Приложение 1. Положение о порядке установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших на общем собрании решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в муниципальном образовании город Минусинск

Приложение 1

к Постановлению Администрации

г.Минусинска Красноярского края

от 21 февраля 2014 г. N АГ-271-П

Положение о порядке установления размера платы
за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме,
не принявших на общем собрании решения об установлении размера платы за содержание
и ремонт жилого помещения в муниципальном образовании город Минусинск

1. Настоящее Положение определяет порядок установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших на общем собрании решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в муниципальном образовании город Минусинск.

2. Если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании не приняли решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается постановлением Администрации города Минусинска при реализации следующих условий:

собственники помещений в многоквартирном доме выбрали способ управления многоквартирным домом;

собственники помещений в многоквартирном доме провели общее собрание собственников в целях установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;

общим собранием собственников помещений утверждены перечень, объемы работ и услуг, условия их оказания и выполнения.

3. Заявление об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения подается управляющей компанией, товариществом собственников жилья, либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, собственником помещения (в случае если собственниками помещений на общем собрании выбран способ непосредственного управления многоквартирным домом) (далее-заявитель) в Администрацию города Минусинска.

4. К заявлению прилагаются следующие документы:

4.1. Документ, подтверждающий полномочия заявителя на представление интересов собственников помещений в многоквартирном доме на подачу заявления для установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме.

4.2. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления.

4.3. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о рассмотрении вопроса по размеру платы за содержание и ремонту жилого помещения.

4.4. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об утверждении перечня, объемы работ и услуг с указанием периодичности их выполнения и стоимости в разрезе по видам работ и услуг.

4.5. Пакет документов с расчетами, подтверждающими размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, обеспечивающий выполнение утвержденного собственниками помещений перечня работ и услуг, с расшифровкой расчета по каждому виду работ и услуг, с приложением планов ремонта (другие необходимые документы).

4.6. Документы и расчеты, указанные в пункте 4.5 настоящего Положения, формируются:

- при управлении многоквартирным домом управляющей организацией - управляющей организацией;

- при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом - органами управления товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

- при непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме - лицами, уполномоченными на данные действия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

4.7. Документы, подтверждающие технические характеристики многоквартирного дома:

адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир;

площадь жилых и нежилых помещений, площадь мест общего пользования, в том числе лестничных клеток;

сведения о кадастровом номере (при его наличии), площади земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома;

сведения о материале стен и кровли;

сведения о наличии внутридомовых инженерных систем;

другие сведения о состоянии общего имущества многоквартирного дома.

5. Администрация города Минусинска в течение одного рабочего дня предоставленные документы передает в МКУ "Управление городского хозяйства" (далее - Уполномоченный орган).

6. Уполномоченный орган в течение 15 дней рассматривает представленные документы и после рассмотрения предоставленных документов готовит заключение о соответствии утвержденного перечня требованиям действующего законодательства, об экономической обоснованности размера платы и целесообразности его установления (далее - заключение).

7. Уполномоченный орган в течение 1 рабочего дня передает заключение для рассмотрения в комиссию об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших их на общем собрании решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в муниципальном образовании город Минусинск (далее - комиссия).

8. По итогам принятия решения комиссия принимает решение:

об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме;

об отказе установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме.

9. Уполномоченный орган в течение трех дней со дня принятия решения комиссией указанного в пункте 8 настоящего Положения готовит проект постановления Администрации города Минусинска.

10. Общий срок рассмотрения заявления составляет не более 30 дней со дня регистрации заявления Администрацией города Минусинска.

11. Пересмотр размеров платы осуществляется не чаще одного раза в год.

Первый заместитель Главы администрации по обеспечению жизнедеятельности города

В.В.Заблоцкий