Статья 40. ОД-3. Зона образовательных учреждений

Статья 40. ОД-3. Зона образовательных учреждений

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования	Вспомогательные виды использования
- Объекты образовательного и учебно-воспитательного назначения; - Объекты проектного и научно-исследовательского назначения; - Учреждения здравоохранения первой необходимости; - Объекты спортивного назначения; - Культурно-просветительские объекты; - Объекты для временного проживания; - Объекты связи; - Объекты обслуживания жилищно-коммунального хозяйства; - Жилые дома для профессорско-преподавательского состава; - Объекты общественного питания; - Объекты розничной торговли; - Объекты бытового обслуживания населения	- Объекты культового назначения; - Офисные помещения; - Зрелищные объекты; - Досугово-развлекательные объекты	- Детские игровые площадки; - Площадки для отдыха; - Плоскостные спортивные сооружения; - Наземные стоянки для временного хранения автотранспорта; - Скверы; - Бульвары; - Малые архитектурные формы; - Элементы благоустройства; - Скульптурные композиции; - Распределительные пункты; - Тепловые сети; - Трансформаторные подстанции; - Линии электропередачи; - Сети водоснабжения; - Сети водоотведения; - Котельные

2. Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1) Предельные размеры земельного участка для размещения:

а) вновь строящихся дошкольных образовательных учреждений:

- с отдельно стоящим зданием принимается из расчета 40 м2 на 1 место при вместимости до 100 мест, при вместимости свыше 100 мест - 35 м2;

- оздоровительного типа - 60 м2 на 1 место;

- кратковременного пребывания - по проекту;

- встроенного здания дошкольного учреждения - 14,5 м2 на 1 место;

б) общеобразовательных школ:

- начальной и основной школы - при вместимости от 40 до 650 учащихся - 50 м2 на 1 учащегося;

- средней школы, гимназии - при вместимости от 100 до 430 учащихся - 55 м2 на 1 учащегося;

в) школ-интернатов:

- при вместимости до 200 учащихся - 75 м2 на 1 учащегося;

- от 200 до 430 учащихся - 70 м2 на 1 учащегося;

- от 430 до 530 - 65 м2 на 1 учащегося;

- свыше 530 - 45 м2 на 1 учащегося;

г) межшкольного учебно-производственного комбината - 2 га;

д) внешкольного учреждения - определяется заданием на проектирование;

е) средних специальных, профессионально-технических учебных заведений из расчета:

- до 300 учащихся - 75 м2 на 1 учащегося;

- от 300 до 900 - 65 - 50 м2 на 1 учащегося;

- от 900 до 1600 - 40 - 30 м2 на 1 учащегося;

ж) высших учебных заведений из расчета:

ВУЗы	Размер участка, га на 1000 студентов
Университеты, технические, сельскохозяйственные	12
экономические, педагогические	7
медицинские	15
культуры, искусства, архитектуры;	8
Физической культуры	Определяются заданием на проектирование
Институты повышения квалификации и заочные вузы	Соответственно их профилю с коэффициентом 0,5

2) Минимальные расстояния от стен зданий дошкольных и общеобразовательных учреждений до красных линий - 25 метров.

3) Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для объектов общественного назначения установлены в статье 38 настоящих Правил застройки.

3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне ОД-3 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии со статьями 60 - 66 настоящих Правил застройки.