Приложение. Положение о порядке размещения временных сооружений на территории города Красноярска

Приложение

к Постановлению администрации г.Красноярска

от 28 ноября 2014 г. N 809

Положение
о порядке размещения временных сооружений на территории города Красноярска

С изменениями и дополнениями от:

21 октября, 28 декабря 2015 г., 5 июля, 1 августа, 18 ноября 2016 г., 23 января, 17 февраля, 3 августа 2017 г., 19 июня 2018 г., 25 июня 2019 г., 17 ноября 2020 г., 16 ноября 2021 г., 3 марта, 29 апреля, 16 мая 2022 г.

I. Общие положения

Информация об изменениях:

Пункт 1 изменен с 18 мая 2022 г. - Постановление администрации города Красноярска от 16 мая 2022 г. N 386

См. предыдущую редакцию

1. Настоящее Положение устанавливает порядок размещения временных сооружений, в том числе нестационарных торговых объектов на землях и земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, а также на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, на территории города Красноярска.

Размещение временных сооружений, включенных в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории города Красноярска, утвержденную постановлением администрации города от 27.11.2012 N 595, осуществляется в соответствии со статьей 39.33 Земельного кодекса Российской Федерации без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута.

Размещение временных сооружений осуществляется на платной основе. Размер и порядок взимания платы, условия освобождения от ее уплаты устанавливаются настоящим Положением.

2. Под временными сооружениями в настоящем Положении понимаются сборно-разборные сооружения, не связанные прочно с земельным участком, вне зависимости от присоединения или неприсоединения к сетям инженерно-технического обеспечения, перемещение которых возможно без несоразмерного ущерба их назначению, в том числе нестационарные торговые объекты.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Красноярска от 3 августа 2017 г. N 510 в пункт 3 настоящего Приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Временные сооружения должны размещаться в одноэтажном исполнении, без подвального этажа, без организации котлована, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами 4, 36 пункта 4 настоящего Положения.

Размещение временных сооружений на территории города Красноярска, за исключением нестационарных торговых объектов, осуществляется в соответствии с утвержденной схемой размещения временных сооружений на территории города Красноярска.

Размещение нестационарных торговых объектов осуществляется в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории города Красноярска.

Размещение временных сооружений на территории города осуществляется по результатам торгов, за исключением временных сооружений, размещение которых осуществляется в ином порядке, установленном настоящим Положением.

Размещение временных сооружений на земельных участках, предоставленных на праве пользования, праве аренды, ином вещном праве, осуществляется без проведения аукционов.

Информация об изменениях:

Пункт 4 изменен с 18 мая 2022 г. - Постановление администрации города Красноярска от 16 мая 2022 г. N 386

См. предыдущую редакцию

4. К временным сооружениям относятся:

1) автодром - временное сооружение, предназначенное для обучения вождению транспортных средств;

2) автозаправочная станция (далее - АЗС) - временное сооружение, предназначенное для заправки горюче-смазочными материалами автомобильного транспорта;

3) автоматический киоск самообслуживания (далее - АКС) -автоматизированное устройство, предназначенное для продажи газированной воды и иных продовольственных товаров населению;

4) автостоянка - временное сооружение со специально оборудованной прилегающей территорией для стоянки и хранения автомобильного транспорта, с организацией помещения охранного пункта высотой не более двух этажей;

5) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 5 пункта 4

6) Утратил силу с 24 ноября 2021 г. - Постановление администрации города Красноярска от 16 ноября 2021 г. N 918

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

7) дизель-генераторная электроподстанция - временное сооружение контейнерного типа, включающее в себя дизель-генераторную установку в сборе со щитами автоматики, предназначенное для бесперебойного электроснабжения в период аварийных ситуаций;

8) индивидуальный железобетонный гараж - временное сооружение закрытого типа, выполненное из сборных железобетонных конструкций, предназначенное для хранения личного автомобильного транспорта;

9) индивидуальный металлический гараж - временное сооружение закрытого типа, выполненное из сборных металлических конструкций, предназначенное для хранения личного автомобильного транспорта;

10) киоск - временное сооружение закрытого типа без зала обслуживания и подсобного помещения;

11) комплекс временных объектов - комплекс временных сооружений, выполненный в едином архитектурно-пространственном исполнении;

12) комплектная трансформаторная подстанция (КТП) - временное сооружение контейнерного типа, предназначенное для электроснабжения;

13) сезонное кафе - временное сооружение общественного питания сезонного функционирования, возводимое с использованием легких тентовых конструкций, торгово-технологического, холодильного оборудования и мебели;

14) мастерская по обслуживанию автомобилей - временное сооружение закрытого типа с рабочей зоной, подсобным помещением и специально оборудованной площадкой на прилегающей территории, предназначенное для выполнения шиномонтажных работ;

15) открытый склад - временное сооружение, выполненное в едином архитектурно-пространственном исполнении, состоящее из навесов, павильонов, предназначенное для складирования;

16) павильон - временное сооружение закрытого типа с залом для обслуживания и подсобным помещением;

17) перрон - специально оборудованная и благоустроенная площадка для организации посадки-высадки пассажиров маршрутного пригородного и междугородного автотранспорта;

18) плоскостное спортивное сооружение - временное сооружение с навесом или без такового, предназначенное для подготовки и проведения летних и (или) зимних физкультурных и спортивных мероприятий;

19) причал - временное сооружение из облегченных конструкций, предназначенное для причаливания маломерных судов, с организацией или без организации оборудованного места вблизи водоема для стоянки и хранения маломерных судов;

20) производственная база - открытое временное сооружение, выполненное в едином архитектурно-пространственном исполнении, предназначенное для производства;

21) специализированное техническое средство оповещения и информирования населения - наземный отдельно стоящий на собственной опоре или размещаемый на зданиях и сооружениях полноцветный светодиодный экран, устанавливаемый в местах массового пребывания людей, предназначенный для информирования населения об угрозе возникновения или о возникновении чрезвычайных ситуаций;

22) телекоммуникационный контейнер - временное сооружение контейнерного типа из металлических конструкций, предназначенное для размещения технологического оборудования:

автономных телефонных станций и шкафов;

телефонных концентраторов;

телематических узлов;

узлов передачи данных;

узлов маршрутизации пакетов информации;

узлов передачи речевой информации по сетям передачи данных;

23) овощехранилище - временное сооружение, предназначенное для хранения овощей;

24) передвижная торговая точка - передвижной объект, оборудованный шасси, передвижение которого осуществляется на собственных колесах, предназначенный для мелкорозничной торговли либо предоставления услуг общественного питания, за исключением торговли с использованием передвижных бочек;

25) летняя веранда - временное сооружение сезонного функционирования, возводимое на прилегающей территории объектов питания с использованием легких тентовых конструкций и мебели;

26) спортивный павильон - временное сооружение закрытого типа с залами для физкультурно-оздоровительных занятий и подсобными помещениями;

27) площадка для парковки (парковка) - специально отведенная площадка, обозначенная разметкой и не имеющая в своем составе каких либо конструктивных элементов (в том числе механизмов), препятствующих въезду/выезду на нее, предназначенная для неохраняемой стоянки автотранспорта без взимания платы;

28) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 28 пункта 4

29) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 29 пункта 4

30) Утратил силу с 24 ноября 2021 г. - Постановление администрации города Красноярска от 16 ноября 2021 г. N 918

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

31) служебные станции - временные сооружения, предназначенные для отдыха водителей и кондукторов общественного транспорта, размещенные на конечных пунктах городских маршрутов;

32) павильон-трансформер - сборно-разборное сооружение административного, спортивного или рекреационного назначения из облегченных конструкций, состоящее из двух и более конструктивных частей (открытого или закрытого типа), с возможностью трансформации планировочного решения;

33) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 33 пункта 4

34) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 34 пункта 4

35) многофункциональный центр самообслуживания - временное сооружение модульного типа, выполненное в едином архитектурно-пространственном стиле, имеющее в составе зону ожидания общественного транспорта, раздельный общественный туалет, помещения, оборудованные автоматизированными устройствами для приема наличных денег, проведения банковских операций, автоматизированной розничной торговли, с возможностью предоставления электронных и информационных услуг, в том числе услуг широкополосного доступа в Интернет посредством беспроводной связи, без оборудованных рабочих мест, площадью не более 120 кв. м;

36) блочная автоматическая мини-АЗС - временное сооружение модульного типа, состоящее из подземного резервуара, разделенного на отсеки для хранения жидкого топлива, сбора ливнестоков и аварийного пролива, расположенного на плите со стальной опалубкой, технологического островка с линией раздачи топлива без оборудованных рабочих мест, сливного устройства, системы сбора аварийных проливов, трубопроводов;

37) стоянка маломерных судов - комплекс временных сооружений, расположенных на земельном участке в непосредственной близости к водоему, включающий в себя сооружения для хранения маломерных судов и оборудованный съездом для спуска маломерных судов на воду;

38) автомойка замкнутого цикла - временное сооружение, предназначенное для мойки транспортных средств, без подключения к внешнему водоснабжению и канализации.

Временные сооружения, указанные в подпунктах 4, 10, 11, 13, 14, 16, 17, 21, 22, 24, 31, 35, 36, 38 настоящего пункта, могут использоваться в качестве объектов дорожного сервиса.

5. Настоящее Положение является обязательным для исполнения физическими и юридическими лицами вне зависимости от их организационно-правовой формы.

Информация об изменениях:

Пункт 6 изменен с 16 марта 2022 г. - Постановление администрации города Красноярска от 3 марта 2022 г. N 174

См. предыдущую редакцию

6. Размещение временных сооружений не допускается на земельном участке, включающем охранную зону инженерных сетей, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

На земельном участке, включающем охранную зону инженерных сетей, возможно размещение временных сооружений, указанных в подпунктах 1, 3, 4, 5, 10, 11, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 35 пункта 4 настоящего Положения. Установка конструкций и оборудования, входящих в состав временного сооружения, осуществляется за границами охранных зон за исключением случаев, когда установка таких конструкций и оборудования в охранной зоне согласована собственником сетей либо лицом, им уполномоченным.

Настоящий пункт действует в части, не противоречащей постановлению правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон".

Информация об изменениях:

Пункт 7 изменен с 19 июня 2018 г. - Постановление администрации г.Красноярска от 19 июня 2018 г. N 406

См. предыдущую редакцию

7. Органом, уполномоченным на принятие заявлений о размещении временных сооружений и принятие решений об отказе в размещении временных сооружений, заключение и расторжение договоров на размещение временных сооружений, в том числе заключение и расторжение договоров по итогам проведенных аукционов, является департамент градостроительства администрации города (далее - Уполномоченный орган).

Информация об изменениях:

Пункт 8 изменен с 18 мая 2022 г. - Постановление администрации города Красноярска от 16 мая 2022 г. N 386

См. предыдущую редакцию

8. Продажа права на размещение временного сооружения осуществляется путем проведения аукционов, в том числе аукционов в электронной форме, в порядке, предусмотренном постановлением администрации города от 24.12.2014 N 879 "Об утверждении Положения о порядке проведения аукционов по продаже права на размещение временных сооружений на территории города Красноярска в электронной форме", за исключением временных сооружений, указанных в подпунктах 8, 27 пункта 4 настоящего Положения, для лиц, имеющих льготы на внеочередное предоставление вблизи места жительства права на размещение временного сооружения в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации.

Размещение временных сооружений, указанных в подпунктах 7, 12, 19, 22, 24, 25, 27, 31, 37, 38 пункта 4 настоящего Положения, осуществляется без проведения аукциона без взимания платы.

Договор на размещение временных сооружений, указанных в подпунктах 1, 15, 17, 18, 21, 26, 28, 29, 32, 33 пункта 4 настоящего Положения, заключается без проведения аукциона с государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, центрами исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органами государственной власти и органами местного самоуправления.

Договор на размещение временного сооружения, указанного в подпункте 25 пункта 4 настоящего Положения, заключается Уполномоченным органом с владельцем (лицом, обладающим правом пользования) объекта общественного питания, к которому примыкает летняя веранда, на основании заявления с приложением документов, подтверждающих право владения и (или) пользования стационарным объектом общественного питания, адреса стационарного объекта общественного питания.

Размещение временных сооружений, указанных в подпункте 11 пункта 4 настоящего Положения, в целях обустройства организуемых администрацией города мест расширенных продаж для реализации гражданами сельскохозяйственной продукции, выращенной на приусадебных, дачных, садовых земельных участках, произведенной в личных подсобных хозяйствах, а также изделий народных художественных промыслов осуществляется без проведения торгов.

Размещение временных сооружений в случаях предоставления компенсационных мест при досрочном расторжении договора по основаниям, предусмотренным подпунктами 1, 2 пункта 20 настоящего Положения, осуществляется без проведения торгов.

Информация об изменениях:

Раздел I дополнен пунктом 8.1 с 18 мая 2022 г. - Постановление администрации города Красноярска от 16 мая 2022 г. N 386

8.1. Размещение временных сооружений на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, а также на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, на территории города Красноярска, предоставленных муниципальному учреждению, предприятию, осуществляется в соответствии с пунктом 3 настоящего Положения.

Информация об изменениях:

Раздел I дополнен пунктом 8.2 с 18 мая 2022 г. - Постановление администрации города Красноярска от 16 мая 2022 г. N 386

8.2. Размер годовой платы за размещение (продление размещения) временных сооружений определяется по формуле:

,

где:

- сумма оплаты в год (рублей);

- средний уровень кадастровой стоимости 1 кв. м земель города Красноярска с учетом сегмента использования временного сооружения, установленного постановлением Правительства Красноярского края от 17.11.2020 N 784-п "Об утверждении среднего уровня кадастровой стоимости земель населенных пунктов по муниципальным районам (муниципальным округам, городским округам) Красноярского края", (рублей);

- площадь временного сооружения согласно Схеме (кв. метров);

- коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка. Значения К1 признаются равными значениям коэффициента, учитывающего вид разрешенного использования земельного участка (К1), утвержденного решением Красноярского городского Совета депутатов от 14.10.2008 N В-43 "Об утверждении Положения об арендной плате за землю в городе Красноярске, а также об определении значений коэффициентов, учитывающих вид разрешенного использования земельного участка (К1), категорию арендатора (К2), срок (определяемый с даты предоставления в аренду земельного участка), по истечении которого арендатором земельного участка, предоставленного для строительства (за исключением земельного участка, предоставленного для жилищного строительства), не введен в эксплуатацию объект, для строительства которого был предоставлен в аренду такой земельный участок (К3), применяемых при определении размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена" (далее - решение Красноярского городского Совета депутатов от 14.10.2008 N В-43);

- коэффициент, учитывающий категорию владельца. Значения К2 признаются равными значениям коэффициента, учитывающего категорию арендатора (К2), утвержденного решением Красноярского городского Совета депутатов от 14.10.2008 N В-43;

Информация об изменениях:

Раздел I дополнен пунктом 8.3 с 18 мая 2022 г. - Постановление администрации города Красноярска от 16 мая 2022 г. N 386

8.3. Размер и порядки внесения платы, изменения размера платы за размещение временного сооружения устанавливаются договором на размещение временного сооружения.

Размер платы за размещение временного сооружения ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора на размещение временного сооружения, изменяется в одностороннем порядке Уполномоченным органом на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор на размещение временного сооружения.

В случае изменения кадастровой стоимости земельного участка, на котором размещено временное сооружение, размер платы за размещение временного сооружения подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости земельного участка.

Перерасчет платы за размещение временного сооружения с учетом размера уровня инфляции в году, в котором произведен перерасчет размера платы за размещение временного сооружения в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка, на котором размещено временное сооружение, не производится.

9. Основаниями для отказа в размещении временного сооружения являются случаи, когда:

1) временное сооружение не включено в схему размещения временных сооружений на территории города Красноярска;

2) нестационарный торговый объект не включен в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории города Красноярска;

Информация об изменениях:

Подпункт 3 изменен с 18 мая 2022 г. - Постановление администрации города Красноярска от 16 мая 2022 г. N 386

См. предыдущую редакцию

3) размещение временного сооружения предполагается на земельном участке, предоставленном иному лицу на праве пользования, праве аренды, ином вещном праве, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 8.1 настоящего Положения;

4) испрашиваемое место размещения временных сооружений, указанных в подпунктах 8, 27 пункта 4 настоящего Положения, для лиц, имеющих льготы на внеочередное предоставление вблизи места жительства права на размещение временного сооружения в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", расположено не вблизи места жительства заявителя (при пешеходной доступности более 800 м).

Отказ в размещении временного сооружения оформляется в виде мотивированного письменного ответа с указанием права заявителя обжаловать его в судебном порядке.

Информация об изменениях:

Подпункт 5 изменен с 16 марта 2022 г. - Постановление администрации города Красноярска от 3 марта 2022 г. N 174

См. предыдущую редакцию

5) при размещении временных сооружений, предусмотренных подпунктами 19, 37 пункта 4 настоящего Положения, не предоставлен договор водопользования;

Информация об изменениях:

Пункт 9 дополнен подпунктом 6 с 18 мая 2022 г. - Постановление администрации города Красноярска от 16 мая 2022 г. N 386

6) размещение временного сооружения предполагается в границах земельного участка (в границах производства работ), в отношении которого принято решение о выполнении работ по капитальному ремонту, ремонту, благоустройству или озеленению;

10. Договор на размещение временного сооружения заключается на срок, определенный схемой размещения временных сооружений на территории города Красноярска, схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории города Красноярска. При продлении срока размещения временного сооружения договор на размещение временного сооружения заключается на срок не более трех лет.

При размещении временного сооружения на земельном участке, предоставленном заявителю на праве пользования, праве аренды, ином вещном праве в случае, если срок действия устанавливающего данное право документа меньше срока размещения временного сооружения, определенного схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории города Красноярска либо схемой размещения временных сооружений на территории города Красноярска, договор на размещение временного сооружения заключается на срок действия документа, устанавливающего право заявителя на земельный участок.

11. При переходе права собственности на конструкции временного сооружения новый собственник конструкций обязан в течение тридцати календарных дней обратиться в Уполномоченный орган с заявлением о внесении изменений в договор на размещение временного сооружения. К заявлению прикладываются данные заявителя (организационно-правовая форма и наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица), документы, подтверждающие переход права собственности на временное сооружение.

12. Органы, уполномоченные осуществлять муниципальный земельный контроль, выявляют факты размещения временных сооружений с нарушением требований настоящего Положения, факты размещения временных сооружений, срок размещения которых истек. Порядок взаимодействия органов администрации города Красноярска при выявлении указанных фактов определяется правовыми актами города.

II. Порядок размещения временных сооружений

Информация об изменениях:

Пункт 13 изменен с 16 марта 2022 г. - Постановление администрации города Красноярска от 3 марта 2022 г. N 174

См. предыдущую редакцию

13. Юридические и физические лица, заинтересованные в размещении временного сооружения, обращаются в Уполномоченный орган.

В заявлении указываются:

данные заявителя (организационно-правовая форма и наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица);

место размещения временного сооружения в соответствии с утвержденной схемой размещения временных сооружений на территории города Красноярска (для временных сооружений, за исключением нестационарных торговых объектов);

место размещения нестационарного торгового объекта в соответствии с утвержденной схемой нестационарных торговых объектов на территории города Красноярска (для нестационарных торговых объектов);

вид реализуемых товаров и/или предоставляемых услуг либо функциональное назначение временного сооружения.

Юридические лица, заинтересованные в размещении временного сооружения, указанного в подпункте 21 пункта 4 настоящего Положения, к заявлению дополнительно прилагают обоснование необходимости установки специализированного технического средства на участке с указанием сроков начала и окончания работ по установке, схему расположения специализированного технического средства, а также техническую документацию. Договор на размещение данного временного сооружения может быть заключен только с государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, центрами исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, органами государственной власти и органами местного самоуправления.

Юридические и физические лица, заинтересованные в размещении временного сооружения на земельном участке, предоставленном им на праве пользования, праве аренды, ином вещном праве, к заявлению прилагают документы, подтверждающие права на земельный участок.

Физические лица, имеющие льготы на внеочередное предоставление права на размещение временных сооружений в случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации, к заявлению дополнительно прилагают документ, подтверждающий отнесение заявителя к льготной категории.

Юридические и физические лица, заинтересованные в размещении временных сооружений, указанных в подпунктах 19, 37 пункта 4 настоящего Положения, к заявлению дополнительно прилагают договор водопользования.

Информация об изменениях:

Пункт 14 изменен с 29 апреля 2022 г. - Постановление администрации города Красноярска от 29 апреля 2022 г. N 353

См. предыдущую редакцию

14. Уполномоченный орган рассматривает заявление и представленные документы.

При отсутствии оснований для отказа, предусмотренных пунктом 9 настоящего Положения, Уполномоченный орган осуществляет работы по формированию документации с целью проведения аукциона по продаже права на размещение временного сооружения, за исключением случаев размещения временных сооружений без проведения аукциона, указанных в пункте 8 настоящего Положения.

При наличии оснований для отказа в размещении временного сооружения, предусмотренных пунктом 9 настоящего Положения, Уполномоченным органом готовится отказ в размещении временного сооружения.

Отказ либо информационное письмо о формировании документации с целью проведения аукциона направляется заявителю в течение тридцати календарных дней с даты регистрации заявления.

В случае размещения временных сооружений без проведения аукциона в случаях, указанных в абзаце пятом пункта 3, пункте 8 настоящего Положения, Уполномоченный орган заключает договор на размещение временного сооружения без проведения аукциона. Если в течение 14 дней с даты регистрации заявления о размещении временных сооружений, указанных в подпунктах 8, 27 пункта 4 настоящего Положения, в Уполномоченный орган поступает заявление о размещении временного сооружения от лица, имеющего льготы на внеочередное предоставление права на размещение временного сооружения вблизи места жительства в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", Уполномоченный орган заключает договор на размещение временного сооружения с лицом, имеющим льготы на внеочередное предоставление права на размещение временного сооружения вблизи места жительства.

Уполномоченный орган до объявления аукциона по продаже права на размещение временного сооружения или до заключения договора на размещение временного сооружения без проведения аукциона организует работу по оценке соблюдения санитарно-эпидемиологических и гигиенических требований мест размещения временных сооружений (получение санитарно-эпидемиологических заключений).

Информация об изменениях:

Пункт 15 изменен с 29 апреля 2022 г. - Постановление администрации города Красноярска от 29 апреля 2022 г. N 353

См. предыдущую редакцию

15. Владелец временного сооружения обязан направить в Уполномоченный орган в письменной форме извещение об установке временного сооружения. К извещению прикладывается исполнительная съемка земельного участка, выполненная по факту установки временного сооружения, за исключением случаев размещения временных сооружений, указанных в подпунктах 24, 29 пункта 4 настоящего Положения. На основании извещения Уполномоченный орган организует обследование установленного временного сооружения для оценки его соответствия схеме размещения временных сооружений на территории города Красноярска, схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории города Красноярска, договору на размещение временного сооружения, требованиям, предъявляемым к временным сооружениям настоящим Положением, проекту ремонта, модернизации временного сооружения в случае проведения работ по ремонту, модернизации временного сооружения.

Уполномоченный орган уведомляет Владельца временного сооружения о дате и времени обследования не менее чем за 5 календарных дней до даты его проведения путем направления уведомления по почтовому адресу, или адресу электронной почты, или посредством СМС-сообщения на телефонный номер, указанным в разделе "Реквизиты сторон" договора на размещение временного сооружения.

Владелец временного сооружения вправе присутствовать при обследовании соответствующего объекта лично или направить своего уполномоченного представителя. Отсутствие владельца временного сооружения (или его уполномоченного представителя), извещенного о дате и времени обследования установленного временного сооружения, не является основанием для отложения обследования соответствующего временного сооружения.

По результатам обследования временного сооружения в десятидневный срок составляется акт обследования, содержащий информацию: о дате проведения обследования, месте размещения обследуемого объекта, владельце объекта, правоустанавливающих документах на размещение объекта, соответствии/несоответствии установленного объекта схеме размещения временных сооружений на территории города Красноярска, схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории города Красноярска, договору на размещение временного сооружения, иным требованиям, предъявляемым к временным сооружениям настоящим Положением, перечень выявленных несоответствий. Акт обследования направляется Владельцу временного сооружения в день его составления по почтовому адресу или адресу электронной почты, указанным в разделе "Реквизиты сторон" договора на размещение временного сооружения.

Владелец временного сооружения обязан устранить выявленные несоответствия (недостатки) и уведомить об этом Уполномоченный орган в месячный срок со дня получения акта обследования. После этого обследование временного объекта осуществляется повторно в порядке, предусмотренном настоящим пунктом.

Информация об изменениях:

Пункт 16 изменен с 18 мая 2022 г. - Постановление администрации города Красноярска от 16 мая 2022 г. N 386

См. предыдущую редакцию

16. Продление срока размещения временного сооружения, установленного правовым актом администрации города либо договором на размещение временного сооружения, осуществляется на основании обращения заявителя в Уполномоченный орган.

В заявлении о продлении срока размещения временного сооружения указываются:

данные заявителя (организационно-правовая форма, наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица);

место размещения временного сооружения в соответствии с правовым актом администрации города либо договором на размещение временного сооружения;

площадь временного сооружения.

К заявлению прикладывается фотоизображение временного сооружения на день подачи заявления.

Абзацы 7-8 утратили силу с 18 мая 2022 г. - Постановление администрации города Красноярска от 16 мая 2022 г. N 386

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

В случае продления срока размещения временного сооружения, расположенного на земельном участке, предоставленном заявителю на праве пользования, праве аренды, ином вещном праве, к заявлению прикладываются документы, подтверждающие права на земельный участок.

В случае продления срока размещения временного сооружения, конструкции и оборудование которого расположены на земельном участке, включающем охранную зону инженерных сетей, к заявлению прикладываются документы, подтверждающие согласование собственника сетей либо лица, им уполномоченного на установку таких конструкций и оборудования в охранной зоне.

17. Продление срока размещения временного сооружения осуществляется путем заключения договора на размещение временного сооружения.

Информация об изменениях:

Пункт 18 изменен с 24 ноября 2021 г. - Постановление администрации города Красноярска от 16 ноября 2021 г. N 918

См. предыдущую редакцию

18. 18. Уполномоченный орган рассматривает заявление и приложенные к нему документы.

В течение семи рабочих дней с даты поступления заявления Уполномоченный орган направляет заявление и приложенные к нему документы в управление архитектуры администрации города для рассмотрения на архитектурно-планировочной комиссии.

Архитектурно-планировочная комиссия рассматривает заявление и приложенные документы и в течение семи рабочих дней со дня поступления указанных выше материалов в управление архитектуры администрации города предоставляет Уполномоченному органу сведения о соответствии либо несоответствии временного сооружения требованиям правовых актов, регламентирующих внешний облик временных сооружений.

При наличии оснований для отказа в продлении срока размещения временного сооружения, предусмотренных пунктом 19 настоящего Положения, Уполномоченным органом в течение тридцати календарных дней с даты регистрации заявления готовится отказ в продлении срока размещения временного сооружения.

В случае отсутствия оснований для отказа в продлении срока размещения временного сооружения, предусмотренных пунктом 19 настоящего Положения, Уполномоченным органом готовится проект договора на размещение временного сооружения.

Подписанный Уполномоченным органом проект договора на размещение временного сооружения выдается заявителю для рассмотрения и подписания в течение тридцати календарных дней с даты обращения о продлении срока размещения временного сооружения.

19. Основаниями для отказа в продлении срока размещения временного сооружения являются:

Информация об изменениях:

Подпункт 1 изменен с 24 ноября 2021 г. - Постановление администрации города Красноярска от 16 ноября 2021 г. N 918

См. предыдущую редакцию

1) размещение временного сооружения на земельном участке, в отношении которого имеется распоряжение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

2) Утратил силу с 17 ноября 2020 г. - Постановление администрации г.Красноярска от 17 ноября 2020 г. N 917

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

3) истечение срока (периода) размещения временного сооружения, установленного в схеме размещения временных сооружений на территории города Красноярска, в том числе истечение срока (периода) размещения нестационарного торгового объекта в схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории города Красноярска, либо исключение временного сооружения, в том числе нестационарного торгового объекта, из соответствующей схемы;

Информация об изменениях:

Подпункт 4 изменен с 18 мая 2022 г. - Постановление администрации города Красноярска от 16 мая 2022 г. N 386

См. предыдущую редакцию

4) размещение временного сооружения в границах земельного участка (в границах производства работ), в отношении которого издан правовой акт о строительстве либо реконструкции объектов, признанных муниципальной или государственной нуждой, а также если в отношении земельного участка принято решение о выполнении работ по капитальному ремонту, ремонту, благоустройству или озеленению;

5) непредставление или представление заявителем не в полном объеме документов, указанных в пункте 16 настоящего Положения;

Информация об изменениях:

Подпункт 6 изменен с 17 ноября 2020 г. - Постановление администрации г.Красноярска от 17 ноября 2020 г. N 917

См. предыдущую редакцию

6) наличие в отношении данного временного сооружения определения суда о принятии к рассмотрению иска либо решения суда о сносе или об устранении препятствий в пользовании земельным участком;

7) размещение временного сооружения с нарушением требований, предусмотренных пунктом 6 настоящего Положения;

8) в случае если временное сооружение размещалось по результатам торгов.

Информация об изменениях:

Пункт 19 дополнен подпунктом 9 с 17 ноября 2020 г. - Постановление администрации г.Красноярска от 17 ноября 2020 г. N 917

9) расторгнутый договор на размещение временного сооружения, в отношении которого поступило обращение;

Информация об изменениях:

Пункт 19 дополнен подпунктом 10 с 17 ноября 2020 г. - Постановление администрации г.Красноярска от 17 ноября 2020 г. N 917

10) истечение срока действия договора на размещение временного сооружения;

Информация об изменениях:

Пункт 19 дополнен подпунктом 11 с 17 ноября 2020 г. - Постановление администрации г.Красноярска от 17 ноября 2020 г. N 917

11) наличие оснований для расторжения договора, предусмотренных настоящим Положением и (или) договором;

Информация об изменениях:

Пункт 19 дополнен подпунктом 12 с 24 ноября 2021 г. - Постановление администрации города Красноярска от 16 ноября 2021 г. N 918

12) несоответствие временного сооружения требованиям правовых актов, регламентирующих внешний облик временных сооружений.

Информация об изменениях:

Пункт 20 изменен с 18 мая 2022 г. - Постановление администрации города Красноярска от 16 мая 2022 г. N 386

См. предыдущую редакцию

20. Основаниями для досрочного расторжения договора на размещение временного сооружения являются:

1) наличие у иного лица в отношении земельного участка, на котором размещается временное сооружение, заключенного договора аренды, договора безвозмездного пользования земельным участком, либо иных прав на земельный участок, предусмотренных земельным и гражданским законодательством, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 8.1 настоящего Положения;

2) размещение временного сооружения в границах земельного участка (в границах производства работ), в отношении которого издан правовой акт о строительстве либо реконструкции объектов, признанных муниципальной или государственной нуждой, а также если в отношении земельного участка (в границах производства работ), в отношении которого принято решение о выполнении работ по капитальному ремонту, ремонту, благоустройству или озеленению;

3) наличие двух аналогичных актов проверки уполномоченного на проведение такой проверки органа, свидетельствующих о несоответствии временного сооружения схеме размещения временных сооружений, схеме размещения нестационарных торговых объектов, договору на размещение временного сооружения, иным требованиям, предъявляемым к временным сооружениям, датированных с разницей во времени не менее одного месяца;

4) наличие вступившего в законную силу постановления по делу об административном правонарушении о назначении административного наказания за выявленные нарушения законодательства, связанные с эксплуатацией временного сооружения;

4.1) нарушение установленного договором на размещение временного сооружения порядка и сроков внесения платы за размещение временного сооружения более двух раз подряд;

4.2) отказ от подписания дополнительного соглашения в связи с изменением размера платы за размещение временного сооружения;

5) иные случаи, предусмотренные договором.

В случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным подпунктами 1, 2, 3, 5 настоящего пункта, уполномоченный орган уведомляет владельца временного сооружения в письменной форме о досрочном расторжении договора на размещение временного сооружения не менее чем за девяносто календарных дней до даты расторжения договора.

В случае расторжения договора по основанию, предусмотренному подпунктами 4, 4.1, 4.2 настоящего пункта, уполномоченный орган уведомляет владельца временного сооружения в письменной форме о досрочном расторжении договора на размещение временного сооружения не менее чем за тридцать календарных дней до даты расторжения договора.

21. Утратил силу с 29 апреля 2022 г. - Постановление администрации города Красноярска от 29 апреля 2022 г. N 353

ГАРАНТ:

См. предыдущую редакцию

Информация об изменениях:

Раздел II дополнен пунктом 21.1 с 29 апреля 2022 г. - Постановление администрации города Красноярска от 29 апреля 2022 г. N 353

21.1. Юридические и физические лица, получившие уведомление о расторжении договора по инициативе Уполномоченного органа по основаниям, предусмотренным подпунктами 1, 2 пункта 20 настоящего Положения, в течение 1 года со дня получения такого уведомления вправе обратиться в Уполномоченный орган с заявлением о предоставлении компенсационного места размещения временного сооружения аналогичного вида со схожими параметрами (площадью) в пределах города Красноярска без проведения аукциона.

В заявлении указываются:

данные заявителя (организационно-правовая форма и наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица);

предполагаемое место размещения временного сооружения либо нестационарного торгового объекта;

вид реализуемых товаров и/или предоставляемых услуг либо функциональное назначение временного сооружения.

Информация об изменениях:

Раздел II дополнен пунктом 21.2 с 29 апреля 2022 г. - Постановление администрации города Красноярска от 29 апреля 2022 г. N 353

21.2. Уполномоченный орган рассматривает заявление и представленные документы.

При отсутствии оснований для отказа, предусмотренных пунктом 21.3 настоящего Положения, Уполномоченный орган рассматривает вопрос включения компенсационного места размещения временного сооружения в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории города Красноярска, либо схему размещения временных сооружений на территории города Красноярска, о чем уведомляет заявителя в срок не более 14 календарных дней со дня поступления заявления о предоставлении компенсационного места размещения временного сооружения.

Рассмотрение вопроса включения компенсационного места в соответствующую схему осуществляется Уполномоченным органом в порядке, предусмотренном для разработки и утверждения схемы размещения временных сооружений на территории города Красноярска, схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории города Красноярска.

Положительным результатом рассмотрения заявления о предоставлении компенсационного места размещения временного сооружения является включение такого компенсационного места в соответствующую схему и заключение договора на размещение временного сооружения без проведения аукциона.

При наличии оснований для отказа в предоставлении компенсационного места размещения временного сооружения, предусмотренных пунктом 21.3 настоящего Положения, Уполномоченным органом готовится отказ в предоставлении компенсационного места размещения временного сооружения.

Уполномоченный орган до заключения договора на размещение временного сооружения на компенсационное место организует работу по оценке соблюдения санитарно-эпидемиологических и гигиенических требований мест размещения временных сооружений (получение санитарно-эпидемиологических заключений).

Срок рассмотрения заявления о предоставлении компенсационного места размещения временного сооружения составляет 30 календарных дней.

Информация об изменениях:

Раздел II дополнен пунктом 21.3 с 29 апреля 2022 г. - Постановление администрации города Красноярска от 29 апреля 2022 г. N 353

21.3. Основаниями для отказа в предоставлении компенсационного места являются случаи, когда:

1) размещение временного сооружения предполагается на земельном участке, предоставленном иному лицу на праве пользования, праве аренды, ином вещном праве;

2) заявление подано по истечении срока, предусмотренного пунктом 21.1 настоящего Положения;

3) юридическое лицо, указанное в пункте 21.1 настоящего Положения, находится в процессе ликвидации либо в отношении него введена процедура банкротсва;

4) физическое лицо, зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя, указанное в пункте 21.1 настоящего Положения, на день подачи заявления о предоставлении компенсационного места размещения временного сооружения прекратило свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя.

Отказ в предоставлении компенсационного места размещения временного сооружения оформляется в письменном виде и направляется заявителю не позднее 30 календарных дней со дня обращения с заявлением о предоставлении компенсационного места размещения временного сооружения.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Красноярска от 23 января 2017 г. N 41 в пункт 22 настоящего Приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

22. При проведении работ по ремонту, модернизации временных сооружений, указанных в подпунктах 4, 10, 11, 14, 15, 16, 20, 35 пункта 4 настоящего Положения, допускается изменение вида временного сооружения и его площади, в случае если это предусмотрено проектом работ по ремонту, модернизации временного сооружения и если внесение изменений в схему размещения временных сооружений на территории города Красноярска, схему размещения нестационарных торговых объектов на территории города Красноярска возможно в порядке, предусмотренном для разработки и утверждения таких схем. При этом изменение вида временного сооружения возможно только в рамках той схемы, в которую включено временное сооружение. Исключение объекта из одной схемы и включение его в другую схему при проведении работ по ремонту, модернизации временного сооружения, в случае если меняется вид временного сооружения, не допускается.

Проведение работ по ремонту, модернизации временного сооружения, влекущих за собой изменение вида временного сооружения и увеличение его площади не допускается для временных сооружений, размещение которых осуществлялось по результатам торгов.

Под модернизацией в настоящем Положении понимается комплекс мероприятий, предусматривающих обновление функционально устаревшего временного сооружения, в том числе приведение к современным требованиям его объемно-планировочных решений, улучшение его потребительских качеств путем повышения уровня благоустройства, а также приведение временного сооружения в соответствие с функциональными требованиями путем применения современных строительных конструкций, материалов и т.п.

Абзац утратил силу с 24 ноября 2021 г. - Постановление администрации города Красноярска от 16 ноября 2021 г. N 918

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

Информация об изменениях:

Пункт 23 изменен с 24 ноября 2021 г. - Постановление администрации города Красноярска от 16 ноября 2021 г. N 918

См. предыдущую редакцию

23. Для рассмотрения вопроса, указанного в пункте 22 настоящего Положения, владелец временного сооружения обращается в Уполномоченный орган с заявлением о возможности проведения работ по ремонту, модернизации временного сооружения с изменением площади временного сооружения и его вида, в случае если меняется вид временного сооружения. В заявлении указываются:

данные заявителя (организационно-правовая форма, наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица);

вид временного сооружения, место его размещения и площадь в соответствии с правовым актом администрации города либо договором на размещение временного сооружения;

вид временного сооружения, который предполагается после проведения работ по ремонту, модернизации временного сооружения, в случае если меняется вид временного сооружения;

площадь временного сооружения, которая предполагается после проведения работ по ремонту, модернизации временного сооружения.

К заявлению прикладываются:

фотоизображение временного сооружения на день подачи заявления;

копия правового акта администрации города либо договора на размещение временного сооружения;

копия топографического плана местности (масштаб 1:500) с указанием места размещения временного сооружения до проведения работ по ремонту, модернизации временного сооружения и места размещения временного сооружения с учетом изменения площади после проведения таких работ.

Основаниями для отказа в согласовании проведения работ по ремонту, модернизации временного сооружения являются:

размещение временного сооружения после проведения работ по ремонту, модернизации предполагается на земельном участке, предоставленном иному лицу на праве пользования, праве аренды, ином вещном праве;

размещение временного сооружения после проведения работ по ремонту, модернизации предполагается на земельном участке, в отношении которого имеется распоряжение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

наличие в отношении данного временного сооружения определения суда о принятии к рассмотрению иска либо решения суда о сносе или об устранении препятствий в пользовании земельным участком;

размещение временного сооружения с нарушением требований, предусмотренных пунктом 6 настоящего Положения;

договор на размещение временного сооружения расторгнут;

истечение срока действия договора на размещение временного сооружения;

наличие оснований для расторжения договора, предусмотренных настоящим Положением.

Уполномоченный орган рассматривает возможность внесения изменений в схему размещения временных сооружений (в том числе схему размещения нестационарных торговых объектов) на территории города Красноярска, которой предусмотрено размещение указанного в заявлении временного сооружения, в порядке, предусмотренном для разработки и утверждения таких схем.

При наличии оснований для отказа во внесении изменений в схему размещения временных сооружений на территории города Красноярска, схему размещения нестационарных торговых объектов на территории города Красноярска в соответствии с порядком, предусмотренным для разработки и утверждения данных схем, Уполномоченным органом готовится отказ в согласовании проведения работ по ремонту, модернизации временного сооружения с изменением площади временного сооружения и его вида, в случае если меняется вид временного сооружения.

В случае если внесение изменений в соответствующую схему возможно, уполномоченным органом готовится информационное письмо (заключение) о возможности внесения таких изменений и проведении работы по внесению изменений в соответствующую схему в установленном порядке с приложением схемы возможного размещения временного сооружения.

Отказ либо информационное письмо (заключение) о возможности внесения изменений в схему размещения временных сооружений на территории города Красноярска, схему размещения нестационарных торговых объектов на территории города Красноярска с целью проведения работ по ремонту, модернизации временного сооружения с приложением схемы возможного размещения временного сооружения направляется заявителю в течение тридцати дней с даты регистрации заявления.

Заявитель в течение двух месяцев с момента получения информационного письма о возможности внесения соответствующих изменений в схему размещения временных сооружений на территории города Красноярска, схему размещения нестационарных торговых объектов на территории города Красноярска направляет в Уполномоченный орган проект ремонта, модернизации временного сооружения, влекущий за собой изменение площади временного сооружения и его вида, в случае если меняется вид временного сооружения.

Проект должен содержать следующие разделы проектной документации:

Раздел 1 "Схема планировочной организации земельного участка" должен содержать:

в текстовой части:

а) характеристику земельного участка, предоставленного для размещения временного сооружения;

б) технико-экономические показатели земельного участка, предоставленного для размещения временного сооружения;

в) описание организации рельефа вертикальной планировкой;

г) описание решений по благоустройству территории;

в графической части:

д) схему планировочной организации земельного участка с отображением:

мест размещения существующих объектов капитального строительства, временных сооружений и предполагаемого к размещению временного сооружения с указанием существующих и проектируемых подъездов и подходов к ним;

решений по планировке, благоустройству, озеленению и освещению территории;

е) ситуационный план размещения временного сооружения в границах земельного участка, предоставленного для размещения этого объекта, с отображением существующих инженерных коммуникаций.

Раздел 2 "Архитектурные решения" должен содержать:

в текстовой части:

а) описание и обоснование внешнего и внутреннего вида временного сооружения, его пространственной, планировочной и функциональной организации;

б) описание и обоснование использованных композиционных приемов при оформлении фасадов и интерьеров временного сооружения;

в) описание решений по отделке помещений основного, вспомогательного, обслуживающего и технического назначения;

в графической части:

г) отображение фасадов;

д) цветовое решение фасадов;

е) план временного сооружения с приведением экспликации помещений;

ж) иные графические и экспозиционные материалы (при необходимости).

Уполномоченный орган рассматривает проект ремонта, модернизации временного сооружения на предмет его содержания и соответствия проектных решений схеме возможного размещения временного сооружения.

Основанием для отказа в согласовании проекта ремонта, модернизации временного сооружения, влекущего за собой изменение площади временного сооружения и его вида, в случае если меняется вид временного сооружения, является несоответствие проекта схеме возможного размещения временного сооружения.

В случае согласования проекта Уполномоченным органом в течение тридцати календарных дней с момента обращения владельца временного сооружения с заявлением о согласовании такого проекта, но не ранее даты вступления в силу правового акта о внесении изменений в схему размещения временных сооружений на территории города Красноярска либо схему размещения нестационарных торговых объектов на территории города Красноярска, вносятся соответствующие изменения в договор на размещение временного сооружения.

В течение пятнадцати календарных дней после завершения работ, повлекших за собой изменение площади временного сооружения, владелец временного сооружения направляет в Уполномоченный орган соответствующее извещение в порядке, предусмотренном пунктом 15 настоящего Положения.

Срок договора на размещение временного сооружения при ремонте, модернизации временного сооружения устанавливается в соответствии со схемой размещения временных сооружений на территории города Красноярска, схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории города Красноярска и не может составлять более 7 лет.