвозмездного пользования;

4) ссудополучатель - юридическое лицо, определенное в Приложении к настоящему Положению, заключившее с Управлением жилищного фонда договор безвозмездного пользования жилым помещением;

5) охранное обязательство - документ, наличие которого является обязательным условием заключения с заявителем договора о предоставлении муниципального недвижимого имущества в безвозмездное пользование в случае, если предоставляемое муниципальное недвижимое имущество является объектом культурного наследия (памятником истории и культуры) народов Российской Федерации.

1.4. В безвозмездное пользование предоставляется жилое помещение жилищного фонда муниципального образования город Норильск, включенное в фонд коммерческого использования, предназначенное для предоставления юридическим лицам в безвозмездное пользование.

1.5. От имени муниципального образования город Норильск полномочия ссудодателя осуществляет Управление жилищного фонда. Порядок и сроки рассмотрения документов заинтересованного лица и принятия решения о предоставлении жилого помещения в безвозмездное пользование определяются постановлением Администрации города Норильска.

1.6. Предоставление жилого помещения в безвозмездное пользование юридическим лицам, указанным в Приложении к настоящему Положению, осуществляется без проведения торгов.

1.7. Решение о предоставлении либо об отказе в предоставлении жилого помещения по договору безвозмездного пользования жилого помещения принимается Главой города Норильска или иным уполномоченным им лицом, в порядке, установленном постановлением Администрации города Норильска, указанным в пункте 1.5 настоящего Положения, путем издания соответствующего распоряжения Администрации города Норильска (далее - Распоряжение).

1.8. Срок права безвозмездного пользования жилым помещением устанавливается на основании Распоряжения с учетом срока, указанного в обращении заинтересованного лица. Срок может быть уменьшен на основании поданного до заключения договора передачи жилого помещения в безвозмездное пользование заявления заинтересованного лица о сокращении такого срока.

2. Порядок предоставления жилых помещений в безвозмездное пользование

2.1. В целях подачи заявления о предоставлении жилого помещения в безвозмездное пользование заинтересованное лицо обращается в Управление жилищного фонда с заявлением о предоставлении перечня жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, предназначенного для предоставления юридическим лицам в безвозмездное пользование.

2.2. Управление жилищного фонда в срок не более 10-ти рабочих дней с даты поступления от заинтересованного лица заявления, указанного в пункте 2.1 настоящего Положения, направляет перечень жилых помещений, включенных в жилищный фонд коммерческого использования, предназначенного для предоставления юридическим лицам в безвозмездное пользование, или уведомление об отсутствии свободных жилых помещений в жилищном фонде коммерческого использования, предназначенных для предоставления в безвозмездное пользование.

2.3. Заинтересованное лицо после получения информации о перечне жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, предназначенных для предоставления в безвозмездное пользование, и выбора из данного перечня жилого помещения обращается с заявлением на имя Главы города Норильска о предоставлении жилого помещения в безвозмездное пользование с обязательным указанием адреса выбранного жилого помещения из перечня.

К заявлению должны быть приложены следующие документы:

а) копия документа, удостоверяющего личность представителя заинтересованного лица;

б) копия документа, удостоверяющего полномочия представителя заинтересованного лица.

2.4. В предоставлении жилого помещения в безвозмездное пользование должно быть отказано при наличии хотя бы одного из следующих случаев:

- указанное заинтересованным лицом жилое помещение не является жилым помещением муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск, свободным от прав третьих лиц;

- указанное заинтересованным лицом жилое помещение не включено в перечень жилых помещений, отнесенных к жилищному фонду коммерческого использования, предназначенного для предоставления юридическим лицам в безвозмездное пользование;

- заинтересованное лицо не относится к лицам, указанным в Приложении к настоящему Положению;

- в случае не предоставления заинтересованным лицом документов, указанных в пункте 2.3 настоящего Положения.

2.5. В случае наличия оснований для отказа в предоставлении жилого помещения в безвозмездное пользование, предусмотренных пунктом 2.4 настоящего Положения, Управление жилищного фонда направляет заинтересованному лицу Распоряжение об отказе в предоставлении жилого помещения по договору безвозмездного пользования с обоснованием причин отказа в порядке и сроки, установленные постановлением Администрации города Норильска.

2.6. Управление жилищного фонда в срок не более 10-ти рабочих дней с даты поступления заявления и документов, указанных в пункте 2.3 настоящего Положения, и при отсутствии оснований для отказа, предусмотренных пунктом 2.4 настоящего Положения, осуществляет подготовку проекта Распоряжения о предоставлении жилого помещения по договору безвозмездного пользования.

2.7. Управление жилищного фонда осуществляет подготовку проекта договора передачи жилого помещения в безвозмездное пользование и уведомляет о необходимости его заключения заинтересованное лицо в срок не более 5-ти рабочих дней с даты издания Распоряжения о предоставлении жилого помещения по договору безвозмездного пользования.

2.8. Договор передачи жилого помещения в безвозмездное пользование подлежит заключению с заинтересованным лицом в срок не более 10-ти рабочих дней с момента получения таким лицом проекта договора о передаче жилого помещения в безвозмездное пользование (выданного лицу под роспись лично в руки или направленного лицу заказным письмом с уведомлением о вручении).

2.9. В случае не заключения заинтересованным лицом договора передачи жилого помещения в безвозмездное пользование в срок, указанный в пункте 2.8 настоящего Положения, Распоряжение о предоставлении жилого помещения по договору безвозмездного пользования утрачивает свою силу.

2.10. Управление жилищного фонда в срок не более 5-ти рабочих дней с даты утраты силы Распоряжения направляет в адрес заинтересованного лица уведомление об утрате силы Распоряжения.

2.11. Договор передачи в безвозмездное пользование жилого помещения заключается по типовой форме, утверждаемой правовым актом Администрации города Норильска, издаваемым Главой города Норильска или иным уполномоченным им лицом.

2.12. При заключении договора передачи в безвозмездное пользование жилого помещения допускается включать в текст типового договора изменения, связанные с индивидуальными характеристиками данного жилого помещения в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

2.13. В случае если предоставляемое в безвозмездное пользование жилое помещение является объектом культурного наследия, обязательным условием договора передачи жилого помещения в безвозмездное пользование является соблюдение ссудополучателем условий охранного обязательства.

2.14. Договор передачи жилого помещения в безвозмездное пользование, заключенный на срок более одного года в отношении объекта культурного наследия, подлежит обязательной государственной регистрации.

3. Порядок использования жилых помещений, переданных в безвозмездное пользование

3.1. Жилые помещения, переданные в безвозмездное пользование, должны использоваться только по целевому назначению - для временного проживания работников (служащих) ссудополучателя.

3.2. Ссудополучатель обязан в срок не более 5-ти рабочих дней с даты заключения договора безвозмездного пользования жилым помещением с работником (служащим) предоставить его копию в Управление жилищного фонда.

3.3. Ссудополучатель обязан поддерживать предоставленное в безвозмездное пользование жилое помещение в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, а также нести все расходы на его содержание, оплату коммунальных услуг, а также на содержание общего имущества, включающее в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, в котором расположено жилое помещение.

3.4. Ссудополучатель несет ответственность перед Ссудодателем за использование жилого помещения, переданного в безвозмездное пользование, по назначению, за содержание его в технически исправном состоянии, а также за действия работников (служащих), в результате которых жилому помещению, переданному Ссудополучателю в безвозмездное пользование, причинен вред.

3.5. В случае неисполнения обязанностей по использованию жилого помещения в соответствии с пунктом 3.1 настоящего Положения, а также неисполнения требований, предусмотренных пунктом 3.3 настоящего Положения, договор безвозмездного пользования жилым помещением подлежит расторжению.

Приложение

к Положению о порядке предоставления

в безвозмездное пользование жилых помещений

муниципального жилищного фонда муниципального

образования город Норильск, утвержденному

решением Норильского городского Совета депутатов

от 24 мая 2022 года N 36/5-868

Перечень
государственных и муниципальных учреждений, которым предоставляются жилые помещения муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск в безвозмездное пользование

1. Прокуратура Красноярского края.