Статья 14. Зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1)

Статья 14. Зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1)

1. Зоны застройки индивидуальными жилыми домами включают в себя участки территории города, предназначенные для индивидуального жилищного строительства.

2. Основные виды разрешенного использования:

1) для индивидуального жилищного строительства (код - 2.1);

2) утратил силу с 4 мая 2018 г. - Решение Красноярского городского Совета депутатов от 24 апреля 2018 г. N В-276

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

3) дошкольное, начальное и среднее общее образование (код - 3.5.1);

Информация об изменениях:

Подпункт 4 изменен с 30 октября 2019 г. - Решение Красноярского городского Совета депутатов от 22 октября 2019 г. N В-72

См. предыдущую редакцию

4) обеспечение внутреннего правопорядка (код - 8.3), в части размещения объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба;

5) социальное обслуживание (код - 3.2);

6) бытовое обслуживание (код - 3.3);

7) амбулаторно-поликлиническое обслуживание (код - 3.4.1), в части размещения объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, молочные кухни);

8) стационарное медицинское обслуживание (код - 3.4.2), в части размещения объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах (родильные дома);

Информация об изменениях:

Подпункт 9 изменен с 30 октября 2019 г. - Решение Красноярского городского Совета депутатов от 22 октября 2019 г. N В-72

См. предыдущую редакцию

9) объекты культурно-досуговой деятельности (код - 3.6.1), в части размещения зданий, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов;

10) земельные участки (территории) общего пользования (код - 12.0);

11) магазины (код - 4.4);

Информация об изменениях:

Подпункт 12 изменен с 30 октября 2019 г. - Решение Красноярского городского Совета депутатов от 22 октября 2019 г. N В-72

См. предыдущую редакцию

12) обеспечение занятий спортом в помещениях (код - 5.1.2), в части размещения спортивных клубов, спортивных залов в зданиях и сооружениях;

Информация об изменениях:

Подпункт 13 изменен с 30 октября 2019 г. - Решение Красноярского городского Совета депутатов от 22 октября 2019 г. N В-72

См. предыдущую редакцию

13) площадки для занятий спортом (код - 5.1.3), в части размещения площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки);

Информация об изменениях:

Подпункт 14 изменен с 30 октября 2019 г. - Решение Красноярского городского Совета депутатов от 22 октября 2019 г. N В-72

См. предыдущую редакцию

14) водный спорт (код - 5.1.5);

Информация об изменениях:

Пункт 2 дополнен подпунктом 15 с 30 октября 2019 г. - Решение Красноярского городского Совета депутатов от 22 октября 2019 г. N В-72

15) предоставление коммунальных услуг (код - 3.1.1), за исключением размещения стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега;

Информация об изменениях:

Пункт 2 дополнен подпунктом 16 с 30 октября 2019 г. - Решение Красноярского городского Совета депутатов от 22 октября 2019 г. N В-72

16) административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (код - 3.1.2);

Информация об изменениях:

Пункт 2 дополнен подпунктом 17 с 30 октября 2019 г. - Решение Красноярского городского Совета депутатов от 22 октября 2019 г. N В-72

17) амбулаторное ветеринарное обслуживание (код - 3.10.1);

Информация об изменениях:

Пункт 2 дополнен подпунктом 18 с 30 октября 2019 г. - Решение Красноярского городского Совета депутатов от 22 октября 2019 г. N В-72

18) отдых (рекреация) (код - 5.0), в части создания скверов и ухода за ними.

3. Условно разрешенные виды использования:

Информация об изменениях:

Подпункт 1 изменен с 30 октября 2019 г. - Решение Красноярского городского Совета депутатов от 22 октября 2019 г. N В-72

См. предыдущую редакцию

1) осуществление религиозных обрядов (код - 3.7.1), в части размещения зданий и сооружений, предназначенных для совершения религиозных обрядов и церемоний (церкви, соборы, храмы, часовни, молельные дома);

2) общественное питание (код - 4.6);

3) гостиничное обслуживание (код - 4.7);

4) связь (код - 6.8), за исключением антенных полей;

Информация об изменениях:

Подпункт 5 изменен с 30 октября 2019 г. - Решение Красноярского городского Совета депутатов от 22 октября 2019 г. N В-72

См. предыдущую редакцию

5) хранение автотранспорта (код - 2.7.1).

4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Информация об изменениях:

Подпункт 1 изменен с 30 октября 2019 г. - Решение Красноярского городского Совета депутатов от 22 октября 2019 г. N В-72

См. предыдущую редакцию

1) предельный размер земельного участка с видами разрешенного использования:

- абзац утратил силу с 3 июля 2019 г. - Решение Красноярского городского Совета депутатов от 18 июня 2019 г. N 3-48

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

- для индивидуального жилищного строительства (код - 2.1): минимальный - 0,06 га, максимальный - 0,20 га;

- хранение автотранспорта (код - 2.7.1), предоставление коммунальных услуг (код - 3.1.1), административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (код - 3.1.2), отдых (рекреация) (код - 5.0), связь (код - 6.8), земельные участки (территории) общего пользования (код - 12.0) - не подлежит установлению;

- с иными видами разрешенного использования: минимальный - 0,03 га, максимальный - 3 га;

Информация об изменениях:

Подпункт 2 изменен с 3 июля 2019 г. - Решение Красноярского городского Совета депутатов от 18 июня 2019 г. N 3-48

См. предыдущую редакцию

2) Минимальное расстояние от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (код - 2.1) - не менее 3 м, хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования, стоянок - не менее 1 м;

3) предельное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений - 3 этажа;

4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - не более 40%.

Информация об изменениях:

Подпункт 5 изменен с 4 мая 2018 г. - Решение Красноярского городского Совета депутатов от 24 апреля 2018 г. N В-276

См. предыдущую редакцию

5) отступ от красной линии до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства - не менее 3 м (применяется в отношении красных линий, обозначающих существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий, занятых линейными объектами транспортной инфраструктуры и (или) предназначенных для размещения таких объектов);

Информация об изменениях:

Подпункт 6 изменен с 4 мая 2018 г. - Решение Красноярского городского Совета депутатов от 24 апреля 2018 г. N В-276

См. предыдущую редакцию

6) высота ограждения между смежными земельными участками с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (код - 2.1) - не более 2 м; между земельным участком и проездом - не более 3 м;

Информация об изменениях:

Подпункт 7 изменен с 4 мая 2018 г. - Решение Красноярского городского Совета депутатов от 24 апреля 2018 г. N В-276

См. предыдущую редакцию

7) ширина земельного участка с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (код - 2.1) - не менее 22 м.

5. Исключен. - Решение Красноярского городского Совета депутатов от 8 июня 2017 г. N 18-223.

Информация об изменениях:

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Исключен. - Решение Красноярского городского Совета депутатов от 8 июня 2017 г. N 18-223.

Информация об изменениях:

См. текст пункта в предыдущей редакции