Статья 4.1. Порядок внесения изменений в документацию по планировке территории

Информация об изменениях:

Закон дополнен статьей 4.1 с 30 января 2021 г. - Закон Красноярского края от 24 декабря 2020 г. N 10-4661

Статья 4.1. Порядок внесения изменений в документацию по планировке территории

1. Внесение изменений в документацию по планировке территории осуществляется применительно к основной части проекта планировки территории и (или) основной части проекта межевания территории.

2. Внесение изменений в проект планировки территории осуществляется в целях:

а) установления, изменения, отмены красных линий;

б) изменения границ существующих и планируемых элементов планировочной структуры;

в) изменения границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства;

г) изменения характеристик и (или) очередности планируемого развития территории;

д) изменения наименования, местоположения, основных характеристик (категория, протяженность, проектная мощность, пропускная способность, грузонапряженность, интенсивность движения) и назначения планируемых для размещения линейных объектов, а также предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов;

е) исправления технических ошибок (описок, опечаток и иных).

3. Внесение изменений в проект межевания территории осуществляется в целях:

а) изменения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков;

б) установления, изменения, отмены красных линий;

в) изменения перечня образуемых земельных участков, в том числе возможных способов их образования, и сведений о площади таких земельных участков в случае, если площадь земельного участка, полученная в результате выполнения кадастровых работ, отличается от площади земельного участка, указанной в утвержденном проекте межевания территории, более чем на 10 процентов;

г) изменения вида разрешенного использования земельного участка;

д) изменения сведений о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания, содержащих перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости;

е) изменения линий отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений;

ж) исправления технических ошибок (описок, опечаток и иных).

4. Решение об утверждении изменений в документацию по планировке территории принимается уполномоченным органом.

5. Решение о подготовке изменений в документацию по планировке территории принимается и подготовка таких изменений обеспечивается органами исполнительной власти края, органами местного самоуправления, физическими или юридическими лицами, по инициативе которых обеспечивалась подготовка такой документации по планировке территории (далее - инициатор внесения изменений).

6. В случае если согласование изменений в документацию по планировке территории является обязательным в соответствии с законодательством Российской Федерации, такие изменения после завершения их подготовки направляются инициатором внесения изменений на согласование согласующим субъектам, указанным в пункте 1 статьи 3 настоящего Закона.

7. В случае внесения изменений в проект планировки территории, предусматривающий строительство, реконструкцию линейного объекта, в части изменения, связанного с увеличением или уменьшением не более чем на 10 процентов площади зоны планируемого размещения линейного объекта и (или) иного объекта капитального строительства, входящего в состав линейного объекта, в связи с необходимостью уточнения границ зон планируемого размещения указанных объектов, не требуется направление изменений на согласование в соответствии с подпунктами "в" и "е" пункта 1 статьи 3 настоящего Закона при условии, что внесение изменений не повлияет на предусмотренные проектом планировки территории планировочные решения, а также на согласование в соответствии с подпунктом "б" пункта 1 статьи 3 настоящего Закона при условии, что внесение изменений не повлияет на предусмотренные проектом планировки территории планировочные решения и не приведет к необходимости изъятия земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

8. Разрешение разногласий по вопросам согласования изменений в документацию по планировке территории осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 11-13 статьи 3 настоящего Закона и Правилами разрешения разногласий между органами государственной власти, органами местного самоуправления и (или) владельцами автомобильных дорог по вопросам согласования документации по планировке территории, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 8 августа 2019 года N 1034 "Об утверждении Правил разрешения разногласий между органами государственной власти, органами местного самоуправления и (или) владельцами автомобильных дорог по вопросам согласования документации по планировке территории и о внесении изменений в Правила подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, и принятия уполномоченными федеральными органами исполнительной власти решений об утверждении документации по планировке территории для размещения объектов федерального значения и иных объектов капитального строительства, размещение которых планируется на территориях 2 и более субъектов Российской Федерации".

9. Согласующие субъекты обеспечивают рассмотрение представленных на согласование изменений в документацию по планировке территории в течение 30 календарных дней со дня их получения и уведомляют в письменной форме о результатах согласования инициатора внесения изменений.

10. В случае если согласующими субъектами по истечении 30 календарных дней со дня направления изменений в документацию по планировке территории в соответствии с пунктом 6 настоящей статьи не представлено уведомление о результатах рассмотрения изменений в документацию по планировке территории, такие изменения считаются согласованными.

11. В целях внесения изменений в документацию по планировке территории инициатор внесения изменений направляет в уполномоченный орган заявление о внесении изменений в документацию по планировке территории. В заявлении указывается следующая информация:

а) вид документации по планировке территории, в которую вносятся изменения;

б) реквизиты (номер и дата) решения об утверждении документации по планировке территории;

в) мотивированное обоснование необходимости внесения изменений в документацию по планировке территории.

12. К заявлению о внесении изменений в документацию по планировке территории прилагаются:

а) изменения в документацию по планировке территории;

б) обоснование изменений в документацию по планировке территории, представляемое в виде графической части и пояснительной записки;

в) материалы и результаты инженерных изысканий, используемые при подготовке изменений в документацию по планировке территории;

г) уведомления согласующих органов, владельцев автомобильных дорог, подтверждающие согласование изменений в документацию по планировке территории в случае, если согласование таких изменений является обязательным в соответствии с законодательством Российской Федерации. Уполномоченный орган не вправе требовать от инициатора внесения изменений уведомление о результатах согласования согласующих субъектов, если такими согласующими субъектами по истечении 30 календарных дней со дня получения изменений в документацию по планировке территории инициатору внесения изменений не предоставлено такое уведомление.

13. Материалы, указанные в подпунктах "а" - "в" пункта 12 настоящей статьи, направляются в уполномоченный орган инициатором внесения изменений в бумажном виде, а также на электронном носителе в формате, позволяющем осуществить их размещение в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, для их проверки и утверждения с приложением документов, подтверждающих их согласование.

К направляемым в соответствии с абзацем первым настоящего пункта материалам прилагается документ, содержащий сведения, подлежащие внесению в Единый государственный реестр недвижимости, в том числе описание местоположения границ земельных участков, подлежащих образованию в соответствии с проектом межевания территории.

14. В целях осуществления согласования изменений в документацию по планировке территории органами исполнительной власти края (за исключением министерства финансов Красноярского края) в соответствии с их компетенцией уполномоченный орган в течение 3 дней со дня поступления в соответствии с пунктом 13 настоящей статьи материалов размещает их на официальном сайте Красноярского края - едином краевом портале "Красноярский край" в сети Интернет и информирует об этом в письменной форме органы исполнительной власти края.

15. Органы исполнительной власти края в течение 7 дней со дня получения в соответствии с пунктом 14 настоящей статьи материалов осуществляют в пределах своей компетенции их проверку и принимают решение о согласовании изменений в документацию по планировке территории или о направлении их на доработку, о чем информируют уполномоченный орган.

В случае если по истечении срока, указанного в абзаце первом настоящего пункта, органами исполнительной власти края не представлены уполномоченному органу возражения относительно изменений в документацию по планировке территории, такие изменения считаются указанными органами согласованными.

16. Уполномоченный орган в течение 20 рабочих дней со дня получения заявления о внесении изменений в документацию по планировке территории и прилагаемых к нему материалов осуществляет проверку их комплектности и соответствия требованиям, указанным в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и по результатам такой проверки принимает решение об утверждении изменений в документацию по планировке территории либо отклоняет такие изменения и направляет их на доработку.

17. Уполномоченный орган отклоняет изменения в документацию по планировке территории и направляет их на доработку в случае, если:

а) в заявлении о внесении изменений в документацию по планировке территории отсутствует информация, предусмотренная пунктом 12 настоящей статьи;

б) инициатором внесения изменений не представлены документы, предусмотренные пунктом 13 настоящей статьи;

в) изменения в документацию по планировке территории не соответствуют требованиям, указанным в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

18. В случае отклонения изменений в документацию по планировке территории и направления их на доработку такие изменения подлежат повторному согласованию с согласующими субъектами только в части доработанных изменений. Рассмотрение такой документации по планировке территории осуществляется в течение 20 рабочих дней со дня ее получения.

19. Уполномоченный орган в течение 7 рабочих дней со дня принятия решения об утверждении изменений в документацию по планировке территории уведомляет в письменной форме о принятом решении инициатора внесения изменений.

20. В течение 10 рабочих дней со дня принятия решения об утверждении изменений в документацию по планировке территории уполномоченный орган уведомляет о таком решении главу муниципального образования, применительно к документации по планировке территории которого принято такое решение, с приложением копии правового акта.

21. Изменения в документацию по планировке территории, инициатором внесения изменений которых является уполномоченный орган, утверждаются таким уполномоченным органом после их согласования в соответствии с пунктом 6 настоящей статьи.

22. В случае если согласование изменений в документацию по планировке территории, инициатором внесения изменений которых является уполномоченный орган, в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется, такие изменения утверждаются уполномоченным органом после их подготовки.