Статья 11. Порядок установления границ территориальных зон, зон с особыми условиями использования территорий

Статья 11. Порядок установления границ территориальных зон, зон с особыми условиями использования территорий

1. Границы территориальных зон, зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия, границы территорий, предусматривающих осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территорий, устанавливаются (отображаются) на следующих картах:

1) карте градостроительного зонирования территории городского округа город Красноярск (приложение N 1 к настоящим Правилам);

2) карте зон с особыми условиями использования территорий (приложение N 2 к настоящим Правилам);

3) карте зон с особыми условиями использования территорий, связанными с охраной объектов культурного наследия (приложение N 3 к настоящим Правилам);

4) карте границ территорий, предусматривающих осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территорий (приложение N 4 к настоящим Правилам).

2. Границы территориальных зон устанавливаются на карте градостроительного зонирования территории городского округа город Красноярск.

3. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается. Территориальные зоны, как правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку.

4. Границы территориальных зон устанавливаются с учетом:

1) возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков;

2) функциональных зон и параметров их планируемого развития, определенных генеральным планом города Красноярска;

3) территориальных зон, определенных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

4) сложившейся планировки территории и существующего землепользования;

5) планируемых изменений границ земель различных категорий;

6) предотвращения возможности причинения вреда объектам капитального строительства, расположенным на смежных земельных участках.

5. Границы территориальных зон могут устанавливаться по:

1) линиям магистралей, улиц, проездов, разделяющим транспортные потоки противоположных направлений;

2) красным линиям;

3) границам земельных участков;

4) границам населенных пунктов в пределах города Красноярска;

5) естественным границам природных объектов;

6) иным границам.

6. На картах зон с особыми условиями использования территорий отображаются:

1) границы зон охраны объектов культурного наследия, границы территорий объектов культурного наследия;

2) границы санитарно-защитных и иных зон с особыми условиями использования территорий.

Границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, могут не совпадать с границами территориальных зон.

7. На карте зон с особыми условиями использования территорий отображены границы зон с особыми условиями использования территорий, границы рекомендуемых зон с особыми условиями использования территорий.

Информация об изменениях:

Пункт 8 изменен с 4 мая 2018 г. - Решение Красноярского городского Совета депутатов от 24 апреля 2018 г. N В-276

См. предыдущую редакцию

8. На карте границ территорий, предусматривающих осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территорий, отображаются границы развития застроенных территорий, комплексного развития территорий, комплексного освоения территории.

9. Проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, работ по использованию лесов и иных работ осуществляются при отсутствии на данной территории объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленных объектов культурного наследия или объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, либо при условии соблюдения техническим заказчиком (застройщиком) объекта капитального строительства, заказчиками других видов работ, лицом, проводящим указанные работы, требований, установленных законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия.