Определение Московского городского суда от 28 декабря 2017 г. по делу N 4г-17179/2017

Судья Московского городского суда Клюева А.И., рассмотрев кассационную жалобу Калугиной И.Г., поступившую 19 декабря 2017 года, на решение Тверского районного суда города Москвы от 06 июля 2017 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 08 ноября 2017 года по делу иску Калугиной И.Г. к Департаменту городского имущества города Москвы об исключении комнаты из состава жилых помещений,

установил:

Калугина И.Г. обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества города Москвы об исключении комнаты N ***, расположенной по адресу: ***, из состава жилых помещений жилищного фонда города Москвы, мотивируя свои требования тем, что решением от 08 октября 1980 года N 42/04 Исполнительного комитета Свердловского районного совета народных депутатов г. Москвы "О предоставлении жилой площади, освободившейся за выбытием граждан и списании жилой площади" постановлено "освободившуюся комнату размером 9,56 кв.м в кв. N *** пер. списать с жилого фонда и передать жильцам квартиры под место общего пользования, в дальнейшем не заселять, так как квартира с ограниченными удобствами, на 4-м этаже без лифта". Впоследствии, перевод спорной комнаты в нежилое помещение неоднократно подтверждался документами, изданными органами власти: Протокол N 3 от 03 марта 2000 года заседания межведомственной комиссии Управы района "Тверской", Распоряжение N 246-р от 09 марта 2000 года Управы района "Тверской", письмо от 20 июля 2000 года N ЖО 15-100/0-6 начальника жилищного отдела "Тверской". Вместе с тем, из уведомления ДГИ г. Москвы от 14 февраля 2017 года о наличии свободного жилого помещения в занимаемой коммунальной квартире N *** по адресу: ***, следует, что указанная комната вновь отнесена к категории жилых помещений. Какой-либо информации от органов власти о переводе данной комнаты в жилое помещение истцу как собственнику комнаты, примыкающей к комнате N 3, не поступало.

Решением Тверского районного суда города Москвы от 06 июля 2017 года в удовлетворении иска Калугиной И.Г. - отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 08 ноября 2017 года решение Тверского районного суда города Москвы от 06 июля 2017 года оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Калугина И.Г. просит отменить состоявшиеся судебные постановления и принять новое решение.

В соответствии с частью 2 статьи 381 Гражданского процессуального кодекса РФ по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение:

1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке;

2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Как усматривается из судебных постановлений, они сомнений в законности не вызывают, а доводы жалобы в соответствии со статьей 387 Гражданского процессуального Кодекса РФ не могут повлечь их отмену или изменение в кассационном порядке, в связи с чем оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции не имеется.

Судом первой инстанции установлено, что жилое помещение по адресу: ***, представляет собой отдельную коммунальную квартиру.

Калугина И.Г. является собственником комнаты N *** в указанной квартире, жилой площадью 19,7 кв.м, на основании договора передачи квартиры в собственность от *** года N ***, заключенного с Департаментом муниципального жилья ЦАО г. Москвы.

Распоряжением Управы района "Тверской" N 685.13 от 15.06.2000 года Калугина И.Г. принята на учет по улучшению жилищных условий, как занимающая непригодное для проживания жилое помещение.

Комната N *** площадью 9,6 кв.м входит в состав жилого помещения - квартиры N ***по указанному адресу.

Решением от 08 октября 1980 года N 42/04 Исполнительного комитета Свердловского районного совета народных депутатов г. Москвы "О предоставлении жилой площади, освободившейся за выбытием граждан и списании жилой площади" постановлено освободившуюся комнату размером 9,56 кв.м в кв. N*** дома N *** списать с жилого фонда и передать жильцам квартиры под место общего пользования, в дальнейшем не заселять, так как квартира с ограниченными удобствами, на 4-м этаже без лифта.

Согласно ст. 38 Закона г. Москвы от 14.06.2006 года N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" освободившаяся комната в коммунальной квартире предоставляется в пользование, в том числе по договорам социального найма, или приобретается в собственность проживающими в этой квартире нанимателями либо собственниками признанными в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий или в жилых помещениях.

При отсутствии в коммунальной квартире лиц, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившаяся комната предоставляется в пользование по соответствующему договору найма, в том числе по договору социального найма, либо предлагается для приобретения в собственность проживающим в этой квартире нанимателям либо собственникам, занимающим жилые помещения менее установленной нормы предоставления на каждого члена семьи, проживающим в городе Москве по месту жительства на законных основаниях в общей сложности не менее 10 лет и не ухудшавшим свои жилищные условия более пяти лет. Жители города Москвы, проживающие в коммунальной квартире, имеющие жилые помещения на праве собственности и признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, имеют право на предоставление субсидии для приобретения в собственность освободившегося изолированного жилого помещения в этой квартире, рассчитываемой в порядке, установленном настоящим Законом, с учетом размера площади занимаемого жилого помещения.

14 февраля 2017 года ДГИ г. Москвы в адрес Калугиной И.Г. направлено уведомление о наличии свободного жилого помещения в занимаемой ею коммунальной квартире по адресу: ***.

При таких обстоятельствах, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд первой инстанции пришел к выводу об отказе в удовлетворении иска Калугиной И.Г, поскольку вопрос о переводе спорной комнаты из жилого помещения в нежилое помещение в установленном законом порядке не рассматривался, комната N *** входит в состав жилого помещения - квартиры N *** по адресу: ***, является его частью и не может быть переведена в нежилой фонд.

Судебная коллегия, рассмотрев дело в апелляционном порядке, с выводами суда согласилась.

Доводы Калугиной И.Г. о том, что она длительное время с 1980 года пользовалась спорной комнатой как нежилым помещением, отклонены судебной коллегией, поскольку перевод спорной комнаты из жилого помещения в нежилое помещение в установленном законом порядке не утверждался, спорная комната входит в состав жилого помещения, жилищное законодательство, действующее как на момент возникновения правоотношений, так и в настоящее время, не предусматривает возможность перевода части жилого помещения в нежилое.

Выводы судебных инстанций являются правильными, мотивированными и в жалобе по существу не опровергнуты.

Оснований для иных выводов не имеется.

Доводы кассационной жалобы были предметом подробного изучения судов первой и апелляционной инстанции, направлены на оспаривание их выводов, не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, основанием к отмене решения суда и определения судебной коллегии служить не могут, так как основаны на неверном толковании заявителем норм материального права и иной оценке доказательств, а применительно к положениям ст. ст. 378, 386, 387 ГПК РФ судом кассационной инстанции не производится переоценка имеющихся в деле доказательств и установление обстоятельств, которые не были установлены судами первой и второй инстанции или были ими опровергнуты.

При вынесении оспариваемых судебных постановлений существенных нарушений норм материального или процессуального права допущено не было.

При данных обстоятельствах оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 381 ГПК РФ,

определил:

в передаче кассационной жалобы Калугиной И.Г. на решение Тверского районного суда города Москвы от 06 июля 2017 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 08 ноября 2017 года по делу иску Калугиной И.Г. к Департаменту городского имущества города Москвы об исключении комнаты из состава жилых помещений для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции - отказать.

Судья

Московского городского суда А.И. Клюева