Приложение N 6. Порядок и условия предоставления субсидий на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований по строительству жилого помещения (жилого дома), предоставляемого гражданам Российской Федерации, проживающим на сельских территориях, по договору найма жилого помещения, и их возврата в случае нарушения и (или) несоблюдения условий, установленных при их предоставлении

Информация об изменениях:

Приложение 11 дополнено Приложением 6 с 1 января 2020 г. - Постановление Правительства Красноярского края от 30 сентября 2019 г. N 526-П

Приложение N 6

к подпрограмме "Комплексное

развитие сельских территорий"

Порядок и условия
предоставления субсидий на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований по строительству жилого помещения (жилого дома), предоставляемого гражданам Российской Федерации, проживающим на сельских территориях, по договору найма жилого помещения, и их возврата в случае нарушения и (или) несоблюдения условий, установленных при их предоставлении

1. Порядок и условия предоставления субсидий на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований по строительству жилого помещения (жилого дома), предоставляемого гражданам Российской Федерации, проживающим на сельских территориях, по договору найма жилого помещения, и их возврата в случае нарушения и (или) несоблюдения условий, установленных при их предоставлении (далее - Порядок), определяет механизм и условия предоставления субсидий на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований по строительству жилого помещения (жилого дома), предоставляемого гражданам Российской Федерации, проживающим на сельских территориях, по договору найма жилого помещения (далее - Субсидии), являющимся участниками мероприятия, предусмотренного подпунктом "в" пункта 2.1 раздела 2 подпрограммы (далее - Участник мероприятия, Мероприятие), в том числе устанавливает перечень, формы и сроки представления документов, необходимых для получения Субсидий, и их возврата в случае нарушения и (или) несоблюдения условий, установленных при их предоставлении.

2. Понятия "работодатель", "гражданин", "сельская территория", используемые в Порядке, применяются в значениях, определенных подпрограммой "Комплексное развитие сельских территорий" государственной программы Красноярского края "Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия", утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 N 506-п (далее - подпрограмма).

3. Министерство сельского хозяйства и торговли Красноярского края (далее - Министерство сельского хозяйства) в течение 10 рабочих дней со дня утверждения приказом Министерство сельского хозяйства сводного списка Участников мероприятия - получателей жилья по договору найма жилого помещения на соответствующий год в соответствии с Порядком формирования, утверждения и исключения из сводного списка граждан - получателей жилья по договору найма жилого помещения, утвержденного приложением N 5 к подпрограмме, формирует перечень муниципальных образований Красноярского края - получателей Субсидий (далее - муниципальное образование), а также осуществляет расчет размера Субсидии, предоставляемой каждому муниципальному образованию с учетом объема Субсидий, предусмотренных на реализацию Мероприятия.

Распределение Субсидий между муниципальными образованиями производится с учетом площади жилых помещений, запланированных к строительству Участниками мероприятия и стоимости строительства 1 кв. метра общей площади жилья, определяемой в соответствии с пунктом 4 раздела 3 подпрограммы на соответствующий финансовый год:

,

где:

РС - размер Субсидии, предоставляемой муниципальному образованию;

S - общая площадь жилых помещений, запланированных к строительству и предоставлению Участникам мероприятия в соответствующем муниципальном образовании;

С - стоимость строительства 1 кв. метра общей площади жилья, определяемой в соответствии с подпунктом 4 пункта 3.2 раздела 3 подпрограммы на соответствующий финансовый год.

В соответствии с перечнем муниципальных образований - получателей Субсидий и размера предоставляемых им Субсидий (далее - Перечень) распределение Субсидий бюджетам муниципальных образований утверждается законом Красноярского края о краевом бюджете на очередной финансовый год и плановый период.

В Перечень включаются муниципальные образования, предоставившие в Министерство в срок до 1 июля года, предшествующего году реализации мероприятия, документы, предусмотренные в пункте 6 Порядка формирования, утверждения и исключения из сводного списка граждан - получателей жилья по договору найма жилого помещения, утвержденного приложением N 5 к подпрограмме.

4. Субсидии предоставляются муниципальным образованиям Красноярского края при соответствии их следующим условиям:

наличие утвержденной муниципальной программы, содержащей Мероприятие по улучшению жилищных условий;

наличие в бюджете муниципального образования бюджетных ассигнований на исполнение в соответствующем году расходных обязательств на реализацию мероприятий муниципальной программы в размере не менее 10 процента (без участия работодателя) и не менее 5 процентов (при участии работодателя) от расчетной стоимости строительства жилья, определяемой в соответствии с подпунктом 4 пункта 3.2 раздела 3 подпрограммы или гарантийного письма органа местного самоуправления муниципального образования о подтверждении софинансирования Мероприятия из местного бюджета.

5. Субсидия предоставляется при соблюдении условия софинансирования мероприятий из местного бюджета, установленного с учетом уровня расчетной бюджетной обеспеченности (далее - РБО) муниципальных образований, в размере:

а) без участия работодателя в софинансировании Мероприятия для муниципальных образований с уровнем РБО от 1,00 и более софинансирование Мероприятия из местного бюджета осуществляется в размере не менее 10 процентов от расчетной стоимости строительства жилья, определяемой в соответствии с подпунктом 4 пункта 3.2 раздела 3 подпрограммы (далее - расчетная стоимость жилья);

б) в случае участия работодателя уровни софинансирования Мероприятия устанавливаются в муниципальной программе в следующем размере:

для муниципальных образований с уровнем РБО от 1,00 до 1,70 включительно софинансирование Мероприятия из местного бюджета осуществляется в размере не менее 5 процентов от расчетной стоимости жилья;

для муниципальных образований с уровнем РБО от 1,71 и более софинансирование Мероприятия из местного бюджета осуществляется в размере не менее 6 процентов от расчетной стоимости жилья. Оставшиеся не менее 4 процентов от расчетной стоимости жилья выплачивает работодатель.

6. Показателями результативности использования Субсидии является количество Участников мероприятия, улучшивших жилищные условия и общая площадь жилых помещений, построенных для Участников мероприятия.

Плановый показатель результативности для каждого муниципального образования устанавливается в соответствии с количеством Участников мероприятия на территории этого муниципального образования и общей площади жилых помещений, планируемых построить для Участников мероприятия.

Результативность использования субсидии оценивается Министерством сельского хозяйства путем сравнения фактически достигнутого значения целевого показателя результативности с его плановым значением.

7. Для предоставления бюджету муниципального образования Субсидии Министерство сельского хозяйства в срок до 15 мая соответствующего финансового года заключает с администрацией органа местного самоуправления муниципального образования Красноярского края (далее - орган местного самоуправления) соглашение по форме, утвержденной министерством финансов Красноярского края (далее - соглашение). В соглашение включаются следующие обязательства муниципального образования:

а) обязательство органа местного самоуправления использовать предоставленную Субсидию на строительство жилого помещения (жилого дома) и предоставить его по договору найма Участнику мероприятия. В случае если в отношении построенного жилого помещения (жилого дома) зарегистрировано право общей собственности муниципального образования и работодателя, они заключают соглашение о порядке владения, пользования и распоряжения жилым помещением (жилым домом), в котором оговариваются целевое назначение использования помещения (для обеспечения жильем Участников мероприятия) и полномочия собственников по заключению с Участниками мероприятия договора найма этого помещения, а также по изменению и расторжению такого договора;

б) обязательство органа местного самоуправления в срок до 1 сентября текущего года провести процедуру конкурсного отбора и заключить муниципальный контракт на строительство жилья, предоставляемого по договорам найма жилого помещения Участникам мероприятий. В случае невыполнения данного обязательства Министерство сельского хозяйства вправе в одностороннем порядке расторгнуть соглашение, а Субсидии, предоставленные органу местного самоуправления в рамках настоящего соглашения, в том числе перечисленные ему ранее, перераспределяются на реализацию мероприятия подпрограммы, указанного в подпункте "б" пункта 2.1 раздела 2 подпрограммы, в порядке, установленном в подпункте 15 пункта 3.2 раздела 3 подпрограммы;

в) обязательство органа местного самоуправления осуществить государственную регистрацию права собственности самостоятельно или совместно с работодателем в отношении жилого помещения, построенного органом местного самоуправления или органом местного самоуправления совместно с работодателем, не позднее чем в течение двух лет с даты предоставления Субсидии, а также обязательство о возврате Субсидий в случае неисполнения данного обязательства;

г) обязательство гражданина работать у работодателя по трудовому договору или осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность не менее 5 лет со дня заключения договора найма жилого помещения;

д) обязательство органа местного самоуправления предусмотреть в договоре найма жилого помещения условие о расторжении в судебном порядке договора найма жилого помещения при досрочном расторжении трудового договора (прекращении индивидуальной предпринимательской деятельности) по неуважительным причинам до истечения 5 лет с даты заключения договора найма жилого помещения (жилого дома). При этом собственник (собственники) жилого помещения (жилого дома) возвращает нанимателю жилого помещения (жилого дома) средства, внесенные им в счет уплаты выкупной цены жилья;

е) право Участника мероприятия по истечении 5 лет работы по трудовому договору с соответствующим работодателем приобрести указанное жилое помещение (жилой дом) в свою собственность по цене, не превышающей 10 процентов расчетной стоимости строительства жилья, а по истечении 10 лет - по цене, не превышающей 1 процента расчетной стоимости строительства жилья. Уплата средств в размере выкупной цены жилья может производиться по усмотрению нанимателей жилого помещения (жилого дома) ежемесячно или ежеквартально равными долями в течение указанных 5 или 10 лет без права досрочного внесения платежей. В случае если жилое помещение (жилой дом) находится в общей собственности муниципального образования и работодателя, в договоре найма жилого помещения (жилого дома) определяется, кому и в каких размерах вносятся платежи;

ж) право гражданина трудоустроиться на сельских территориях в пределах субъекта Российской Федерации, в котором гражданину предоставлено жилое помещение (жилой дом) на условиях найма жилья, в срок, не превышающий 6 месяцев, в случае если право собственности на долю работодателя в общей собственности на жилое помещение (жилой дом) переходит к другим лицам и приводит к расторжению трудового договора, заключенного гражданином с прежним работодателем.

8. В целях обеспечения Участника мероприятия жилым помещением (жилым домом) в соответствии с условиями договора найма жилого помещения Министерство сельского хозяйства перечисляет Субсидии в бюджет муниципального образования в следующем порядке:

а) в случае участия в долевом строительстве жилого дома (квартиры) на сельских территориях, предоставляемого по договору найма жилого помещения, перечисление Субсидии осуществляется в течение 10 рабочих дней после представления органом местного самоуправления в Министерство сельского хозяйства копии договора о долевом участии в строительстве жилого дома (квартиры), оформленного в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";

б) в случае строительства жилого помещения (жилого дома), предоставляемого Участнику мероприятия по договору найма жилого помещения, Субсидия перечисляется в размере 30 процентов от расчетной суммы Субсидии, предусмотренной бюджету муниципального образования, в течение 10 рабочих дней с даты заключения соглашения, указанного в пункте 7 Порядка.

Перечисление оставшейся суммы Субсидии бюджетам муниципальных образований осуществляется в течение 10 рабочих дней с даты представления органами местного самоуправления в Министерство сельского хозяйства следующих документов:

копии муниципального контракта на строительство жилья, предоставляемого Участнику мероприятия;

копии документов, подтверждающих объем и стоимость выполненных строительных работ объекта незавершенного строительства по формам N КС-2 "Акт о приемке выполненных работ" и N КС-3 "Справка о стоимости выполненных работ и затрат", утвержденным постановлением Государственного комитета Российской Федерации по статистике от 11.11.1999 N 100, либо по формам первичных учетных документов муниципальных образований, содержащих в обязательном порядке информацию, предусмотренную частью 2 статьи 9 Федерального закона от 06.12.2011 N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете".

Копии документов представляются вместе с оригиналами для удостоверения их идентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием документов).

9. В случаях, указанных в пункте 8 Порядка, Министерство сельского хозяйства направляет в министерство финансов Красноярского края (далее - Министерство финансов) сводную справку-расчет размера субсидий на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований по строительству жилого помещения (жилого дома), предоставляемого гражданам Российской Федерации, проживающим на сельских территориях, по договору найма жилого помещения, по форме согласно приложению к Порядку, на основании которой Министерство финансов осуществляет перечисление средств на лицевой счет Министерства сельского хозяйства для последующего перечисления Субсидии бюджетам муниципальных образований.

10. В случае использования муниципальным образованием Субсидии не по целевому назначению, при выявлении факта нарушения муниципальным образованием условий, установленных при предоставлении Субсидии, а также в случае предоставления муниципальным образованием недостоверных сведений, содержащихся в документах, представленных им для получения Субсидии, Министерство сельского хозяйства в течение 30 рабочих дней со дня выявления факта нарушения направляет письменное уведомление муниципальному образованию о возврате в течение 10 рабочих дней со дня получения уведомления денежных средств, предоставленных в виде Субсидии, в полном объеме в доход краевого бюджета.

Муниципальное образование в течение 10 рабочих дней со дня получения вышеуказанного уведомления обязано произвести возврат денежных средств, предоставленных в виде Субсидии, в полном объеме в доход краевого бюджета.

11. Муниципальные образования с момента заключения соглашения, указанного в пункте 7 Порядка, представляют в Министерство сельского хозяйства отчетность об исполнении условий, целей и порядка, установленных при предоставлении Субсидий, по формам и в сроки в соответствии с заключенным соглашением.