Постановление Администрации г.Норильска Красноярского края от 15 января 2010 г. N 03 "Об утверждении Порядка подготовки градостроительного плана земельного участка"

С изменениями и дополнениями от:

27 декабря 2011 г., 15 апреля 2013 г., 3 февраля 2014 г., 15 октября 2015 г., 21 ноября 2016 г., 9 января, 8 сентября 2017 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г.Норильска Красноярского края от 21 ноября 2016 г. N 552 в преамбулу настоящего Постановления внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного Постановления в газете "Заполярная правда"

См. текст преамбулы в предыдущей редакции

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Приказом Минстроя России от 06.06.2016 N 400/пр "Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка", на основании Правил землепользования и застройки муниципального образования город Норильск, утвержденных решением Норильского городского Совета депутатов от 10.11.2009 г. N 22-533, постановления Администрации города Норильска от 14.12.2009 г. N 524 "О наделении полномочиями", постановляю:

1. Утвердить Порядок подготовки градостроительного плана земельного участка на территории муниципального образования город Норильск (прилагается).

2. Управлению обеспечения деятельности Аппарата Администрации города Норильска (Т.В.Крист) обеспечить опубликование настоящего постановления в газете "Заполярная правда" и размещение на официальном сайте муниципального образования город Норильск.

3. Контроль исполнения п.2 настоящего постановления возложить на руководителя Аппарата Администрации города Норильска Н.А.Тимофеева.

4. Считать утратившим силу Временное положение о градостроительном плане земельного участка, утвержденное постановлением Главы города Норильска от 11.05.2007 г. N 973.

Глава Администрации города Норильска

А.Б.Ружников

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г.Норильска Красноярского края от 21 ноября 2016 г. N 552 в настоящий Порядок внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г.

См. текст Порядка в предыдущей редакции

Порядок

подготовки градостроительного плана земельного участка

на территории муниципального образования город Норильск

(утв. Постановлением Администрации г.Норильска Красноярского края

от 15 января 2010 г. N 03)

С изменениями и дополнениями от:

27 декабря 2011 г., 15 апреля 2013 г., 3 февраля 2014 г., 15 октября 2015 г., 21 ноября 2016 г., 9 января, 8 сентября 2017 г.

1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру подготовки и утверждения градостроительного плана земельного участка в виде отдельного документа применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам.

2. Градостроительный план земельного участка подготавливается Управлением по градостроительству и землепользованию Администрации города Норильска (далее - Управление) на основании решений федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъекта РФ, органов местного самоуправления, обращений физических и юридических лиц.

3. Для подготовки градостроительного плана земельного участка указанные в пункте 2 настоящего Порядка заинтересованные лица обращаются в Управление с заявлением о подготовке градостроительного плана земельного участка по типовой форме, установленной Административным регламентом предоставления муниципальной услуги по подготовке и выдаче градостроительных планов земельных участков, утвержденным постановлением Администрации города Норильска.

Заявление должно быть написано текстом, с указанием всех реквизитов, и подписано Заявителем или его уполномоченным представителем.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г.Норильска Красноярского края от 8 сентября 2017 г. N 354 в пункт 4 настоящего Порядка внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного Постановления в газете "Заполярная правда" и распространяющие свое действие на правоотношения, возникшие с 1 июля 2017 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. К заявлению о подготовке градостроительного плана земельного участка прилагаются:

4.1. в случае предоставления земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта:

- паспорт (для физических лиц и уполномоченных представителей юридических лиц);

- доверенность (для уполномоченных представителей физических и юридических лиц);

- учредительные документы юридического лица, приказ о назначении руководителя на должность, иные документы, подтверждающие полномочия руководителя юридического лица (для юридических лиц);

- выданная не более чем за один месяц до дня подачи заявления выписка из Единого государственного реестра юридических лиц в случае, если Заявителем является юридическое лицо;

- выданная не более чем за один месяц до дня подачи заявления выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей в случае, если Заявителем является индивидуальный предприниматель;

- материалы топографической съемки в масштабе 1:1000 или 1:500 на бумажном и электронном носителе (не позднее предыдущего года);

- кадастровый паспорт (план (карта)) земельного участка;

- сведения о расположенных на земельном участке объектах капитального строительства (при их наличии) с приложением копий кадастровых (технических) паспортов (планов) объектов капитального строительства;

- технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

- документация по планировке территории;

- правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на земельный участок (договор, выписка из Единого государственного реестра недвижимости).

Документы, указанные в настоящем подпункте, предоставляются в Управление:

- в оригиналах и копиях документы, указанные в абзацах 2 - 4 настоящего подпункта (документы, указанные в абзацах 5 - 9 настоящего подпункта, предоставляются по желанию Заявителя), - при личном обращении Заявителя для получения градостроительного плана земельного участка;

- в копиях документы, указанные в абзацах 2 - 4 настоящего подпункта (документы, указанные в абзацах 5 - 9 настоящего подпункта, предоставляются по желанию Заявителя) - при направлении Заявителем пакета документов для получения градостроительного плана земельного участка посредством почтового отправления или по электронной почте, через федеральную государственную информационную систему "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - единый портал государственных и муниципальных услуг) и (или) региональный портал государственных и муниципальных услуг, в форме электронных документов, подписанных электронной подписью, с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет, включая единый портал государственных и муниципальных услуг и (или) региональный портал государственных и муниципальных услуг.

Для рассмотрения заявления Управление в течение 3 календарных дней с даты поступления заявления запрашивает в органе государственной власти, органе местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации документы, указанные в абзацах 5, 6, 8, 9 настоящего подпункта (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены Заявителем по собственной инициативе.

Документы, указанные в абзаце 7 настоящего подпункта изготавливаются Управлением самостоятельно.

4.2. в случае реконструкции объекта капитального строительства, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта, отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также в случае необходимости внесения изменений в градостроительный план земельного участка:

- паспорт (для физических лиц и уполномоченных представителей юридических лиц);

- доверенность (для уполномоченных представителей физических и юридических лиц);

- учредительные документы юридического лица, приказ о назначении руководителя на должность, иные документы, подтверждающие полномочия руководителя юридического лица (для юридических лиц);

- выданная не более чем за один месяц до дня подачи заявления выписка из Единого государственного реестра юридических лиц в случае, если Заявителем является юридическое лицо;

- выданная не более чем за один месяц до дня подачи заявления выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей в случае, если Заявителем является индивидуальный предприниматель;

- материалы топографической съемки в масштабе 1:1000 или 1:500 на бумажном и электронном носителе (не позднее предыдущего года);

- выданная не более чем за один месяц до дня подачи заявления выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок, выданная управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю (если земельный участок находится в собственности Заявителя);

- правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на земельный участок (договоры, свидетельство о регистрации права либо выписка из Единого государственного реестра недвижимости);

- правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке (договоры, свидетельство о регистрации права либо выписка из Единого государственного реестра недвижимости);

- правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;

- кадастровый паспорт (план (карта) земельного участка;

- сведения о расположенных на земельном участке объектах капитального строительства (при их наличии) с приложением копий кадастровых (технических) паспортов (планов) объектов капитального строительства;

- документы, обосновывающие необходимость внесения изменений в ранее утвержденный градостроительный план земельного участка (в случае необходимости внесения изменений в градостроительный план земельного участка);

- технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Документы, указанные в настоящем подпункте, предоставляются в Управление:

- в оригиналах и копиях документы, указанные в абзацах 2 - 4, 14 настоящего подпункта (документы, указанные в абзацах 5 - 13 настоящего подпункта, предоставляются по желанию Заявителя) - при личном обращении Заявителя для получения градостроительного плана земельного участка;

- в копиях документы, указанные в абзацах 2 - 4, 14 настоящего подпункта (документы, указанные в абзацах 5 - 13 настоящего подпункта, предоставляются по желанию Заявителя) - при направлении Заявителем пакета документов для получения градостроительного плана земельного участка посредством почтового отправления или по электронной почте, через единый портал государственных и муниципальных услуг) и (или) региональный портал государственных и муниципальных услуг, в форме электронных документов, подписанных электронной подписью, с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет, включая единый портал государственных и муниципальных услуг и (или) региональный портал государственных и муниципальных услуг.

Для рассмотрения заявления Управление в течение 3 календарных дней с даты поступления заявления запрашивает в порядке межведомственного взаимодействия в органе государственной власти, органе местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации документы, указанные в абзацах пятом, шестом, восьмом - десятом, двенадцатом, тринадцатом настоящего подпункта (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены Заявителем по собственной инициативе.

5. Процедура уведомления Заявителя об отказе в приеме заявления и документов для предоставления муниципальной услуги предусматривается в Административном регламенте предоставления муниципальной услуги по подготовке и выдаче градостроительных планов земельных участков, утвержденном постановлением Администрации города Норильска.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г.Норильска Красноярского края от 8 сентября 2017 г. N 354 пункт 6 настоящего Порядка изложен в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного Постановления в газете "Заполярная правда" и распространяющей свое действие на правоотношения, возникшие с 1 июля 2017 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Управление в течение 20 рабочих дней с даты регистрации в Управлении заявления осуществляет подготовку градостроительного плана земельного участка по утвержденной форме в трех экземплярах.

7. После утверждения градостроительного плана земельного участка Управление осуществляет регистрацию градостроительного плана земельного участка, присваивая ему номер.

8. После регистрации утвержденного градостроительного плана земельного участка два экземпляра градостроительного плана земельного участка на бумажном носителе передаются заявителю.

Градостроительный план земельного участка предоставляется заявителю без взимания платы.

Третий экземпляр зарегистрированного градостроительного плана земельного участка на бумажном носителе хранится в Управлении.

9. Сведения зарегистрированного градостроительного плана земельного участка вносятся Управлением в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Норильск.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г.Норильска Красноярского края от 8 сентября 2017 г. N 354 в пункт 10 настоящего Порядка внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного Постановления в газете "Заполярная правда" и распространяющие свое действие на правоотношения, возникшие с 1 июля 2017 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

10. В случае необходимости внесения изменений в градостроительный план земельного участка Управление на основании заявления поданного Заявителем подготавливает градостроительный план земельного участка в новой редакции. К заявлению о внесении изменений в градостроительный план земельного участка прилагаются документы, предусмотренные пунктом 4 Порядка (документы, обосновывающие необходимость внесения изменений в ранее утвержденный градостроительный план земельного участка предоставляются только при их наличии у Заявителя).

На основании заявления Управление в течение 20 рабочих дней подготавливает градостроительный план земельного участка в новой редакции.

Дальнейшая процедура утверждения, регистрации, выдачи заявителю градостроительного плана земельного участка в новой редакции осуществляется по процедуре, предусмотренной п.п. 6-8 настоящего Порядка.

11. Для реконструкции (если при ее проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта) части объекта капитального строительства, входящего в состав многоквартирного дома (жилое, нежилое помещение), по заявлению заинтересованного лица с приложением документов, предусмотренных пунктом 4 настоящего Порядка, Управлением подготавливается градостроительный план земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

В случае, если при реконструкции части объекта капитального строительства, входящего в состав многоквартирного дома (жилое, нежилое помещение), предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, такая реконструкция возможна только при наличии согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме.