Статья 43. ПК-2. Зона коммунально-складских организаций

Статья 43. ПК-2. Зона коммунально-складских организаций

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования	Вспомогательные виды использования
- Объекты коммунально-складского назначения III - V классов опасности; - Объекты общественного питания; - Научные, научно-производственные предприятия; - Проектно-технологические организации; - Объекты хранения автомобильного транспорта; - Объекты инженерной инфраструктуры; - Объекты оптовой торговли; - Объекты коммунально-бытового назначения; - Научные, научно-производственные предприятия; - Проектно-технологические организации; - Пожарные части	- Объекты общественного питания	- Демонстрационные и выставочные площадки продукции; - Погрузо-разгрузочные площадки; - Питомники растений для озеленения предприятия и санитарно-защитных зон; - Объекты хранения автомобильного транспорта; - Объекты транспортной инфраструктуры, необходимые для функционирования объектов зоны; - Объекты инженерной инфраструктуры, необходимые для функционирования объектов зоны; - Зеленые насаждения

2. Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1) Минимальные размеры земельных участков:

а) рыночных комплексов принимаются по норме 7 - 14 кв. м на 1 кв. м торговой площади рыночного комплекса в зависимости от вместимости и функционального назначения;

б) земельных участков бань - 0,2 га;

в) прачечных - 0,5 га;

г) химчисток - 0,1 га;

д) пунктов приема вторсырья - 0,01 га на объект.

2) Максимальные размеры земельных участков:

а) земельных участков бань - 0,4 га;

б) прачечных - 1,2 га;

в) химчисток - 1 га.

3) Рекомендуемые размеры земельных участков:

а) общетоварных продовольственных складов:

- одноэтажных - из расчета 310 м2 на 1000 человек;

- многоэтажных (при средней высоте этажа 6 метров) - из расчета 210 м2 на 1000 человек;

б) общетоварных непродовольственных складов:

- одноэтажных - из расчета 740 м2 на 1000 человек;

- многоэтажных (при средней высоте этажа 6 метров) - из расчета 490 м2 на 1000 человек.

4) Минимальные расстояния до красных линий от:

а) приемных пунктов вторичного сырья - 5 метров;

б) пожарных депо - 15 метров.

3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне ПК-2 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии со статьями 60 - 66 настоящих Правил застройки.