Решение Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от 22 февраля 2011 г. N 31-755 "Об утверждении Положения о маневренном фонде муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск"

С изменениями и дополнениями от:

17 мая, 28 июня 2011 г., 21 февраля, 25 сентября 2012 г., 26 марта 2013 г., 23 сентября 2014 г., 16 июня 2015 г., 8 ноября, 13 декабря 2016 г.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями", Уставом муниципального образования город Норильск, Городской Совет решил:

1. Утвердить Положение о маневренном фонде муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск (Прилагается).

2. Контроль исполнения решения возложить на председателя комиссии Городского Совета по городскому хозяйству Цюпко В.В.

3. Решение вступает в силу через десять дней со дня официального опубликования в газете "Заполярная правда".

4. Настоящее решение опубликовать в газете "Заполярная правда".

Глава города Норильска

С.А.Шмаков

Информация об изменениях:

Решением Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от 13 декабря 2016 г. N 35/4-773 в настоящее Положение внесены изменения, вступающие в силу через десять дней со дня опубликования названного Решения в газете "Заполярная правда", но не ранее 1 января 2017 г.

См. текст Положения в предыдущей редакции

Положение

о маневренном фонде муниципального жилищного фонда

муниципального образования город Норильск

(утв. Решением Норильского городского Совета депутатов Красноярского края

от 22 февраля 2011 г. N 31-755)

С изменениями и дополнениями от:

17 мая, 28 июня 2011 г., 21 февраля, 25 сентября 2012 г., 26 марта 2013 г., 16 июня 2015 г., 8 ноября, 13 декабря 2016 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок и условия предоставления жилых помещений маневренного фонда муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования город Норильск.

1.2. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями", Уставом муниципального образования город Норильск.

1.3. Использование жилых помещений в качестве жилых помещений маневренного фонда допускается только после отнесения жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск к жилым помещениям маневренного фонда специализированного жилищного фонда муниципального образования город Норильск (далее - жилые помещения маневренного фонда).

1.4. Включение жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к жилым помещениям маневренного фонда и исключение жилых помещений маневренного фонда из специализированного жилищного фонда муниципального образования город Норильск осуществляется на основании правового акта Администрации города Норильска, издаваемого Руководителем Администрации города Норильска, в соответствии с требованиями действующего законодательства.

1.5. В течение 3-х рабочих дней с даты издания правового акта Администрации города Норильска о включении жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск в специализированный жилищный фонд муниципального образования город Норильск с отнесением таких помещений к жилым помещениям маневренного фонда и исключении жилых помещений маневренного фонда из специализированного жилищного фонда муниципального образования город Норильск копия указанного правового акта Администрации города Норильска направляется в Межмуниципальный Норильский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

1.6. Предоставление жилого помещения маневренного фонда в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Положением, производится из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

1.7. Жилые помещения маневренного фонда не подлежат отчуждению, обмену, приватизации, передаче в аренду, внаем, поднаем.

1.8. Управление и контроль за использованием жилых помещений маневренного фонда в соответствии с их назначением от имени муниципального образования город Норильск осуществляет Управление жилищного фонда.

1.9. В случае предоставления жилого помещения маневренного фонда, являющегося частью объекта культурного наследия, выполнение условий охранного обязательства, относящихся к использованию и содержанию жилых помещений, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

2. Основания и порядок предоставления жилых помещений маневренного фонда

2.1. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:

а) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

б) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

в) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

г) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности.

д) граждан, в отношении жилых помещений которых межведомственной комиссией по вопросам признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории муниципального образования город Норильск (далее - межведомственная комиссия) принято решение о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки жилого помещения - в случае, если проведение капитального ремонта, реконструкции или перепланировки жилого помещения невозможно без отселения граждан;

е) собственника (-ов) жилого помещения, подлежащего изъятию в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, до заключения соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд или вступления в законную силу решения суда об изъятии недвижимости для муниципальных нужд;

ж) Утратил силу с 1 января 2013 г.;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "ж"

з) граждан, не имеющих возможность проживать в занимаемых ими жилых помещениях по любому виду найма или на праве собственности, в связи с невозможностью совместного проживания с членами своей семьи вследствие конфликтов или жестокого обращения.

2.2. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам, указанным в пункте 2.1 настоящего Положения, и членам их семей при условии, если они не имеют других жилых помещений на территории муниципального образования город Норильск по любому виду найма и не обеспеченны ими на праве собственности.

2.3. Предоставление жилых помещений маневренного фонда гражданам, указанным в подпунктах "а", "г", "д" пункта 2.1 настоящего Положения, осуществляется в соответствии с заключением (актом) межведомственной комиссии и (или) распоряжением Администрации города Норильска, издаваемым Руководителем Администрации города Норильска или иным уполномоченным им лицом, о переселении граждан из непригодных жилых помещений.

Предоставление жилых помещений маневренного фонда гражданам, указанным в подпункте "е" пункта 2.1 настоящего Положения, осуществляется в соответствии с распоряжением Администрации города Норильска, издаваемым Руководителем Администрации города Норильска, о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, выселении жильцов и изъятии жилых помещений у собственников.

2.4. Основанием для рассмотрения вопроса предоставления жилого помещения маневренного фонда гражданам, указанным в подпункте "а" пункта 2.1 настоящего Положения, является письменное заявление (ходатайство) о предоставлении жилого помещения маневренного фонда, подписанное заявителем, а также всеми вселяющимися совершеннолетними членами семьи, поданное на имя начальника Управления жилищного фонда. К заявлению должны быть приложены следующие документы:

а) документы, подтверждающие личность заявителя и членов его семьи, которые будут проживать совместно с ним в жилом помещении маневренного фонда (паспорт, свидетельство о рождении);

б) свидетельство о заключении брака (в случае, если заявитель состоит в зарегистрированном браке);

в) сведения Норильского отделения Филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Красноярскому краю о правах заявителя и вселяющихся членов его семьи на жилые помещения;

г) правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности заявителя и членов его семьи на жилые помещения, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (при их наличии).

Документы, указанные в подпунктах "а", "б", "г" настоящего пункта, предоставляются в Управление жилищного фонда в оригиналах и копиях.

2.4.1. Управление жилищного фонда в течение 5-ти рабочих дней с даты поступления ходатайства и всех документов, указанных в п.2.4 настоящего Положения, запрашивает в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, следующие документы:

а) выписку из Единого государственного реестра недвижимости о правах заявителя и вселяющихся членов его семьи на имеющиеся у них на праве собственности жилые помещения на территории муниципального образования город Норильск;

б) выписку из домовой книги и финансово-лицевого счета.

Гражданин и члены его семьи вправе представить указанные в настоящем пункте документы по собственной инициативе.

2.5. Основанием для рассмотрения вопроса предоставления жилого помещения маневренного фонда гражданам, указанным в подпункте "б" пункта 2.1 настоящего Положения, является письменное заявление (ходатайство) о предоставлении жилого помещения маневренного фонда, подписанное заявителем, а также всеми вселяющимися совершеннолетними членами семьи, поданное на имя начальника Управления жилищного фонда. К заявлению должны быть приложены следующие документы:

а) документы, подтверждающие личность заявителя и членов его семьи, которые будут проживать совместно с ним в жилом помещении маневренного фонда (паспорт, свидетельство о рождении);

б) свидетельство о заключении брака (в случае, если заявитель состоит в зарегистрированном браке);

в) копия договора об ипотеке;

г) копия вступившего в законную силу решения суда об обращении взыскания на заложенное жилое помещение;

д) копия документа, удостоверяющего реализацию заложенного жилого помещения;

е) сведения Норильского отделения Филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Красноярскому краю о правах заявителя и вселяющихся членов его семьи на жилые помещения;

ж) правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности заявителя и членов его семьи на жилые помещения, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (при их наличии).

Документы, указанные в подпунктах "а", "б", "в", "г", "д", "ж" настоящего пункта, предоставляются в Управление жилищного фонда в оригиналах и копиях.

2.5.1. Управление жилищного фонда в течение 5-ти рабочих дней с даты поступления ходатайства и всех документов, указанных в п. 2.5 настоящего Положения, запрашивает в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, следующие документы:

а) выписку из Единого государственного реестра недвижимости с ним о правах заявителя и вселяющихся членов его семьи на имеющиеся у них на праве собственности жилые помещения на территории муниципального образования город Норильск;

б) выписку из домовой книги и финансово-лицевого счета.

Гражданин и члены его семьи вправе представить указанные в настоящем пункте документы по собственной инициативе.

2.6. Основанием для рассмотрения вопроса предоставления жилого помещения маневренного фонда гражданам, указанным в подпункте "в" пункта 2.1 настоящего Положения, является письменное заявление (ходатайство) о предоставлении жилого помещения маневренного фонда, подписанное заявителем, а также всеми вселяющимися совершеннолетними членами семьи, поданное на имя начальника Управления жилищного фонда. К заявлению должны быть приложены следующие документы:

а) документы, подтверждающие личность заявителя и членов его семьи, которые будут проживать совместно с ним в жилом помещении маневренного фонда (паспорт, свидетельство о рождении);

б) свидетельство о заключении брака (в случае, если заявитель состоит в зарегистрированном браке);

в) копии документов, подтверждающих наличие чрезвычайных обстоятельств, повлекших признание жилого помещения непригодным для проживания;

г) копия договора найма жилого помещения;

д) сведения Норильского отделения Филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Красноярскому краю о правах заявителя и вселяющихся членов его семьи на жилые помещения;

е) правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности заявителя и членов его семьи на жилые помещения, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (при их наличии).

Документы, указанные в подпунктах "а", "б", "в", "е" настоящего пункта, предоставляются в Управление жилищного фонда в оригиналах и копиях.

2.6.1. Управление жилищного фонда в течение 5-ти рабочих дней с даты поступления ходатайства и всех документов, указанных в п. 2.6 настоящего Положения, запрашивает в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, следующие документы:

а) выписку из Единого государственного реестра недвижимости о правах заявителя и вселяющихся членов его семьи на имеющиеся у них на праве собственности жилые помещения на территории муниципального образования город Норильск;

б) выписку из домовой книги и финансово-лицевого счета.

Гражданин и члены его семьи вправе представить указанные в настоящем пункте документы по собственной инициативе.

2.7. Основанием для рассмотрения вопроса предоставления жилого помещения маневренного фонда гражданам, указанным в подпункте "г" пункта 2.1 настоящего Положения, является письменное заявление (ходатайство) о предоставлении жилого помещения маневренного фонда, подписанное заявителем, а также всеми вселяющимися совершеннолетними членами семьи, поданное на имя начальника Управления жилищного фонда. К заявлению должны быть приложены следующие документы:

а) документы, подтверждающие личность заявителя и членов его семьи, которые будут проживать совместно с ним в жилом помещении маневренного фонда (паспорт, свидетельство о рождении);

б) свидетельство о заключении брака (в случае, если заявитель состоит в зарегистрированном браке);

в) сведения Норильского отделения Филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Красноярскому краю о правах заявителя и вселяющихся членов его семьи на жилые помещения;

г) правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности заявителя и членов его семьи на жилые помещения, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (при их наличии).

Документы, указанные в подпунктах "а", "б", "г" настоящего пункта, предоставляются в Управление жилищного фонда в оригиналах и копиях.

2.7.1. Управление жилищного фонда в течение 5-ти рабочих дней с даты поступления ходатайства и всех документов, указанных в п. 2.7 настоящего Положения, запрашивает в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, следующие документы:

а) выписку из Единого государственного реестра недвижимости о правах заявителя и вселяющихся членов его семьи на имеющиеся у них на праве собственности жилые помещения на территории муниципального образования город Норильск;

б) выписку из домовой книги и финансово-лицевого.

Гражданин и члены его семьи вправе представить указанные в настоящем пункте документы по собственной инициативе.

2.7.2. Основанием для рассмотрения вопроса предоставления жилого помещения маневренного фонда гражданам, указанным в подпункте "д" пункта 2.1 настоящего Положения, является письменное заявление (ходатайство) о предоставлении жилого помещения маневренного фонда, подписанное заявителем, а также всеми вселяющимися совершеннолетними членами семьи, поданное на имя начальника Управления жилищного фонда. К заявлению должны быть приложены следующие документы:

а) документы, подтверждающие личность заявителя и членов его семьи, которые будут проживать совместно с ним в жилом помещении маневренного фонда (паспорт, свидетельство о рождении);

б) свидетельство о заключении брака (в случае, если заявитель состоит в зарегистрированном браке);

в) сведения Норильского отделения Филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Красноярскому краю о правах заявителя и вселяющихся членов его семьи на жилые помещения;

г) правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности заявителя и членов его семьи на жилые помещения, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (при их наличии).

Документы, указанные в подпунктах "а", "б", "г" настоящего пункта, предоставляются в Управление жилищного фонда в оригиналах и копиях.

2.7.2.1. Управление жилищного фонда в течение 5-ти рабочих дней с даты поступления ходатайства и всех документов, указанных в п. 2.7.2 настоящего Положения, запрашивает в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, следующие документы:

а) выписку из Единого государственного реестра недвижимости о правах заявителя и вселяющихся членов его семьи на имеющиеся у них на праве собственности жилые помещения на территории муниципального образования город Норильск;

б) выписку из домовой книги и финансово-лицевого счета.

Гражданин и члены его семьи вправе представить указанные в настоящем пункте документы по собственной инициативе.

2.7.3. Основанием для рассмотрения вопроса предоставления жилого помещения маневренного фонда гражданам, указанным в подпункте "е" пункта 2.1 настоящего Положения, является письменное заявление (ходатайство) о предоставлении жилого помещения маневренного фонда, подписанное заявителем, а также всеми вселяющимися совершеннолетними членами семьи, поданное на имя начальника Управления жилищного фонда. К заявлению должны быть приложены следующие документы:

а) документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи, которые будут проживать совместно с ним в жилом помещении маневренного фонда (предоставляются в случае, если члены семьи заявителя не являются сособственниками данного жилого помещения);

б) сведения Норильского отделения Филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Красноярскому краю о правах заявителя и вселяющихся членов его семьи на жилые помещения;

в) правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности заявителя и членов его семьи на жилые помещения, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (при их наличии).

Документы, указанные в подпунктах "а", "в" настоящего пункта, предоставляются в Управление жилищного фонда в оригиналах и копиях.

2.7.3.1. Управление жилищного фонда в течение 5-ти рабочих дней с даты поступления ходатайства и всех документов, указанных в п. 2.7.3 настоящего Положения, запрашивает в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, следующие документы:

а) выписку из Единого государственного реестра недвижимости о правах заявителя и вселяющихся членов его семьи на имеющиеся у них на праве собственности жилые помещения на территории муниципального образования город Норильск;

б) выписку из домовой книги и финансово-лицевого счета.

Гражданин и члены его семьи вправе представить указанные в настоящем пункте документы по собственной инициативе.

2.7.4. Утратил силу с 1 января 2013 г.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.7.4

2.7.4.1. Утратил силу с 1 января 2013 г.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.7.4.1

2.7.5. Основанием для рассмотрения вопроса предоставления жилого помещения маневренного фонда гражданам, указанным в подпункте "з" пункта 2.1 настоящего Положения, является письменное заявление (ходатайство) о предоставлении жилого помещения маневренного фонда, подписанное заявителем, а также всеми вселяющимися совершеннолетними членами семьи, поданное на имя начальника Управления жилищного фонда. К заявлению должны быть приложены следующие документы:

а) документы, подтверждающие личность заявителя и членов его семьи, которые будут проживать совместно с ним в жилом помещении маневренного фонда (паспорт, свидетельство о рождении);

б) свидетельство о заключении брака (в случае, если заявитель состоит в зарегистрированном браке);

в) копии документов, подтверждающих обстоятельства невозможности совместного проживания с членами своей семьи в занимаемом жилом помещении вследствие конфликтов или жестокого обращения (сведения Отдела МВД России по городу Норильску, органов опеки и попечительства и т.д.);

г) сведения Норильского отделения Филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Красноярскому краю о правах заявителя и вселяющихся членов его семьи на жилые помещения;

д) правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности заявителя и членов его семьи на жилые помещения, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (при их наличии).

Документы, указанные в подпунктах "а", "б", "д" настоящего пункта, предоставляются в Управление жилищного фонда в оригиналах и копиях.

2.7.5.1. Управление жилищного фонда в течение 5-ти рабочих дней с даты поступления ходатайства и всех документов, указанных в п. 2.7.5 настоящего Положения, запрашивает в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, следующие документы:

а) выписку из Единого государственного реестра недвижимости о правах заявителя и вселяющихся членов его семьи на имеющиеся у них на праве собственности жилые помещения на территории муниципального образования город Норильск;

б) выписку из домовой книги и финансово-лицевого счета.

Гражданин и члены его семьи вправе представить указанные в настоящем пункте документы по собственной инициативе.

2.8. В случае поступления заявления от граждан, указанных в пункте 2.1 настоящего Положения, без документов, указанных в пунктах 2.4, 2.5, 2.6, 2.7, 2.7.2, 2.7.3, 2.7.5 настоящего Положения или с приложением неполного перечня документов, кроме документов, указанных в пунктах 2.4.1, 2.5.1, 2.6.1, 2.7.1, 2.7.2.1, 2.7.3.1, 2.7.5.1 настоящего Положения, Управление жилищного фонда в течение 5-ти рабочих дней со дня поступления указанного заявления направляет в адрес заявителя письменное уведомление о необходимости предоставления документов в течение 14-ти календарных дней со дня получения указанного уведомления.

2.9. В случае непредставления гражданами, указанными в подпунктах "б", "в", "г", "д", "е", "з" пункта 2.1 настоящего Положения, в полном объеме документов, указанных в пунктах 2.5, 2.6, 2.7, 2.7.2, 2.7.3, 2.7.5 настоящего Положения, кроме документов, указанных в пунктах 2.5.1, 2.6.1, 2.7.1, 2.7.2.1, 2.7.3.1, 2.7.5.1 настоящего Положения, в срок, установленный пунктом 2.8 настоящего Положения, рассмотрение заявления о предоставлении жилого помещения маневренного фонда приостанавливается на срок до 2 месяцев со дня поступления заявления.

В случае непредставления гражданами, указанными в подпунктах "б", "в", "г", "д", "е", "з" пункта 2.1 настоящего Положения, в полном объеме документов, указанных в пунктах 2.5, 2.6, 2.7, 2.7.2, 2.7.3, 2.7.5 настоящего Положения, кроме документов, указанных в пунктах 2.5.1, 2.6.1, 2.7.1, 2.7.2.1, 2.7.3.1, 2.7.5.1 настоящего Положения, в течение срока, предусмотренного настоящим пунктом для приостановления рассмотрения их заявления о предоставлении жилого помещения маневренного фонда, повторное рассмотрение вопроса о предоставлении гражданину жилого помещения маневренного фонда осуществляется в общем порядке, предусмотренном настоящим Положением.

В случае непредставления гражданами, указанными в подпункте "а" пункта 2.1 настоящего Положения, документов, указанных в пункте 2.4 настоящего Положения, в срок, предусмотренный пунктом 2.8 настоящего Положения, указанные граждане подлежат выселению из непригодных жилых помещений с предоставлением жилого помещения маневренного фонда в судебном порядке.

2.10. Вопрос о предоставлении гражданам жилого помещения маневренного фонда рассматривается Управлением жилищного фонда в течение 14-ти рабочих дней с даты поступления соответствующего заявления (ходатайства) со всеми документами, указанными в пунктах 2.4, 2.5, 2.6, 2.7, 2.7.2, 2.7.3, 2.7.5 настоящего Положения, но не ранее поступления ответов на запросы Управления жилищного фонда, предусмотренные пунктами 2.4.1, 2.5.1, 2.6.1, 2.7.1, 2.7.2.1, 2.7.3.1, 2.7.5.1 настоящего Положения.

2.11. Решение об отказе в предоставлении жилого помещения маневренного фонда принимается в случае, если:

а) гражданин не относится ни к одной из категорий граждан, указанных в пункте 2.1 настоящего Положения;

б) гражданин и (или) вселяющиеся члены его семьи обеспечены на праве собственности жилым помещением, в том числе на праве общей долевой или общей совместной собственности, а также по любому виду найма на территории муниципального образования город Норильск.

2.12. По результатам рассмотрения заявления (ходатайства) Управление жилищного фонда готовит проект распоряжения Администрации города Норильска, издаваемого Руководителем Администрации города Норильска или иным уполномоченным им лицом (далее - Распоряжение).

В течение 5-ти рабочих дней со дня издания Распоряжения оно направляется в Управление жилищного фонда.

2.13. В течение 5-ти рабочих дней со дня поступления в Управление жилищного фонда Распоряжения о предоставлении или отказе в предоставлении гражданину жилого помещения маневренного фонда, Управление жилищного фонда направляет такое распоряжение в адрес гражданина.

2.14. После издания Распоряжения о предоставлении гражданину жилого помещения маневренного фонда Управление жилищного фонда подбирает гражданину соответствующее жилое помещение маневренного фонда.

2.15. В случае необращения гражданина в Управление жилищного фонда для подбора жилого помещения маневренного фонда в течение 14-ти календарных дней со дня получения копии Распоряжения о предоставлении гражданину жилого помещения маневренного фонда, Управление жилищного фонда готовит проект Распоряжения об отмене ранее изданного Распоряжения о предоставлении жилого помещения маневренного фонда, за исключением случаев предоставления гражданином в Управление жилищного фонда сведений о невозможности обращения за подбором жилого помещения маневренного фонда по уважительным причинам (временная нетрудоспособность гражданина, нахождение его в отпуске, командировке).

В случае, если граждане, предусмотренные подпунктом "а" пункта 2.1 настоящего Положения, не обратились в срок, предусмотренный абзацем 1 настоящего пункта, за подбором жилого помещения указанные граждане подлежат выселению из непригодных жилых помещений с предоставлением жилого помещения маневренного фонда в судебном порядке (за исключением случаев предоставления гражданином в Управление жилищного фонда сведений о невозможности обращения за подбором жилого помещения маневренного фонда по уважительным причинам (временная нетрудоспособность гражданина, нахождение его в отпуске, командировке)).

2.16. В целях предоставления жилого помещения маневренного фонда Управление жилищного фонда предлагает гражданам не более трех вариантов жилых помещений маневренного фонда из числа имеющихся в наличии свободных жилых помещений маневренного фонда.

2.17. В случае если граждане, указанные в подпунктах "б", "в", "г", "д", "е", "з" пункта 2.1 настоящего Положения, отказались от всех предложенных вариантов жилых помещений маневренного фонда, Управление жилищного фонда готовит проект Распоряжения об отмене ранее изданного Распоряжения о предоставлении жилого помещения маневренного фонда.

Повторное рассмотрение вопроса о предоставлении гражданину жилого помещения маневренного фонда осуществляется в общем порядке, предусмотренном настоящим Положением.

В случае если граждане, указанные в подпункте "а" пункта 2.1 настоящего Положения, отказались от всех предложенных вариантов жилых помещений маневренного фонда, Управление жилищного фонда готовит проект Распоряжения об отмене ранее изданного Распоряжения о предоставлении жилого помещения маневренного фонда, данные граждане подлежат выселению из непригодных жилых помещений с предоставлением жилого помещения маневренного фонда в судебном порядке.

2.18. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.18

2.19. В течение 5-ти рабочих дней со дня поступления в Управление жилищного фонда Распоряжения об отмене ранее изданного Распоряжения о предоставлении жилого помещения маневренного фонда Управление жилищного фонда направляет в адрес гражданина копию такого распоряжения.

2.20. На основании Распоряжения о предоставлении жилого помещения маневренного фонда и после подбора жилого помещения маневренного фонда, получения письменного согласия гражданина и совершеннолетних членов его семьи на вселение в жилое помещение маневренного фонда, Управление жилищного фонда в течение 20-ти рабочих дней с даты получения согласия на вселение в жилое помещение маневренного фонда заключает с гражданином договор найма жилого помещения маневренного фонда.

2.21. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".

В договоре найма жилого помещения маневренного фонда указываются вселяющиеся члены семьи гражданина, которому предоставлено жилое помещение маневренного фонда, указанные в Распоряжении о предоставлении гражданину жилого помещения маневренного фонда.

2.22. Управление жилищного фонда в течение 10-ти рабочих дней с даты заключения договора найма жилого помещения направляет копию договора в управляющую организацию (товарищество собственников жилья), осуществляющую управление многоквартирным домом.

2.23. В случае незаключения гражданином договора найма жилого помещения маневренного фонда в срок, указанный в пункте 2.20 настоящего Положения, Управление жилищного фонда готовит проект Распоряжения об отмене ранее изданного Распоряжения о предоставлении жилого помещения маневренного фонда, за исключением случаев предоставления гражданином в Управление жилищного фонда сведений о невозможности заключения гражданином договора найма жилого помещения маневренного фонда по уважительным причинам (временная нетрудоспособность гражданина, нахождение его в отпуске, командировке.

В случае незаключения гражданами, указанными в подпункте "а" пункта 2.1 настоящего Положения, в срок, указанный в пункте 2.20 настоящего Положения, данные граждане подлежат выселению из непригодных жилых помещений с предоставлением жилого помещения маневренного фонда в судебном порядке (за исключением случаев предоставления гражданином в Управление жилищного фонда сведений о невозможности заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда по уважительным причинам (временная нетрудоспособность гражданина, нахождение его в отпуске, командировке)).

2.24. В течение 5-ти рабочих дней со дня поступления в Управление жилищного фонда Распоряжения об отмене ранее изданного Распоряжения о предоставлении жилого помещения маневренного фонда, по причине незаключения договора найма жилого помещения маневренного фонда в срок, указанный в пункте 2.20 настоящего Положения, Управление жилищного фонда направляет копию такого распоряжения в адрес гражданина.

Повторное рассмотрение вопроса о предоставлении гражданину жилого помещения маневренного фонда осуществляется в общем порядке, предусмотренном настоящим Положением.

2.25. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:

а) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпунктах "а", "г" пункта 2.1 настоящего Положения);

б) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте "б" пункта 2.1 настоящего Положения);

в) до завершения расчета с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда в случаях и порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте "в" пункта 2.1 настоящего Положения;

г) до завершения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки жилого помещения (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте "д" пункта 2.1 настоящего Положения);

д) до заключения соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд или вступления в законную силу решения суда об изъятии недвижимости для муниципальных нужд (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте "е" пункта 2.1 настоящего Положения);

е) Исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "е"

ж) на срок не более одного года (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте "з" пункта 2.1 настоящего Положения).

2.26. При переселении граждан из жилых помещений, занимаемых по договору социального найма, в связи с проведением капитального ремонта и реконструкции жилого дома договор социального найма не расторгается, но граждане освобождаются от выполнения обязанностей по данному договору с даты заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда и до даты расторжения договора найма жилого помещения маневренного фонда.

2.27. Фактическое предоставление жилого помещения по договору найма жилого помещения маневренного фонда осуществляется на основании акта приема-передачи жилого помещения, составляемого по форме согласно Приложению 1 к настоящему Положению, и не влечет перехода права собственности на него.

Акт приема-передачи жилого помещения подписывается между гражданином и Управлением жилищного фонда одновременно с подписанием договора найма жилого помещения маневренного фонда.

2.28. Учет заключенных договоров найма жилых помещений маневренного фонда осуществляет Управление жилищного фонда.

2.29. При вселении (выселении) в (из) жилое (-ого) помещение (-я) члена (-ов) семьи с гражданином, которому предоставлено жилое помещение маневренного фонда, Управлением жилищного фонда заключается дополнительное соглашение к договору найма жилого помещения маневренного фонда о внесении соответствующих изменений.

Вселение граждан в качестве членов семьи в жилое помещение маневренного фонда осуществляется без учета нормы жилой площади на одного человека, предусмотренной пунктом 1.6 настоящего Положения, и допускается только при условии отсутствия у вселяющихся граждан жилого помещения на праве собственности или по любому виду найма на территории муниципального образования город Норильск.

2.30. Основанием для рассмотрения вопроса о вселении граждан в качестве членов семьи является заявление гражданина, которому предоставлено жилое помещение маневренного фонда, с согласия в письменной форме членов его семьи, в том числе временно отсутствующих, поданное на имя начальника Управления жилищного фонда. К заявлению должны быть приложены следующие документы:

а) документы, подтверждающие личность заявителя и вселяемых членов его семьи (паспорт, свидетельство о рождении);

б) документы, подтверждающие родство;

в) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "в" пункта 2.30

г) сведения Норильского отделения Филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Красноярскому краю о правах вселяемых членов семьи (включая несовершеннолетних детей) на жилые помещения;

д) правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности вселяемых членов семьи на жилые помещения, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (при их наличии);

е) Исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "е"

ж) письменное согласие вселяемых членов семьи заявителя на обработку и использование их персональных данных, содержащихся в документах, предоставляемых в соответствии с пунктом 2.30 настоящего Положения.

Документы, указанные в подпунктах "а", "б", "д" настоящего пункта, предоставляются в Управление жилищного фонда в оригиналах и копиях.

Отсутствие согласия всех вселяющихся членов семьи заявителя на обработку и использование их персональных данных является основанием для отказа в рассмотрении заявления о вселении в жилое помещение маневренного фонда.

2.30.1. Управление жилищного фонда в течение 5-ти рабочих дней с даты поступления ходатайства и всех документов, указанных в п. 2.30 настоящего Положения, запрашивает в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, следующие документы:

а) выписку из Единого государственного реестра недвижимости о правах заявителя и вселяющихся членов его семьи на имеющиеся у них на праве собственности жилые помещения на территории муниципального образования город Норильск;

б) выписку из домовой книги и финансово-лицевого счета.

Гражданин и члены его семьи вправе представить указанные в настоящем пункте документы по собственной инициативе.

3. Плата за пользование жилым помещениям маневренного фонда

3.1. Плата за пользование жилым помещением маневренного фонда (далее - плата за наем) по договору найма жилого помещения маневренного фонда рассчитывается по тарифам, размер которых утверждается постановлением Администрации города Норильска.

3.2. Обязанность по внесению платы за наем жилого помещения маневренного фонда, а также платы за содержание и ремонт жилого помещения маневренного фонда, коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения маневренного фонда с даты заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда.

3.3. Плата за наем жилого помещения маневренного фонда, а также плата за содержание и ремонт жилого помещения маневренного фонда, коммунальные услуги вносятся нанимателем жилого помещения маневренного фонда в порядке, установленном действующим законодательством.

4. Основания для расторжения и прекращения договора найма жилого помещения

маневренного фонда, выселения из жилых помещений маневренного фонда

4.1. Договор найма жилого помещения маневренного фонда может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

4.2. Наниматель жилого помещения маневренного фонда в любое время может расторгнуть договор найма жилого помещения маневренного фонда.

4.3. Договор найма жилого помещения маневренного фонда может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма жилого помещения маневренного фонда, а также в иных случаях, предусмотренных ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.

4.4. Договор найма жилого помещения маневренного фонда прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения или по иным основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации.

4.5. Основанием для прекращения договора найма жилого помещения маневренного фонда является истечение срока договора найма жилого помещения маневренного фонда, установленного пунктом 2.25 настоящего Положения.

4.6. В случаях расторжения или прекращения договора найма жилого помещения маневренного фонда наниматель и члены его семьи обязаны в течение 10-ти календарных дней с даты наступления оснований, предусмотренных п. 4.4 - 4.5 настоящего Положения, освободить жилое помещение маневренного фонда, которое они занимают по договору найма жилого помещения маневренного фонда.

В случае отказа освободить жилое помещение маневренного фонда указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

4.7. Граждане, указанные в подпункте "б" пункта 2.1 настоящего Положения, обязаны в течение 5-ти рабочих дней с даты зачисления на лицевой счет, открытый в кредитной организации, денежных средств, поступивших в результате продажи заложенного жилого помещения, представить в Управление жилищного фонда выписку о зачислении указанных денежных средств на лицевой счет.

4.8. Граждане, указанные в подпункте "в" пункта 2.1 настоящего Положения, обязаны в течение 5-ти рабочих дней с даты зачисления на лицевой счет, открытый в кредитной организации, денежных средств, поступивших в результате расчета в связи с признанием единственного жилого помещения непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, представить в Управление жилищного фонда выписку о зачислении указанных денежных средств на лицевой счет.

Приложение 1

к Положению о маневренном фонде

муниципального жилищного фонда

муниципального образования

город Норильск

                                   Акт

                     приема-передачи жилого помещения

"___" _____________ 20___

     Адрес местонахождения жилого помещения:

_________________________________________________________________________

     Жилое  помещение  является  жилым  помещением   маневренного   фонда

муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск.

     1. Помещение состоит из: ___ комнат общей площадью _____ кв.м, жилой

площадью ______ кв.м.

     2. Характеристика инженерного оборудования:

     2.1. Система отопления - центральная

Отопительные приборы ____________________________________________________

       (тип, конструкция, количество, для радиаторов - количество секций)

_________________________________________________________________________

                      (техническое состояние)

     2.2. Система горячего водоснабжения

Трубопроводы системы из ___________________________________________ труб.

                    (оцинкованных, черных, нержавеющих, пластмассовых)

Смесители ___________ штук, _____________________________________________

                                       (техническое состояние)

Полотенцесушитель __________ штук, ______________________________________

                                           (техническое состояние)

     2.3. Сантехническое оборудование:

ванна ________________________, _________________________________________

                                         (техническое состояние)

унитаз _______________________, _________________________________________

                                         (техническое состояние)

бачок ________________________, _________________________________________

                                         (техническое состояние)

     2.4. Система водопровода и канализации:

Трубопроводы водопровода из _______________________________________ труб,

                               (оцинкованных, газовых, черных)

_________________________________________________________________________

                        (техническое состояние)

Трубопроводы канализации из _______________________________________ труб,

                            (чугунных, керамических, пластмассовых)

_________________________________________________________________________

                        (техническое состояние)

Водоисточник

_________________________________________________________________________

     2.5. Электрооборудование:

распределительный щиток _________________________________________________

                                   (тип, марка, ток установки)

_________________________________________________________________________

               (предохранительный тип и N электросчетчика)

напольная электроплита __________________ конфорки, _____________________

_________________________________________________________________________

              (две, три, четыре) (техническое состояние)

Максимальная   мощность   используемых   электробытовых  приборов,  машин

и аппаратуры - не более _________ квт.

     3. Фактическое состояние жилого помещения:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Жилое помещение передано Нанимателю (Наймодателю) "___"___________ 20__

     Настоящий  акт является  неотъемлемой частью  договора найма  жилого

помещения маневренного фонда.

Наймодатель _____________________________________________________________

    М.П.          (подпись)                   (инициалы, фамилия)

Наниматель ______________________________________________________________

    М.П.          (подпись)                   (инициалы, фамилия)