Приложение. Положение о порядке отнесения жилых помещений к специализированному жилищному фонду и условиях предоставления гражданам жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан

Приложение

к Решению Ачинского городского

Совета депутатов

Красноярского края

от 25 сентября 2009 г. N 55-422Р

Положение
о порядке отнесения жилых помещений к специализированному жилищному фонду и условиях предоставления гражданам жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан

С изменениями и дополнениями от:

25 июня, 24 декабря 2010 г., 26 октября 2015 г., 7 декабря 2018 г., 27 сентября 2019 г., 22 мая 2020 г.

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок отнесения жилых помещений к специализированному муниципальному жилищному фонду и условия предоставления жилых помещений в жилых домах системы социального обслуживания граждан города Ачинска, по адресам: микрорайон 5, дом 42, микрорайон 5, дом 49 (далее - дома системы социального обслуживания граждан).

Информация об изменениях:

Решением Ачинского городского Совета депутатов от 25 июня 2010 г. N 7-35Р в пункт 1.2 раздела I настоящего Приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. Для настоящего Положения используются следующие понятия:

- специализированный жилищный фонд - жилые помещения, отнесенные в установленном порядке к жилым помещениям в домах системы социального обслуживания граждан;

- договор найма жилого помещения в доме системы социального обслуживания граждан - соглашение, по которому наймодатель предоставляет во владение и пользование гражданину (нанимателю) благоустроенное жилое помещение в виде квартиры, в пределах нормы площади жилого помещения, а наниматель обязуется использовать его для проживания и своевременно вносить плату за жилое помещение;

- заявитель - лицо, заявившее о своем праве на получение жилого помещения в доме системы социального обслуживания граждан;

- наниматель жилого помещения - лицо, с которым заключен договор найма жилого помещения в доме системы социального обслуживания граждан;

- член семьи заявителя нанимателя - супруг (супруга) заявителя (нанимателя), если они проживают совместно с заявителем (пользователем) и ведут с ним общее хозяйство.

1.3. Использование жилого помещения в доме системы социального обслуживания граждан в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду в соответствии с настоящим Положением с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

1.4. Специализированные жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим Положением.

Информация об изменениях:

Решением Ачинского городского Совета депутатов Красноярского края от 24 декабря 2010 г. N 13-102Р в пункт 1.5 раздела I настоящего Приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.5. К домам системы социального обслуживания отнесены специально построенные здания, оснащенные необходимым для обеспечения жизнедеятельности и безопасности проживания граждан оборудованием. Финансирование оснащения домов системы социального обслуживания граждан необходимым оборудованием для обеспечения жизнедеятельности и безопасности проживания граждан, осуществляется за счет средств бюджета города, а также по межмуниципальному соглашению, заключенному между городом Ачинском и Ачинским районом, из средств бюджета Ачинского района.

Информация об изменениях:

Решением Ачинского городского Совета депутатов Красноярского края от 24 декабря 2010 г. N 13-102Р в пункт 1.6 раздела I настоящего Приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.6. В домах системы социального обслуживания оборудуются за средства бюджета города, а также по межмуниципальному соглашению, заключенному между городом Ачинском и Ачинским районом, из средств бюджета Ачинского района помещения для оказания услуг медицинского, психологического и социального характера, посильной трудовой деятельности, а также другие помещения, которые могут быть использованы для обеспечения жизнедеятельности.

II. Порядок отнесения жилых помещений

к специализированным жилым помещениям в домах системы

социального обслуживания граждан

Информация об изменениях:

Пункт 2.1 изменен с 13 декабря 2018 г. - Решение Ачинского городского Совета депутатов Красноярского края от 7 декабря 2018 г. N 40-238Р

См. предыдущую редакцию

2.1. Отнесение жилого помещения к специализированному жилищному фонду и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решения органа, осуществляющего управление муниципальным жилищным фондом, - комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города (далее - Комитет) согласно переданным Главой города полномочиям, и оформляются распоряжением администрации города Ачинска.

Информация об изменениях:

Пункт 2.2 изменен с 13 декабря 2018 г. - Решение Ачинского городского Совета депутатов Красноярского края от 7 декабря 2018 г. N 40-238Р

См. предыдущую редакцию

2.2. Для отнесения жилых помещений к специализированному жилищному фонду Комитет представляет на рассмотрение первому заместителю Главы города Ачинска проект муниципального правового акта с приложением следующих документов:

а) заявление об отнесении жилого помещения к жилым помещениям специализированного жилищного фонда;

б) документ, подтверждающий право собственности либо право хозяйственного ведения или оперативного управления на жилое помещение;

в) технический паспорт жилого помещения;

г) заключение о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям.

2.3. Отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам найма жилого помещения, находящегося в муниципальном жилищном фонде, а также, если имеются обременения прав на это имущество.

2.4. Жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям городского округа.

Информация об изменениях:

Пункт 2.5 изменен с 13 декабря 2018 г. - Решение Ачинского городского Совета депутатов Красноярского края от 7 декабря 2018 г. N 40-238Р

См. предыдущую редакцию

2.5. Распоряжение администрации города об отнесении жилого помещения к жилым помещениям в домах системы социального обслуживания граждан направляется Комитетом в течение 3 рабочих дней с даты его принятия в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.6. Отказ в отнесении жилого помещения к жилым помещениям в домах системы социального обслуживания граждан допускается в случае несоответствия жилого помещения требованиям, предъявляемым к этому виду жилых помещений.

III. Порядок учета граждан, нуждающихся в проживании

в домах системы социального обслуживания граждан

Информация об изменениях:

Пункт 3.1 изменен с 13 декабря 2018 г. - Решение Ачинского городского Совета депутатов Красноярского края от 7 декабря 2018 г. N 40-238Р

См. предыдущую редакцию

3.1. Обязательным условием для принятия на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения в домах системы социального обслуживания граждан, является непрерывное постоянное проживание на территории города Ачинска или на территории Ачинского района Красноярского края в течение 5 лет, предшествующих дате подачи заявления, достижение ими возраста: женщины - 55 лет, мужчины - 60 лет, и отнесенные к одной из следующих категорий:

- участники (ветераны) Великой Отечественной войны; инвалиды Великой Отечественной войны; члены семей погибших (умерших) участников (ветеранов), либо инвалидов Великой Отечественной войны;

- жители блокадного Ленинграда, бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны; реабилитированные лица, не утратившие способности к самообслуживанию;

- труженики тыла;

- участники (ветераны) боевых действий; инвалиды боевых действий; члены семей погибших (умерших) участников (ветеранов) и инвалидов боевых действий;

- ветераны труда;

- инвалиды I, II групп.

3.2. Исключен с 1 января 2020 г. - Решение Ачинского городского Совета депутатов Красноярского края от 27 сентября 2019 г. N 47-285Р

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

Информация об изменениях:

Пункт 3.3 изменен с 13 декабря 2018 г. - Решение Ачинского городского Совета депутатов Красноярского края от 7 декабря 2018 г. N 40-238Р

См. предыдущую редакцию

3.3. Для принятия на учёт гражданин подает заявление в жилищную комиссию администрации города по форме согласно приложению.

К заявлению прилагаются документы в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона Красноярского края от 23.05.2006 N 18-4751 "О порядке ведения органами местного самоуправления учёта граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма на территории края", с учетом особенностей, принятия на учет иных категорий граждан, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом Красноярского края.

Перечень документов, предоставляемых заявителем для принятия на учет:

1. выписка из домовой книги (финансово-лицевой счет) по месту постоянной регистрации заявителя;

2. копии документов, подтверждающих правовые основания владения и пользования заявителем жилым помещением, в котором он зарегистрирован по месту постоянного жительства:

а) для жилого помещения, предоставленного по договору социального найма - договор социального найма, а в случае его отсутствия иной документ, на основании которого может быть установлен факт проживания в жилом помещении на условиях социального найма (ордер, решение о предоставлении жилого помещения и др.);

б) для жилого помещения, находящегося в собственности граждан - документ, подтверждающий право собственности на это помещение;

3. справки из Ачинского отделения АО "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества на заявителя и супруга (супруги);

4. копии документов с предъявлением оригиналов, удостоверяющих личность заявителя и супруга (супруги);

5. документы, подтверждающие право проживания одной семьей (свидетельство о заключении брака);

6. доверенность, оформленная в соответствии с гражданским законодательством РФ, в случае обращения с заявлением уполномоченного представителя заявителя.

Одновременно с документами, указанными в настоящем пункте, заявителем представляется письменное согласие на обработку его персональных данных в произвольной форме.

Информация об изменениях:

Раздел III дополнен пунктом 3.3.1 с 13 декабря 2018 г. - Решение Ачинского городского Совета депутатов Красноярского края от 7 декабря 2018 г. N 40-238Р

3.3.1. Документы, запрашиваемые комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Ачинска самостоятельно, в порядке межведомственного информационного взаимодействия:

- выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на заявителя и супруга (супруги).

Гражданин вправе представить документы, указанные в настоящем пункте, по собственной инициативе.

Информация об изменениях:

Пункт 3.4 изменен с 1 января 2020 г. - Решение Ачинского городского Совета депутатов Красноярского края от 27 сентября 2019 г. N 47-285Р

См. предыдущую редакцию

3.4. Обследование условий проживания лиц, нуждающихся в предоставлении жилого помещения в доме системы социального обслуживания граждан, осуществляется специалистами комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Ачинска при участии представителей ветеранских и других общественных объединений путем составления соответствующего акта и направления (передачи) его на рассмотрение в жилищную комиссию администрации города.

3.5. Заявление регистрируется в журнале регистрации заявлений в установленном законодательством порядке.

Информация об изменениях:

Пункт 3.6 изменен с 13 декабря 2018 г. - Решение Ачинского городского Совета депутатов Красноярского края от 7 декабря 2018 г. N 40-238Р

См. предыдущую редакцию

3.6. Отказом в принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилом помещении в доме системы социального обслуживания граждан являются следующие обстоятельства:

а) обеспеченность по учетной норме площади жилого помещения в размере 12 квадратных метров на одного человека общей площади жилого помещения;

б) к заявлению приложены не все документы, предусмотренные пунктом 3.3 настоящего Положения.

Информация об изменениях:

Решением Ачинского городского Совета депутатов от 25 июня 2010 г. N 7-35Р в пункт 3.7 раздела III настоящего Приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.7. О принятом решении сообщается гражданину в письменной форме в трёхдневный срок со дня принятия такого решения.

3.8. Снятие с учета осуществляется по решению вышеуказанной комиссии.

Информация об изменениях:

Решением Ачинского городского Совета депутатов Красноярского края от 26 октября 2015 г. N 3-9Р в пункт 3.9 раздела III настоящего Приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.9. Контроль за состоянием учета граждан, нуждающихся в проживании в домах системы социального обслуживания граждан, при администрации города Ачинска осуществляется Комитетом.

Контроль за состоянием учета граждан, нуждающихся в проживании в домах системы социального обслуживания граждан, при администрации Ачинского района осуществляется на основе положений межмуниципального соглашения.

IV. Предоставление гражданам жилых помещений

в домах системы социального обслуживания граждан

Информация об изменениях:

Пункт 4.1 изменен с 1 января 2020 г. - Решение Ачинского городского Совета депутатов Красноярского края от 27 сентября 2019 г. N 47-285Р

См. предыдущую редакцию

4.1. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан предоставляются гражданам, состоящим на учете, в порядке очередности, исходя из времени подачи заявления и принятия их на учет на основании муниципального правового акта.

Очередность граждан, проживающих на территории Ачинского района и подавших заявление на вселение в дома системы социального обслуживания граждан, определяется согласно положениям межмуниципального соглашения.

При определении очередности лиц, подавших заявление в один день и месяц, учитываются: степень нуждаемости согласно п.4.2 настоящего Положения.

Информация об изменениях:

Пункт 4.2 изменен с 13 декабря 2018 г. - Решение Ачинского городского Совета депутатов Красноярского края от 7 декабря 2018 г. N 40-238Р

См. предыдущую редакцию

4.2. Первоочередное право на предоставление жилых помещений в доме системы социального обслуживания граждан имеют:

- участники (ветераны) Великой Отечественной войны; инвалиды Великой Отечественной войны; члены семей погибших (умерших) участников (ветеранов), либо инвалидов Великой Отечественной войны;

- участники (ветераны) боевых действий; инвалиды боевых действий; члены семей погибших (умерших) участников (ветеранов) и инвалидов боевых действий;

- жители блокадного Ленинграда, бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны; реабилитированные лица, не утратившие способности к самообслуживанию;

- труженики тыла.

4.3. Комитет по согласованию с Советом ветеранов ежегодно, по состоянию на 1 января, составляет и утверждает список граждан, исходя из очередности предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан.

4.4. Комитет обеспечивает хранение журнала регистрации заявлений и учетных дел. Журнал является документом постоянного хранения. Учетные дела хранятся десять лет.

4.5. При изменениях состава семьи, места жительства и других данных, влияющих на право предоставления жилого помещения в домах системы социального обслуживания граждан, гражданин обязан в течение трех месяцев с момента таких изменений, представить в Комитет документы, подтверждающие происшедшие изменения.

4.6. При наступлении очереди для предоставления жилого помещения в домах системы социального обслуживания граждан Комитет направляет гражданину уведомление об этом.

4.7. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4.7

Информация об изменениях:

Решением Ачинского городского Совета депутатов от 25 июня 2010 г. N 7-35Р в пункт 4.8 раздела IV настоящего Приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.8. Жилое помещение в виде изолированной комнаты с общими: кухней, санузлом и прихожей комнатой предоставляется одиноким гражданам. Супружеским парам, сохранившим полную или частичную способность к самообслуживанию в быту и состоящим на учете предоставляется жилое помещение в виде квартиры.

4.9. Предоставляемое жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан должно соответствовать норме предоставления жилья, установленной жилищным законодательством, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям.

4.10. Жилые помещения предоставляются на условиях договора найма жилого помещения в доме системы социального обслуживания граждан.

4.11. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4.11

Информация об изменениях:

Пункт 4.12 изменен с 13 декабря 2018 г. - Решение Ачинского городского Совета депутатов Красноярского края от 7 декабря 2018 г. N 40-238Р

См. предыдущую редакцию

4.12. Решение о вселении в жилое помещение (комната, квартира) принимается в виде распоряжения администрации города Ачинска, которое служит основанием заключения с гражданином договора найма жилого помещения в доме системы социального обслуживания граждан.

Информация об изменениях:

Решением Ачинского городского Совета депутатов от 25 июня 2010 г. N 7-35Р пункт 4.13 раздела IV настоящего Приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.13. Расторжение договора найма специализированного жилого помещения в доме системы социального обслуживания граждан осуществляется в соответствии со ст.ст. 83, 101 Жилищного кодекса Российской Федерации.

4.14. Жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан считается освобожденным с момента его фактического освобождения и подписания передаточного акта сторонами, заключившими договор, смерти одиноко проживающего гражданина.

4.15. При освобождении жилого помещения в доме системы социального обслуживания граждан, организация, в чьем ведении находится этот дом, в трехдневный срок со дня подписания передаточного акта, письменно уведомляет Комитет о наличии свободного жилого помещения.

Информация об изменениях:

Решением Ачинского городского Совета депутатов Красноярского края от 26 октября 2015 г. N 3-9Р в пункт 4.16 раздела IV настоящего Приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.16. Перечень жилых помещений, предоставляемых городом Ачинском Ачинскому району в жилых домах системы социального обслуживания граждан, утверждается нормативным актом администрации города Ачинска.