Статья 3. Состав и использование земель муниципального образования

Статья 3. Состав и использование земель муниципального образования

1. Органами местного самоуправления в границах муниципального образования осуществляются полномочия по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, при соблюдении прав иных законных пользователей земельных участков.

В муниципальной собственности находятся земельные участки:

- которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами Красноярского края;

- право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю;

- которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством.

Информация об изменениях:

Решением Дивногорского городского Совета депутатов Красноярского края от 22 ноября 2016 г. N 11-126-ГС в пункт 2 статьи 3 настоящего Устава внесены изменения, вступающие в силу с момента опубликования названного Решения в средствах массовой информации, осуществляемого при наличии государственной регистрации

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Земли в муниципальном образовании по целевому назначению подразделяются на следующие категории: земли сельскохозяйственного назначения, земли населенных пунктов, земли промышленности и иного специального назначения, земли особо охраняемых территорий и объектов, земли лесного фонда, земли водного фонда, земли запаса.

Земли, указанные в настоящем пункте, используются в соответствии с установленными для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий. Порядок перевода земель из одной категории в другую устанавливается федеральными законами. Перевод земель населенных пунктов в земли иных категорий и земель иных категорий в земли населенных пунктов, независимо от их форм собственности, осуществляется путем установления или изменения границ населенных пунктов в порядке, установленном Земельным Кодексом Российской Федерации и законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

Информация об изменениях:

Решением Дивногорского городского Совета депутатов Красноярского края от 22 ноября 2016 г. N 11-126-ГС пункт 3 статьи 3 настоящего Устава изложен в новой редакции, вступающей в силу с момента опубликования названного Решения в средствах массовой информации, осуществляемого при наличии государственной регистрации

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Виды разрешенного использования земельных участков на территории муниципального образования устанавливаются в соответствии с действующим законодательством применительно к каждой территориальной зоне.

Территориальное планирование, градостроительное зонирование и планировка территорий в муниципальном образовании направлены на определение в документах территориального планирования, документах градостроительного зонирования, документации по планировке территории назначения территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, формирования единой системы расселения, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, создания непрерывного экологического каркаса.

Перечень функциональных зон, содержащийся в документах территориального планирования, может включать зоны: жилые, общественно-деловые, производственные, инженерной и транспортной инфраструктур, рекреационные, сельскохозяйственного использования, специального назначения, в том числе зоны размещения иных режимных объектов, кладбищ, прочие зоны специального назначения.

Состав, местонахождение и параметры развития функциональных зон устанавливаются документами территориального планирования с учетом правовых и нормативных актов.

В пределах одной функциональной зоны могут выделяться территории, особенности использования которых определяются с учетом ограничений, установленных земельным и градостроительным законодательством, законодательством об охране объектов культурного наследия, иными правовыми и нормативными актами.

4. Документами территориального планирования муниципального образования являются генеральные планы города и сельских поселений, которые утверждаются городским Советом депутатов.

Состав, порядок подготовки документов территориального планирования города, порядок подготовки изменений и внесения их в такие документы, а также состав, порядок подготовки планов реализации таких документов устанавливается в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, законами края и нормативными правовыми актами администрации города.

5. Наименование и переименование улиц, площадей и других частей города производятся в порядке, устанавливаемом городским Советом депутатов.