Приложение. Административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельного участка для индивидуального жилищного строительства

Информация об изменениях:

Приложение изменено с 19 сентября 2018 г. - Распоряжение администрации г.Красноярска от 10 сентября 2018 г. N 325-Р

См. предыдущую редакцию

Приложение

к Распоряжению администрации г.Красноярска

от 3 октября 2013 г. N 218-P

Административный регламент
предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельного участка для индивидуального жилищного строительства

С изменениями и дополнениями от:

27 декабря 2013 г., 11 июня, 21 октября 2015 г., 5 июля 2016 г., 1 сентября, 29 декабря 2017 г., 10 сентября, 6 декабря 2018 г., 28 марта, 13 сентября 2019 г., 7 июля, 17 декабря 2020 г.

I. Общие положения

1. Настоящий Административный регламент (далее - Регламент) определяет порядок и стандарт предоставления департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (далее - Департамент) муниципальной услуги по предоставлению земельного участка для индивидуального жилищного строительства (далее - Муниципальная услуга).

2. Регламент разработан в целях повышения качества и доступности предоставления Муниципальной услуги, определения сроков и последовательности действий при осуществлении полномочий по регулированию административных процедур и административных действий.

Действие Регламента распространяется на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории города Красноярска, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с федеральным законодательством возложены на органы местного самоуправления.

3. Муниципальная услуга предоставляется гражданам, заинтересованным в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, а также льготной категории граждан, в том числе инвалидам, семьям, имеющим в своем составе инвалида, имеющим право на первоочередное (внеочередное) приобретение земельных участков в соответствии с законодательством Российской Федерации (далее - Заявитель).

4. Сведения о местонахождении и графике работы Департамента, номерах телефонов для справок, адресах электронной почты, местах и графике приема заявителей, в том числе приема заявлений и выдачи результата предоставления Муниципальной услуги, форма заявления, перечень документов, прилагаемых к заявлению, размещаются на официальном сайте администрации города по адресу: www.admkrsk.ru (далее - Сайт), на странице Муниципальной услуги в разделе "Реестр муниципальных услуг", а также на информационных стендах, расположенных в местах, определенных для приема Заявителей.

Сведения о местоположении, графике работы краевого государственного бюджетного учреждения "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - МФЦ) размещены на сайте МФЦ в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: www.24mfc.ru, раздел "Центры и офисы".

5. Для получения информации по вопросам предоставления Муниципальной услуги, о ходе исполнения Муниципальной услуги заинтересованные лица вправе обращаться:

1) в устной форме лично к специалисту Департамента или по телефону.

При устном обращении Заявителей (лично или по телефону) специалист Департамента дает устный ответ;

2) в письменной форме с доставкой по почте или лично (через уполномоченного представителя), в форме электронного документа в адрес Департамента на имя заместителя Главы города - руководителя Департамента.

При обращении в письменной форме или в форме электронного документа ответ направляется Заявителю в течение 30 дней с даты регистрации письменного обращения в Департаменте.

Информирование о ходе предоставления Муниципальной услуги, сроках ее исполнения осуществляется на Сайте в разделе "Администрация/Муниципальные услуги/Контроль предоставления муниципальной услуги" после ввода регистрационного номера заявления.

Информация о порядке предоставления Муниципальной услуги, ходе выполнения запросов о предоставлении Муниципальной услуги, поданных в МФЦ, а также по иным вопросам, связанным с предоставлением Муниципальной услуги, может быть получена Заявителем в МФЦ.

6. Информация об органах, организациях, обращение в которые необходимо в процессе предоставления Муниципальной услуги:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, телефон: 8 (800) 100-34-34, официальный сайт: https://rosreestr.ru/site/, реестр кадастровых инженеров размещен на официальном сайте по адресу: www.to24.rosreestr.ru.

II. Стандарт предоставления Муниципальной услуги

7. Наименование Муниципальной услуги: предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Номер Муниципальной услуги в соответствии с разделом Реестра муниципальных услуг города Красноярска "Муниципальные услуги, предоставляемые органами и территориальными подразделениями администрации города" - 02/00/010.

8. Муниципальную услугу предоставляет Департамент.

9. Результатом предоставления Муниципальной услуги является:

1) издание распоряжения администрации города о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, подписанный проект договора купли-продажи либо проект договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства;

2) письмо об отказе в предоставлении Муниципальной услуги.

10. Муниципальная услуга предоставляется в срок не более чем девяносто дней, в том числе:

1) принятие решения об издании распоряжения администрации города о предоставлении гражданам, имеющим право на первоочередное (внеочередное) приобретение земельного участка в собственность бесплатно либо в аренду, или об отказе в предоставлении Муниципальной услуги принимается в срок не более чем тридцать дней с даты поступления заявления в Департамент;

2) принятие решения о направлении проекта договора купли-продажи земельного участка или проекта договора аренды земельного участка по заявлению гражданина о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации или об отказе в предоставлении Муниципальной услуги принимается в срок не более чем девяносто дней с даты поступления заявления в Департамент.

11. Правовые основания для предоставления Муниципальной услуги:

Конституция Российской Федерации;

Земельный кодекс Российской Федерации;

Гражданский кодекс Российской Федерации;

Градостроительный кодекс Российской Федерации;

Водный кодекс Российской Федерации;

Закон Российской Федерации от 15.05.1991 N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС";

Закон Российской Федерации от 15.01.1993 N 4301-1 "О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы";

постановление Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 2123-1 "О распространении действия Закона РСФСР "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" на граждан из подразделений особого риска";

Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации";

Федеральный закон от 09.01.1997 N 5-ФЗ "О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда, Героям Труда Российской Федерации и полным кавалерам ордена Трудовой Славы";

Федеральный закон от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих";

Федеральный закон от 26.11.1998 N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча";

Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

Федеральный закон от 10.01.2002 N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";

Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

Федеральный закон от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации";

Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";

Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности";

Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - Закон);

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";

приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков";

приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.11.2014 N 762 "Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе";

Закон Красноярского края от 04.12.2008 N 7-2542 "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае";

Генеральный план городского округа город Красноярск, утвержденный решением Красноярского городского Совета депутатов от 13.03.2015 N 7-107;

Правила землепользования и застройки городского округа город Красноярск, утвержденные решением Красноярского городского Совета депутатов от 07.07.2015 N В-122;

постановление администрации города от 31.05.2013 N 252 "Об утверждении перечня муниципальных услуг, предоставляемых в многофункциональных центрах";

распоряжение администрации города от 23.05.2013 N 110-р "Об утверждении Положения о департаменте муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска";

распоряжение администрации города от 16.10.2017 N 295-р "Об утверждении Регламента осуществления контроля за предоставлением муниципальных услуг в органах администрации города, предоставляющих муниципальные услуги".

12. Документами, предоставление которых необходимо для получения Муниципальной услуги, являются:

1) заявление о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства (далее - Заявление) по форме согласно приложению 1 к настоящему Регламенту.

В заявлении указываются:

фамилия, имя, отчество, место жительства Заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность Заявителя;

кадастровый номер испрашиваемого земельного участка;

основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.3, подпунктом 7 статьи 39.5, подпунктом 14 пункта 2 статьи 39.6, подпунктом 15 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации;

вид права, на котором Заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка указанному Заявителю допускается на нескольких видах прав;

реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд;

цель использования земельного участка;

реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом;

реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения;

почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с Заявителем.

Заявление и приложенные к нему документы могут быть поданы по выбору Заявителя:

лично в Департамент (через уполномоченного представителя);

лично в МФЦ;

по почте путем его отправки в Департамент;

в электронном виде через Сайт в разделе "Муниципальные услуги/Реестр муниципальных услуг/02/00/010";

2) копия документа, удостоверяющего личность Заявителя;

3) документ, подтверждающий полномочия представителя Заявителя, в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства обращается представитель Заявителя.

13. Льготные категории граждан дополнительно предоставляют копии документов, подтверждающих право на приобретение земельного участка, а именно:

1) инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, в соответствии с частью 16 статьи 17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации":

справку, подтверждающую факт установления инвалидности, выданную федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы;

документы, подтверждающие родственные отношения с инвалидом (в случае если Заявление подают совместно проживающие с ним члены семьи);

распоряжение администрации района в городе Красноярске о постановке Заявителя на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях;

2) военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и граждане, уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, а также военнослужащие - граждане, проходящие военную службу за пределами территории Российской Федерации, в районах Крайнего Севера, приравненных к ним местностях и других местностях с неблагоприятными климатическими или экологическими условиями, в соответствии с пунктом 12 статьи 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих:

удостоверение личности военнослужащего Российской Федерации (из состава офицеров, прапорщиков, мичманов) либо военный билет солдата, матроса, сержанта, старшины;

документы, подтверждающие прохождение военной службы по контракту, либо документы, подтверждающие увольнение гражданина с военной службы по достижении им предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, либо документы, подтверждающие прохождение гражданином военной службы за пределами территории Российской Федерации, в районах Крайнего Севера, приравненных к ним местностях и других местностях с неблагоприятными климатическими или экологическими условиями;

3) граждане, получившие или перенесшие лучевую болезнь, другие заболевания, и инвалиды вследствие чернобыльской катастрофы; граждане, эвакуированные из зоны отчуждения и переселенные (переселяемые) из зоны отчуждения, в соответствии с пунктом 8 части 1 статьи 14, пунктом 9 статьи 17 Закона Российской Федерации от 15.05.1991 N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (далее - Закон от 15.05.1991 N 1244-1):

удостоверение получившего (ей) или перенесшего (ей) лучевую болезнь и другие заболевания, связанные с радиационным воздействием вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС; ставшего (ей) инвалидом (граждане, указанные в пунктах 1, 2 части 1 статьи 13 Закона от 15.05.1991 N 1244-1);

удостоверение единого образца граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС (граждане, указанные в пункте 6 части 1 статьи 13 Закона от 15.05.1991 N 1244-1);

распоряжение администрации района в городе Красноярске о постановке Заявителя на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях;

4) граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча, в соответствии с Федеральным законом от 26.11.1998 N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча":

удостоверение гражданина, подвергшего воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча;

распоряжение администрации района в городе Красноярске о постановке Заявителя на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях;

5) граждане из подразделений особого риска в пределах, установленных постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 2123-1 "О распространении действия Закона РСФСР "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" на граждан из подразделений особого риска" (далее - постановление Верховного Совета РФ от 27.12.1991 N 2123-1):

удостоверение гражданина из подразделения особого риска, указанного в постановлении Верховного Совета РФ от 27.12.1991 N 2123-1;

распоряжение администрации района в городе Красноярске о постановке Заявителя на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях;

6) для граждан, подвергшихся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне, в соответствии с подпунктом 16 статьи 2 Федерального закона от 10.01.2002 N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне":

удостоверение единого образца граждан, подвергшихся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне;

распоряжение администрации района в городе Красноярске о постановке Заявителя на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях;

7) граждане, удостоенные званий Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации и являющиеся полными кавалерами ордена Славы, в соответствии с Законом Российской Федерации от 15.01.1993 N 4301-1 "О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы":

документ, удостоверяющий статус Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы;

8) граждане, удостоенные звания Героя Социалистического Труда, Героя Труда Российской Федерации либо награжденные орденом Трудовой Славы трех степеней в соответствии с Федеральным законом от 09.01.1997 N 5-ФЗ "О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда, Героям Труда Российской Федерации и полным кавалерам ордена Трудовой Славы":

документ, удостоверяющий статус Героя Социалистического Труда, Героя Труда Российской Федерации либо полных кавалеров ордена Трудовой Славы.

Копии документов предоставляются с одновременным предоставлением оригиналов документов.

Предоставление документов, перечисленных в абзаце втором подпункта 1, абзацах втором, третьем подпунктов 2, 3, абзаце втором подпунктов 4, 5, 6, 7, настоящего пункта, не требуется в случае, если указанные документы направлялись в уполномоченный орган с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогам рассмотрения которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Документы, перечисленные в абзацах третьем, четвертом подпункта 1, абзаце четвертом подпункта 3, абзаце третьем подпунктов 4, 5, 6 настоящего пункта, запрашиваются Департаментом в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если Заявитель не предоставил указанные документы самостоятельно.

14. Для получения Муниципальной услуги Заявитель вправе по собственной инициативе предоставить следующие документы:

1) выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);

2) утвержденный проект межевания территории.

Документы, перечисленные в пункте 14 настоящего Регламента, запрашиваются Департаментом в порядке межведомственного электронного взаимодействия. Формирование и направление межведомственных запросов осуществляется с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия (далее - СМЭВ).

15. Основания для отказа в приеме документов отсутствуют.

Предусмотрены основания для возврата заявления:

заявление не соответствует положениям пункта 1 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации;

к заявлению не приложены документы, предоставляемые в соответствии с пунктами 12, 13 настоящего Регламента, обязанность по предоставлению которых возложена на Заявителя;

Заявление подано в иной уполномоченный орган.

16. Основания для приостановления предоставления Муниципальной услуги или отказа в предоставлении Муниципальной услуги.

Основания для приостановления предоставления Муниципальной услуги отсутствуют.

Основаниями для отказа в предоставлении Муниципальной услуги являются следующие случаи:

1) с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;

2) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

Информация об изменениях:

Подпункт 3 изменен с 13 сентября 2019 г. - Распоряжение администрации г.Красноярска от 13 сентября 2019 г. N 302-Р

См. предыдущую редакцию

3) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован в результате раздела земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением случаев обращения с таким заявлением члена этого товарищества (если такой земельный участок является садовым или огородным) либо собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (если земельный участок является земельным участком общего назначения);

Информация об изменениях:

Пункт 16 дополнен пунктом 3.1 с 13 сентября 2019 г. - Распоряжение администрации г.Красноярска от 13 сентября 2019 г. N 302-Р

3.1) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен некоммерческой организации для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения с заявлением члена этой организации либо этой организации, если земельный участок является земельным участком общего пользования этой организации;

Информация об изменениях:

Подпункт 4 изменен с 13 сентября 2019 г. - Распоряжение администрации г.Красноярска от 13 сентября 2019 г. N 302-Р

См. предыдущую редакцию

4) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них этого объекта незавершенного строительства, а также случаев, если подано заявление о предоставлении земельного участка и в отношении расположенных на нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки, установленные указанными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

Информация об изменениях:

Подпункт 5 изменен с 13 сентября 2019 г. - Распоряжение администрации г.Красноярска от 13 сентября 2019 г. N 302-Р

См. предыдущую редакцию

5) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель здания, сооружения, помещений в них этого объекта незавершенного строительства;

6) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка;

7) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если Заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;

8) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка;

9) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов;

10) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, предусматривающие обязательство данного лица по строительству указанных объектов;

11) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;

12) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;

Информация об изменениях:

Подпункт 13 изменен с 13 сентября 2019 г. - Распоряжение администрации г.Красноярска от 13 сентября 2019 г. N 302-Р

См. предыдущую редакцию

13) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

14) разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории;

Информация об изменениях:

Пункт 16 дополнен подпунктом 14.1 с 13 сентября 2019 г. - Распоряжение администрации г.Красноярска от 13 сентября 2019 г. N 302-Р

14.1) испрашиваемый земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, установленные ограничения использования земельных участков в которой не допускают использования земельного участка в соответствии с целями использования такого земельного участка, указанными в заявлении о предоставлении земельного участка;

15) испрашиваемый земельный участок не включен в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

Информация об изменениях:

Подпункт 16 изменен с 13 сентября 2019 г. - Распоряжение администрации г.Красноярска от 13 сентября 2019 г. N 302-Р

См. предыдущую редакцию

16) площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, превышает предельный размер, установленный пунктом 6 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

17) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов;

18) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;

19) предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;

20) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования;

21) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к определенной категории земель;

22) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо;

Информация об изменениях:

Подпункт 23 изменен с 13 сентября 2019 г. - Распоряжение администрации г.Красноярска от 13 сентября 2019 г. N 302-Р

См. предыдущую редакцию

23) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

Технологическая схема предоставления муниципальной услуги представлена в приложении 5 к настоящему Регламенту.

24) границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости";

25) площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов.

17. Предоставление Муниципальной услуги осуществляется бесплатно.

18. При подаче и получении документов используется система электронной очереди. Один талон электронной очереди соответствует одному заявлению о предоставлении Муниципальной услуги. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче и получении документов составляет 15 минут.

Информация об изменениях:

Пункт 19 изменен с 8 июля 2020 г. - Распоряжение администрации г.Красноярска от 7 июля 2020 г. N 219-Р

См. предыдущую редакцию

19. Срок регистрации заявления:

при подаче лично сотруднику отдела организационной работы Департамента - в течение 15 минут;

при получении посредством почтовой связи, направления из МФЦ или в электронной форме - не позднее окончания рабочего дня, в течение которого заявление было получено.

В случае обращения Заявителя в МФЦ заявление с приложенными к нему документами направляется в Департамент в срок не позднее одного рабочего дня, следующего за днем приема заявления и приложенных к нему документов.

Информация об изменениях:

Пункт 20 изменен с 8 июля 2020 г. - Распоряжение администрации г.Красноярска от 7 июля 2020 г. N 219-Р

См. предыдущую редакцию

20. Помещения для предоставления Муниципальной услуги размещаются преимущественно на нижних этажах зданий.

Для инвалидов должны обеспечиваться:

условия для беспрепятственного доступа в помещение Департамента;

возможность самостоятельного передвижения по территории, на которой расположено помещение Департамента, а также входа в помещение и выхода из него, посадки в транспортное средство и высадки из него, в том числе с использованием кресла-коляски.

Специалисты Департамента, на которых решением руководителя Департамента возложена обязанность, оказывают инвалидам помощь в преодолении барьеров, мешающих получению ими информации о Муниципальной услуге наравне с другими лицами.

Для приема граждан, обратившихся за получением Муниципальной услуги, выделяются отдельные помещения, снабженные соответствующими указателями. Рабочее место специалистов Департамента оснащается настенной вывеской или настольной табличкой с указанием фамилии, имени, отчества и должности. Указатели должны быть четкими, заметными и понятными, с дублированием необходимой для инвалидов звуковой либо зрительной информации или предоставлением текстовой и графической информации знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля.

Места для заполнения документов оборудуются стульями, столами, обеспечиваются бланками заявлений, раздаточными информационными материалами, письменными принадлежностями.

Специалисты Департамента при необходимости оказывают инвалидам помощь, необходимую для получения в доступной для них форме информации о правилах предоставления Муниципальной услуги, в том числе об оформлении необходимых для получения Муниципальной услуги документов, о совершении ими других необходимых для получения Муниципальной услуги действий.

Места ожидания предоставления Муниципальной услуги оборудуются стульями, кресельными секциями или скамьями.

На информационных стендах размещается следующая информация:

режим работы Департамента;

справочные телефоны Департамента;

форма заявления и перечень документов, необходимых для получения Муниципальной услуги;

извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, регулирующих вопросы, связанные с предоставлением Муниципальной услуги;

описание процедуры исполнения Муниципальной услуги;

порядок и сроки предоставления Муниципальной услуги;

порядок обжалования решений, действий или бездействия должностных лиц, предоставляющих Муниципальную услугу;

образец заполнения заявления.

В местах ожидания предоставления Муниципальной услуги предусматриваются доступные места общественного пользования (туалеты).

Места предоставления Муниципальной услуги оборудуются средствами пожаротушения и оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации. На видном месте размещаются схемы размещения средств пожаротушения и путей эвакуации посетителей и работников Департамента.

При наличии на территории, прилегающей к местонахождению Департамента, парковок общего пользования выделяется не менее 10 процентов мест (но не менее одного места) для бесплатной парковки предусмотренных федеральным законодательством транспортных средств, управляемых инвалидами, и транспортных средств, перевозящих таких инвалидов и (или) детей-инвалидов. Указанные места для парковки обозначаются специальным знаком и разметкой на дорожном покрытии и располагаются на наименьшем возможном расстоянии от входа в здание (но не более 50 метров).

В Департаменте обеспечиваются:

допуск на объект сурдопереводчика, тифлосурдопереводчика;

сопровождение по Департаменту инвалидов, имеющих стойкие нарушения функций зрения и самостоятельного передвижения;

допуск собаки-проводника при наличии документа, подтверждающего ее специальное обучение, выданного по форме и в порядке, установленным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере социальной защиты населения;

предоставление инвалидам по слуху услуги с использованием русского жестового языка, в том числе специалистами диспетчерской службы - видеотелефонной связи для инвалидов по слуху Красноярского края.

Услуги диспетчерской службы для инвалидов по слуху предоставляет оператор-сурдопереводчик Красноярского регионального отделения Общероссийской общественной организации инвалидов "Всероссийское общество глухих", который располагается по адресу: г.Красноярск, ул. Карла Маркса, д.40 (второй этаж).

Режим работы: ежедневно с 09:00 до 18:00 (кроме выходных и праздничных дней).

Телефон/факс: 8 (391) 227-55-44.

Мобильный телефон (SMS): 8-965-900-57-26.

E-mail: kraivog@mail.ru.

Skype: kraivog.

ooVoo: kraivog.

21. Показателями доступности и качества Муниципальной услуги являются:

1) показатели качества:

актуальность размещаемой информации о порядке предоставления Муниципальной услуги;

соблюдение срока предоставления Муниципальной услуги;

доля обращений за предоставлением Муниципальной услуги, в отношении которых осуществлено досудебное обжалование действий Департамента и должностных лиц при предоставлении Муниципальной услуги, в общем количестве обращений за услугой;

доля обращений за предоставлением Муниципальной услуги, в отношении которых судом принято решение о неправомерности действий Департамента при предоставлении Муниципальной услуги, в общем количестве обращений за Муниципальной услугой;

соблюдение сроков регистрации заявлений на предоставление Муниципальной услуги.

Расчеты показателей качества предоставления Муниципальной услуги представлены в приложении 2 к настоящему Регламенту;

2) показатели доступности:

возможность получения услуги в электронном виде;

создание условий для беспрепятственного доступа в помещение Департамента для маломобильных групп населения.

Информация об изменениях:

Пункт 22 изменен с 28 марта 2019 г. - Распоряжение администрации г.Красноярска от 28 марта 2019 г. N 93-Р

См. предыдущую редакцию

22. Особенности предоставления муниципальных услуг на базе МФЦ и в электронной форме:

получение информации о порядке и сроках предоставления Муниципальной услуги на едином портале государственных и муниципальных услуг, региональном портале государственных и муниципальных услуг, Сайте;

запись на прием для подачи запроса на предоставление Муниципальной услуги в разделе "Личный кабинет" на Сайте;

формирование запроса на предоставление Муниципальной услуги на странице Муниципальной услуги в разделе "Муниципальные услуги/Реестр муниципальных услуг" на Сайте;

прием и регистрация запроса и иных документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, в системе электронного документооборота администрации города;

получение сведений о ходе выполнения запроса на предоставление Муниципальной услуги в разделе "Личный кабинет" на Сайте.

досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий (бездействия) Департамента, должностного лица либо муниципального служащего Департамента на Едином портале государственных и муниципальных услуг, региональном портале государственных и муниципальных услуг, Сайте.

МФЦ осуществляет:

информирование Заявителей по вопросам предоставления Муниципальной услуги;

прием заявления и прилагаемых документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги;

выдачу результата предоставления Муниципальной услуги.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме, а также особенности выполнения административных процедур в МФЦ

23. Последовательность административных процедур при предоставлении Муниципальной услуги представлена на блок-схеме согласно приложению 3 к настоящему Регламенту и включает в себя следующие административные процедуры:

прием и регистрация заявления с приложенными документами;

рассмотрение заявления и приложенных к нему документов;

подготовка и подписание проекта распоряжения администрации города о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, проекта договора купли-продажи либо проекта договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства Заявителю;

направление Заявителю результата предоставления Муниципальной услуги.

Информация об изменениях:

Пункт 24 изменен с 8 июля 2020 г. - Распоряжение администрации г.Красноярска от 7 июля 2020 г. N 219-Р

См. предыдущую редакцию

24. Прием и регистрация заявления:

1) основанием для начала административной процедуры является поступление заявления в Департамент.

Подача заявления с документами в электронной форме осуществляется на странице услуги в разделе "Муниципальные услуги/Реестр муниципальных услуг" на Сайте при переходе по ссылке "Направить заявление в электронной форме" путем заполнения в электронном виде полей экранной web-формы с присоединением электронных образов необходимых документов после активирования кнопки web-формы "Отправить".

Для идентификации и аутентификации используется подтвержденная учетная запись Заявителя в Единой системе идентификации и аутентификации.

Поданные в электронной форме заявление и документы должны быть заверены электронной подписью в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 25.06.2012 N 634 "О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг";

заявление и документы, поданные в МФЦ, передаются в Департамент в срок не позднее одного рабочего дня, следующего за днем приема документов;

2) ответственным исполнителем за совершение административной процедуры является специалист отдела организационной работы Департамента (далее также - ответственный исполнитель);

3) ответственный исполнитель осуществляет:

прием и регистрацию заявления в системе электронного документооборота администрации города с присвоением входящего номера в день его поступления;

в случае подачи документов лично (через уполномоченного представителя) - выдачу Заявителю копии зарегистрированного заявления, заверенной подписью ответственного исполнителя, и оригинала документа, подтверждающего полномочия представителя Заявителя (если такой документ представлен Заявителем в подлиннике);

в случае подачи заявления в электронной форме в личный кабинет Заявителя на Сайте направляется информация о факте принятия заявления Департаментом;

4) зарегистрированное заявление и документы, прилагаемые к заявлению, в день поступления в Департамент ответственным исполнителем размещаются в электронном виде в локальной сети Департамента и для вынесения поручения направляются начальнику отдела землеустройства Департамента;

5) результатом выполнения административной процедуры является регистрация поступившего в Департамент заявления и передача его ответственным исполнителем в отдел землеустройства Департамента;

6) максимальный срок выполнения административной процедуры составляет один день.

Информация об изменениях:

Пункт 25 изменен с 8 июля 2020 г. - Распоряжение администрации г.Красноярска от 7 июля 2020 г. N 219-Р

См. предыдущую редакцию

25. Рассмотрение заявления и приложенных к нему документов:

1) основанием для начала административной процедуры является получение сотрудником отдела землеустройства Департамента заявления и приложенных к нему документов;

2) ответственным исполнителем за совершение административной процедуры является специалист отдела землеустройства Департамента (далее также - ответственный сотрудник);

3) ответственный сотрудник проверяет соответствие Заявления требованиям, предусмотренным статьей 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации, устанавливает наличие документов, указанных в пунктах 12, 13, 14 настоящего Регламента;

4) в случае если заявление не соответствует требованиям пункта 1 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации, подано в иной уполномоченный орган или к заявлению не приложены документы, предоставляемые в соответствии с пунктами 12, 13 настоящего Регламента, обязанность по предоставлению которых возложена на Заявителя, ответственный сотрудник в течение семи дней с даты поступления заявления подготавливает письмо о возврате заявления с указанием причин возврата.

абзац утратил силу с 8 июля 2020 г. - Распоряжение администрации г.Красноярска от 7 июля 2020 г. N 219-Р

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

5) ответственный исполнитель Департамента в день поступления из отдела землеустройства Департамента письма о возврате заявления осуществляет:

регистрацию его в системе электронного документооборота администрации города с присвоением регистрационного номера и в течение трех дней с даты поступления передает организации почтовой связи для отправки Заявителю;

направляет письмо о возврате заявления в электронной форме в "Личный кабинет" Заявителя в случае подачи заявления в электронном виде на Сайте.

В случае подачи заявления в МФЦ письмо о возврате заявления и документов передается (направляется) в МФЦ для выдачи Заявителю, его представителю;

6) в случае отсутствия оснований для возврата заявления ответственный сотрудник в течение пяти дней с даты поступления заявления:

в порядке межведомственного информационного взаимодействия запрашивает документы, предусмотренные абзацами третьим, четвертым подпункта 1, абзацем четвертым подпункта 3, абзацем третьим подпунктов 4, 5, 6 пункта 13, пунктом 14 настоящего Регламента, если Заявитель не предоставил указанные документы самостоятельно;

в порядке внутреннего взаимодействия получает заключение по состоянию земельного участка в отделе муниципального контроля Департамента, который рассматривает заявление в течение пяти дней;

устанавливает наличие (отсутствие) оснований для отказа в предоставлении Муниципальной услуги;

7) при наличии хотя бы одного из оснований для отказа, установленных пунктом 16 настоящего Регламента, статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственный сотрудник готовит и передает проект мотивированного решения об отказе в предоставлении Муниципальной услуги:

специалисту отдела правовой и кадровой работы Департамента, который в двухдневный срок со дня, следующего за днем поступления проекта мотивированного решения об отказе в предоставлении Муниципальной услуги, осуществляет его согласование;

на подпись заместителю руководителя Департамента, который подписывает в течение одного дня проект мотивированного решения об отказе в предоставлении Муниципальной услуги.

При наличии замечаний специалиста отдела правовой и кадровой работы Департамента на проект мотивированного решения об отказе в предоставлении Муниципальной услуги указанный проект с приложенными замечаниями направляется в течение одного дня в отдел землеустройства Департамента для их устранения либо подготовки проекта распоряжения администрации города о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка или проекта договора аренды земельного участка, обеспечения опубликования извещения о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Подготовленные проект распоряжения администрации города о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка либо проект договора аренды земельного участка передаются на согласование и подписание в соответствии с процедурой, указанной в пункте 26 настоящего Регламента;

8) при отсутствии оснований для отказа, установленных пунктом 16 настоящего Регламента, статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, по заявлению гражданина о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в соответствии со статьей 39.18 Земельного Кодекса Российской Федерации, ответственный сотрудник обеспечивает:

в течение двадцати девяти дней опубликование извещения о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, содержащего сведения, указанные в пункте 2 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом городского округа.

Извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет для информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (www.torgi.gov.ru), официальном сайте администрации города Красноярска (www.admkrsk.ru), официальном сайте Департамента (www.dmizo-admkrsk.ru), в информационном источнике - газете "Городские новости";

подготовку и подписание письма Заявителю об опубликовании извещения о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Письмо об опубликовании извещения о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства передается в отдел организационной работы Департамента для регистрации в системе электронного документооборота администрации города с присвоением регистрационного номера и передачи организации почтовой связи для отправки в течение 3 дней Заявителю.

Если заявление подано в электронной форме через Сайт, письмо об опубликовании извещения о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства направляется в "Личный кабинет" Заявителю.

Если заявление было подано через МФЦ, письмо об опубликовании извещения о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства передается (направляется) в МФЦ для выдачи Заявителю, его представителю.

Граждане, которые заинтересованы в приобретении прав на испрашиваемый земельный участок, могут подавать заявление о намерении участвовать в аукционе (по образцу согласно приложению 4 к настоящему Регламенту);

9) результатом выполнения административной процедуры является:

направление Заявителю письма о возврате заявления;

обеспечение размещения извещения о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства и направление письма Заявителю о размещении извещения о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства;

формирование необходимого пакета документов для предоставления Муниципальной услуги;

отказ в предоставлении Муниципальной услуги;

10) максимальный срок выполнения административной процедуры составляет двадцать шесть дней.

Информация об изменениях:

Пункт 26 изменен с 8 июля 2020 г. - Распоряжение администрации г.Красноярска от 7 июля 2020 г. N 219-Р

См. предыдущую редакцию

26. Подготовка и подписание проекта распоряжения администрации города о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка (далее - проект распоряжения), проекта договора купли-продажи либо проекта договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства Заявителю:

1) основанием для начала административной процедуры является формирование необходимого пакета документов для предоставления Муниципальной услуги, истечение 30-дневного срока со дня опубликования извещения о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства;

2) ответственным исполнителем за совершение административной процедуры является специалист отдела землеустройства Департамента;

3) после формирования пакета документов ответственный сотрудник осуществляет:

подготовку проекта распоряжения в случаях, установленных для категории граждан в соответствии с Федеральным законом от 09.01.1997 N 5-ФЗ "О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда, Героям Труда Российской Федерации и полным кавалерам ордена Трудовой Славы", Законом Российской Федерации от 15.01.1993 N 4301-1 "О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы", и передает:

заместителю руководителя Департамента, Департамента для согласования и визирования проекта распоряжения в течение одного дня;

специалисту отдела правовой и кадровой работы Департамента, который в двухдневный срок со дня, следующего за днем поступления проекта распоряжения, осуществляет его согласование на предмет соответствия требованиям законодательства Российской Федерации;

согласованный проект распоряжения передается ответственным сотрудником в управление делами администрации города для технической доработки, подписания и регистрации;

подготовку в трех экземплярах проекта договора аренды земельного участка в случаях, установленных для категории граждан, имеющих право на первоочередное (внеочередное) приобретение земельного участка, и передает:

заместителю руководителя Департамента - начальнику отдела землеустройства, который визирует проект договора аренды земельного участка в течение одного дня;

специалисту отдела правовой и кадровой работы Департамента, который в двухдневный срок со дня, следующего за днем поступления, осуществляет его согласование на предмет соответствия требованиям законодательства Российской Федерации;

4) при наличии замечаний специалиста отдела правовой и кадровой работы Департамента на проект распоряжения и проект договора аренды земельного участка указанные проекты с приложенными замечаниями направляются в течение одного дня в отдел землеустройства Департамента для их устранения либо подготовки мотивированного решения об отказе в предоставлении Муниципальной услуги.

В случае если замечания являются основаниями для отказа в предоставлении Муниципальной услуги, указанными в пункте 16 настоящего Регламента, статье 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственный сотрудник:

осуществляет подготовку проекта мотивированного решения об отказе в предоставлении Муниципальной услуги без последующего направления на согласование специалисту отдела правовой и кадровой работы Департамента;

передает на подпись заместителю руководителя Департамента - начальнику отдела землеустройства, который подписывает в течение одного дня мотивированное решение об отказе в предоставлении Муниципальной услуги;

5) при отсутствии оснований для отказа, установленных пунктом 16 настоящего Регламента, статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, по истечении тридцатидневного срока со дня опубликования извещения по заявлению гражданина о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственный сотрудник осуществляет:

в случае если по истечении тридцати дней с даты опубликования извещения о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства заявления иных граждан о намерении участвовать в аукционе не поступили:

подготовку и подписание уведомления Заявителю об отсутствии заявлений иных граждан (далее - Уведомление). Уведомление направляется заместителю руководителя Департамента - начальнику отдела землеустройства на согласование и подписание;

подготовку проекта договора купли-продажи земельного участка либо проекта договора аренды земельного участка в трех экземплярах и передает его на подпись:

заместителю руководителя Департамента - начальнику отдела землеустройства для согласования и визирования в течение одного дня;

специалисту отдела правовой и кадровой работы Департамента, который в двухдневный срок со дня, следующего за днем поступления, осуществляет его согласование на предмет соответствия требованиям законодательства Российской Федерации.

В течение двух дней с даты подписания проекта договора купли-продажи земельного участка либо проекта договора аренды земельного участка ответственный сотрудник в соответствии со способом получения документов, указанным в заявлении, осуществляет одно из следующих действий:

подготовку Заявителю (Заявителям) письма о необходимости получения проекта договора купли-продажи земельного участка, проекта договора аренды земельного участка в отделе организационной работы Департамента;

подготовку Заявителю (Заявителям) заказного письма с уведомлением о вручении и описью вложения о принятом решении и о направлении трех экземпляров проекта договора купли-продажи земельного участка, проекта договора аренды земельного участка, информации о сроках предоставления в Департамент указанных проектов.

Проект договора купли-продажи, аренды земельного участка, направленный Заявителю (Заявителям), подписывается им и должен быть представлен в отдел организационной работы Департамента для регистрации в реестре договоров не позднее чем в течение тридцати дней с даты получения его Заявителем (Заявителями).

При наличии замечаний специалиста отдела правовой и кадровой работы Департамента на проекты договора купли-продажи земельного участка либо проекты договора аренды земельного участка указанные проекты с приложенными замечаниями направляются в течение одного дня в отдел землеустройства Департамента для их устранения либо подготовки мотивированного решения об отказе в предоставлении Муниципальной услуги.

В случае если замечания являются основаниями для отказа в предоставлении Муниципальной услуги, указанными в пункте 16 настоящего Регламента, статье 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственный сотрудник:

подготавливает в течение одного дня с даты получения замечаний проект мотивированного решения об отказе в предоставлении Муниципальной услуги без последующего направления на согласование специалисту отдела правовой и кадровой работы Департамента;

передает на подпись заместителю руководителя Департамента -начальнику отдела землеустройства, который подписывает в течение одного дня мотивированное решение об отказе в предоставлении Муниципальной услуги;

6) в случае если по истечении тридцати дней с даты опубликования извещения о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в Департамент поступили заявления иных граждан о намерении участвовать в аукционе, ответственный сотрудник в семидневный срок со дня поступления этих заявлений осуществляет подписание мотивированного решения об отказе в предоставлении Муниципальной услуги Заявителю, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка.

В течение 3 дней с даты подписания мотивированного решения об отказе в предоставлении Муниципальной услуги Заявителю, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, направляет в отдел землепользования Департамента для принятия решения о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства следующие документы:

копии поступивших заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе и ответов на них;

копию извещения о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства;

7) результатом выполнения административной процедуры является:

издание распоряжения администрации города о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка (в случае, установленном подпунктом 3 настоящего пункта);

подписание проекта договора аренды земельного участка, проекта договора купли-продажи земельного участка;

подписание мотивированного решения об отказе в предоставлении Муниципальной услуги;

8) максимальный срок выполнения административной процедуры составляет не более шестидесяти дней.

Информация об изменениях:

Пункт 27 изменен с 8 июля 2020 г. - Распоряжение администрации г.Красноярска от 7 июля 2020 г. N 219-Р

См. предыдущую редакцию

27. Направление Заявителю результата предоставления Муниципальной услуги:

1) основанием для начала административной процедуры является издание распоряжения администрации города о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, подписание проекта договора аренды земельного участка либо подписание письма об опубликовании извещения о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, а также подписание договора купли-продажи земельного участка или мотивированного решения об отказе в предоставлении Муниципальной услуги;

2) ответственным исполнителем за совершение административной процедуры является специалист отдела организационной работы Департамента;

3) ответственный исполнитель в соответствии со способом получения документов, указанным в заявлении, осуществляет следующие действия:

регистрацию в системе электронного документооборота администрации города с присвоением регистрационного номера писем о получении распоряжения администрации города о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, проекта договора аренды земельного участка, а также договора купли-продажи земельного участка или мотивированного решения об отказе в предоставлении Муниципальной услуги в день поступления его из отдела землеустройства Департамента;

направление писем Заявителю о получении распоряжения администрации города, проектов договоров аренды (купли-продажи) земельного участка, письма об опубликовании извещения о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства или мотивированного решения об отказе в предоставлении Муниципальной услуги;

в течение 3 дней передачу организации почтовой связи для отправки Заявителю, в МФЦ (в случае если заявление было подано через МФЦ, документы, являющиеся результатом предоставления Муниципальной услуги, направляются в МФЦ для выдачи Заявителю, его представителю);

Информация об изменениях:

Подпункт 4 изменен с 8 июля 2020 г. - Распоряжение администрации г.Красноярска от 7 июля 2020 г. N 219-Р

См. предыдущую редакцию

4) результатом выполнения административной процедуры является направление Департаментом Заявителю следующих писем: о получении распоряжения администрации города о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, проекта договора аренды (купли-продажи) земельного участка, об опубликовании извещения о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, либо об отказе в предоставлении Муниципальной услуги;

5) максимальный срок выполнения административной процедуры составляет три дня.

IV. Формы контроля за исполнением Регламента

28. Текущий контроль за исполнением административных процедур, установленных настоящим Регламентом, осуществляет заместитель руководителя Департамента - начальник отдела землеустройства.

29. Плановые проверки полноты и качества предоставления Муниципальной услуги осуществляются не реже одного раза в год. Внеплановые проверки полноты и качества предоставления Муниципальной услуги проводятся при поступлении информации о несоблюдении положений настоящего Регламента от Заявителей, контрольно-надзорных органов. Решение о проведении плановой или внеплановой проверки оформляется приказом руководителя Департамента, в котором указываются должностное лицо, ответственное за проведение проверки, и сроки ее проведения.

30. Ответственный за проведение проверки исполнитель имеет право направлять запросы в другие структурные подразделения Департамента, при необходимости привлекать их к проверке, истребовать документы, объяснения от муниципальных служащих Департамента.

Исполнитель составляет мотивированное заключение о результатах служебной проверки и передает его руководителю Департамента. В случае выводов о наличии нарушений и необходимости привлечения к ответственности с заключением должен быть ознакомлен работник, допустивший нарушения.

31. В случае выявления нарушений прав Заявителей виновные лица привлекаются к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

32. Контроль за полнотой и качеством предоставления Муниципальной услуги со стороны граждан, их объединений и организаций осуществляется посредством направления в Департамент индивидуальных либо коллективных обращений.

33. Контроль за актуальностью информации о предоставлении муниципальных услуг, размещаемой на официальном сайте администрации города в разделе "Реестр муниципальных услуг", соблюдением сроков предоставления муниципальных услуг, соблюдением сроков выполнения административных процедур осуществляет управление информатизации и связи администрации города в соответствии с распоряжением администрации города от 16.10.2017 N 295-р "Об утверждении Регламента осуществления контроля за предоставлением муниципальных услуг в органах администрации города, предоставляющих муниципальные услуги".

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, многофункционального центра, организаций, указанных в части 1.1 статьи 16 Закона, а также их должностных лиц, муниципальных служащих, работников

34. Заявитель имеет право на обжалование решений и действий (бездействия) Департамента, должностных лиц либо муниципальных служащих Департамента, многофункционального центра, работника многофункционального центра, а также организаций, указанных в части 1.1 статьи 16 Закона, или их работников в досудебном (внесудебном) порядке.

35. Жалоба в порядке подчиненности на решения или действия (бездействие) должностных лиц, муниципальных служащих Департамента подается на имя руководителя Департамента.

Жалоба в порядке подчиненности на решения или действия (бездействие) руководителя Департамента подается на имя Главы города.

Жалобы на решения и действия (бездействие) работника многофункционального центра подаются руководителю этого многофункционального центра. Жалобы на решения и действия (бездействие) многофункционального центра подаются учредителю многофункционального центра или должностному лицу, уполномоченному нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. Жалобы на решения и действия (бездействие) работников организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Закона, подаются руководителям этих организаций.

36. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление жалобы.

Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме.

Жалоба на решения и действия (бездействие) Департамента, должностного лица Департамента, муниципального служащего Департамента, руководителя Департамента может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, Сайта, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме Заявителя.

Жалоба на решения и действия (бездействие) многофункционального центра, работника многофункционального центра может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, официального сайта многофункционального центра, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме Заявителя. Жалоба на решения и действия (бездействие) организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Закона, а также их работников может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, официальных сайтов этих организаций, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме Заявителя.

37. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования является в том числе:

1) нарушение срока регистрации Заявления, запроса, указанного в статье 15.1 Закона;

2) нарушение срока предоставления Муниципальной услуги.

В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование Заявителем решений и действий (бездействия) многофункционального центра, работника многофункционального центра возможно в случае, если на многофункциональный центр, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению Муниципальной услуги в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Закона;

Информация об изменениях:

Подпункт 3 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение администрации г.Красноярска от 6 декабря 2018 г. N 441-Р

См. предыдущую редакцию

3) требование у Заявителя документов или информации либо осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления Муниципальной услуги;

4) отказ в приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, для предоставления Муниципальной услуги;

5) отказ в предоставлении Муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.

В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование Заявителем решений и действий (бездействия) многофункционального центра, работника многофункционального центра возможно в случае, если на многофункциональный центр, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению Муниципальной услуги в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Закона;

6) требование у Заявителя при предоставлении Муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

7) отказ органа, предоставляющего Муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего Муниципальную услугу, многофункционального цента, работника многофункционального центра, организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Закона, или их работников, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления Муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока внесения таких исправлений.

В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование Заявителем решений и действий (бездействия) многофункционального центра, работника многофункционального центра возможно в случае, если на многофункциональный центр, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению Муниципальной услуги в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Закона;

8) нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления Муниципальной услуги;

9) приостановление предоставления Муниципальной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

Информация об изменениях:

Пункт 37 дополнен подпунктом 10 с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение администрации г.Красноярска от 6 декабря 2018 г. N 441-Р

10) требование у Заявителя при предоставлении Муниципальной услуги документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, либо в предоставлении Муниципальной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 7 Закона. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование Заявителем решений и действий (бездействия) многофункционального центра возможно, в случае если на многофункциональный центр, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению Муниципальной услуги в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Закона.

38. Жалоба должна содержать:

1) наименование органа, предоставляющего Муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего Муниципальную услугу, либо муниципального служащего, многофункционального центра, его руководителя и (или) работника, организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Закона, их руководителей и (или) работников, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства Заявителя - физического лица либо наименование, сведения о местонахождении Заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ Заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего Муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего Муниципальную услугу, либо муниципального служащего, многофункционального центра, работника многофункционального центра, организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Закона, их работников;

4) доводы, на основании которых Заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего Муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего Муниципальную услугу, либо муниципального служащего, многофункционального центра, работника многофункционального центра, организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Закона, их работников. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы Заявителя, либо их копии.

39. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

40. Жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение 15 рабочих дней с даты ее регистрации.

В случае обжалования отказа в приеме документов у Заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока внесения таких исправлений жалоба подлежит рассмотрению в течение 5 рабочих дней с даты ее регистрации.

41. Руководитель Департамента проводит личный прием Заявителей в установленные для приема дни и время в порядке, установленном статьей 13 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

42. Утратил силу с 17 декабря 2020 г. - Распоряжение администрации г.Красноярска от 17 декабря 2020 г. N 403-Р

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

Информация об изменениях:

Пункт 43 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение администрации г.Красноярска от 6 декабря 2018 г. N 441-Р

См. предыдущую редакцию

43. По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:

1) жалоба удовлетворяется, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления Муниципальной услуги документах, возврата Заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.

В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, работник, наделенные полномочиями по рассмотрению жалоб в соответствии с частью 1 статьи 11.2 Закона, незамедлительно направляют имеющиеся материалы в органы прокуратуры;

2) в удовлетворении жалобы отказывается.

В случае признания жалобы подлежащей удовлетворению в ответе Заявителю дается информация о действиях, осуществляемых органом, предоставляющим Муниципальную услугу, многофункциональным центром либо организацией, предусмотренной частью 1.1 статьи 16 Закона, в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказании Муниципальной услуги, а также приносятся извинения за доставленные неудобства и указывается информация о дальнейших действиях, которые необходимо совершить Заявителю в целях получения Муниципальной услуги.

В случае признания жалобы не подлежащей удовлетворению в ответе Заявителю даются аргументированные разъяснения о причинах принятого решения, а также информация о порядке обжалования принятого решения.

Не позднее дня, следующего за днем принятия решения по результатам рассмотрения жалобы, Заявителю в письменной форме и по желанию Заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.